【正文】 3 消防審批費(fèi) 4 勘察費(fèi) 5 施工審查費(fèi) 6 招標(biāo)代理費(fèi) 7 工程監(jiān)理費(fèi) 8 工程咨詢費(fèi) 9 城市設(shè)施配套費(fèi) 10 安評(píng)環(huán)評(píng) 11 建設(shè)單位管理費(fèi) 12 基本預(yù)備費(fèi) 13 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 合計(jì) XXX 市職教中心實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 XXXXXXX 工程造價(jià)咨詢有限公司 32 幾點(diǎn)說(shuō)明 本項(xiàng)目投資估算中均未包括各種規(guī) 費(fèi)。其次，在學(xué)校整體的功能布局上，實(shí)訓(xùn)樓將和其他綜合樓一起在功能上相互補(bǔ)充，從而將大大充實(shí)產(chǎn)學(xué)結(jié)合的教育模式，而且更能使校區(qū)內(nèi)各種教學(xué)資源得以實(shí)現(xiàn)最大程度的共享。因此，本項(xiàng)目建成后，不可能也不應(yīng)該有直接經(jīng)濟(jì)效益，其經(jīng)濟(jì)效益主要是間接經(jīng)濟(jì)效益，并體現(xiàn)在如下方面： 在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，學(xué)校的教育事業(yè)的發(fā)展也離不開(kāi)物質(zhì)條件，即必然受到經(jīng)濟(jì)效益的影響。 綜上所述，可見(jiàn)本項(xiàng)目建成后，還具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。由此可見(jiàn)，本項(xiàng)目的建設(shè)，具有良好的社會(huì)效益。因此學(xué)校的性質(zhì)決定了該工程的建設(shè)將以發(fā)揮其社會(huì)效益為主，兼顧一定的間接外部經(jīng)濟(jì)效益。 環(huán)境影響咨詢費(fèi)：系根據(jù)國(guó)家計(jì)委價(jià)格（ 20xx） 125 通知計(jì)算。其中土建工程費(fèi) XXXX 萬(wàn)元，其余各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)為 XXXX 萬(wàn)元。 (2)擬采用的招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo) (3)擬采用的招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo) 招標(biāo)組織形式與方式 該項(xiàng)目的承建單位由于不具備國(guó)家計(jì)委 5 號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》規(guī)定的資格，擬委托有代理資格及良好業(yè)績(jī)的招標(biāo)服務(wù)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行。 照明系統(tǒng)節(jié)能措施 根據(jù)各功能區(qū)的實(shí)際需要配置照明，既保證照明需要又達(dá)到節(jié)能目的。各類設(shè)備及器材的選型一律采用國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的高效節(jié)能設(shè)備的器材。外窗擬采用保溫、隔音、隔熱效 果好的多層玻璃或中空玻璃窗、低反射率玻璃窗或填充氣體等方法，使整窗的傳熱系數(shù)降低至 （㎡? K）以下；在圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱良好的情況下，室內(nèi)用各種重質(zhì)材料建成厚重結(jié)構(gòu)，以利于蓄存室內(nèi)熱能，調(diào)節(jié)室溫。 XXX 市職教中心實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 XXXXXXX 工程造價(jià)咨詢有限公司 26 第八章 節(jié)能分析 設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》； 《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》； 《清潔生產(chǎn)審核暫行辦法》國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家環(huán)?？偩至畹?16 號(hào) ； 《國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)》 國(guó)家發(fā)改委 20xx 第 65 號(hào) ； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 5018920xx； 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB ； 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 。 (4)建筑垃圾 建筑垃圾主要是施工過(guò)程產(chǎn)生的棄土、余土、廢棄磚石、混凝土碎塊及其他廢料。因施工面多，運(yùn)輸線長(zhǎng)，對(duì)其全部控制難度較大。給工作人員和學(xué)員提供一個(gè)舒適、良好的學(xué)習(xí)訓(xùn)練環(huán)境。*K)。消防用水。按每層設(shè)一個(gè)防火分區(qū)設(shè)計(jì)。 (2)室內(nèi)給水 由于實(shí)訓(xùn)樓建筑高度為 ，因此室內(nèi)給水均由深井泵給水管網(wǎng)直接給水，給水方式為下行上給式。 (2)防雷 1)防直擊雷 實(shí)訓(xùn)樓建筑高度為 米，采用屋面及女兒墻等處安裝避雷網(wǎng)防直擊雷，引下線利用柱內(nèi)主筋，接地 體到用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋。 配電系統(tǒng) 在實(shí)訓(xùn)樓附近設(shè)一座桿上變壓器，低壓出線采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的配電方式，室外采用電纜直埋，室內(nèi)為銅芯線穿管暗設(shè)低壓保護(hù)用斷路器，插座回路用漏電開(kāi)關(guān)，動(dòng)力照明分開(kāi)敷設(shè)。)。如采用樁基，施工時(shí)應(yīng)注意對(duì)原有建筑物的影響。