【正文】 利用現(xiàn)有的永久性建筑或設(shè)施為施工服務(wù)，降低施工設(shè)施建造費用。 由于 標準化科技園Ⅳ區(qū)綜合服務(wù)樓首層改造工程 施工面積大 ，根據(jù)招標文件要求，精裝修材料庫房設(shè)在樓層內(nèi)。 經(jīng)我項目部勘察后研究認為施工現(xiàn)場擬定需要供水管徑φ 20mm，設(shè)置球型閘閥，安裝φ 20 水龍頭。按照配電柜 (一級配電箱 )→現(xiàn)場總配電箱 (二級配電箱 )→現(xiàn)場分配電箱 (三級配電箱 )，三級配電， 三 級漏電保護原則配電。 現(xiàn)場移動電氣設(shè)備電源線必須采用膠套電纜，嚴禁使用塑料線及花線。勞動力計算 根據(jù)概算定額、工程現(xiàn)場施工情況和總的施工進度計劃 ，及我公司多年來對類似工程的施工經(jīng)驗編制。使工程正常進展。 項目經(jīng)理部配備數(shù)碼相機、數(shù)碼攝象機、安裝 ADSL 寬帶網(wǎng)絡(luò)對進場材料，各工序施工作業(yè)記錄影象資料。 本工程 根據(jù)施工圖紙 將 室內(nèi)裝修工程及電氣工程和專業(yè)設(shè)備進行拆除。 我公司就著手 從項目管理機構(gòu)及人員、勞務(wù)分包的選擇、機械設(shè)備的投入、施工安排、施工組織和技術(shù)方案 以及各分包勞動力人源配置等角度優(yōu)化選擇， 特作如下工期保障措施： 一、作好進場前準備工作 從技術(shù)和現(xiàn)場方面等方面的準備工作具體如下： （一） 技術(shù)準備工作 （二） 認真作好設(shè)計方案 審查工作：提前與設(shè)計單位結(jié)合，給施工掃除障礙。 （二）做好現(xiàn)場臨電、臨水暢通。在進場后，我們將編制各專業(yè)的系列化方案計劃，與工程施工進度配套。此項驗收計劃需業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理方、設(shè)計方和質(zhì)量監(jiān)督部門密切配合 四、人、財、物的保障措施 （一）在本工程上，將委派具有大型 裝修改造工程管理 經(jīng)驗和能力的一級優(yōu)秀項目經(jīng)理和各類專業(yè)技術(shù)管理人員組成項。 此計劃要求的是擬編制的施工組織設(shè)計或施工方案的最遲提供期限。 （七）施工機具準備工作 根據(jù)施工方案和進度計劃的要求，編制施工機具需用量計劃，組織機具進場。 37 第二節(jié) 工期保障措施 本工程招標文件要求 2021年 10月 28日開工， 2021年 12月 6日 竣工。 標準化科技園Ⅳ區(qū)綜合服務(wù)樓首層改造工程 分層 網(wǎng)絡(luò)進度計劃 （詳見附件五 ） 。測量質(zhì)檢儀器必須由國家質(zhì)檢部門進行周期校準后方可使用。 對廠家可能影響施工或裝飾效果的產(chǎn)品我方將提出建設(shè)性意見并提供可保證設(shè)計風格及質(zhì)量的產(chǎn)品由業(yè)主參考確定。 本工程用人 高峰時期 110 人，平均每 月 100 人。 現(xiàn)場所有用電設(shè)備必須做好保護接零，用電系統(tǒng)采用三級控制 逐 級保 護，用電設(shè)備附近必須設(shè)置三級配電箱。 施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備容量計算表 序號 設(shè)備名稱 平均功率 （ KVA） 數(shù)量 需要系 數(shù) 該設(shè)備總 用電量（ KVA） Σ P1? n（ KVA） 1 所有電鉆類 2 8 16 2 所有切割機 6 15 9 3 所有砂輪、云 石機 2 12 24 4 電焊機 10 4 40 20 5 臨時照明 10 20 14 （四）用電量計算，用電量計算：按施工階段用電高峰的使用情況考慮： 用電高峰期用電總功率 : P=K(K1Σ P1/COSф +K2Σ P2/COSф +K3Σ P3/COSф +K4Σ P4) COSф取 0、 75； K 取 0、 85。 二 . 現(xiàn)場臨時用水設(shè)計方案 由于本工程濕 作業(yè)不多，施工用水總量不大，室內(nèi)裝修 用水 可從衛(wèi)生間引出。 2. 根 據(jù)國家消防及地方關(guān)于建筑工地管理規(guī)定編制。 4. 整個項目部的行政管理用房設(shè)置在施工現(xiàn)場內(nèi)工地入口較近的位置，方便與施工現(xiàn)場的聯(lián)系。 同時，應該考慮各階段施工隊整體 交通流的影響，避免某一區(qū)域施工，影響其他區(qū)域的通行、使用，造成非誰共區(qū)域的“非戰(zhàn)斗減少使用面積”提高場地的使用效率。 。以周計劃保證月計劃，以每個月計劃保證總計劃，把計劃指針分解到項目的具 體執(zhí)行人中，責任到人，分工明確，實行重獎重罰，獎罰兌現(xiàn)，嚴肅計劃管理，工程尾期時需安排倒計劃。最后水、電氣面板、燈具及潔具安裝，系統(tǒng)調(diào)試，衛(wèi)生清潔交驗等施 工程序。 