【正文】 書籍管理： 辦公用品管理： 人事檔案管理： 后勤用品管理： 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 四、結(jié)論 ................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三、財(cái)務(wù)分析 ............................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 從整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)來看，雖然在經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響下， 08 年杭州的房產(chǎn)市場(chǎng)受到了比較嚴(yán)重的打擊。雖然本項(xiàng)目面臨比較 激烈的競(jìng)爭(zhēng)，但是面向整個(gè)杭州的市場(chǎng)，還是有比較大的空間，只要定位準(zhǔn)確，充分挖掘潛在客戶，發(fā)揮綠城的一貫品質(zhì)與服務(wù)優(yōu)勢(shì)，將會(huì)有比較大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。 整體市場(chǎng)情況： 09 年杭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了兩個(gè)階段：年初，由降價(jià)所引起的剛性需求的爆發(fā)；年中，由于對(duì)通貨膨脹的預(yù)期所引起的改善性需求及部分投資需求的爆發(fā)。 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。全年地方財(cái)政支出 億元，比上年增長(zhǎng) ％。 戶籍人口（單位：萬(wàn)人）620630640650660670680690戶籍人口 2020 2020 2020 2020 2020 2020 固定資產(chǎn)投資保持穩(wěn)步增長(zhǎng)，略高于 GDP 增長(zhǎng)。市區(qū)公開搖號(hào)銷售經(jīng)濟(jì)適用房9771 套，建筑面積 萬(wàn)平方米。 2020 年 ，市區(qū)居民人均可支配收入 24104 元，比上年增長(zhǎng) ％，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng) ％。農(nóng)村居民人均居住面積達(dá) 平方米 ,比上年增長(zhǎng) ％。旅游基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善。全區(qū)人口 25萬(wàn)。 城市道路交通 快速路系統(tǒng)：中興路～杭州蕭山機(jī)場(chǎng)快速路、彩虹大道 (東西向 )；四季大道、風(fēng)情大道 (南北向 ) 主干路系統(tǒng)：主干路： 火炬大道、江暉路、中興路、濱康路、濱興路 次干路系統(tǒng)：聞濤路、東信大道、浦沿路、海納路、信誠(chéng)路、創(chuàng)業(yè)路、長(zhǎng)河路、江虹路、西興路、濱寧路。 0608 年度杭州主城區(qū)商品住宅成交均價(jià)分析圖 0208 年度杭州主城區(qū)供求關(guān)系分析圖 09 年 杭州市主城區(qū)第一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。由此可見，一季度存量房之所以銳減，主要是住宅類物業(yè)所做的貢獻(xiàn)。 一季度成交房源物業(yè)類型分布 09年一季度成交房源業(yè)態(tài)分布 杭州的商品房市場(chǎng)自啟動(dòng)以來，就呈現(xiàn)出住宅地產(chǎn)一枝獨(dú)秀、一統(tǒng)天下的局面。 其中：住宅銷售面積（萬(wàn)平方米） % % 0608 年商品住宅供應(yīng)與成交特點(diǎn)（不包括余杭、蕭山） 0608 年杭州主城區(qū)商品住宅供應(yīng)面積圖 0608 年杭州主城區(qū)商品住宅成交面積分析圖一 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 九個(gè)居住片，即本域內(nèi)的九大居住片。高新區(qū)被授予 “ 國(guó)家軟件產(chǎn)業(yè)基地 ” 、 “ 國(guó)家通信產(chǎn)業(yè)園 ” 、 “ 國(guó)家集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)化基地 ” 、 “ 國(guó)家動(dòng)畫產(chǎn)業(yè)基地 ” 、 “ 國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū) ” 、 “ 國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū) ” 、 “ 國(guó)家留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園 ” 、 “ 中國(guó)服務(wù)外包基地城市示范區(qū) ” 、 “ 中國(guó)軟件出口歐美 工程試點(diǎn)基地 ” 、 “ 國(guó)家軟件出口創(chuàng)新基地 ” 、 “ 信息產(chǎn)業(yè)國(guó)家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地 ” 等稱號(hào)。旅游總收入達(dá)到 億元，增長(zhǎng) ％。 全市農(nóng)村居民人均純收入 10692 元，比上年增長(zhǎng) ％，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng) ％。 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。