【正文】 。 106. 如何供水？ 答： 住宅、辦公樓由屋頂水箱供水，商鋪由變頻設(shè)備供水。 117. 電線有幾個(gè)回路？ 答： 雙回線路。 非玻璃幕墻部分的窗是平開的（即兩邊推拉式）。不是。 147. 商鋪門是什么材質(zhì)？厚度？ 櫥窗玻璃有多厚？ 答：玻璃門。 157. 商業(yè)街有煤氣管道嗎？ 答：考慮安全問題，商業(yè)街均沒有安裝煤氣管道。 D座 3梯 14戶 163. 玻璃是中空玻璃嗎？若不是，可以幫客戶安裝嗎？收費(fèi)是多少？此項(xiàng)是與開發(fā)商簽合同還是與安裝窗戶的廠家簽合同？另外自己可以安裝嗎？如自己安裝開發(fā)商如何配合？ 八、小區(qū)的景觀部分： 164. 商業(yè)步行街的內(nèi)街有什么景觀？有草坪及花草樹木嗎？ 答：內(nèi)街有固定和可移 動的花草和樹木，內(nèi)街中的綠化設(shè)計(jì)尺度按兩邊各有 （高度為 15～ 30cm）的平面考慮； 165. 小區(qū)的主景觀在哪里？ 答：在騰達(dá)路及南官大道轉(zhuǎn)角－主入口處，設(shè)有較大型雕塑。 大世界美食城 銀安街上 近路橋大道 約 公里程 5 分鐘 假日國際酒店 銀安街路橋大道交口 約 公里程 5 分鐘 零伍柒陸（娛樂場所） 路橋大道與銀安街交口 約 公里程 5 分鐘 新華書店 商海南街與西路橋大道交口 約 公里程 5 分鐘 農(nóng)村合作信用社 銀安街路橋大道交口 公里 車程 5 分鐘 華聯(lián)超市 南官大道富士路交口 公里 車程 5 分鐘 農(nóng)工商超市 南官大道新安西街交口 約 公里 車程 8 分鐘 泰隆信用社 南官大道新安西街交口 約 公里 車程 8 分鐘 中盛百貨 富士路銀座街交口 約 1 公里 車程 10 分鐘 浦發(fā)銀行 富士路商城街交口 約 公里 車程 8 分鐘 金佩大酒店 富士路商城街交口 約 公里 車程 8分鐘 風(fēng)暴 2020（娛樂場所） 富士路 約 公里 車程 5 分鐘 中國移動通信營業(yè)大廳 南官大道路橋大道 約半公里 步行 5 分鐘 中國聯(lián)通營業(yè)大廳 南官大道路橋大道 約半公里 步行 5 分鐘 金華骨頭煲 馬鋪路南官大道交口 步行 2 分鐘 肯德基 新安西街南官大道交口 約 公里 車程 8 分鐘 郵局 郵電路上近銀座街 約 1 公里 車程 10 分鐘 路北小學(xué) 銀安街金水路之間 約 1 公里 車程 10 分鐘 永樂電器 南官大道富士路交口 約 公里 車程 8 分鐘 中國日用品商城 新安西街南官大道交口 約 1 公里 車程 10 分鐘 博愛醫(yī)院 商海南街文化路交口 約 3 公里 車程 30 分鐘 中心菜市場 銀座街富士路交口 車程 10 分鐘 辰陽漁港（大型餐飲） 富士路南官大道交口 約 公里 車程 5 分鐘 河西小學(xué) 近銀座街與十里長街 約 1 公里 車程 10 分鐘 路橋電影院 富士路與銀座街交口處 約 公里 車程 15 分鐘 托兒所 近洋葉村與馬鋪路 步行 5 分鐘 183. 預(yù)售合同登記需要客戶提供哪些資料？ 答： 商品房買賣合同 合同署名人的身份證復(fù)印件（未成年人的戶口本復(fù)印件或獨(dú)生子女證和出生證復(fù)印件） 184. 委托他人簽定合同須要備哪些證件？ 答：除攜帶當(dāng)事人的個(gè)人資料外還須攜帶委托公正書原件和委托人的身份證。 189. 印花稅、契稅的交納標(biāo)準(zhǔn)？ 答：面積在 144㎡以下的普通 住宅須繳納 %的契稅；商鋪、辦公房和面積在 144㎡以上的住宅須交納 3%的契稅。 187. 期房可以轉(zhuǎn)讓嗎？ 答：不可以。市政總投資上千億元，四期開發(fā)，用地面積約 197 公頃，建設(shè)量約為 354萬㎡，會展加心、文體中心和世紀(jì)廣場三大工程鼎足支持；歐陸風(fēng)情街的建設(shè)不日啟動，異國風(fēng)尚休閑大道，致力打造豐富精彩的娛樂新去處。 B座 3梯 4戶。 154. 暗的住宅衛(wèi)生間通風(fēng)不好吧 ? 答：還可以 .因有加 做通風(fēng)豎井，共兩個(gè)通風(fēng)口：（ 1）由客戶自己在吊頂上方，安裝通風(fēng)管通至外墻；（ 2）通樓頂。非標(biāo)準(zhǔn)開間 3 米 、 6 米、 7 米不等（詳見圖紙）。 140. 是統(tǒng)統(tǒng)按立地房嗎？純底鋪賣嗎？是統(tǒng)一經(jīng)營嗎？ 答：是。 