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黔西南州兒童醫(yī)院“育嬰堂”建設(shè)項目可行性研究報告(存儲版)

2025-04-09 08:28上一頁面

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【正文】 。 開闊的公共空間增強了建筑的自然通風和自然采光,為病人提供舒適的活動區(qū)域,使醫(yī)院成為病人的醫(yī)治及修養(yǎng)與一體的理想場所。 ( 2)病人使用的疏散樓梯采用天然采光和自然通風的樓梯。 ② 應(yīng)采用牢固、耐用、難沾污、易清潔、耐腐蝕的材料裝修到頂 ; ③ 門窗為鋼、鋁合金,塑鋼結(jié)構(gòu)。 消防給水為城市自來水,醫(yī)院自備應(yīng)急水箱,各樓層安裝消防栓,設(shè)于走廊寬闊處和樓梯間內(nèi),以備應(yīng)急方便。 供電 醫(yī)院綜合樓內(nèi)用電為動力電力和照明電力設(shè)計,用電負荷為100kw,采用電壓 380/220 伏安三相四線制供電,自建 配電站,從市供電網(wǎng)引入 10 千伏自配變壓器引入站內(nèi),配電保護標準為 710CS系統(tǒng)。 主要構(gòu)筑物一覽表 序號 工程名稱 結(jié)構(gòu) 棟數(shù) 層數(shù) 面積 (平方米) 單價 (元 /m2) 總造價 (萬元) 1 門診大樓 框架 1 3 662 2 急診大樓 框架 1 4 3311 3 住院大樓 框架 1 6 5584 4 醫(yī)技綜合樓 框架 1 6 3841 5 科研大樓 框架 1 6 1986 6 外科大樓 框架 1 20 1104 7 內(nèi)科大樓 框架 1 15 1082 8 產(chǎn)科大樓 框架 1 6 1324 9 體檢中心 框架 1 3 905 10 康復(fù)理療中心 框架 1 6 883 11 專家公寓 框架 1 6 817 12 職工餐廳 框 架 1 3 574 合計 84000 22072 黔西南州兒童醫(yī)院“育嬰堂”建設(shè) 項目 可行性研究報告 41 13 道路、停車場、草地硬化 26900 綠化 11500 合計 38400 3727 14 容積率 15 綠化率 % 32 ( 2)輔助工程:完成醫(yī)院道路、停車場及場地硬化 26900 平方米、綠化 11500 平方米等總圖工程。 ( 2)環(huán)保工程設(shè)計體現(xiàn)技術(shù)先進性與經(jīng)濟合理性,治理后的污染物排放須符合有關(guān)的國家或地方頒布的標準、規(guī)范和規(guī)定。微生物分析儀,全能麻醉劑,高頻手術(shù)電刀,萬能手術(shù)臺,電動吸引器,普外科腹腔鏡,肛腸檢查治療系統(tǒng),三導(dǎo)心電圖機, 24 小時動態(tài)心電裝置,數(shù)字視頻腦電圖機,血液透析機,電子陰道鏡,宮腔鏡,婦科吸引器,微博治療儀,電解質(zhì)分析儀,半自動生化分析儀,全自動酶標儀,自動洗板機,血凝分析儀,電腦切片機,微生物分析儀,兒童生命體征監(jiān)護儀,新生兒黃疸治療箱,電子胃鏡系統(tǒng),電子結(jié)腸鏡,十二道心電圖機。 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 該項目建設(shè)規(guī)模將建成擁有 500 張床位的二級 甲等綜合醫(yī)院。 ( 4) 通風 醫(yī)院綜合樓以自然通風為主,輔助以機械通風,樓內(nèi)各層設(shè)通風口,自然調(diào)節(jié)空氣流通。室外消防水用量為 30m3/h。 設(shè) 計依據(jù) ① 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GBJ9S7; ② 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GBJ11S9; ③ 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GBJ1189 年局部修改; ④ 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GBJ7S9。承重墻體材料耐火等級極限不低于 小時的非燃燒體。 黔西南州兒童醫(yī)院“育嬰堂”建設(shè) 項目 可行性研究報告 36 在門診醫(yī)技綜合樓的布局中,引入內(nèi)庭院的設(shè)計手法,穿插了一系列的綠化庭院,使得整個大樓具備了自然的通風和采光。 —— 抗震設(shè)計及荷載標準 ( 1)抗震設(shè)防裂度 8 度; ( 2)根據(jù)該建筑重要性,抗震類別為丙類建筑; ( 3)上人屋面屋面活荷載為 ,非上人屋面屋面活荷載為 。 ( 12) 綜合醫(yī)院的手術(shù)室、產(chǎn)房、放射科、功能檢查科、 檢驗科 、有關(guān)實驗室等用房應(yīng)設(shè)置空調(diào)和通風設(shè)施。 ( 8) 配餐、消毒、廁浴、污洗等使用蒸汽和易產(chǎn)生結(jié)露的房間,應(yīng)采用牢固、耐用、難沾污、易清潔的材料裝修到頂;并應(yīng)采取有效措施,使蒸汽排放順利、樓地面排水通暢不出現(xiàn)滲漏。 黔西南州兒童醫(yī)院“育嬰堂”建設(shè) 項目 可行性研究報告 32 ( 5)擬建 綜合醫(yī)院的建設(shè),應(yīng)符合國家《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 JGJ50 的要求,尚應(yīng)考慮服務(wù)對象的特殊性,設(shè)置無性別衛(wèi)生間。 ( 6)水電設(shè)施:住院部的供電應(yīng)符合設(shè)備和照明用電需求,保障站內(nèi)手術(shù)設(shè)備、照明電力供應(yīng)、應(yīng)急用電供應(yīng),以確保手術(shù)的順利實施和手術(shù)者的生命安全。 黔西南州兒童醫(yī)院“育嬰堂”建設(shè) 項目 可行性研究報告 30 第五章 工程建設(shè) 方案 規(guī)劃指導(dǎo)思想及設(shè)計原則 規(guī)劃指導(dǎo)思想 本項目的建設(shè),應(yīng)該貫徹科學(xué)發(fā)展,堅持以人為本、實事求是、因地制宜、功能合理、流程科學(xué)、方便患者,不斷改善就醫(yī)條件等原則。雨量多集中在 6~ 9 月份,占全年降雨量的 71%左右 。平原新區(qū)功能定位是: “四區(qū)一中心 ”。根據(jù) SWOT 分析,結(jié)合我國加入 WTO 和深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的客觀形勢,公司將不斷推進體制創(chuàng)新,從現(xiàn)階段各種類型醫(yī)院改革的現(xiàn)狀來看,不管是公立醫(yī)院,還是民營醫(yī)院與中外合資醫(yī)院,都存在一個體制創(chuàng)新的問題。三是對其自產(chǎn)自用的制劑,免征增值稅。國家有關(guān)的政策也明確規(guī)定,非營利性醫(yī)療機構(gòu)也可以提供少量的非基本醫(yī)療服務(wù),事實上,這一規(guī)定也為醫(yī)院進一步拓展市場提供了機遇。有可能組織起較大規(guī)模的協(xié)作和獲得高質(zhì)量的成果。 國家衛(wèi)生部在“健康中國 2020”戰(zhàn)略中明確指出:消除危害城鄉(xiāng)居民健康的主要問題和健康危險因素,應(yīng)以公共衛(wèi)生機構(gòu)和大中型醫(yī)院為支撐。隨著我國人們生活水平不斷提高,健康意識不斷增強和城鎮(zhèn)化深入,這些有利因素給醫(yī)療機構(gòu)的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。持續(xù)增長的醫(yī)療需求促進了我國醫(yī)療衛(wèi)生市場的快速持續(xù)發(fā)展。所以,本項目將注重創(chuàng)建服務(wù)品牌,注重自身服務(wù)品牌的創(chuàng)建,真正從每一個細微的環(huán)節(jié)來為病人提供優(yōu)質(zhì)、便捷、安全、文明和高效的醫(yī)療服務(wù),使醫(yī)院的品牌形象深入人心。依靠新鄉(xiāng)醫(yī)學(xué)院的品牌、技術(shù)及管理優(yōu)勢,加上該項目的市場運作,為平原新區(qū)的廣大居民提供了就近的醫(yī)療保健服務(wù),滿足了他們的就醫(yī)需求;將極大提升當?shù)鼗颊叩脑\治條件、改善患者的就醫(yī)質(zhì)量、提高各種疾病的治愈率。城鄉(xiāng)居民擁有基本醫(yī)療保障,保障水平顯著提升;人人享有 基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù),城鄉(xiāng)、地區(qū)、不同收入人群之間的基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)差距明顯縮小,均等化水平進一步提高;城鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)能力進一步提升,醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)公平性、可及性明顯增強;科技創(chuàng)新能力有新的突破;城鄉(xiāng)衛(wèi)生資源配置優(yōu)化,利用效率進一步提高;居民主要健康指標達到或高于全國平均水平。全省醫(yī)療衛(wèi)生經(jīng)費財政投入累計達 281 億元,是“十五”期間的 倍,年均增長 %,比“十五”期間的 18%提高了 個百分點。