【正文】 5 號房間 衛(wèi) 1 6 號房間 廚房 7 號房間 1 號 陽臺 2 號 陽臺 1 層高 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 2 樓板厚 120 100 100 100 100，下沉300 100，下沉500 100 100 100. 3 開間、進 深 6900*4600 3600*4200 3600*4100 3600*4200 2300*2400 1700*2600 2750*2100 4 墻體厚 內(nèi)墻 100， 外墻 200 內(nèi)墻 100， 外墻 200 內(nèi)墻 100， 外墻 200 內(nèi)墻 100， 外墻 200 內(nèi)墻 100， 外墻 200 內(nèi)墻 100， 外墻 200 內(nèi)墻 100， 外墻 200 5 頂棚抹灰 12 12 12 12 12 12 12 6 墻面抹灰 20 20 20 20 20 20 20 7 樓地面找 平層 25 25 25 25 25 25 25 8 找平層相 對標高 177。 0 177。 （ 3） 按時參加項目逐套驗收領(lǐng)導小組組織的各種會議。 （ 4） 負責組織本項目的逐套驗收的進度安排等管理工作，對未能按照進度規(guī)定完成逐套驗收的進度計劃的，應及時進行調(diào)度和調(diào)整，確保逐套驗收按期完成。 1 工程概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 單位工程名稱 半島荔園 2樓 2 工程地點 南寧市英華路 3 建筑面積 ㎡ 4 建設單位 南寧市榮基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 5 設計單位 南寧市建筑設計院 6 監(jiān)理單位 廣西 力元建設監(jiān)理有限責任公司 7 物業(yè)單位 8 施 工單位 廣西建工集團第三建筑工程有限責任公司 9 開工日期 20xx 年 4 月 20 日 10 計劃竣工時間 20xx 年 6 月 11 計劃結(jié)構(gòu)驗收時間 20xx 年 6 月 12 結(jié)構(gòu)類型 框剪結(jié)構(gòu) 13 層數(shù) 18 層 14 施工范圍 土建、水電 15 質(zhì)量標準 合格 16 裝修類型 初裝修 17 套型數(shù)量及名稱 A 戶 型 4 居室 34 套； B 戶 型 3 居室 34 套； A1 戶型 樓中樓 5 居室 2 套， B1 戶 型樓中樓 4 居室 2 套 。 9 韋艷萍 施工 組員、助工 負責按照逐套驗收方案確定的檢查項目、內(nèi)容進行記 錄，驗收表的填寫和整理 3 逐套驗收人員崗位責任制 項目逐套驗收領(lǐng)導小組有關(guān)人員崗位責任制 （ 1） 對本項目的逐套驗收工作負組織、協(xié)調(diào)和領(lǐng)導責任。對驗收認真、數(shù)據(jù)準確的檢查組要進行表揚和鼓勵，對有弄虛作假行為的人員要進行處罰，確保逐套驗收不走過場，達到減少住戶投訴的目的。 （ 8） 建設方的驗收成員要履行質(zhì)量監(jiān)督的職能，監(jiān)督施工方、監(jiān)理方的質(zhì)量行為，確保項目逐套驗 收各項數(shù)據(jù)的真實性。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 要求： 1） 制定責任追究制度、責任到人，要求檢查人員能夠切實履行檢查職責。 （ 4） 定期召開集總結(jié)會，溝通匯報檢查情況。為防止出現(xiàn)走過場的不良現(xiàn)象，特制定逐套驗收質(zhì)量保證措施。 3） 檢查門高時如上架冊另要注意高空作業(yè)安全事項，防止高空滑落。防水層以下污水管均應安裝到位。 16 電視及電話插座 客廳、臥室、衛(wèi)生間 按規(guī)范要求設計 按設計安裝到位。 