【正文】 壤土最為多見，河流地帶土層較 厚，土質(zhì)肥沃，較耐干旱，適宜 發(fā)展各種花木 產(chǎn)業(yè)。品種有 “黃菖蒲 ”、 “燕子花 ”、 “玉蟬花 ”等；成片種植在公園、風景區(qū)藤本月季意 象 圖 藤本月季意 象 圖 地被 月季意 象 圖 地被 月季意 象 圖 豐花 月季意 象 圖 豐花 月季意 象 圖 39 的池塘淺水處。 B. 特色盆景 千姿盆景園的氣候、土壤條件能夠滿足眾多盆景植物的生長。易于管護的植物盆景市場開拓不足，生產(chǎn)量也較小，發(fā)展空間很大；從專業(yè)化生產(chǎn)的角度來看，盆景生產(chǎn)基本上處于零散狀態(tài)，缺少規(guī)模化的專業(yè)生產(chǎn)基地。 A. 規(guī)劃品種及規(guī)模 a) 觀賞魚和觀賞水族養(yǎng)殖 室外建造面積 30m2 養(yǎng)殖池 50 口，除養(yǎng)殖常規(guī)的金魚、錦鯉外，還可養(yǎng)殖胭脂魚、長薄鰍、 鰟鮍 魚、斗魚等 觀 賞 魚 ； 室 內(nèi) 建 面 積150m2， 20 個水族箱，養(yǎng)殖比較漂亮和典型的海淡水觀賞魚，以增強旅游接待綜合服務區(qū)的功能。 B. 產(chǎn)業(yè)配套建設 ? 工廠化人工繁育車間：用于親魚性成熟誘導，人工授精，人工孵化和早期苗種培育，面積 400m2，能同時進行 24 種魚類的人工繁殖和苗種培育，苗種生產(chǎn)能力達到 10003000 萬尾。 A. 規(guī)劃品種及規(guī)模 a) 奶牛 在陽光生態(tài)牧區(qū)規(guī)劃建設占地面積約 200 畝的奶牛養(yǎng)殖場，擬養(yǎng)
。 ? 名優(yōu)良種親魚暫養(yǎng)池塘：用于名優(yōu)良種親魚性成熟培育，面積 45 為 15 畝。繁殖種類可根據(jù)市場的變化適時調(diào)整。 C. 牧草、草皮種植 在陽光生態(tài)牧區(qū) 進行牧草、草皮種植，首先是結(jié)合奶牛養(yǎng)殖配套種植牧草，其次種植 高檔草皮的濟收益較好，同時實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)園的生態(tài)效益。 a) 規(guī)劃品種及規(guī)模 特色盆景位于千姿盆景園，將規(guī)?；a(chǎn)果樹盆景、中小型植物（樹樁）盆景，盆景展示包括大型樹樁盆景、山水盆景等。 表 5－ 7：彩色馬蹄蓮生產(chǎn)品種、生產(chǎn)規(guī)模 生產(chǎn)品種 面積 (hm2） 年產(chǎn)量（萬株） 具體品種 濕地類 30 黃花 45；紅花 45；銀星 45 黃花、紅花、銀星馬蹄蓮 ? 山茶類 表 5－ 8：山茶類生產(chǎn)品種、生產(chǎn)規(guī)模 生產(chǎn)品種 面積 (hm2） 年產(chǎn)量（萬株） 杜鵑山茶 25 小苗 ；中苗 ；大苗 茶梅 25 小苗 ；大苗 ? 杜鵑山茶 (Camellia azalea) 生產(chǎn)品種 面積 (hm2） 年產(chǎn)量（萬株） 具體品種 中生鳶尾類 25 175 德國鳶尾、藍蝴蝶 濕生鳶尾類 25 175 黃菖蒲、玉蟬花、燕子花 鳶尾種植意 象 圖 鳶尾種植意 象 圖 馬蹄蓮種植意 象 圖 馬蹄蓮種植意 象 圖 馬蹄蓮種植意 象 圖 40 杜鵑山茶是我國特有的一個珍稀的山茶花卉品種，花色鮮紅，花瓣狹長，花藥金黃色，花徑 10 厘米以上，花朵密生，四季開花不斷。 A. 花卉種植 花卉苗木生產(chǎn)區(qū)規(guī)劃面積約為 4500 畝，主要 選擇觀賞兼經(jīng)濟為一體的 4 類生產(chǎn)品種，即：月季（包括藤本月季類、地被月季類、豐花月季類）、鳶尾、彩色馬蹄蓮、山茶類（包括杜鵑山茶、茶梅）。 c) 荷蓮商品生產(chǎn)基地：規(guī)劃建設約 960 畝，打造鮮食荷蓮生產(chǎn)基地及產(chǎn)業(yè)園荷蓮產(chǎn)品加工的原料基地。 C. 產(chǎn)業(yè)前景 根據(jù)全國柑橘優(yōu)勢區(qū)域發(fā)展規(guī)劃預測， 2020 年我國柑橘需求量將達 2500 萬 t，目前產(chǎn)量穩(wěn)定在 2100 萬 t 左右，僅國內(nèi)消費就存在較大市場缺口；我國大部分柑橘產(chǎn)區(qū) 90％以上的是早中熟寬皮柑橘和中熟甜橙品種，在全國能夠安全種植晚熟柑橘的區(qū)域十分有限，存在較大的晚熟柑橘國內(nèi)市場空間，江津作為全國柑橘產(chǎn)區(qū)中少有的冬無凍害的區(qū)域和唯一啟 動柑橘非疫區(qū)建設的區(qū)域，建設晚熟柑橘基地，市場空間和產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間較大；美國、巴西柑橘產(chǎn)業(yè)近年來遭受重創(chuàng)，產(chǎn)量急劇下滑，江津以及重慶如果抓住眼下這一難得的機遇期，就能贏得產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機遇和突出地位。菌渣埋土改良土壤， 優(yōu)化柑橘園的配置結(jié)構，大幅度提高柑橘園綜合生產(chǎn)力。 ? “金橘賀歲 ”：金柑類，選擇種植長壽金柑、金豆、羅浮、金彈等品種，占地 20 畝。具體規(guī)劃如下 ： a) 柑橘品種 資源圃 規(guī)劃布局在生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)，擬引進主要柑橘種類的優(yōu)新品種，建設占地 141 畝柑橘品種資源圃。將為產(chǎn)業(yè)園農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供科技支持，通過運用農(nóng)業(yè)新技術、新產(chǎn)品、新信息， 推進產(chǎn)業(yè)園農(nóng)業(yè)標準化、規(guī)范化生產(chǎn) ，促進居民增收。 住宅、廚房 畜 （禽）舍 廁所 沼 氣 池 沼氣 沼液 沼渣 花壇 草地 菜地 果園 農(nóng)田 果園 28 圖 58:產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展模型 2) 發(fā)展目標 產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的目標是最終建設成為： 重慶現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園 。