衛(wèi)生機構(gòu)病床床位 萬張。 在巨大的 患者 基數(shù)和人口老齡化的影響下,我國對 醫(yī)療 服務(wù)的需求將 進一步增長。 黔西南州兒童醫(yī)院“育嬰堂”建設(shè) 項目 可行性研究報告 13 第三章 市場分析和預(yù)測 我國醫(yī)療服務(wù)行業(yè)市場分析 近年來,隨著我國人口老齡化和疾病發(fā)病率增高,社會對醫(yī)療的需求急劇增加。 是構(gòu)建和諧社會的實質(zhì)需要 項目建成后,作為二級甲等醫(yī)院, 500 張床位將更好地滿足看病需求,極大緩解目前醫(yī)院床位緊張的壓力,是政府服務(wù)人民健康、關(guān)注百姓民生的具體體現(xiàn)。 是加強區(qū)域醫(yī)療服務(wù)體系建設(shè)的需要 《河南省“十二五”規(guī)劃衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》指出:實施區(qū)域性醫(yī)療中心(醫(yī)學(xué)中心)建設(shè)項目,在平原新區(qū)建設(shè)國家級區(qū)域醫(yī)療中心, 18 個省轄市建設(shè)省級區(qū)域醫(yī)療中心。 黔西南州兒童醫(yī)院“育嬰堂”建設(shè) 項目 可行性研究報告 9 項目運營采取以行業(yè)投資或引進外來資本入注的運作體系,新鄉(xiāng)醫(yī)學(xué)院三全學(xué)院附屬醫(yī)院為管理主體,實現(xiàn)自主靈活經(jīng)營,有 效利用資源,逐步實現(xiàn)“立足新鄉(xiāng)、面向中原經(jīng)濟區(qū)、輻射全國”的市場發(fā)展戰(zhàn)略。 黔西南州兒童醫(yī)院“育嬰堂”建設(shè) 項目 可行性研究報告 8 國家政策鼓勵社會資本依法興辦二級綜合性醫(yī)院機構(gòu) 目前我國處于醫(yī)療市場快速發(fā)展的黃金時期,社會對綜合性醫(yī)院機構(gòu)需求快速增長,國家出臺多種政策支持二級綜合性醫(yī)院機構(gòu)建設(shè),給綜合性醫(yī)院機構(gòu)的發(fā)展提供了廣闊的空間。隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展、居住人口的逐年增加、人們生活質(zhì)量不斷提高和健康意識的加強,人們對醫(yī)療機構(gòu)的需求也不斷增加。 投資估算與資金籌措 項目總投資 總投資估算 35000 萬元。立足中國,以服務(wù)大眾健康為己任,在將現(xiàn)代醫(yī)學(xué)、生物科技及信息技術(shù)完美結(jié)合,推 動大眾實現(xiàn)生理、心理與社會和諧統(tǒng)一的進程中,穩(wěn)步發(fā)展、日益壯大 。 黔西南州兒童醫(yī)院“育嬰堂”建設(shè) 項目 可行性研究報告 2 項目可研報告編制單位 編制單位: 資質(zhì)證書號: 編制的依據(jù)與范圍 編制依據(jù) 《中共中央、國務(wù)院關(guān)于衛(wèi)生改革與發(fā)展的決定》; 《衛(wèi)生部關(guān)于印發(fā)衛(wèi)生事業(yè)第十二個五年計劃綱要的通知》衛(wèi)規(guī)財發(fā) [2021]; 《 國家計委、財政部、衛(wèi)生部聯(lián)合印發(fā)開展區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃工作指導(dǎo)意見》; 《關(guān)于城鎮(zhèn)醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的指導(dǎo)意見》; 《河南省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二五規(guī)劃》; 《綜合醫(yī)院建設(shè)標準》; 《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范(試行)》; 《醫(yī)療機構(gòu)基本標準(試行)》; 項目承建單位提供的有關(guān)本項目的基礎(chǔ)資料、技術(shù)資料等。 通過對目標主體的籌建、改制、并購等進行投資和合作 , 以尖端多學(xué)科為基礎(chǔ)、以卓越的管理為載體、以最佳的人才服務(wù)為支撐,形成價值疊加、協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。 ( 2)輔助工程 完成醫(yī)院道路、停車場及場地硬化 26900 平方米、綠化 11500 平方米等總圖工程。