【正文】 居民的一致好評(píng)。每周一上午召開(kāi)工作例會(huì)，由各科室匯報(bào)總結(jié)上周工作落實(shí)情況，提出本周工作任務(wù)安排。 （三）不斷完善升級(jí)，提升辦公科技含量。為實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)管理既廉潔又高效的目標(biāo)，根據(jù)各科室職責(zé)，我們認(rèn)真梳理各科室的工作流程，明確每個(gè)工作崗位的職責(zé)和權(quán) 力，細(xì)化權(quán)力運(yùn)行程序和節(jié)點(diǎn)，繪制出每項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的權(quán)力運(yùn)行流程圖，初步找出可能出現(xiàn)廉政風(fēng)險(xiǎn)的節(jié)點(diǎn)。各層級(jí)審核責(zé)任人只需在網(wǎng)上審批，符合條件的則逐級(jí)上傳，最終自動(dòng)生成權(quán)屬證書的打印信息。 在以后的工作中，房管部門將按照縣委、縣政府的工作部署，精神再振奮，措施再加大，努力做到讓領(lǐng)導(dǎo)放心，群眾滿意，為全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展盡心竭力做貢獻(xiàn)。該系統(tǒng)將房產(chǎn)登記、抵押登記等房管業(yè)務(wù)從受理、初審、審批、繕證等一系列業(yè)務(wù)流程以及所有材料的錄入直至生成，全部實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)化辦公。 三、公開(kāi)透明、便民快捷，房管工作實(shí)現(xiàn)了廉政高效 自廉政效能管理工程開(kāi)展以來(lái)，我們緊緊圍繞公開(kāi)透明，便民快捷，依靠現(xiàn)代科技，真正實(shí)現(xiàn)了房管工作的廉潔高效，創(chuàng)新發(fā)展。一是針對(duì)年老體弱、因病臥床及住院治療等行動(dòng)不便不能來(lái)房管服務(wù)大廳辦理業(yè)務(wù)的群眾，開(kāi)通上門服務(wù)通道，房管工作人員上門進(jìn)行登記服務(wù)，并做到業(yè)務(wù)辦理完畢后送證上門；二是針對(duì)正常工作時(shí)間不能來(lái)房管服務(wù)大廳辦理業(yè)務(wù)的群眾，開(kāi)通八小時(shí)工作時(shí)間之外的預(yù)約定點(diǎn)定時(shí)服務(wù)通道以及星期六全天值班上班制。向社會(huì)公布房管熱線電話和網(wǎng)站，接受監(jiān)督，解惑釋疑， 進(jìn)一步暢通了聯(lián)系群眾的渠道，增加了工作透明度。 在指導(dǎo)督促全縣物業(yè)管理工作的同時(shí)，房管中心對(duì)直管的 .永安、永樂(lè)共 761 戶兩個(gè)老舊住宅小區(qū)的設(shè)施設(shè)備加大投入，使環(huán)境面貌有了較大改觀。成立了__縣存量房交易資金監(jiān)管中心，對(duì)存量房交易進(jìn)行網(wǎng)上簽約和交易資金監(jiān)管，中介市場(chǎng)一房多賣、代收代付客戶交易資金、騙取、挪用客戶交易資金等行為被杜絕，既規(guī)范了市場(chǎng)交易行為，又保障了交易過(guò)程的安全，維護(hù)了交易 雙方的合法權(quán)益。二是對(duì)已分配 39 戶廉租住房家庭進(jìn)行常態(tài)化管理，確保使用的合法有效性。今年以來(lái)共完成房產(chǎn)測(cè)繪 萬(wàn)平方米，為配合農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，克服時(shí)間緊、人員緊張的困難，放棄 節(jié)假日休息，為劉橋洪州社區(qū)、華店華中社區(qū)、晏城南北社區(qū)等 5 個(gè)社區(qū)測(cè)繪房屋 7066 套，面積 99 萬(wàn)平方米。 四、來(lái)年工作打算 一是：進(jìn)一步抓好干部隊(duì)伍建設(shè)。 以強(qiáng)化商品房預(yù)售管理為切入點(diǎn)，進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售秩序，維護(hù)了全縣商品房銷售市場(chǎng)的良好秩序，加強(qiáng)了商品房的預(yù)售管理工作。 全年辦理房產(chǎn)證共計(jì) __宗，建筑面積為 __平方米。 二是抓好提升。四是工、青、婦工作及 文體宣傳活動(dòng)有序開(kāi)展。 11 月份，組織全體干部職工進(jìn)行拓展訓(xùn)練，進(jìn)一步提升了干部職工團(tuán)隊(duì)意識(shí)、大局意識(shí)，增強(qiáng)了凝聚力和干事創(chuàng)業(yè)活力。二是進(jìn)一步加大房屋裝飾裝修執(zhí)法檢查力度，打擊不規(guī)范裝 修及擾亂市場(chǎng)秩序行為，促進(jìn)行業(yè)規(guī)范化發(fā)展。 20__年辦理房屋所有權(quán)登記 1350 件，登記面積 萬(wàn)平方米，發(fā)放《房屋所有權(quán)證》 1290 本。 我們把物業(yè)管理工作作為一項(xiàng)重要的民生工作，不斷強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)督，積極推進(jìn)和諧物業(yè)、和諧小區(qū)建設(shè)。二是嚴(yán)格實(shí)行商品房預(yù)售許可證制、商品房預(yù)測(cè)預(yù)評(píng)、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記三項(xiàng)制度，從銷售環(huán)節(jié)規(guī)范市場(chǎng)行為。 （二）強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持健康穩(wěn)定發(fā)展。我局認(rèn)真落實(shí)中央、省、市住房保障工作的各項(xiàng)要求，把解決群眾住房困難作為一項(xiàng)核心工作來(lái)抓，全市住房保障工作得到顯著提升，保障能力大幅提升，我市城鎮(zhèn)低收入家庭、剛就業(yè)學(xué)生、進(jìn)城務(wù)工人員等住房困難問(wèn)題正在逐步解決。三是加強(qiáng)物業(yè)管理，著力化解矛盾糾紛。努力提高炎陵縣全體居民居住舒適性和安全性，把炎陵建成宜居、宜業(yè)、宜游的山水園林旅游縣城。按時(shí)報(bào)送安全生產(chǎn)打非治違 10 天一報(bào)、月報(bào)等報(bào)表。一是加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管，著力規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)行為，上半年對(duì)違規(guī)開(kāi)發(fā)的 2 處房地產(chǎn)項(xiàng)目下發(fā)整改通知；二是完成商品房預(yù)售（現(xiàn)售）合同網(wǎng)簽備案 361 件，商品房預(yù)售（現(xiàn)售） 合同網(wǎng)簽備案變更 27 件，商品房預(yù)售（現(xiàn)售）合同網(wǎng)簽備案撤銷 25 件，存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽備案 170 件，房屋抵押合同網(wǎng)簽備案 430 件，交易租賃備案 6 件；三是完成房屋測(cè)繪 240 套（棟）、建筑面積 37 萬(wàn)平方米（其中預(yù)測(cè) 30 萬(wàn)平方米），完成白蟻預(yù)防施藥面積達(dá) 萬(wàn)平方米，施藥戶數(shù) 109 戶，回訪 42 次；四是協(xié)助各物業(yè)企業(yè)加強(qiáng)管理，提升行業(yè)素質(zhì)。住房困難租賃補(bǔ)貼足額發(fā)放。 房產(chǎn)管理科工作總結(jié) 2 20__年，房產(chǎn)管理局全面貫徹縣委、縣政府的決策部署，積極落實(shí)全縣各項(xiàng)中心工作，以抓好房產(chǎn)市場(chǎng)管理和住房保障為重點(diǎn)，認(rèn)真履行房產(chǎn)管理職能職責(zé)， 各項(xiàng)工作取得明顯成效。房產(chǎn)管理科年度工作總結(jié)五篇 房產(chǎn)管理科年度工作總結(jié) 房管局檔案管理工作，直接關(guān)系到國(guó)家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，可以為國(guó)家房產(chǎn)的宏觀調(diào)控提供客觀依據(jù)，做好自己工作總結(jié)。 為了使全體房管人員能夠及時(shí)、準(zhǔn)確掌握房產(chǎn)管理、物業(yè)管理的新政策并在具體的工作中加以運(yùn)用， 研究分析解決工作中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，我科經(jīng)常深入基層了解掌握房管人員的學(xué)習(xí)情況，今年下半年，我公司接管了太平黎華、宏偉兩個(gè)住宅小區(qū)，建筑面積達(dá) 45 萬(wàn)余平方米，為管理好這兩個(gè)物業(yè)小區(qū)，為業(yè)主提供安全、優(yōu)美的居住環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，我科配合安松分公司對(duì)聘用的房管物業(yè)人員進(jìn)行了培訓(xùn)，提高了他們的業(yè)務(wù)和服務(wù)水平，為創(chuàng)出我們自己的物業(yè)品牌典定了基礎(chǔ)。一是認(rèn)真做好了棚改項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，對(duì) 40 多個(gè)項(xiàng)目點(diǎn)進(jìn)行調(diào)查摸底，將迫切需要改造的湘運(yùn)汽車站、原建安公司、公安 局、水電局、地稅局 5個(gè)小區(qū) 99 戶優(yōu)先列入；二是積極督促協(xié)調(diào)，完成改擴(kuò)翻項(xiàng)目 30 多個(gè)小區(qū) 50 多棟樓的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、改造設(shè)計(jì)文本以及項(xiàng)目預(yù)算；三是抓緊完善項(xiàng)目前期手續(xù)，做好項(xiàng)目開(kāi)工、安全管理等工作，確保開(kāi)工率 100%。 （四）行業(yè)管理不斷深化。上半年與縣內(nèi)各開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)、下屬二級(jí)機(jī)構(gòu)簽訂了 20__年安全生產(chǎn)責(zé)任狀，制定了單位安全生產(chǎn)一崗雙責(zé)等系列文件，組織行業(yè)安全隱患排查共 16 次，認(rèn)真組織收看 湖南省安全生產(chǎn)警示教育片。穩(wěn)步增加中低價(jià)位、中小套型普通商品房供給比例，滿足不同收入層次居民的住房需求。結(jié)合上級(jí)相關(guān)政策，因地制宜加快我縣城市棚戶區(qū)改造工程建設(shè)，分類推進(jìn)棚改項(xiàng)