【正文】 大型自然山水盆景意 象 圖 山石盆景意 象 圖 42 c) 產(chǎn)業(yè)前景 家庭、飯店、賓館及企事業(yè)單位室內(nèi)和庭院對易于管護的植物盆景需求量很大，市場前景十分廣闊。這為產(chǎn)業(yè)園草皮種植創(chuàng)造了良好的市場契機。 ? 大水面養(yǎng)殖：上層性或濾食性魚類放養(yǎng)量占總量的 30%，其他魚類占 70%。 ⑤ 產(chǎn)業(yè)五：畜牧業(yè) 我國畜牧業(yè)持續(xù)高速發(fā)展，肉類和禽蛋生產(chǎn)總量連續(xù)多年居世界首位，肉類和禽蛋的人均占有量也遠高于世界平均水平，但奶牛業(yè)發(fā)展相對滯后，我國在奶類總產(chǎn)量、人均占有量、奶牛平均生產(chǎn)水平和奶制品的質(zhì)量等方面都遠遠低于世界平均水平。 C. 產(chǎn)業(yè)前景 據(jù)調(diào)查，重慶市每年至少要從湖北、湖南、四川等地調(diào)入 20 萬t 以上淡水產(chǎn)品，若要達到全國水產(chǎn)品人均消費水平，則全市每年水產(chǎn)品缺口將達到 70 萬 t 左右。 ? 網(wǎng)箱：溪河中網(wǎng)箱總面積 m2。 b) 產(chǎn)業(yè)配套建設 配套建設草料儲藏區(qū)、 飼草飼料加工區(qū)、 種植管理區(qū)等配套建設。 ? 植物盆景生產(chǎn)加工區(qū)：面積約 15 畝，包括盆用器具倉庫等。 b) 產(chǎn)業(yè)配套建設 ? 溫室建設： 溫室占地面積約 45 畝， 采用簡易鋁合金架溫室，規(guī)劃溫室面積 20xx0 ㎡ ，用于育苗及部分溫室栽培。 38 ? 地被月季 地被月季低矮，花多，四季花期不斷。 b) 蓮魚工程：利用荷蓮栽培區(qū)推廣示范無公害蓮魚共生工程，生產(chǎn)無公害水產(chǎn)品，形成良性生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。 在荷蓮規(guī)?；N植生產(chǎn)的前提下，實施品牌戰(zhàn)略，提高產(chǎn)品市場競爭力，是荷蓮產(chǎn)業(yè)的又一發(fā)展趨勢。項目建設商品化處理生產(chǎn)線 1 條，年加工能力 10 萬 t，可滿足本地及周邊柑橘果園投產(chǎn)后鮮果的商品化處理。 c) 生態(tài)橘林與柑橘采摘果園 晚熟柑橘標準化基地建設與橘 林觀光融為一體， 沿刁 （家） 夾（灘）公路線適 宜柑橘生長的區(qū)域高標準建設柑橘基地果園，按照江津晚熟柑橘基地的發(fā)展思路，品種選擇塔羅科血橙和 W分區(qū)建設如下： ? “柚 林飄香 ”（柚類 園） ，種植沙田柚類、文旦柚類（從果肉色澤上選擇白肉和紅肉文旦柚）、葡萄柚類，占地面積 30 畝。 3) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 江津素有 “花卉苗木之鄉(xiāng) ”、 “柑桔之鄉(xiāng) ”的美譽，產(chǎn)業(yè)基礎扎實，具有一定的群眾基礎，并形成了一定的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟，但目前多為零散種植，集約化、規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化程度不高，經(jīng)濟價值仍有較大的提升空間，所以本產(chǎn)業(yè)園一方面 重點建設晚熟柑橘生產(chǎn)基地、花卉生產(chǎn)基地、荷蓮生產(chǎn)基地；另一方面依靠豐富的水資源大力發(fā)展中華絨螯蟹 及匙吻鱘 特色水產(chǎn)養(yǎng)殖基地。 2. 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 1) 農(nóng)業(yè)功能分區(qū) 產(chǎn)業(yè)園因地制宜，依 “湖 ”依 “產(chǎn)業(yè) ”規(guī)劃為四大功能板塊， 形成 “春草、夏花、秋果、冬景 ”的四季特征。 2. 沼氣利用 產(chǎn)業(yè)園可大力發(fā)展農(nóng)村循環(huán)經(jīng)濟，減少資源浪費。 （四） 總體交通規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)園交通規(guī)劃以刁家出口為中心，形成 “一線、三射 ”縱橫發(fā)展的骨干交通網(wǎng)絡， 同時規(guī)劃 次干道、旅游步道 ，使產(chǎn)業(yè)園交通向縱深發(fā)展，在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部形成 覆蓋全面 的交通體系。 圖 42:產(chǎn)業(yè)園中心發(fā)展模式 (二 ) 產(chǎn)業(yè)關聯(lián)發(fā)展 產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)、銷售為依托， 發(fā)展旅游觀光和休閑度假兩個農(nóng)業(yè)外延產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)建產(chǎn)業(yè)園生態(tài)農(nóng)業(yè)品牌、莊園旅游品牌。