存在問題處理結(jié)果：處理完后符合設計、規(guī)范要求的，填寫“符合要求”，否則填寫最終存在問題。 存在問題處理結(jié)果：處理完后符合設計、規(guī)范要求的，填寫“符合要求”，否則填寫最終存在問題。 存在問題處理結(jié)果：處理完后符合設計、規(guī)范要求的，填寫“符合要求”，否則填 寫最終存在問題。并在預安裝非承重墻部位預留配電、電信等管線及接線盒 11 陽臺 護攔高 1100mm，考慮排水設施 陽臺樓面做法與房間內(nèi)部規(guī)定相同 12 空調(diào)器支架 完成空調(diào)器定位、管線、支架、托板全部設計 按設計一次施工到位，孔洞預留 14 照明、燈具及 客廳、臥室、衛(wèi)生間、內(nèi) 按規(guī)范要求設計 可按簡易燈具安裝。 20xx 年 8 月 20 日至 20xx 年 9 月 10 日對每套房進行 ○ 1 室內(nèi)凈高、開間尺寸； ○ 2室內(nèi)給排水管道、衛(wèi)生器具及配件安裝； ○ 3 開關(guān)、插座、照明配電箱安裝； ○ 4 護欄和扶手制作與安裝； ○ 5 排煙（氣）道安裝； ○ 6 防水工程質(zhì)量逐套驗收。 （ 2） 住宅工程質(zhì)量逐套驗收安全保證措施 為保證逐套驗收的順利進行，應進行如下安全保證措施： 1） 進工 地逐套驗收領(lǐng)導小組及各專業(yè)檢查人員一律戴安全帽，并系安全帽帶。 2） 發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為，逐套 驗收工作必須全部重新進行 3） 逐套驗收未進行、未全部完成的或未整改合格的，建設單位不得組織竣工驗收。 （ 3） 每戶檢測完后，各專業(yè)人員必須簽字。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 （ 6） 各專業(yè)檢查組長負責對各專業(yè)記錄的匯總工作，作為是否可以為住戶開具逐套質(zhì)量驗收表的依據(jù)。熟悉每項逐套檢驗批項目的抽查點分布圖，熟悉戶型設計做法表內(nèi)容，掌握各有關(guān)基準值的計算結(jié)果。 7 周程沖 施工 組 員 、工程師 負責按照逐套驗收方案確定的檢查項目、 全面負責土建 、水電 專業(yè)質(zhì)量驗收工作 ，進行技術(shù)指導。 18 19 2 逐套質(zhì)量驗收組織機及專業(yè)檢查組分工表 逐套質(zhì)量驗收組織機構(gòu) 序號 機構(gòu)名稱 人員名單 職責 1 領(lǐng)導小組 組長： 張玉銘 （建設） 組員： 周強 （施工）；洪光福 （監(jiān)理）； 全面領(lǐng)導本工程質(zhì)量逐套驗收 2 土建專業(yè)檢查 1組 組長： 曾賢奎 （建設） 組員： 潘天智 （建設） ； 楊柳德 （施工）； 周程沖 (施工） ； 黃海榮 （施工） 張華 （監(jiān)理）； 對土建工程質(zhì)量逐套驗收 3 水電專業(yè)檢查 1組 組長：陳金海 （建設） 組員： 潘天智 （建設） ； 周強 （施工）；周程沖 (施工） ； 韋艷萍 （施工）周敏 （監(jiān)理） 對水電工程質(zhì)量逐套驗收 專業(yè)檢查組項目逐套驗收工作任務分工表 序號 姓 名 單位 性質(zhì) 職務、職稱 驗收任務分工 1 張玉銘 建設 組長、工程師 每日定時召開逐套驗收交底會，全面負責逐套質(zhì)量驗收工作，負責土建 、水電 專業(yè)質(zhì)量匯總表的匯總工作 2 曾賢奎 建設 組員、 工程師 全面負責逐套質(zhì)量驗收工作，負責土建 、水電專業(yè)質(zhì)量 檢查、 記錄 的工作 3 洪光福 監(jiān)理 監(jiān)理 、 工程師 負責按照逐套驗收方案確定的檢查項目、內(nèi)容、工具和方法進行觀感、實測和使用功能檢查，履行監(jiān)理職能 4 張華 監(jiān)理 組員、工程師 全面負責逐套質(zhì)量驗收工作 ， 土建 、水電 專業(yè)質(zhì)量 檢查、記錄 的工作，履行監(jiān)理職能 5 周強 施工 組長、工程師 負責按照逐套驗收方案確定的檢查項目、內(nèi)容、工具和方法進行觀感、實測和使用功能檢查，為檢查提供必要的條件 6 楊柳德 施工 組 員 、工程師 負責按照逐套驗收方案確定的檢查項目、內(nèi)容、工具和方法進行觀感、實測和使用功能檢查 。 （ 6） 由逐套驗收方案編制人，向 各逐套驗收檢查組，進行詳細交底，使檢查組人員掌握本工程逐套驗收的檢驗批項目是那些，每檢驗批項目的檢查內(nèi)容是什么，實測項目的檢查部位、檢查數(shù)量是多少。 （ 5） 遵守逐套驗收工作紀律，按時上下班，在驗收期間，一般不請假，確保逐套驗收表的依據(jù)。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 要求： 檢查點要在檢查前統(tǒng)一標定，嚴禁現(xiàn)場取點或臨時變更，以保證檢測點的科學性、客觀性。 要求： 1） 嚴禁監(jiān)督人員將監(jiān)督檢查時間告之參建方。 4） 逐套驗收方案落實到位 逐套驗收領(lǐng)導小組成員和各專業(yè)檢查組人員要認真學習和深刻領(lǐng)會逐套驗收方案，做到熟悉工程涉及的檢查項目，按抽查點平面圖檢查質(zhì)量，對不合格點及不合格項目及時傳達整改通知書。 20xx 年 8 月 20 日至 20xx 年 9 月 10 日對每套房進行 ○ 1 朔鋼 門窗及玻璃安裝 ； ○ 2地面找平層施工質(zhì)量逐套驗收。分隔墻應規(guī)定重量限制 逐套墻，廚、衛(wèi)間隔墻必須安裝。 單位工程逐套驗收匯總表 工程名稱：廣西汽車工業(yè)銷售總公司住宅小區(qū) 2樓 表三 序號 房號 套型 逐套驗收 項目數(shù) 逐套驗收完 成時間 逐套驗收 結(jié)論 存在問題處理結(jié)果 1 22011 4 居室 9 合格 2 22012 4 居室 9 合格 符合要求 3 22021 4 居室 9 合格 4 22022 4 居室 9 合格 5 22031 4 居室 9 合格 6 22032 4 居室 9 合格 7 22041 4 居室 9 合格 8 22042 4 居室 9 合格 9 22051 4 居室 9 合格 符合要求 10 22052 4 居室 9 合格 11 22061 4 居室 9 合格 12 22062 4 居室 9 合格 13 22071 4 居室 9 合格 14 22072 4 居室 9 合格 15 22081 4 居室 9 合格 16 22082 4 居室 9 合格 17 22091 4 居室 9 合格 符合要求 18 22092 4 居室 9 合格 19 22101 樓中樓 9 合格 20 22102 樓中樓 9 合格 驗收單位 建設（代建）單位 施工單位 監(jiān)理單位 （法人公章） 項目負責人： （簽名） 年 月 日 （法人公章） 項目經(jīng)理： （簽名） 年 月 日 （法人公章） 總監(jiān)理工程師： （簽名） 年 月 日 注： 逐套驗收結(jié)論應填寫“合格”或“不合格”。 單位工程逐套驗收匯總表 工程名稱：廣西汽車工業(yè)銷售總公司住宅小區(qū) 3樓 表三 序號 房號 套型 逐套驗收 項目數(shù) 逐套驗收完 成時間 逐套驗收 結(jié)論 存在問題處理結(jié)果 1 31011 3 居室 9 合格 2 31012 3 居室 9 合格 3 31021 3 居室 9 合格 符合要求 4 31022 3 居室 9 合格 5 31031 3 居室 9 合格 6 31032 3 居室 9 合格 7 31041 3 居室 9 合格 8 31042 3 居室 9 合格 9 31051 3 居室 9 合格 10 31052 3 居室 9 合格 11 31061 3 居室 9 合格