【正文】 產品使用情況 產品在使用時所產生的文件很多，不利于簡單查詢，可視化不強，時常出錯。 b. 必須根據現有條件所能達到的能力來完成整個工程。 產品流程圖 產品流程圖： 數據流程 圖 各模塊的基本數據流程圖為： 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 開始 窗口標題： 讀大?。? 自源摸板： 窗口風格： 觸發(fā)。 對運行過程的影響 a. 用戶要按照本產品的操作手冊以及提供的相關配套材料進行操作； b. 對輸入過程數據預處理過程無影響； c. 對輸出的處理過程無影響； d. 系統(tǒng)失效后將會出現異常情況，恢復的處理方法將采用結束當前任務或重新啟動計算機； 對產品后續(xù)開發(fā)的影響 a. 隨著漢語編程的發(fā)展，可使企業(yè)管理軟件的升級，使操作界面更美觀、使用更方便，并及時改正 不足； b. 同時也需準備一定的人力及設備資源更新； c. 申請專利，利用法律手段進行系統(tǒng)保護； 局限性 a. 由于開發(fā)人員經驗不足，工期較短，又因為企業(yè)管理內容繁多，所以所涉及的范圍不夠全面。 關鍵技術的理論基礎 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 本方案的概況 用本方案程序比較復雜，編譯過程復雜。 7 投資及收益分析 市場分析 隨著漢語編程的推廣，與之相關的應用軟件必定有廣闊的市場應用范圍。我們的產品一旦面市，就會彌補這些不足。對于中小型企業(yè)管理有很大的市場需求量。 運行費用和維護費用 本企業(yè)管理應用軟件，其培訓人員工資在 1500/月。 經濟可行性結論 本產品的出現使公司的成本降低，辦事效率提高，給公司帶來不可估量的利潤。 使用方面的可行性 a. 對公司工作制度的管理，人員的調整合理化是可行的； b. 用戶單位的工作人員具有計算機基礎知識完全可以使用該產品； c. 該產品使用的環(huán)境為辦公室。 用看內存的方法 在程序運行過程中，此時此地的內存用錯誤時看內存的方法把當時內存的分配及讀寫情況顯示到終端上，以供找出錯誤所在。 社會因素方面的敏感性 整個社會由于中小企業(yè)的迅速發(fā)展，而致使我們的產品有廣闊的市場。 風險彌補措 施 . 根據可能存在的風險因素，應擴大產品影響力，加強產品的推行力度。 作業(yè)明 細表 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 三、競爭樓盤分析 ........................................ 錯誤 !未定義書簽。 三、項目 SWOT 分析 ....................................... 錯誤 !未定義書簽。 二、項目主要開發(fā)節(jié)點時間計劃 ........................... 錯誤 !未定義書簽。 二、投資估算 ............................................ 錯誤 !未定義書簽。 附件： 主要樓盤個案表 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 項目戶型結構建議表 戶型面積段（平方米） 戶型結構 所占比例 戶均面積 （平方米） 戶數（戶） 90 以下 兩室兩廳 10% 90 90140 三室兩廳 30% 130 140180 三 /四室兩廳 55% 14 170 180200 四室兩 廳 5% 185 合計 100% 二、可行性研究初步結論 （一）市場可行性結論 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。但改善性由于受到市場供應量的影響并沒有得到完全地釋放。 項目周邊已經形成了樓盤集聚的氛圍，隨著近幾年來主城區(qū)開發(fā)量的減少及可售房源的進一步去化，住在濱江成為人們廣泛認同，濱江區(qū)高起點、高標準的城市規(guī)劃被市場高度認可。 做中檔精品項目，中檔裝修成本按照 3000 元 /平方米。 競爭概況：由于產品定位的區(qū)別，周邊樓盤中除與少數精裝修產品形成競爭外，本案主要的競爭對手是本公司西溪誠園和麗江公寓。 第二章 項目投資環(huán)境可行性分析 一、經濟發(fā)展背景 國民經濟保持快速、健康發(fā)展。全市按常住人口計算的人均 GDP 為 60414 元，按戶籍人口計算的人均 GDP 為 70832 元，分別增長 ％和 ％，按國家公布的 2020 年平均匯率計算，人均分別達到 8699 美元和 10199 美元。 2020 年末，全市共有私營企業(yè) 萬戶，從業(yè)人員 萬人 。在稅收收入中，增值稅 億元，增長 ％；營業(yè)稅 億元，增長 ％；企業(yè)所得稅 億元，增長 ％；個人所得稅 億元，增長 ％。 財政收入（單位：億元） 02004006008001000總財政收入 地方財政收入 2020 2020 2020 2020 2020 2020 人口增長平穩(wěn)，市區(qū)人口比例高。按公 安部門統(tǒng)計的全市人口出生率為 ‰ ，人口自然增長率為 ‰ 。 產投資方向看，第一產業(yè)投資 億元，比上年增長 ％；第二產業(yè)投資 億元，增長 ％，其中工業(yè)投資 億元，增長 ％；第三產業(yè)投資 億元，增長 ％。全年商品房銷售面積 萬平方米，下降 ％，其中住宅銷售 萬平方米，下降 ％。其中城市消費品零售額 ，增長 ％；縣以下農村消費品零售額 億 元，增長 ％。 社會消費品零售總額（單位：億元）5887049751112129615580500100015002020社會消費品零售總額 588 704 975 1112 1296 15582020 2020 2020 2020 2020 2020 居民收入和消費能力不斷提升，儲蓄存款穩(wěn)步增長。市區(qū)居民人均生活消費性支出 16719 元，比上年增長 ％。人均生 活消費性支出 8446 元，增長 ％。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。市民出境旅游人數為 萬人次，比上年增長 ％。 二、錢江新城區(qū)域規(guī)劃概況 杭州國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū) —— 天堂硅谷 ?濱江新城 杭州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)建于 1990 年，是國務院批準的國家級高新區(qū)，區(qū)域總規(guī)劃面積 平方公里，處于中國長三角經濟最活躍的區(qū)域。 2020 年，全區(qū)實現生產總值 億元，技工貿總收入 1615 億元，規(guī)模以上工業(yè)銷售產值 億元，濱江創(chuàng)新指數經初步測算達到 點；累計利用外資 58 億美元、 469 家外商投資企業(yè)。 “ 一心、四軸、二區(qū)、六片、三基地 ” 的布局結構如下： 一個公共中心，即高新開發(fā)區(qū) (濱江 )東部的區(qū)級中心。 三個研發(fā)中心，即以現狀高新軟件園為基礎的研發(fā)中心，東部公共中心南部研發(fā)中心，沿白馬湖西側研發(fā)中心。 三、總結 從城市總體發(fā)展規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃可以發(fā)現，項目所在區(qū)域是未來濱江區(qū)城市發(fā)展的重點方向，對項目的定位提供了必要的支撐。 0608 年杭州主城區(qū)商品住宅成交面積分析圖二 0608 年杭州主城區(qū)商品住宅存量變化分析圖 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。然而，進入09 年后，局勢卻在悄然之間發(fā)生了微妙的變化。 09 年一季度的成交房源中，這種局面沒有發(fā)生任何改變，住宅類物業(yè)的成交占比高達 88%（包括普通住宅和別墅）。一季度的成交房源戶型分布依然延續(xù)了這樣的特點，即 90 方以下戶型依然最為