【正文】 。 玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性 研究報告 40 第七章 工程節(jié)能節(jié)水措施 建筑節(jié)能是一項綜合性的系統(tǒng)工程，包括總體規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、給排水、電氣等各專業(yè)，還應(yīng)包括建筑材料及相關(guān)設(shè)備。 2. 固體廢棄物影響分析及控制措施 投 入使用后，所產(chǎn)生的生活垃圾，由環(huán)衛(wèi)工人和垃圾運輸車來清理，并把垃圾運離學(xué)校，以免污染學(xué)校。 在施工建筑期間，在建的建筑物應(yīng)推廣使用環(huán)保節(jié)能建筑材料，如非粘土砌塊等代替實心粘土磚砌體，使用預(yù)拌商品混凝土，有效地控制大氣污染因子產(chǎn)生，保護(hù)中心周圍的大氣環(huán)境質(zhì)量。 （ 3）及時清理因雨水夾帶和運輸時灑落的泥土，若遇上大風(fēng)天氣，應(yīng)蓋好易起塵的建筑材料； （ 4）施工車輛必須定期檢修，破損的車廂應(yīng)及時修補(bǔ)，防止車輛行駛過程中灑落； （ 5）車輛出工地時，應(yīng)將車身和車輪的泥土洗凈； （ 6）注意車輛保養(yǎng)，減少汽車尾氣。 垃圾收集點 新建遠(yuǎn)期垃圾收集點 1 個，建筑面積為 平方米，垃圾收集點分為近期臨時垃圾收集點，高壓走廊沒拆除之前可使用近期垃圾收集點，待高壓走廊重新規(guī)劃改道后， 可拆除近期垃圾收集點，建設(shè)使用遠(yuǎn)期垃圾收集點。 （ 1） 200米塑膠 跑道 跑道 按 周長為 200米 5 跑道設(shè)置 ，半徑為 23米 ,， 其中 60米 直跑道共有 5 條 分 跑道，每道寬 ， 跑道 基層做法 采用瀝青基礎(chǔ)，面層可以采用透水透氣型塑膠面層 ，考慮到日后使用頻率會較高，建議采用質(zhì)量等級較好的塑膠材質(zhì)。 在走道、樓梯間等設(shè)火災(zāi)應(yīng)急照明，在走廊、樓梯口、前室入口等裝設(shè)疏散標(biāo)志。 路燈供電 ： 路燈 連 接 供電系統(tǒng)。 管材選擇：本項目污水、廢水管采用管徑 DN150的 UPVC管，粘連連接；室外雨水排水管采用 UPVC塑料管。 在建筑物周圍設(shè)計一定數(shù)量的消防水泵接合器并與室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)連通，以供城市消防車加壓之用。 2. 磚墻用 MU10 頁巖燒結(jié)多孔磚， 混合沙漿。樓蓋受彎構(gòu)件撓度控制按《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500102021）執(zhí)行。此外，各單體建筑均設(shè)置前后疏散門，可滿足場內(nèi)人員疏散需要。在滿足功能的前提下，在建筑形態(tài)上創(chuàng)造教學(xué)建筑的個性和風(fēng)格，突出文教建筑的儒雅氣質(zhì)，強(qiáng)調(diào)學(xué)校建筑的活潑氣氛。 綜合樓使用功能及要求 ： 首層設(shè)置有門廳、教研室、資料室等，二～五層設(shè)置教研室、資料室等。 6. 建筑方案體現(xiàn)出學(xué)校建筑的特點和風(fēng)格，立面效果簡潔大方，美觀實用。 5. 注意節(jié)能。 公共交通空間、步行道系統(tǒng)及各出入口，按照現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 《無障礙設(shè)計規(guī)范》（ GB507632021） 的規(guī)定設(shè)置無障礙設(shè)施。在整體設(shè)計上，充分利用現(xiàn)有土地，并滿足學(xué)校學(xué)習(xí)活動要求，合理組織人流、物流，使內(nèi)外交通簡捷暢通，互不干擾。本次項目的建設(shè)規(guī)模基本合理可行。生均建筑面積指標(biāo)為 8平方米。 周邊建筑物與環(huán)境 條件 位于玉林市獅山公園對面， 周邊環(huán)境優(yōu)美，交通方便，地勢平坦開闊，排水通暢，公用設(shè)施完善，遠(yuǎn)離污染源，空氣質(zhì)量達(dá)到國家大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。 供電條件 本項目使用現(xiàn)有的供電線路，不能滿足教學(xué)、辦公、生活等用電需要，需增 630KVA 箱式變電站 1 個。上覆土層主要為坡殘積成因黏土③和殘積成因粉質(zhì)黏土肆，下伏基巖為白堊系下統(tǒng)下組泥質(zhì)粉砂巖（ K1a）。 場址能容納一定規(guī)模的建筑，并且有可持續(xù)發(fā)展的空間。 