實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園能源自給，并盈余外送的目標。 表 2：產(chǎn)業(yè)園各板塊用地指標一覽表 配套用地（畝） 農(nóng)業(yè)（畝） 道路（畝） 基礎設施（畝） 板塊一 板塊二 板塊三 板塊四 981 總計 圖 52:產(chǎn)業(yè)園 板塊 規(guī)劃 24 （三） 總體功能規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)園根據(jù)以上板塊劃分情況，在功能上將規(guī)劃形成： “一核，三片 ”功能規(guī)劃 一核 ：形成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的商貿(mào)綜合發(fā)展核心區(qū)（花卉博覽園），是帶動產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展和連接外界信息的經(jīng)濟平臺。 (四 ) 可持續(xù)發(fā)展 產(chǎn)業(yè)園開發(fā)應對產(chǎn)業(yè)園發(fā)展觀念、體制、政策、資金、生產(chǎn)環(huán)境及科技素質(zhì)等因素作深入研究，有效利用產(chǎn)業(yè)園資源，提倡節(jié)約農(nóng)業(yè)，優(yōu)化環(huán)境，節(jié)約資源，將開發(fā)和節(jié)約并重，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng) 業(yè)，同時大力推廣和使用新能源、清潔能源，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。 四、 產(chǎn)業(yè)園功能定位 晉愉 (三 ) 統(tǒng)一規(guī)劃，分區(qū)分期開發(fā) 18 產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設應堅持 “統(tǒng)一規(guī)劃，滾動發(fā)展 ”的原則，突出重點，兼顧一般，并采取功能分區(qū)、分塊安置、分步實施的方式分區(qū)分期開發(fā)，做到開發(fā)一片、見效一片，形成一定的開發(fā)規(guī)模。在不改變產(chǎn)業(yè)園傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)（柑橘）和保證糧食生產(chǎn)安全的前提下，發(fā)展珍稀花卉產(chǎn)業(yè)、 16 蓮荷種植、牧場種養(yǎng)、特色水產(chǎn)養(yǎng)殖等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，同時依托于農(nóng)業(yè)種養(yǎng)形成的景觀資源優(yōu)勢，發(fā)展旅游觀光、休閑度假產(chǎn)業(yè)，通過差異化生產(chǎn)方式打造特色農(nóng)業(yè)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，發(fā)揮本產(chǎn)業(yè)園的比較優(yōu)勢，并轉(zhuǎn)化成農(nóng)產(chǎn)品市場上的競爭優(yōu)勢。傳統(tǒng)民俗、農(nóng)耕生活、手工作坊、鄉(xiāng)村飲食、知青文化等鄉(xiāng)村旅游成為倍受青睞的旅游新時尚。產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)所涉及的農(nóng)業(yè)前、中、后期產(chǎn)業(yè)鏈各個環(huán)節(jié)需要大量勞 動力和技術人才；產(chǎn)業(yè)園莊園旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及產(chǎn)業(yè)園內(nèi)公共事業(yè)也將為產(chǎn)業(yè)園富余勞動力創(chuàng)造廣闊的就業(yè)空間。 圖 32:產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部交通現(xiàn)狀圖 表 31：產(chǎn)業(yè)園行政轄區(qū)交通規(guī)劃狀況 鎮(zhèn)名 產(chǎn)業(yè)園涉及行政轄區(qū) 交通狀況 李市鎮(zhèn) 雙河村 境內(nèi)公路總里程達 121 公里：津東、白西公路、 “渝 滇 ”高速公路開口、李市 兩岔公路、李市 嘉平公路、李市 沙埂公路、李市 大橋公路、李市 洞塘公路、李市 石蓮公路、兩岔環(huán)村公路 牌坊村 先鋒鎮(zhèn) 夾灘社區(qū) 村級公路 230公里，渝東、楊珞公路、渝瀘高速公路、重慶外環(huán)繞城高速、渝合高速路下道、 “龍土 ”公路、 “刁燕 ”公路、 “刁李 ”公路 慈云鎮(zhèn) 慈音寺社區(qū) 村級公路全長 公里、李白公路 3 公里 涼河村 油化路段 6 公里 小園村 4 條主要村道成 31 公里的公路網(wǎng)：江合高速公路在小園村內(nèi)有 公里 半坡村 渝合高速路刁家下道口、 “龍土 ”公路 “刁燕 ”公路（擬建）、 “刁李 ”（擬建） 信息來源：江津區(qū)政府網(wǎng) 產(chǎn)業(yè)園道路現(xiàn)狀圖 產(chǎn)業(yè)園道路現(xiàn)狀圖 11 (五 ) 村民居住現(xiàn)狀 目前村民居住較為分散，整體居住環(huán)境較差，并有部分危舊房，存在一定的安全隱患，亟待解決和改善。 (三 ) 經(jīng)濟現(xiàn)狀 1. 產(chǎn)業(yè)形式 目前產(chǎn)業(yè)園所轄的 村鎮(zhèn)，主要以第一產(chǎn)業(yè)為主，重點形成了晚熟柑橘、花卉苗木的兩大種植產(chǎn)業(yè)，以及部分漁業(yè)、蓮藕及草皮種植業(yè)。 