以此促進產(chǎn)業(yè)園 綜合發(fā)展，將產(chǎn)業(yè)園打造成為： 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體 產(chǎn)業(yè)園的建設并不僅僅局限于本產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展，其更深遠的意義在于以點帶面，通過產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展，帶動周邊更廣泛區(qū)域農(nóng)業(yè)的發(fā)展，為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展、居民增收找到合理途徑，同時探索和尋找到一條適合我國新時期農(nóng)業(yè)發(fā)展的道路，使其成 為重慶甚至全國城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改革的典范。世紀水鄉(xiāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃約 萬畝，集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游觀光、休閑度假于一體，將打造成為重慶第一、西南領先、全國有影響的示范性產(chǎn)業(yè)園，發(fā)展形成獨有的 “晉愉模式 ”，從而打造真正的： 中國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改 革樣板 中國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革樣板的示范性是全方位的： 第一，以可持續(xù)發(fā)展為首要任務。每一項產(chǎn)業(yè)貫穿于生產(chǎn)、加工、銷售等各個環(huán)節(jié)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈各個節(jié)點的多次升值； 二是產(chǎn)業(yè)之間相互關聯(lián)發(fā)展，將產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和旅游觀光、休閑度假結(jié)合起來，使農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈再次延伸，壯大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)群，提升農(nóng)業(yè)競爭力，增加居民收入，使農(nóng)業(yè)效益最大化。 2. 劣勢（ weakness） 1) 第三產(chǎn)業(yè)較少：區(qū)域第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展較好，在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中都占有相當?shù)谋戎?，但區(qū)域內(nèi)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對滯后， 對產(chǎn)業(yè)園發(fā)展會產(chǎn)生一定的消極影響； 2) 發(fā)展周期：項目開發(fā)周期較長，在發(fā)展過程中存在不穩(wěn)定因素，對產(chǎn)業(yè)園建設造成了一定的風險； 3) 內(nèi)部交通路況有待改善：各村社之間、村社內(nèi)部有一定的道路基礎，但目前路況較差，產(chǎn)業(yè)園打造時加大對道路的投資，增加成本。隨著生活水平的提高，橙汁消費量將會大幅增長，這為產(chǎn)業(yè)園柑橘種植及加工業(yè)發(fā)展提供了廣闊市場和發(fā)展空間； 花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅能賦予產(chǎn)業(yè)園特色和亮 點，為產(chǎn)業(yè)園發(fā)展旅游奠定基礎，還能為產(chǎn)業(yè)園居民創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟價值，近 10 年來， 13 我國花卉產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值年平均增長 20%以上，花卉出口總體呈上升趨勢，珍稀花卉在國際市場出口前景也十分廣闊； 產(chǎn)業(yè)園特色水產(chǎn)養(yǎng)殖正是要體現(xiàn) “人無我有 ”、 “人有我優(yōu) ”的優(yōu)勢，創(chuàng)造經(jīng)濟價值，促進產(chǎn)業(yè)園居民增收。