在滿足功能的前提下，在建筑形態(tài)上創(chuàng)造教學(xué)建筑的個(gè)性和風(fēng)格，突出文教建筑的儒雅氣質(zhì)，強(qiáng)調(diào)學(xué)校建筑的活潑氣氛。室內(nèi)一、二層高為 ，三、四、五層高為 ，各層室內(nèi)空間高度均能滿足使用高度要求。實(shí)訓(xùn)基地為本期興建項(xiàng)目，擬建筑為 4 層（ A 區(qū)），局部為 5 層（ B 區(qū)）；實(shí)訓(xùn)基地?cái)M在 XXX 市中交中心院內(nèi)，宿舍樓以南、永福街以北、欣香閣洗浴以東的空地，實(shí)訓(xùn)基地樓北側(cè)與宿舍樓相連。充分利用建筑用地，力爭(zhēng)最大的利用率，以滿足建設(shè)單位對(duì)用地的使用要求，發(fā)揮投資效益。 綜上所述，該項(xiàng)目的的建設(shè)是必要且及時(shí)的?！?XXX 市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》第六章提出：“大力發(fā)展職業(yè)技術(shù)教育?！吨腥A人民共和國(guó)教育法》第十九條規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行職業(yè)教育制度或成人教育制度。五、積極推進(jìn)體制改革與創(chuàng)新，增強(qiáng)職業(yè)教育發(fā)展活力各級(jí)人民政府要加大對(duì)職業(yè)教育的支持力度，逐步增加公共財(cái)政對(duì)職業(yè)教育的投入。但從總體上看，職業(yè)教育仍然是我國(guó)教育事業(yè)的薄弱環(huán)節(jié)，發(fā)展不平衡，投入不足，辦學(xué)條件比較差，辦學(xué)機(jī)制以及人才培養(yǎng)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量還不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要。 結(jié)論 XXX 市職教中心實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 XXXXXXX 工程造價(jià)咨詢有限公司 3 本可行性研究報(bào)告通過(guò)對(duì) XXX 市職業(yè)教育中心基礎(chǔ)能力建 設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的背景分析、必要性論證、工程效益分析，以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等多方面的論證。XXX 市職教中心實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 XXXXXXX 工程造價(jià)咨詢有限公司 1 第一章總論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱 XXX 市職教中心實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)單位 XXX 市職業(yè)教育中心 項(xiàng)目主管單位 XXX 市教育局 編制依據(jù) (1) 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》 (1994 年 7 月 5 日）； (2) 《中華人民共和國(guó)教育法》 (1995 年 3 月 18 日）； (3) 《中華人民共和國(guó)職業(yè)教育法》 (1996 年 5 月 I5 日）； (4) 《關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)教育的決定》（國(guó)務(wù)院，國(guó)發(fā) [20xx]35 號(hào) )； (5) 《關(guān)于貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)教育的決定》的實(shí)施意見(jiàn)》 (6) 《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》； (7) 相關(guān)專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。 建設(shè)內(nèi)容 新建實(shí)訓(xùn)樓 1 幢， 4 層，建筑面積 XXXXm178。 XXX 市職教中心實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 XXXXXXX 工程造價(jià)咨詢有限公司 4 第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 建設(shè)背景 市基本概況 XXX 市位于 XXX 省 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXxx 氣候特點(diǎn) 行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 交通建設(shè) 經(jīng)濟(jì)建設(shè) 市職業(yè)教育發(fā)展概況 20xx 年全國(guó)職業(yè)教育工作會(huì)議以來(lái)，各地區(qū)、各部門認(rèn)真貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于大力推進(jìn)職業(yè)教育改革與發(fā)展的決定》（國(guó)發(fā) [20xx]16號(hào)），加強(qiáng)了對(duì)職業(yè)教育工作的領(lǐng)導(dǎo)和支持，以就業(yè)為導(dǎo)向改革與 發(fā)展職業(yè)教育逐步成為社會(huì)共識(shí)，職業(yè)教育規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的能力明顯增強(qiáng)。在合理規(guī)劃布局、整合現(xiàn)有資源的基礎(chǔ)上，每個(gè)市（地）都要重點(diǎn)建設(shè)一所高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院和若干所中等職業(yè)學(xué)校。