【正文】 ....................................... 11 4 項(xiàng)目分析 ...................................................................................................................... 11 項(xiàng)目的合法性分析 ................................................................................................ 11 土地利用總體規(guī)劃對項(xiàng)目的要求 ................................................................. 11 土地開發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃對項(xiàng)目的要求 .......................................................... 12 其他法律法規(guī)要求 .......................................................................................... 12 項(xiàng)目區(qū)新增耕地潛力分析 .................................................................................... 13 項(xiàng)目區(qū)土地適宜性評價(jià) ......................................................................................... 14 參評因素的選擇 ............................................................................................. 14 評價(jià)因素指標(biāo)分級和等級分值的確定 ......................................................... 14 評價(jià)因素權(quán)重值的確定 ................................................................................. 14 評價(jià)方法的確定 ............................................................................................. 14 適宜性等級劃分標(biāo)準(zhǔn)： ................................................................................. 16 結(jié)論 ................................................................................................................. 17 水土平衡分析 ........................................................................................................ 17 項(xiàng)目區(qū)土地利用限制因素分析 ............................................................................ 18 公眾參與分析 ........................................................................................................ 18 5 項(xiàng)目規(guī)劃方案及建設(shè)內(nèi)容 .......................................................................................... 19 規(guī)劃原則 ................................................................................................................ 19 規(guī)劃依據(jù) ................................................................................................................ 20 項(xiàng)目總平面布置說明 與 規(guī)劃方案 ........................................................................ 21 項(xiàng)目總平面布置說明 ..................................................................................... 21 項(xiàng)目規(guī)劃方案 ................................................................................................. 21 項(xiàng)目主要工程內(nèi)容 ................................................................................................ 22 設(shè)計(jì)有限公司 土地平整工程 ................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。從 BS 市 HJ 區(qū)（六道江鎮(zhèn)、七道江鎮(zhèn)）特有的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和自然情況出發(fā)，針對兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的需要，而用地指標(biāo)相對不足的現(xiàn)狀，緩解經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展占用耕地指標(biāo)不足的矛盾， BS 市人民政府及 BS 市國土局決定對兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的未利用耕地進(jìn)行整治復(fù)墾。基本農(nóng)田改造是按照現(xiàn)代化的生產(chǎn)要求進(jìn)行的一種資源再配置過程，反過來又可以為現(xiàn)代化建設(shè)提供廣闊的土地資源空間；五是 實(shí)現(xiàn)土地的可持續(xù)利用。所以性質(zhì)為土地復(fù)墾。 項(xiàng)目工期 項(xiàng)目建設(shè)期為 1 年 。 六道江鎮(zhèn)地處 HJ 區(qū)西部，鎮(zhèn)人民政府距市區(qū) 12 公里。本鎮(zhèn)項(xiàng)目區(qū)所在地東村位于鎮(zhèn)駐地東側(cè)。松散巖類孔隙潛水主要分布在河谷平原，屬山區(qū)地下水的徑流區(qū)，補(bǔ)給條件良好，循環(huán)交替強(qiáng)烈，礦化度小于 /升。平均日照率為 51％； 2 月至 3 月日照率為 60％， 7 月至 8 月日照率為40％。月 降水量從 1 月份開始逐月增加，至 7月份最多， 8 月份次之， 9月開始明顯減少。冬季（ 11月至次年 3 月）最高，夏季（ 6月至 8月）最低 。BS市地處長 BS 區(qū)，具有亞熱帶大陸性氣候特 點(diǎn)，冬季漫長寒冷，無霜期較短，秋季初霜早，歷年平均無霜期在 140 天左右，老嶺以東歷年平均無霜期為 144 天左右，老嶺以西歷年平均無霜期為 146天左右。