產(chǎn)業(yè)園覆蓋各主要行政轄區(qū)概況如下表所示： 表 32：產(chǎn)業(yè)園各行政轄區(qū)人口情況 行政區(qū) 產(chǎn)業(yè)園涉及行政轄區(qū) 涉及人口（人） 總戶數(shù)（戶） 戶均人口（人） 李市鎮(zhèn) 雙河村 2274 680 牌坊村 2997 900 先鋒鎮(zhèn) 夾灘社區(qū) 1496 466 慈云鎮(zhèn) 慈音寺社區(qū) 2520 753 涼河村 3766 1141 小園村 2789 801 半坡村 2385 815 合計 —— 18872 5556 二、 產(chǎn)業(yè)園建設的需求分析 (一 ) 產(chǎn)業(yè)園建設是推進新農(nóng)村建設及城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的助力器 江津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)是重慶市首個市級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，是江津區(qū)委、區(qū)政府探索發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、建設社會主義新農(nóng)村、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展數(shù)據(jù)來源：產(chǎn)業(yè)園村鎮(zhèn)提供資料 產(chǎn)業(yè)園居住現(xiàn)狀 產(chǎn)業(yè)園居住現(xiàn)狀 12 新路的試驗示范平臺，園區(qū)建設需要全社會 的積極參與，晉愉 2. 村民收入來源 產(chǎn)業(yè)園農(nóng)業(yè)資源豐富，土地肥沃， 目前產(chǎn)業(yè)園居民 收入來源主要為第一產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟作物、糧食作物種植和養(yǎng)殖業(yè)創(chuàng)造的經(jīng)濟收入，而漁業(yè)養(yǎng)殖 草皮栽培 柑橘種植 蓮藕種植 9 糧油購銷、食品加工、建筑等第二產(chǎn)業(yè)，以及商服、旅游等第三產(chǎn)業(yè)收入的來源較少。 7 第三章 產(chǎn)業(yè)園建設條件分析 一、 產(chǎn)業(yè)園擬建區(qū)域的環(huán)境分析 (一 ) 地形地貌 產(chǎn)業(yè)園臨近長江流域，土地肥沃，屬亞熱帶季風氣候，適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和居住。 產(chǎn)業(yè)園 發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，不僅能激活農(nóng)村土地資源，解決土地流轉(zhuǎn) 問題，還能通過產(chǎn)業(yè)園基礎設施建設、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈條延伸，改善產(chǎn)業(yè)園居住環(huán)境，解決就業(yè)，實現(xiàn)增收，并 逐步完善社會和醫(yī)療保障體系，提高居民生活水平，最終推動新農(nóng)村建設。世紀水鄉(xiāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園所有建設內(nèi)容。在產(chǎn)業(yè)擴展決策中，集團擬投資超50 億元，在江津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)建設區(qū)域面積約 萬畝，集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游觀光、休閑度假等為一體的 “晉愉 晉愉 世紀水鄉(xiāng) XX 產(chǎn)業(yè)園從研究城鄉(xiāng)統(tǒng)籌問題入手，通過對產(chǎn)業(yè)園歷史資料研究、實地現(xiàn)狀調(diào)查、國內(nèi)外現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)實證參考，意在找到一條以項目促發(fā)展，以資本運作帶動產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟發(fā)展的道路，希望通過產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及農(nóng)業(yè)外延產(chǎn)業(yè)的關聯(lián)發(fā)展，打造產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟特色，發(fā)揮示范效應，既實現(xiàn)本產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)濟發(fā)展，同時帶動周邊居民增收，有力的推進了全域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的發(fā)展步伐。 