第六十七條規(guī)定：“各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)把發(fā)展職業(yè)培訓(xùn)納入社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃，鼓勵(lì)和支持有條件的企業(yè)、事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人進(jìn)行各種形式職業(yè)培訓(xùn)”；第六十八條規(guī)定：“用人單位應(yīng)當(dāng)建立職業(yè)培訓(xùn)制度，按照國(guó)家規(guī)定提取和使用職業(yè)培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)，根據(jù)本單位實(shí)際，有計(jì)劃地對(duì)勞動(dòng) 者進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)”。 ”；把發(fā)展職業(yè)教育作為教育發(fā)展的戰(zhàn)略重點(diǎn)，發(fā)揮全社會(huì)興辦職業(yè)教育的積極性，積極辦好公辦職業(yè)院校，大力發(fā)展民辦職業(yè)院校。且將直接影響學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量和學(xué)校教學(xué)的可容納能力。充分考慮建筑與周邊環(huán)境的關(guān)系，確保建筑有最佳位置和良好朝向。 學(xué)校根據(jù)發(fā)展教育的需要，計(jì)劃興建實(shí)訓(xùn)樓。 剖面設(shè)計(jì) 根據(jù)功能需要和地形情況，實(shí)訓(xùn)樓首層設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高為土 ,室外設(shè)計(jì)地坪為 ，室內(nèi)外高差為 。 立面設(shè)計(jì) 建筑立面設(shè)計(jì)主要根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃要求，與校園環(huán)境取得協(xié)調(diào)。 基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)暫按柱下獨(dú)立基礎(chǔ)考慮，待建設(shè)單位提供地質(zhì)勘探資料后，在下階段設(shè)計(jì)時(shí)，再確定基礎(chǔ)型式。)、 HRB400 級(jí)鋼 (fy=400N/mm178。 供 電系統(tǒng) 實(shí)訓(xùn)樓位于 XXX 市職教中心內(nèi)，而學(xué)校內(nèi)己有 10V 電源，其變壓器容量為 200KVA，負(fù)荷已滿，所以本工程擴(kuò)建后電源就從學(xué)校附近的 10KV 線路上“ T”接引入一回電源至本中心實(shí)訓(xùn)樓附近的桿上變壓器作供電電源。 防雷接地 (1)接地 本工程接地采用 TNCS 制接地系統(tǒng)，并將防雷接地，工作接地、保護(hù)接地及弱電接地等組成聯(lián)合接地體，其接地電阻不大于 4 歐，并XXX 市職教中心實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 XXXXXXX 工程造價(jià)咨詢有限公司 17 作總等電位聯(lián)結(jié)。 給水設(shè)計(jì) (1)給水水源 實(shí)訓(xùn)樓位于 XXX 市職教中心內(nèi)，繼續(xù)使用原有的給水水源。 防火分區(qū) 校園各建筑每層建筑面積均小于 2500m178。 室內(nèi)消防 XXX 市職教中心實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 XXXXXXX 工程造價(jià)咨詢有限公司 20 由于室內(nèi)消防水量為 10L/S，且室內(nèi)消火栓的數(shù)量超過(guò) 10 只，故室內(nèi)采用環(huán)狀管網(wǎng)與室外消防管網(wǎng)連接，且在室外設(shè)有消防水泵接合器 1 只，消火栓考慮同一層確保有二股水柱到達(dá)室內(nèi)任何地方，消火檢的最大間距為 50 米，水槍充實(shí)性水柱為 10 米，火災(zāi)初期由屋頂水箱的消防用水供給，屋頂消防水箱存有 8m179。其中外墻采用“ ZL 膠粉聚苯顆粒砂漿”作保溫層，并采用淺色外墻涂料飾面，傳熱系數(shù) K(m178。 同時(shí)，建筑外圍廣植高大喬木，以減少太陽(yáng)幅射對(duì)室內(nèi)環(huán)境的影響，達(dá)到節(jié)能的目的。 建設(shè)期 產(chǎn)生的污染源及其防治對(duì)策 (1)建設(shè)揚(yáng)塵 建設(shè)揚(yáng)塵主要產(chǎn)生于施工現(xiàn)場(chǎng)和物料運(yùn)輸過(guò)程。由于施工工地的臨時(shí)性，由于這些污水中的污染物主要是懸浮物，可采取以下控制措施： 一是可設(shè)置簡(jiǎn)易沉淀池除去部分懸浮后重復(fù)使用； 二是搞好工地污水的 導(dǎo)流并進(jìn)行合理排放。 垃圾處理 按規(guī)定在實(shí)訓(xùn)樓等公共場(chǎng)所設(shè)置果皮箱，并責(zé)任保潔員定期清理； 責(zé)任保潔員全天候地對(duì)校區(qū)采用清掃、手撿、袋裝等方法進(jìn)行保潔； 有計(jì)劃、有步驟地開(kāi)展垃圾分類收集，并杜絕危險(xiǎn)廢物混入生活垃圾； 收集的落葉、果皮等廢物，禁止在校區(qū)焚燒或填埋，應(yīng)與其他生活垃圾一起集中后送往 XXX 市生活垃圾場(chǎng)填埋處置。通過(guò)對(duì)建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)包括外墻、屋面等進(jìn)行合理設(shè)計(jì)和優(yōu)化，提高其隔熱保溫水平；建筑外圍門窗注意運(yùn)用熱性能好的構(gòu)造材料與節(jié)點(diǎn)，節(jié)省能耗。 電氣系統(tǒng)選用節(jié)能變壓器，裝設(shè)低壓電力電容器補(bǔ)償無(wú)功功率。設(shè)備、管路壽命提高。 招標(biāo)范圍 建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等活動(dòng)擬采用招標(biāo)： (1)具體招標(biāo)范圍：全部招標(biāo)。 本項(xiàng)目建設(shè)投資為 XXXX 萬(wàn)元。 XXX 市職教中心實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目 XXXXXXX 工程造價(jià)咨詢有限公司 31 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：系根據(jù)國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格（ 20xx） 1980 號(hào)通知計(jì)算。教育事業(yè)的社會(huì)公益性規(guī)定了 XXX 市職業(yè)教育中心的公益性，學(xué)校不能以盈利為主要目的