考慮到生活水、空調(diào)水、消防水系統(tǒng)歷史及現(xiàn)設(shè)計均為水平式系統(tǒng)，同時為減少施工周期 對 工作的影響， 在外墻施工過程中 機電安裝插入施工 。二級、三級配電箱均采用漏電保護。 本工程現(xiàn)場平面布置按樓層施工現(xiàn)場平面布置考慮。 （五）安 裝燈具、插座、開關(guān)、噴灑頭、風口及其他完成的精裝面上操作的工人必須帶白手套，防止污染已裝修好的墻面于頂棚。垃圾等圍擋施工必須嚴格遵守新的圍擋規(guī)定。 （五）所有運送到現(xiàn)場的機械、物料及零件均為簇新的、并適當?shù)匕b和保護妥當，以防因運輸、惡劣天氣或其他情況而受到損壞，同時，在可行情況下，在使用前用包裝箱裝載或用保護外層蓋好。 （二）現(xiàn)場設(shè)專人收料，不合格材料拒收。根據(jù)施工組織設(shè)計要求，認真落實季節(jié)施工措施。 施工機械投入使用前設(shè)專人負責管理，設(shè)立機械設(shè)備使用和維修管理臺帳，保證機械設(shè)備正常使用。根據(jù)施工方案和計劃要求，為組織運輸和確定機具停放場地 21 提供依據(jù)。 對上述設(shè)計圖紙修改補充辦法，必須寫明修改補充的原因，統(tǒng)一編號，會簽后 統(tǒng)一歸檔。一般問題限期處理，重大問題報總設(shè)計師限期做出處理意見，再由設(shè)計人員進行處理。 20 2. 熟悉和審查施工圖 ： 詳細查閱施工圖紙是否完整和齊全施工圖紙與其說明書在內(nèi)容上是否一致。 4 安全生產(chǎn) 執(zhí)行 GB/T280012021 體系標準；做到“建筑工程安全，施工人員安全和施工影響區(qū)域內(nèi)的安全” 杜絕重大傷亡事故、人員中毒事件的發(fā)生，輕傷頻率控制在 3?以內(nèi)。 6）負責現(xiàn)場勞動力、材料、機具協(xié)調(diào)工作。 7）組織、召集各階段的質(zhì)量驗收工作，并做好資料申報填寫工作。 6）組織現(xiàn)場特殊設(shè)施（外施工架）的驗收，并建立特殊工種臺帳。 3）在合約預算管理部協(xié)助下，具體建立負責項目經(jīng)理部的固定資產(chǎn)的采購、登記造冊和日常管理工作。 18）進場原材料及有特殊要求的材料復驗委托。 10）負責項目內(nèi)部設(shè)計交底工作。 2）各項施工準備計劃（年、季、月、周配套計劃）編制。 23）參與工程施工組織設(shè)計編制會簽工作。 15）貫徹安全生產(chǎn)法規(guī)標準，組織實施檢查，督促各分包的月、周、日安全活動，并落實記錄與否。 7）及時配合其它職能部門的工作，提供可靠的工程信息資料。 9）領(lǐng)導項目計量設(shè)備管理工作。 技術(shù)負責人 1）編制實施項目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃和執(zhí)行國家技術(shù)政策，協(xié)助項目經(jīng)理主抓技術(shù)工作。 2）審核機電總體配合圖。參與質(zhì)量事故的調(diào)查 ,并提出處理 意見。 8）建立項目 ISO9001質(zhì)量管理體系和 ISO14001環(huán)境管理體系，并保證有效運行。項目一旦中標，要求項目經(jīng)理部必須及時到崗到位，立即投入施工前期的準備和實施工作。 建立健全質(zhì)量管理體系，加強工程施工質(zhì)量管理、搞好工程質(zhì)量技術(shù)保證，建立制定防止質(zhì)量 通病措施。 10，對現(xiàn)場施工管理人員和操作人員進行消防培訓、增強消防意識，定期進行消防實戰(zhàn)演習；對木工棚、油庫、化學品倉庫（如油漆庫）等一律配備符合消防規(guī)定數(shù)量的滅火器；各項消防規(guī)章及防火管理制度；現(xiàn)場有臨時消防用水設(shè)施，臨時消防水管道隨主體施工保持同步高度；氧氣瓶、乙炔瓶隔離存放、并標識，使用中與火源保持安全距離； 3 在協(xié)調(diào)配合方面 : 協(xié)調(diào)配合是保證施工進度的重要方面， 同時，由于施工項目為不間斷運營條件下分段 施工， 工期尤為緊張，也給正常運營帶來不利影響， 這也是我們 需要克服和解決的重 點。 制定施工現(xiàn)場的總體安全、消防措施，并針對各分部分項工程的技術(shù)方案和組織措施分別制定相應的安全、消防措施。杜絕死亡，重傷和重大機械設(shè)備事故，無火災事故；輕傷頻率 3?以下。 拆除原有吊頂及包梁、包頂板保溫棉 氈全部拆除，其它各項剔鑿及拆除按一項統(tǒng)一報價，計入總價之內(nèi)。 1 目 錄 第一章 綜合說明 .................................................. 3 第一節(jié) 編制說明 ................................................. 3 第二節(jié) 編制依據(jù) ................................................. 4 第三節(jié) 主要承包內(nèi)容 ............................................. 