二、 產(chǎn)業(yè)園概況 產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃地點為江津區(qū)李市鎮(zhèn)雙河 村和牌坊村，先鋒鎮(zhèn)夾灘社區(qū)與雙河村連接部分及慈云鎮(zhèn)涼河村社、 慈音寺社區(qū)、小園村、半坡村， 區(qū)域圖 11：晉愉 產(chǎn)業(yè)園建設把城市工商資本、管理、技術人員等生產(chǎn)要素流動到農(nóng)村發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)從第一產(chǎn)業(yè)延伸到第三產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)城 5 鄉(xiāng)資源互動、城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)共發(fā)展、企業(yè)與居民雙贏。 四、 是發(fā)展重慶經(jīng)濟，促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的內(nèi)驅(qū)動力 重慶目前農(nóng)產(chǎn)品仍以大宗初級產(chǎn)品為主，農(nóng)產(chǎn)品整體競爭力不強；大量農(nóng)村勞動力處于失業(yè)和隱性失業(yè)狀態(tài)，并且缺乏增收致富的有效技能。 慈云鎮(zhèn)地形 南面邊緣為山谷地帶， 其余地方主要為淺丘地貌，地勢平坦，平均海拔 270350 米， 水系資源豐富， 土地肥沃， 適合多種作物生長。 (四 ) 產(chǎn)業(yè)園交通狀況 1. 產(chǎn)業(yè)園外部交通 產(chǎn)業(yè)園外部交通網(wǎng)絡較發(fā)達，既有到重慶主城區(qū)交通網(wǎng)絡，又規(guī)劃有省外公路、鐵路、水路。世紀水鄉(xiāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建設能為江津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展注入新的活力，實現(xiàn)江津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)農(nóng)業(yè)向效益型轉(zhuǎn)變，發(fā)揮示范帶動作用。旅游消費逐步由觀光旅游向休閑旅游、體驗旅游轉(zhuǎn)化，呈現(xiàn)出向多樣化、個性化發(fā)展趨勢。 2) 現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園發(fā)展不成熟：目前新農(nóng)村建設處于試驗摸索階段，其建設和后期運營中將會出現(xiàn)不可預知性，存在一定的風險。 17 第四章 產(chǎn)業(yè)園發(fā)展戰(zhàn)略 一、 指導思想 以科學發(fā)展觀為指導，以市場為導向，以科技為動力，充分發(fā)揮江津區(qū)和企業(yè)的資源優(yōu)勢，大力調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)農(nóng)業(yè)， 提高農(nóng)業(yè)的附加值，最大限度的實現(xiàn)居民 就業(yè)、增收。產(chǎn)業(yè)園以點帶面，重點發(fā)展農(nóng)業(yè)科研和農(nóng)業(yè)加工業(yè)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)品牌，帶動產(chǎn)業(yè)園內(nèi)外農(nóng)業(yè)共同發(fā)展。征地拆遷工作要多從被征地居民的角度考慮，多為居民創(chuàng)造生產(chǎn)生活出路。 為世紀水鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)、旅游、能源發(fā)展、文化內(nèi)涵等奠定了天然基礎，使 “水 ”成為產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃發(fā)展的特色與靈魂。 產(chǎn)業(yè)園擬 建城鎮(zhèn)生活方式配套設施，在慈云鎮(zhèn)集中建設供水、供電、供氣、通信、公共衛(wèi)生、排污、垃圾處理等基礎設施建設，其中，設計的最高用水量為 120xx 立方米；污水處理采用每個獨立建筑設置生化池。 圖 57:沼氣能源開發(fā)利用模式 二、 產(chǎn)業(yè)園農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 （一） 農(nóng)業(yè)規(guī)劃 1. 農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和目標 1) 發(fā)展方向 產(chǎn)業(yè)園要大力提倡科技農(nóng)業(yè)，在農(nóng)業(yè)研究上，要加大科研投入，并實現(xiàn)成果轉(zhuǎn)換；在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上， 發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，運用機械設備裝備農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。 ③ 花卉博覽園 位于牌坊村、小園村組團，以特色花卉種植、園藝栽培為發(fā)展重點。世紀水鄉(xiāng) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃圖 圖 511:產(chǎn)業(yè)園 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃圖 31 產(chǎn)業(yè)六：配套養(yǎng)殖業(yè) 特禽養(yǎng)殖（特種雞）；農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售 生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū) 產(chǎn)業(yè)園水域 香豬養(yǎng)殖；農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售 生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū) 蜜蜂養(yǎng)殖；農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售 生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū) 花卉博覽園 ① 產(chǎn)業(yè)一：晚熟柑橘產(chǎn)業(yè) 柑橘產(chǎn)業(yè)是江津經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。 ? “橘林風情 ”：寬皮柑橘 類，種植溫州蜜柑、太田 椪 柑、雜柑類（品種可選擇春見、天草、 W默科特 33 a) 種苗培育中心 結(jié)合江津已建的市級柑橘良種苗木繁育基地，完善建設柑橘種苗繁育系統(tǒng)，年培育柑橘無病毒良種苗木 50 萬株。 e) 產(chǎn)地批發(fā)市場規(guī)劃與建設 臨近刁 家高速出口，新建果品批發(fā)市場，占地 4000 m2。 品種資源一方面引進國內(nèi)外的荷蓮新品種，另一方面引進收集不同地理區(qū)域具代表性的野生種質(zhì)資源，來實現(xiàn)集觀賞、生產(chǎn)、銷售為一體的荷蓮產(chǎn)業(yè)體系，并大力推廣藕蓮、籽蓮、花蓮等三大系列的新品種。 ③ 產(chǎn)業(yè)三：花卉產(chǎn)業(yè) 花卉博覽園以低丘地貌為主，分平階地、丘陵地。 ? 鳶尾類（ Iris spp.） 鳶尾科鳶尾 屬多年生草本花卉，花形美麗，花色豐富，花期春夏。項目實施后可為重慶森林工程提供具有地方特色的花木，也可以促進產(chǎn)業(yè)園生態(tài)觀光休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。大型樹樁盆景也有一定的需求，但市場較小。 ④ 產(chǎn)業(yè)四：特色水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè) 產(chǎn)業(yè)園地處水產(chǎn)養(yǎng)殖較發(fā)達的地區(qū)，受惠于較為堅實的水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)基礎，對于項目的實施具有重要的支撐作用；產(chǎn)業(yè)園水體沒有污染，水質(zhì)較好，為生產(chǎn)出高品質(zhì)魚類提供了基本條件；同時交通條件造就的地理區(qū)位優(yōu)勢，為產(chǎn)業(yè)園發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)提供了進一步發(fā)展的空間。 d) 池塘精養(yǎng) 規(guī)劃面積為 ，選擇以耐低氧的魚類為主，包括鯉魚、鯽魚、羅非魚、泥鰍、黃鱔、 中華絨螯蟹 等，產(chǎn)量在 200kg/畝。目前我國正在進行的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，一項重要的任務就是大力發(fā)展畜牧業(yè)，而我國畜牧業(yè)的發(fā)展同樣面臨著結(jié)構(gòu)調(diào)整的問題，為此，農(nóng)業(yè)部提出了畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方針是將奶類生產(chǎn)列在了突出的位置上。 ? 辦公、會議、生產(chǎn)工具、實驗用房： 200 m2。 c) 生態(tài)與立體養(yǎng)殖 規(guī)劃于產(chǎn)業(yè)園水庫和溪河，水庫養(yǎng)殖水面面積 hm2，溪河4000m。 a) 規(guī)劃品種及規(guī)模 規(guī)劃種植青貯玉米和優(yōu)質(zhì)牧草 ，優(yōu)質(zhì)牧草包括 紫花苜蓿、白三葉、紅三葉、 扁穗牛鞭草、黑麥草、