速度為 /秒。 物業(yè)費(fèi)在交房時(shí)付，按揭客戶支付的貸款利息和保險(xiǎn)費(fèi)在簽訂按揭貸款合同時(shí)付。公用部位有裝修。速度為 /秒。 0； 1商鋪 7 月 15 日達(dá)177。 92. “剛泰 采用“一個(gè)地點(diǎn)，多塊牌子”的方式，將以上海藝術(shù)考級點(diǎn)分部和臺州剛泰文化 藝術(shù)館形式掛牌，逐步延伸到內(nèi)街。同時(shí)加快招商，引導(dǎo)帶動各種文化休閑、藝術(shù)品銷售等經(jīng)營活動進(jìn)入，確保經(jīng)濟(jì)效益。 78. 小區(qū)住宅 629F可否委托開發(fā)商安裝磁門？如何收費(fèi)？ 79. 住宅辦公的消防噴淋在什么位置？ 80. 電梯內(nèi)有沒有手動或自動報(bào)警裝置？ 三、小區(qū)的藝術(shù)定位部分： 81. 小區(qū)的會所是藝術(shù)型的嗎？ 答：是的。各單元門采用 IC 卡門禁系統(tǒng)，地下車庫采用 IC 卡管理系統(tǒng)。 70. 簽訂商品房認(rèn)購書所需攜帶的個(gè)人資料？ 答：身份證原件。 五、授理后需填制辦理： 購房借款申請表（一式二份）； 借據(jù)； 購房借款抵押合同（一式五份）； 無卡扣款授權(quán)書； 保險(xiǎn)； 公證； 預(yù)抵押登記。 f、所購房屋建筑面積大于 144 ㎡或單價(jià)高于 6000 元 /㎡及商業(yè)用房的，執(zhí)行基準(zhǔn)利率。 d、購房合同、首付款收據(jù)及工作繳款回單復(fù)印件。 c、具有臺州市 城鎮(zhèn)常住戶口、有效居留身份，有固定住址及固定聯(lián)系電話。 52. 小區(qū)內(nèi)有無自備發(fā)電機(jī)房？ 53. 公寓、辦公樓的電梯是否與車庫相連？ 答：是的。 41. 陽臺 的裝修標(biāo)準(zhǔn)？ 答：地面為水泥砂漿毛面；墻面：專用界面砂漿打底，混合灰罩面，外噴白色涂料。 34. 外墻采用什么材料？ 以什么顏色為主？ 答：肉色 防水涂料，藍(lán)色玻璃幕墻，天然石材。 28. 地下車庫面積？自行車庫面積？ 答：地下車庫面積： 。 其一 、沿南官大道設(shè)一車輛緊急出口，平時(shí)不使用僅作消防緊急出口； 其二 、D 幢與 2 號商鋪之間有一出入口； 其三 、 住宅 B 幢與 C 幢之間有一入口； 其四 、騰達(dá)路與會展西路交叉口有一出入口。 15. 總戶數(shù)是多少？ 答：總戶數(shù)： 805戶（含暫定 C幢住宅群房下面的物業(yè)用房 1戶）。一級資質(zhì)。 （ 3） 公司獲得的獎(jiǎng)項(xiàng)： 20 2020年連續(xù)獲得“上海市住宅建設(shè)立功競賽先進(jìn)集體稱號”， 2020年擠身“上海市房地產(chǎn)企業(yè) 50強(qiáng)” （ 4） 企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)所獲得的獎(jiǎng)項(xiàng)： 董事長徐建剛被授予 2020 年度“上海市建設(shè)功臣”稱號。藝鼎廣場項(xiàng)目答客問 一、 小區(qū)基本資料 1. 基地地址的門牌號是多少？ 答：騰達(dá)路 358號、北南官大道 999號。 2020 年度上海金橋獎(jiǎng)第六名，代理樓盤有：上海嘉利明珠城、上海浪琴水岸、上海藝泰安邦、上海日月豪庭、遼寧鞍山北方國際、江蘇太倉世紀(jì)廣場等。 11. 占地面積為多少？ 答： （ 39畝）。均為 30層，外加商業(yè)街。 27. 自行車車位多少個(gè)？在什么位置？出入口在哪里？ 是如何購買與租賃的？ 答：自行車車位 356個(gè)。 31. 小區(qū)內(nèi)的生活垃圾如何回收？ 答： 設(shè)置 垃圾桶 ，由居民每日早晚置于自家門口，由物業(yè)專門人員收集后置于小區(qū)的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)間內(nèi)。 37. 小區(qū)物業(yè)的室內(nèi)及樓梯地面的裝修標(biāo)準(zhǔn)？ 答： 普通水泥砂漿地面。有香樟樹、桔樹、喬木、灌木、草坪等（詳見園林規(guī)劃案）。 61. 一次性付款期限？ 答：簽定商品房買賣合同的當(dāng)天支付首付款 50%。 f、無不良信用記錄。 答： D、工行貸款