調(diào)研報(bào)告框架5篇材料(存儲(chǔ)版)
【正文】 面積及結(jié)構(gòu)； 全市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)，不同區(qū)域和物業(yè)類型的價(jià)格情況； 全市主要發(fā)展商開發(fā)銷售情況，包括開發(fā)量、竣工量、銷售面積及銷售金額； 三級(jí)市場(chǎng)交易情況； 當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)相關(guān)政策法規(guī)。 十、項(xiàng)目開發(fā)策略建議 市場(chǎng)細(xì)分與目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)研； 產(chǎn)品定位，包括產(chǎn)品類型、功能、品質(zhì)、項(xiàng)目總體規(guī)劃研究； 開發(fā)策略分析，包括項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模、開發(fā)周期、成本控制、價(jià)格策略等。 外部來源 （ 1）組織機(jī)構(gòu)，包括圖書館、外國使團(tuán)、國際組織、本國政府機(jī)構(gòu)、商會(huì)或貿(mào)易促進(jìn)機(jī)構(gòu)、行業(yè)公會(huì)、出版社、研究所、銀行、消費(fèi)者組織、其他公司。 最后一步是確定需要收集的原始資料。 八、項(xiàng)目基本狀況調(diào)查 宗地基本狀況資料（包括宗地界址、面積、土地附著物分布、權(quán)屬、地形、地貌、水文地質(zhì)條件）、項(xiàng)目歷史與現(xiàn)狀資料、項(xiàng)目合作開發(fā)條件、土地獲得成本、用地規(guī)劃條件、與項(xiàng)目有關(guān)的投資及開發(fā)經(jīng)營稅費(fèi)政策； 九、項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)狀況 項(xiàng)目所在區(qū) 域城市功能、區(qū)域建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、人口分布、居民收入水平、商業(yè)、文化氛圍、項(xiàng)目周邊環(huán)境、市政管網(wǎng)設(shè)施、交通狀況、公建配套與生活服務(wù)設(shè)施、項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)供需狀況與競(jìng)爭(zhēng)水平，主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手所提供產(chǎn)品與服務(wù)的種類、數(shù)量、品質(zhì)、特點(diǎn)、營銷手段、銷售狀況等，潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手出現(xiàn)的可能性。 社會(huì)文化環(huán)境 居民受教育程度、文化水平、職業(yè)構(gòu)成、民族分布、宗教信仰、風(fēng)俗習(xí)慣、審美觀念等。擁有信息后，我們可以通過這些信息進(jìn)行篩選，有計(jì)劃的發(fā)掘市場(chǎng)并進(jìn)行跟蹤，達(dá)到小 產(chǎn)出、大回報(bào)的目的。 分布地域廣，比較分散。 根據(jù) 50MW 汽輪機(jī)用戶，著重了解 3 個(gè)行業(yè)，分別是鋼鐵、化工、及石油化工行業(yè) 1）鋼鐵行業(yè)： 2）化工行業(yè)： 3）石油化工行業(yè)： 通過網(wǎng)上信息及行業(yè)內(nèi)朋友了解，近幾年石化行業(yè)汽輪機(jī)改造需求最大。 ⑵然后上門拜訪，找相關(guān)人員了解目前電廠的運(yùn)營及相關(guān)動(dòng)向。 四、協(xié)調(diào)內(nèi)容 需要公司及領(lǐng)導(dǎo)的大力支持 此次調(diào)研，行業(yè)范圍廣，電廠數(shù)量多，耗時(shí)比較大，因此必要時(shí)需要領(lǐng)導(dǎo)和技術(shù)人員的配合與支持，共同完成調(diào)研。 第四篇：解釋調(diào)研報(bào)告框架 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的含義 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為了及時(shí)作出正確的投資決策和營銷決策，而客觀、系統(tǒng)地收集、整理、研究、分析房地產(chǎn)市場(chǎng)有關(guān)信息資料，將其轉(zhuǎn)化為決策所需信息的工作過程。 六、目標(biāo)客戶群消費(fèi)行為與市場(chǎng)需求容量調(diào)研 消費(fèi)者行為調(diào)研 市場(chǎng)需求容量調(diào)研 消 費(fèi)者行為調(diào)研 消費(fèi)者包括房地產(chǎn)商品的現(xiàn)實(shí)購買者與潛在購買者。 十一、營銷策劃和銷售執(zhí)行階段的市場(chǎng)調(diào)研 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境研究 市場(chǎng)供需與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)調(diào)研 消費(fèi)者調(diào)研，包括：消費(fèi)者對(duì)本企業(yè)產(chǎn)品、服務(wù)包括物業(yè)管理的評(píng)價(jià)、意見和要求，客戶滿意度
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