房屋施工面積 ，比上年增長(zhǎng) ％；竣工面積 萬(wàn)平方米，下降 ％。在戶籍人口中，農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)人，非農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)人。 全年完成財(cái)政總收入 億元，比上年增長(zhǎng) ％，其中地方財(cái)政一般預(yù)算收入 億元，比上年增長(zhǎng) ％。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的 ∶ ∶ 調(diào)整為 ∶ ∶ 。 微觀位置：本項(xiàng)目處于濱江區(qū)腹地，核心住宅區(qū)范圍內(nèi)，該區(qū)域缺乏支撐高端產(chǎn)品定位的自然景觀資源。 （二）項(xiàng)目本身可行性結(jié)論 項(xiàng)目所處位置為濱江區(qū)區(qū)政府周邊核心住宅區(qū)，周邊配套完善，公共交通便利，生活氣息濃郁，離在建地鐵 1 號(hào)線江陵路站僅 800 米。 總建筑面積 118452 平方米 地上建筑面積 91440 平方米 其中 住宅 88590 平方米 會(huì)所 2020 平方米 物業(yè)及其他 640+210 平方米 地下建筑面積 27012 平方米 建筑密度 22% 綠化率 30% 戶均面積 149 平方米 總戶數(shù) 600 戶 車位配比 1： 1 車位個(gè)數(shù) 600 個(gè) 車位面積 45 平方米 注：①本項(xiàng)目代建幼兒園，建筑面積 1936平方米； ②考慮加強(qiáng)會(huì)所配套，設(shè)置餐廳等功能，故會(huì)所面積設(shè)置為 2020平方米； ③不考慮 70/90政策的限制。 一、銷售價(jià)格估算 ........................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、項(xiàng)目周邊配套 ........................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。計(jì)劃在評(píng)審階段中主要分為文檔評(píng)審、技術(shù)評(píng)審部分，主要是對(duì)其參與人員進(jìn)行創(chuàng)新能力、控制能力、技術(shù)實(shí)現(xiàn)能力等的評(píng)審，主要目的是培養(yǎng)其技術(shù)開發(fā)能力、軟件工程思想，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。 法實(shí)現(xiàn)，所有數(shù)據(jù)信息的儲(chǔ)存由數(shù)據(jù)庫(kù)來完成，數(shù)據(jù)調(diào)用漢語(yǔ)編程完成。 法律方面的可行性 此工程以漢語(yǔ)編程為核心模塊的，已獲得國(guó)家專利，受到專利法的保護(hù)，將會(huì)得到合法利益。用于產(chǎn)品的開發(fā)，基礎(chǔ)設(shè)施的投入，人員的工資方面的投資約為 1 萬(wàn)元。企業(yè)管理不健全，不方便查詢，不利于總結(jié)。 6 可選擇其他方案 可選方案 該方案與首選方案的不同之處 本方案用 C++ 編寫， C++是用西文支持的，編寫過程全是西文。 對(duì)用戶單位機(jī)構(gòu)的影響 本產(chǎn)品所面向的是中小企業(yè)，人員數(shù)量有限，只需懂初步計(jì)算機(jī)的操作即可。 相關(guān)關(guān)系 現(xiàn)行產(chǎn)品基本獨(dú)立。 產(chǎn)品功能 能記錄、查詢、保存、求和等。 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 工程產(chǎn)品的邏輯模型 工程目標(biāo) 開發(fā)出一套用于企業(yè)管理的軟件，幫助企業(yè)管理人員方便、安全、高效的進(jìn)行企業(yè)日常工作的管理，并通過此次軟件開發(fā)過程全面提高自身的綜合素質(zhì)。 漢語(yǔ)編程系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)開發(fā)環(huán)境：是利用漢語(yǔ)程序設(shè)計(jì)語(yǔ)言開發(fā)的，具有獨(dú)特的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，與其他數(shù)據(jù)庫(kù)軟件兼容的數(shù)據(jù)庫(kù)語(yǔ)言。 漢語(yǔ)編程企業(yè)管理應(yīng)用軟件以漢語(yǔ)程序設(shè)計(jì)語(yǔ)言為基礎(chǔ)，采用漢語(yǔ)程序設(shè)計(jì)語(yǔ)言的程序設(shè)計(jì)與漢語(yǔ)編程數(shù)據(jù)庫(kù)相結(jié)合的手段進(jìn)行開發(fā)，結(jié)構(gòu)緊湊、運(yùn)行速度 快、操作簡(jiǎn)單，更因?yàn)閾碛凶约旱脑创a，所以保證了軟件具有高度的保密、安全性，本軟件將幫助企業(yè)管理人士方便、安全、高效的進(jìn)行企業(yè)的管理。以及對(duì)于漢語(yǔ)編程有興趣的愛好者。 參考資料 《漢語(yǔ)程序設(shè)計(jì)語(yǔ)言》 沈志斌 編著 電子工業(yè)出版社 《 軟件工程》 王利福 張世琨 朱冰 編著 北京大學(xué)出版社 《數(shù)據(jù)庫(kù)原理與應(yīng)用》 李昭原 主編 科學(xué)出版社 2 問題定義 工程概述 開展工程的原因 a. 目前市場(chǎng)上針對(duì)企業(yè)管理的專業(yè)軟件比較缺乏。 經(jīng)濟(jì)目標(biāo) 本工程產(chǎn)品作為漢語(yǔ)編程的具體應(yīng)用，是帶有實(shí)驗(yàn)性的，在一定的時(shí)期內(nèi)無經(jīng)濟(jì)上收益。