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 序號 指標名稱 單位 數(shù)據(jù) 備注 Ⅰ 總占地面積 畝 180 1 設(shè)計床位數(shù) 張 500 設(shè)計最大門診量 人次 /日 1500 Ⅱ 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 35000 2 資金籌措 萬元 35000 其中:自有資金 萬元 35000 3 經(jīng)營收入 萬元 20988 4 總成本費用 萬元 7635 5 利潤總額 萬元 10303 6 所得稅 萬元 2576 7 凈利潤(稅后利潤) 萬元 7727 Ⅲ 財務(wù)評價指標 1 總投資收益率 % 36 2 項目盈利能力分析 全部投資內(nèi)部收益率 % 所得稅前 黔西南州兒童醫(yī)院“育嬰堂”建設(shè) 項目 可行性研究報告 6 全部投資投資回收期 年 所得稅前 全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 54028 所得稅前 全部投資內(nèi)部收益率 % 所得稅后 全部投資投資回收期 年 所得稅后 全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 40544 所得稅后 結(jié)論和建議 醫(yī)院建成后將極大改善社會就醫(yī) 環(huán)境,提高服務(wù)質(zhì)量,降低就醫(yī)成本,為當?shù)丶皝碜匀珖鞯氐幕颊咛峁﹥?yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù),對促進經(jīng)濟發(fā)展,擴大勞動就業(yè),提升城市形象具有重要作用。 在維護和改善人民群眾健康方面發(fā)揮著越來越大的作用,已引起業(yè)內(nèi)及社會各界的廣泛關(guān)注。發(fā)展民辦醫(yī)療機構(gòu)尤其是民辦非營利性醫(yī)療機構(gòu)對深化醫(yī) 療 衛(wèi)生體制改革具有重要意義 ,有利于增加醫(yī)療衛(wèi)生資源,擴大服務(wù)供給,滿足人民群眾多層次、多元化的醫(yī)療服務(wù)需求;有利于建立競爭機制,提高醫(yī)療服務(wù)效率和質(zhì)量,完善醫(yī)療服務(wù)體系。無獨有偶,國家促進黔西南州兒童醫(yī)院“育嬰堂”建設(shè) 項目 可行性研究報告 10 健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的好政策輪番出臺, 2021 年對社會資本進入醫(yī)療服務(wù)行業(yè)有了進一步明 確,鼓勵和引導(dǎo)社會資本進入醫(yī)療服務(wù)的薄弱領(lǐng)域。 項目建成后將提供醫(yī)療機構(gòu)床位數(shù)達到 500 張。誰來提供未來十幾億人日益增長的基本醫(yī)療服務(wù) —— 大 力發(fā)展民辦非營利性醫(yī)療機構(gòu),可以 有效 解決基本醫(yī)療服務(wù)的供給問題。 我國 對 醫(yī)療 服務(wù) 的市 場 需求將 進一步增長 目前 醫(yī)療 設(shè)備總體配置僅 50%。專業(yè)人才十分匱乏,全國醫(yī)學(xué)專業(yè)技術(shù)人員 39833 人,而我國現(xiàn)階段需要 醫(yī)師 萬人,人才 缺口達 萬人。其中,執(zhí)業(yè)醫(yī)師和執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師 萬人,注冊護士 萬人,疾病預(yù)防控制中心黔西南州兒童醫(yī)院“育嬰堂”建設(shè) 項目 可行性研究報告 15 ( 防疫站)衛(wèi)生技術(shù)人員 萬人。每千人口醫(yī)院和衛(wèi)生院床位數(shù) 張,比 2021 年增加 張。項目地處經(jīng)濟發(fā)達的平原新區(qū),人民群眾對健康的需求強烈,發(fā)展醫(yī)療事業(yè)具有非常廣闊的前景。目前有三種最基本的管理 方式:政府定價、政府指導(dǎo)價、市場調(diào)節(jié)價。 黔西南州兒童醫(yī)院“育嬰堂”建設(shè) 項目 可行性研究報告 19 市場需求分析 持續(xù)增長的醫(yī)療需求促進了醫(yī)療衛(wèi)生市場的發(fā)展 醫(yī)療衛(wèi)生作為人的基本需求,具有明顯的剛性需求特征,醫(yī)療衛(wèi)生支出往往隨著居民收入的增長優(yōu)先得到滿足。 中國作為新興發(fā)展國家的代表,未來經(jīng)濟仍處于持續(xù)高速發(fā)展階段,相關(guān)的社會保障和福利水平也隨之提高。 我國醫(yī)療衛(wèi)生總費用占 GDP 的比例從 1990 年的 %增加到2021 年的 %。在健康管理行業(yè)中,綜合醫(yī)院具有得天獨厚的學(xué)科 優(yōu)勢。為滿足不同對象的服務(wù)需求,提出了“三” 新型醫(yī)學(xué)服
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