某項(xiàng)目定位分析之酒店及辦公樓部分(存儲(chǔ)版)
【正文】 ○ 3 區(qū)位 ○ 4 物管 ○ 5 租金 ○6 其他 貴公司傾向于 選擇哪種形態(tài)的寫字樓？ ○ 1 甲級(jí) 寫字樓 ○ 2 乙級(jí) 寫字樓 ○ 3 SOHO 商住型寫字樓 ○ 4 獨(dú)棟企業(yè)辦公總部 貴公司希望 寫字樓配置必須包含哪些基本方面 （多選） ？ ○ 1 足夠的停車位 ○ 2 多功能會(huì)議室 ○ 3 商務(wù)、票務(wù)中心 ○ 4 24 小時(shí)辦公 ○ 5 商務(wù)會(huì)所 ○ 6 員工餐廳 ○ 7 5A智能系統(tǒng) ○ 8 其它 1 貴公司 需求的寫字樓面積？ ○ 1 50M2以下 ○ 2 50～ 100 M2 ○ 3 100～ 150 M2 ○ 4 150～ 200 M2 ○ 5 200～ 250 M2 ○6 250～ 300 M2 ○ 7 300～ 350 M2 ○ 8 350~400 M2 ○ 9 400~500 M2 ○10 其他 M2 1 貴 公司 對(duì)寫字樓裝修的要求？ 外立面部分： ○ 1 古典型 ○ 2 簡(jiǎn)約現(xiàn)代型 ○ 3 玻璃幕墻型 公 共 部分： ○ 1 豪華型 ○ 2 簡(jiǎn)約現(xiàn)代型 室 內(nèi) 部分： ○ 1 毛坯 ○ 2 精裝修 1 貴公司 可以承受的 每平方米建筑面積的 最高租金價(jià)格 是？ ○ 1 40 元 / M2 ○ 2 40～ 50 元 / M2 ○ 3 50～ 60 元 / M2 ○ 4 60～ 70 元 / M2 ○ 5 70～ 80元 / M2 ○ 6 80～ 90元 / M2 ○ 7 90～ 100元 / M2 ○ 8 100元 / M2以上 1 你可以承受的最高物業(yè)管理費(fèi)價(jià)格 是？ ○ 1 2～ 3 元 /㎡ ○ 2 3～ 5 元 /㎡ ○ 3 5 元 /㎡以上 針對(duì)本項(xiàng)目的問(wèn)卷： 1 貴公司認(rèn)為在本項(xiàng)目位置修建何種寫字樓比較合適？ ○ 1 甲級(jí) 寫字樓 ○ 2 乙級(jí) 寫字樓 ○ 3 SOHO 商住型寫字樓 ○ 4 獨(dú)棟企業(yè)辦公總部 1 如果本項(xiàng)目修建貴公司認(rèn)為合適的寫字樓，貴公司會(huì)考慮租賃嗎？ ○ 1 會(huì) ○ 2 不會(huì) ○ 3 可以考慮 選 ○ 1 、 ○ 3 跳至 Q14，選 ○ 2 繼續(xù)答 題 1 貴公司不會(huì)選擇租賃的原因是？ ○ 1 交通不方便 ○ 2 周邊配套不完善 ○ 3 現(xiàn)有辦公場(chǎng)所穩(wěn)定 ○ 4 距離公司遠(yuǎn) ○ 5 其他 訪談結(jié)束 1 貴公司會(huì)選擇租賃的原因是？ ○ 1 距離公司近 ○ 2 周邊配套好 ○ 3 交通方便 ○ 4 其他 1 在本項(xiàng)目所在位置，貴公司認(rèn)為能夠承受的每建筑面積租金是？ ○ 1 40 元 / M2 ○ 2 40～ 50 元 / M2 ○ 3 50～ 60 元 / M2 ○ 4 60～ 70 元 / M2 ○ 5 70～ 80 元 / M2 ○ 6 80～ 90 元 / M2 ○ 7 90～ 100 元 / M2 ○ 8 100 元 / M2以上 如果租賃本項(xiàng)目寫字樓，貴公司認(rèn)為本項(xiàng)目最需要解決的問(wèn)題是？ ○ 1 交通 ○ 2 商業(yè)配套 ○ 3 餐飲娛樂(lè) ○ 4 停車位 ○ 5 其他 訪談結(jié)束 ，謝謝！ 業(yè)內(nèi)人士版 你認(rèn)為本項(xiàng)目 所在 區(qū)位會(huì)成為未來(lái)商業(yè)、辦公、娛樂(lè)及餐飲的核心區(qū)嗎？ ○ 1 會(huì) ○ 2 不會(huì) ○ 3 不好說(shuō) 你認(rèn)為本項(xiàng)目所在區(qū)位的寫字樓供應(yīng)是否已經(jīng)飽和？ ○ 1 遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足 ○ 2 基本飽和 ○ 3 飽和 ○ 4 嚴(yán)重飽和 ○ 5 不好 說(shuō)
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