希望通過產(chǎn)業(yè)園建設發(fā)揮示范作用，通過改變傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)模式發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，加速提高農(nóng)業(yè)科技化和標準化進程，促進江津區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構調(diào)整，推進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變，發(fā)展城郊型農(nóng)業(yè)，拓寬增收渠道，培植新的經(jīng)濟增長點。晉愉 一方面打造集奧地利、法國、荷蘭和德國四國風情于一體的 “萊茵河文化風情莊園 ”， 另一方面將 依托農(nóng)業(yè)景觀資源、科技資源、文化資源，將產(chǎn)業(yè)園打造成為重慶第一個集農(nóng)業(yè)觀光、新品種展示、新技術示范、農(nóng)業(yè)文化于一體的 “現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技公園 ”。 晉愉 重慶機構 XX上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司 II 目 錄 第一章 總論 ........................................................................................... 1 一、 產(chǎn)業(yè)園背景 ................................................................................. 1 二、 產(chǎn)業(yè)園概況 ................................................................................. 1 三、 產(chǎn)業(yè)園業(yè)主概況 ......................................................................... 2 四、 報告編制依據(jù) ............................................................................. 3 五、 研究范圍及內(nèi)容 ......................................................................... 3 六、 主要經(jīng)濟技術指標 ..................................................................... 3 第二章 產(chǎn)業(yè)園建設的必要性分析 ........................................................ 4 一、 是刺激內(nèi)需，推動統(tǒng)籌城鄉(xiāng)的發(fā)展需要 .................................. 4 二、 是推動新農(nóng)村建設，提高居民生活水平的需要 ...................... 5 三、 是發(fā)展低碳經(jīng)濟，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構的需要 .......................... 5 四、 是發(fā)展重慶經(jīng)濟，促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的內(nèi)驅(qū)動力 .................. 6 五、 是促進江津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)長足發(fā)展的有效途徑 .............................. 6 第三章 產(chǎn)業(yè)園建設條件分析 ................................................................ 7 一、 產(chǎn)業(yè)園擬建區(qū)域的環(huán)境分析 ..................................................... 7 二、 產(chǎn)業(yè)園建設的需求分析 ........................................................... 11 三、 產(chǎn)業(yè)園 SWOT 分析 .................................................................. 14 四、 產(chǎn)業(yè)園發(fā)展戰(zhàn)略分析 ............................................................... 15 第四章 產(chǎn)業(yè)園發(fā)展戰(zhàn)略 ...................................................................... 17 III 一、 指導思想 ................................................................................... 17 二、 規(guī)劃原則 ................................................................................... 17 三、 產(chǎn)業(yè)園發(fā)展目標 ....................................................................... 18 四、 產(chǎn)業(yè)園功能定位 ....................................................................... 18 五、 產(chǎn)業(yè)園發(fā)展方針