總之，該項目的實施是加強(qiáng)玉林城區(qū)中小學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化城區(qū)學(xué)校布局的要求，是玉林市教育發(fā)展的需要，是玉林市堅持教育優(yōu)先發(fā)展、辦人民滿意教育、 構(gòu)建和諧社會的必然要求 。 實施項目工程，加快薄弱學(xué)校改造，是實現(xiàn) 城鄉(xiāng)中小學(xué)安全達(dá)標(biāo)，建成覆蓋城鄉(xiāng)的基本公共教育服務(wù)體系，逐步實現(xiàn)基本公共教育服務(wù)均等化， 進(jìn)一步縮小學(xué)校之間的教育差距，促進(jìn)公平教育均衡發(fā)展的需要 。 隨著“玉博會”的不斷發(fā)展和逐漸成熟，玉林這個嶺南都會的國際化步伐正在加快。玉東新區(qū)是玉林市行政管理中心、職業(yè)教育基地、宜居城市新區(qū)，也是構(gòu)建區(qū)域性現(xiàn)代化中心城市的先行區(qū)。 、辦人民滿意教育、 構(gòu)建和諧社會的必然要求 。 玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)規(guī)劃 36 個班級 ，每班 45 名學(xué)生，共 1620 名學(xué)生。該公司本著“有限公司，無限發(fā)展”的企業(yè)經(jīng)營理念，依靠“務(wù)實、誠信、公平、創(chuàng)新、高效”的企業(yè)精神，在上級的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以經(jīng)營城市的理念、市場運作的手段，采用市場化經(jīng)營、項目化運作的新機(jī)制，最大限度地發(fā)揮有限的城市資源，促進(jìn)城市建設(shè)的良性循環(huán)，提高其綜合利用的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，為全市人民創(chuàng)造良好的生活和工作環(huán)境，打造一流的城市品牌。 建設(shè)內(nèi)容：建筑工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程及配套設(shè)施工程。其中工程費用 萬元，設(shè)備購置費 萬元 ,工程建設(shè)其他費用 萬元，預(yù)備費 萬元。管理核心：科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、和諧、又好又快。 建設(shè)條件 項目位于 玉林市玉東新區(qū)人民東路南側(cè) ， 地處城市近期建設(shè)重要建設(shè)地段 ，地理位置優(yōu)勢明顯；人民東路的交通、通訊、供電、供水及排水等配套基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)建設(shè)完善，用地的基礎(chǔ)設(shè)施較為便利，且該用地地勢較高，不受洪水威脅。 建議 本項目的建成具有良好的社會效益，建議項目建設(shè)單位 在有關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)下，在各職能部門的大力配合下，抓緊做好項目的前期工作，創(chuàng)造一切條件，爭取高速度、高質(zhì)量地完成本項目建設(shè)，充分發(fā)揮其良好的 社會效益。風(fēng)景秀麗的玉林師范學(xué)院東校區(qū)、龜山公園和廣西一流的玉林市體育中心坐落在玉東新區(qū)。 1. 該項目的建設(shè)，是玉林市堅持教育優(yōu)先發(fā)展、辦人民滿意教育、 構(gòu)建和諧社會 的必然要求 。玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)地處城區(qū)。 環(huán)境狀況良好。 （ 2）土地征用情況 本項目所在場址為學(xué)校用地，無須征地。 玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性 研究報告 13 抗震設(shè)防：根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB183062021），測區(qū)的地震動峰值加速度為 ，反應(yīng)譜特征周期為 ，總體上相當(dāng)于地震基本烈度 7 度。初見水位為～ 左右，穩(wěn)定水位為 ～ 左右，標(biāo)高約為 ～。 玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性 研究報告 16 第 四 章 建設(shè)規(guī)模論證 建設(shè)規(guī)模的確定 學(xué)?，F(xiàn)狀 學(xué)?，F(xiàn)有 6 個班，學(xué)生人數(shù) 200 人。 玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性 研究報告 17 建設(shè)規(guī)模 與內(nèi)容 項目規(guī)劃總用地藍(lán)線面積 平方米，規(guī)劃總用地紅線面積 平方米，規(guī)劃總城市道路用地面積 平方米，針對地塊內(nèi)有高壓走廊保護(hù)區(qū)用地的情況，學(xué)校 建設(shè)分為近期建設(shè)和遠(yuǎn)期建設(shè)（位于遠(yuǎn)期建設(shè)范圍內(nèi)的一切活動設(shè)施等基礎(chǔ)建設(shè)必須待高壓走廊重新規(guī)劃改道后，方可進(jìn)行實施），其近期規(guī)劃用地藍(lán)線面積 平方米，近期規(guī)劃用地紅線面積 平方米，近期規(guī)劃城市道路用地面積 平方米，遠(yuǎn)期增加規(guī)劃用地藍(lán)線面積 平方米，遠(yuǎn)期增加規(guī)劃用地紅線面積 平方米，遠(yuǎn)期增加規(guī)劃城市道路用地面積 平方米。 （ 3）應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)和勞動安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以 及消防、節(jié)能等有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及條例的要求。 總平面布置 在整體 設(shè)計上，充分利用現(xiàn)有土地，在拆除的原舊辦公樓地點新建綜合樓，教學(xué)樓布置在學(xué)校的西 北角，多功能教學(xué)樓布置在學(xué)校的西南部位置，合理組織人流、物流，使內(nèi)外交通簡捷暢通，互不干擾。合理組織人流、物流，內(nèi)外交通便捷、暢通，互不干擾。 建筑方案 建筑設(shè)計原則與要求 1. 建筑方案應(yīng)遵循適用、經(jīng)濟(jì)，盡量注意美觀的原則。教學(xué)樓設(shè)置四個樓梯 。設(shè)樓梯兩個。達(dá)到功能性、環(huán)境性、形象性和藝術(shù)性的適當(dāng)表現(xiàn)，充分體現(xiàn)學(xué)校的建筑應(yīng)有的莊嚴(yán)。 建筑裝修 外墻使用環(huán)保型建筑涂料，防止雨水滲透；室內(nèi)墻面頂棚宜做普通裝修，門廳做中級裝修，各種專業(yè)教室可根據(jù)需要及經(jīng)濟(jì)條件做普玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性 研究報告 24 通裝修，室內(nèi)裝修應(yīng)符合表面簡潔光滑、色調(diào)舒適明快的要求。 擬建廁所基底下直接出露黏土③，以黏土③作為擬建 廁所的天然地基基礎(chǔ)持力層，基礎(chǔ)形式可采用獨立基礎(chǔ)；以黏土③和粉質(zhì)黏土④ 共同作為擬建綜合辦公樓的天然地基基礎(chǔ)持力層，基礎(chǔ)形式可采用條基；以 粉質(zhì)黏土④ 作為擬建教學(xué)樓的天然地基基礎(chǔ)持力層，基礎(chǔ)形式可采用獨立基礎(chǔ)。 給水管道的管材，常用的有預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管、鋼管、承插式給水鑄鐵管及塑料管等。 規(guī)劃原則： 根據(jù) 場址環(huán)境 條件特點，排水規(guī)劃原則確定為 “ 雨污分流，分區(qū)排水，污水集中處理，雨水分散、就近排放 。本項目 用電負(fù)荷 :,使用系數(shù) ,日均按 4 小時計，年按 200 日計（寒暑假周末除外），年耗電量為 **4*200= 萬 KWh。 采用預(yù)制分支電纜樹干式配電。 防雷工程 本項目建筑物按第三類防雷建筑物進(jìn)行設(shè)計，電氣接地與防雷接地共用接地極，接地電阻小于 1 歐，如實測電阻不滿足要求時，在室外增設(shè)人工接地極。 圍墻 學(xué)校四周現(xiàn)有的破舊圍墻需拆除，新建磚砌圍墻，共計 227米，新建通透式鐵藝欄桿圍墻，共計 75 米；新 建圍墻與學(xué)校形成一體，優(yōu)點是與學(xué)校及周邊環(huán)境搭配協(xié)調(diào)，美觀大方，同時便于對校園的日常管理。 玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性 研究報告 35 第六章 環(huán)境影響評價 項目環(huán)境保護(hù)采用的標(biāo)準(zhǔn) （ 1）《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》； （ 2）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3095— 2021） （ 3）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096— 2021） （ 4）《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB12523— 2021）； （ 5）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3838— 2021） 環(huán)境保護(hù)措施 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃原則體現(xiàn)以人為本，人與自然結(jié)合，注重環(huán)境質(zhì)量。 （ 2）施工現(xiàn)場合理布局：將固定噪聲源相對集中起來，置于遠(yuǎn)離敏感性受納位置。投入使用后，所產(chǎn)生的生活垃圾，環(huán)衛(wèi)工人和垃圾運輸車要天天清理，并把垃圾運離，以免污染。根據(jù)不同建筑組建的尺度、形狀，設(shè)置不同的休息、活動場地，精心處理鋪地及植物配置，注意軟質(zhì)綠化和硬質(zhì)鋪地的比例關(guān)系，營造自然、清新、簡樸、親切的生活環(huán)境。 項目能源消耗種類、數(shù)量分析 本項目生活用水按 30L/人 .d 估算 ， 項目建成后，擬安排約 1620名學(xué)生活動， 日用水量 立方米； 綠化、消防用水量及 不可預(yù)見用水量按日用水量的 10%估算。 ，合理選擇通風(fēng)的進(jìn)出口位置和面積，以形成一定的風(fēng)速，增強(qiáng)通風(fēng)效果。禁止使用耗水量大的設(shè)備和國家規(guī)定淘汰的衛(wèi)生潔具。 結(jié)構(gòu)節(jié)能措施 ，取代傳統(tǒng)的粘土磚； ，節(jié)省鋼材。 總折合標(biāo)準(zhǔn)煤 噸（計算公式： 1 萬 kWh= 噸煤）。 學(xué)校的綠化設(shè)計，手法要新，起點要高，品位和檔次要高，可以引入園林化環(huán)境設(shè)計，根據(jù)建筑物圍合而成的各種類型空間，建筑組建的尺度、形狀等，設(shè)置不同的學(xué)習(xí)、 游戲、觀賞景點和游憩場地，精心處理植物配置和鋪設(shè)，強(qiáng)調(diào)軟質(zhì)綠化和硬質(zhì)鋪地的比例關(guān)系，營造和諧、優(yōu)美、親切的學(xué)習(xí)、鍛煉、生活的環(huán)境。 1. 水環(huán)境影響分析 學(xué)校產(chǎn)生的生活污水，經(jīng)化糞池處理后接入城區(qū)下水道，送市污水站進(jìn)行處理，對環(huán)境影響極小。拆除臨時設(shè)施，清除所有建筑垃圾，恢復(fù)被破壞的地面和植被。 施工期大氣污染控制方案 控制施工期的大氣污染，主要是控制揚塵和運輸車輛的廢氣排放及裝修期間油漆散發(fā)的甲醛等有機(jī)氣體，因此施工過程中建議采取以下措施： （ 1）開挖出來的泥土應(yīng)及時運 走和處理好，堆放時間不宜過長和堆積過高，以防風(fēng)吹刮揚塵； （ 2）車輛在運輸沙石、余泥等建筑材料和建筑廢料時，不宜裝得過滿 且用篷布遮蓋 ，防止物料灑在路上，造成二次污染。憑借較為完善的體育器材，充分發(fā)揮各種體育器材的作用，積極推進(jìn)素質(zhì)教育，對學(xué)生實施玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性 研究報告 34 特長教育。 ．綜合運動場 運動場地考慮設(shè)置在校園東南側(cè)，與學(xué)校教學(xué)區(qū)和辦公區(qū)分隔開來，運動場所應(yīng)盡量集中布置，設(shè)置 200米環(huán)形五道標(biāo)準(zhǔn)跑道一個（包含 60米直跑道），長軸方向為南北向，跑道采用塑膠地面；中間為兩個籃球場，場地平整需要控制標(biāo)高，場地宜高于周邊地面，但是要避免造成高程落差過大。照度標(biāo)準(zhǔn)如下： 教學(xué)用房 400 lux，樓梯間 75lux，走廊 75lux，衛(wèi)生間 100lux。 配電線路 ： 用電線路全部采用電纜，配電電纜沿電纜溝敷設(shè)，電纜溝一般置于道路的某一側(cè)。 雨水系統(tǒng)按地形走勢，同時結(jié)合近遠(yuǎn)期實施的方法進(jìn)行布置，將雨水就近接入周邊市政雨水干管 。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為 15 L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按 2h 計。 （ 3）基礎(chǔ)擬采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)梁； C30， 鋼筋用熱扎鋼筋 HPB300， HRB400。 本工程構(gòu)件裂縫控制：與水土直接接觸和露天環(huán)境構(gòu)件，允許裂玉林市