珠海市海島酒店開發(fā)設立可行性評析報告(存儲版)
【正文】 之開發(fā)將形加速之商機。但是，必須認識到，今年入境游客源市場的增幅明顯低于去年，因此，要培育、開發(fā)新的市場。 珠海市之旅游資源充足，但于未完全開發(fā)之際，實無法滿足各類客源之訴求。近幾年的市旅游局、市統(tǒng)計局聯(lián)合進行的抽樣調查數(shù)據(jù)表明，外地游客在珠海的停留時間越來越長，花費越來越高，珠海“中轉站、過境地”的形象一去不返。 (4)依所批準之土地，落實整建水土保持，并設定四 ~五層之建筑。 (6)透明遮陽玻璃屋罩與太陽能板之交互使用來設計出「文化科技」的格調。 (2)游艇俱樂部。 : 主。 廣東省委、廣東省人民政府和珠海市委、珠海市人民政府對萬山海洋開發(fā)試驗區(qū)的建設和發(fā)展高度重視。 1999 年我市接待的過夜臺灣游客比 1998年增長了 ％ ，旅行社接待的臺灣游客比 1998年增長了 ％；今年上半年又分別增長了 ％和 ％，仍保持著良好的增長勢頭。眾觀上述各點，相信東澳島之開發(fā)將為珠海市之旅游再度創(chuàng)造另一高潮，而對于政府稅收與全民經濟之促進與增長將具長足之效。 。根據(jù)旅游局“五一”期間進行的調查，今年 5 月 1日至 7 日， 12 家主要景點接待游客人數(shù) 42 萬多人次；旅行社接待國內外游客 72570 人次，組織市民出游 137O6人次； 45家主要酒店接待國內外游客 59860 人次，平均開房率達到了 ％。 (2)在擴大內需的方針指引下，我市國內旅游發(fā)展迅猛，為旅游業(yè)的發(fā)展起到了較大的促進作用。 (2)行銷通路之建立 (3)網際網絡之號召 MAIL CHAT ROOM。 :海釣補給船乙艘、快艇二艘。 : . . . [D]附附 屬屬 設設 施施 與與 設設 備備 簡簡 要要 概概 述述 。 (4)并建設云白 石階梯，及搭配「太陽能庭院燈與路燈」作為環(huán)保意識之表征。 (2)依山畔水之天然環(huán)境與整建碼頭環(huán)境周遭為一東澳島新門面。 [C]轉轉 換換 「「 驛驛 站站 」」 概概 念念 ， 落落 實實 渡渡 假假 國國 際際 城城 市市 目目 標標 。一些大型景點如珠海御溫泉、圓明新園、鳳凰山旅游區(qū)周邊的配套設施不齊全，周邊環(huán)境有待改善，這些都會影響到珠海的整體旅游形象。一些大型景點如珠海御溫泉、圓明新園、鳳凰山旅游區(qū)周邊的配套設施不齊全，周邊環(huán)境有待改善，這些都會影響到珠海的整體旅游形象，而這些問題的解決，需要在市政府的領導下，各個職能部門統(tǒng)一協(xié)調，僅僅靠旅游部門的力量是不夠的。 [E]提提 升升 東東 澳澳 島島 旅旅 游游 價價 值值 與與 高高 客客 層層 訴訴 求求 目前由于 東澳島所提供與游客之各類設施之不足，因此僅管東澳島美景依舊，卻是叫高客層游客望之怯步。 目前東澳島之 景點建設薄弱，沒有亮點。良好之休憩環(huán)境與住宿場所實為各類游客第一選擇景點的考量。此點已顯示出新型酒店開發(fā)之必要性。投資額超億元的旅游景點項目的用地價格在我市現(xiàn)行用地標準的基礎上優(yōu)惠 50%，并免征土地使用費。旅游招商引資是今年旅游局工作的重點項目，以誠意和良好的服務意識服務投資商。不但于短短數(shù)年內帶動了夏威夷群島的建設，更加提升了當?shù)亟洕M而使得夏威夷成為國際著名知渡假盛地。 [三三 ]因因 應應 涉涉 外外 政政 策策 、 引引 動動 外外 商商 進進 駐駐 。 由于珠海 市委、市政府對旅游業(yè)的高度重視和支持，積極地拓展了珠海市旅游業(yè)發(fā)展的空間。珠海市享譽為為百島之市，海灘與海島是特色旅游之重點項目，而曾針對廣州地區(qū)民眾所作的調查也證明了這一點，到過珠海的游客，印象最深的是： 海灘 /海島的觀光，所占之比例高達 %。 這無非歸功于下列四點 : [A]地地 理理 環(huán)環(huán) 境境 的的 天天 然然 優(yōu)優(yōu) 勢勢 與與 文文 化化 特特 色色 。 第 2 頁 珠海市以優(yōu)越的天然環(huán)境與城市建設創(chuàng)造出「渡假 花園」模式。此狀更是證明了珠海市這一「花園城市」 已漸漸地展現(xiàn)出差異于休旅轉運驛站的條件。 [一一 ]中中 國國 的的 門門 戶戶 、 商商 務務 轉轉 運運 的的 驛驛 站站 。 第 1 頁 珠珠 海海 東東 澳澳 島島 酒酒 店店 開開 發(fā)發(fā) 設設 立立 可可 行行 性性 評評 析析 報報 告告 時值全中國大陸經濟起飛之際，各省市、城鎮(zhèn)無不積極對外招商引資。于是，我們真摯地列 具下述報告，以表達東澳島酒店開發(fā)設立之當務之急與重要性。 近日來由市中各酒店之住房率及客滿為患之況，得知進入珠海市停駐之人口已有逐月增長之趨勢。 [C]休休 旅旅 業(yè)業(yè) 將將 是是 珠珠 海海 經經 濟濟 的的 主主 脈脈 。 (2)珠海一日游的游客比去年同期增長許多，便捷的交通使周邊地區(qū)的游客和本市市民更方便的進行市內旅游。東澳島、外伶仃島、桂山島等都迎來了大批的散客和旅行團，這些
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