6 第二章 總體概述 .................................................. 7 第一節(jié) 工程概況 ................................................. 7 第二節(jié) 工程的特點、重點與難點及解決方案 .......................... 8 第三章 組織機構(gòu)及專業(yè)技術(shù)力量 .................................... 11 第四章 施工計劃 施工部署 ........................................ 19 第一 節(jié) 施工總體部署 ............................................ 19 第二節(jié) 施工總體安排 ............................................ 25 第三節(jié) 工程項目管理的主要目標 .................................. 28 第四節(jié) 施工場地布置方案 ........................................ 29 第五章 勞動力投入、材料、設(shè)備采購及供應計劃 ..................... 33 第一節(jié) 勞動力計劃及保證措施 ................................... 33 第二節(jié) 主要材料投入和組織計劃 ................................. 34 第三節(jié) 施工機具配備計劃 ....................................... 35 第六章 施工進度計劃及工期保證措施 .............................. 36 第一節(jié) 施工進度計劃 ........................................... 36 第二節(jié) 工期保障措施 ........................................... 37 第七章 專項施工方案、施工方法技術(shù)措施 ........................... 42 第一節(jié) 施工測量方案 ........................................... 42 第二節(jié) 拆除方案 ............................................... 44 第三節(jié) 裝飾裝修工程施工方案 ................................... 48 第四節(jié) 機電工程施工方案 ....................................... 69 第八章施工質(zhì)量控制方案 .......................................... 92 第一節(jié) 工程質(zhì)量目標 ............................................ 92 第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 ............................................ 93 第三節(jié) 工程施工質(zhì)量管理及保證措施 .............................. 94 第九章 成品保護措施 ............................................. 97 第一節(jié) 成品保護工作的組織機構(gòu) .................................. 98 2 第二 節(jié) 成品保護主要措施 ........................................ 99 第三節(jié) 全部工程竣工階段的成品保護措施 ......................... 101 第十章 安全防護保證措施 ....................................... 102 第一節(jié) 消防保衛(wèi) 管理措施 ....................................... 102 第二節(jié) 安全管理方針、目標 ..................................... 108 第三節(jié) 安全保證體系 ........................................... 109 第四節(jié) 安全管理措施 ........................................... 114 第十一章 應急處理措施、預案及抵抗風險的措施 ................... 122 第十二章 文明施工方案及環(huán)保措施 .