土層上下質(zhì)地比較均勻一致。旱災(zāi)、霜凍、冰雹發(fā)生機(jī)率相對較小。項(xiàng)目區(qū)所在村鎮(zhèn)糧食作物以玉米、水稻為主，大多為旱作農(nóng)業(yè)，輔以少量水田、蔬菜大棚。 ，礦渣堆場用地178。 電力設(shè)施狀況 項(xiàng)目區(qū)靠村、屯居民點(diǎn)較近，電力設(shè)施配套齊全，為整理工作提供了可靠的電力保證。該項(xiàng)目主要以 荒草地和礦渣堆放地 復(fù)墾為主，兼有原有耕地整理，施用有機(jī)肥，提高土壤肥力，其主要目的是增加耕地面積，提高耕地質(zhì)量，以優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，提高土地利用率和產(chǎn)出率，并避免了濕地開發(fā)、毀林造地等，保護(hù)了生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)了土地可持續(xù)利用，符合《中華人民共和國水土保持法》、《 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等法律法規(guī)的要求。 等級分值是通過征求當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)專家意見，按照參評因素對土地質(zhì)量影響程度而確定的。 12176。 18176。根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的土壤、植被、地質(zhì)、水資源、交通等特點(diǎn)，項(xiàng)目實(shí)施后，不僅可以增加耕地總量，有力地促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)可以增加就業(yè)人數(shù)，提高農(nóng)民收入；項(xiàng)目實(shí)施后可充分利用土地資源及水利資源，改善項(xiàng)目區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境，有利于本地區(qū)和周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。河谷深切，基巖裸露，覆蓋層薄，構(gòu)造分化裂隙發(fā)育。 C，夏季溫?zé)岫嘤辏罡邭鉁?36176。但由于受財(cái)力、物力的限制，無法大規(guī)模建設(shè)，因此，效果不明顯。 依據(jù)本市《土地利用總體規(guī)劃》（土地開發(fā)整理等項(xiàng)規(guī)劃、基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃）、《水土保持規(guī)劃》各項(xiàng)要求，首先對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察、分析，BS 市 HJ區(qū)土地復(fù)墾項(xiàng)目 設(shè)計(jì)有限公司 21 然后確定規(guī)劃方案及目標(biāo)，因地 制宜，對水、田、路、林等進(jìn)行全面規(guī)劃、綜合整治，并在原來農(nóng)田設(shè)施的基礎(chǔ)上新增加改造的方法配套建設(shè)，調(diào)整土地關(guān)系，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)條件，增加有效耕地面積，提高農(nóng)用地質(zhì)量及土地利用率。 ，有林地 178。 根據(jù)項(xiàng)目區(qū)實(shí)際情況 需求 ，本次 設(shè)計(jì)需新建一些田間路和橋涵。 清淤土晾曬處理后用于渠身加土整形以 低洼荒草地回填。修邊坡工程量： 7*(*2+） *=） 4）改建田間道路 米，材質(zhì)為砂石路面。 人工修邊坡 10cm。 （ *=萬立方米）（ *= 萬立方米） 4）清淤整形排水溝 2 條 其一：長度 米，上口寬 3米，下口寬 1 米，深 1米。 3）道路工程 道路的布局考慮了下面幾點(diǎn)因素，人、畜力行走的要求，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)機(jī)械化的要求，溝渠路林結(jié)合布置的原則和節(jié)省投資、節(jié)約用地的原則。 ，水域用地 178。 規(guī)劃依據(jù) 1）《 BS 市 土地利用總體規(guī)劃》 2）《 BS 市 土地開發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃》 3）《 BS 市水利發(fā)展 “十一五 ”規(guī)劃》 4）《 BS 市 交通局關(guān)于 “十二五 ”的規(guī)劃》 5）相關(guān)規(guī)劃理論和方法 6）相關(guān)部門的技術(shù)要求 7）其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范 土地管理的中心工作主要是一手抓節(jié)流，一手抓開源，土地項(xiàng)目規(guī)劃方案是土地綜合治理的尺度和標(biāo)準(zhǔn)，在實(shí)現(xiàn)土地整理規(guī)劃方案過程中，按照規(guī)劃尺度和 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合治理及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，不僅保護(hù)了現(xiàn)有耕地，適度增加有效耕地面積，而且還可改善傳統(tǒng)的農(nóng)用耕地利用格局，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，建成高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，并從中獲取土地利用的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益。 公眾參與分析 該項(xiàng)目選定建設(shè)，市直有關(guān)農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、環(huán)保及項(xiàng)目所在的鄉(xiāng)BS 市 HJ區(qū)土地復(fù)墾項(xiàng)目 設(shè)計(jì)有限公司 19 鎮(zhèn)黨政領(lǐng)導(dǎo)積極參與，并組織各方面專家和工程技術(shù)人員，對項(xiàng)目進(jìn)行評估，他們從各自角度對土地整理項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)，一致認(rèn)為，項(xiàng)目開發(fā)符合農(nóng)業(yè)發(fā)展客觀條件和國家總體戰(zhàn)略，有利于國情、鎮(zhèn)情和民情，有利于《市土地利用總體規(guī)劃》的實(shí)施。 C，年平均降雨量為 900 毫米，滿足農(nóng)作物生長的需要，無霜期為 120天 左右。 旱溝河和黑溝河為 HJ北岸支流，出源后彎彎曲曲流向東南注入 HJ。 綜上所述，項(xiàng)目區(qū) 經(jīng)過整理，平整土地，制作耕層，可盡快恢復(fù)地力，形成穩(wěn)產(chǎn)田，且可有效改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。 12176。 6176。 參評因素的選擇 在進(jìn)行土地適宜性評價(jià)之前，根據(jù)下列原則選取參評因素： 1)選擇對土地用途起主導(dǎo)作用，且相對穩(wěn)定的因素； 2)選擇評價(jià)區(qū)域內(nèi)有明顯差異、甚至出現(xiàn)臨界值的因素； 3)選擇對特定用途有特定影響的因素選用不同的評價(jià)因素； 4)選擇可度量，且具有連續(xù)性和可比性的因素； 5)選擇不能出現(xiàn)因果關(guān)系的因素。本項(xiàng)目作為 BS 市 土地整理項(xiàng)目， 項(xiàng)目區(qū) 面積 公頃， 建設(shè)規(guī)模 公頃，新增耕地面積 公頃，新增耕地率 %， 符合土地 復(fù)墾 專項(xiàng)規(guī)劃的位置和數(shù)量要求。 林網(wǎng)建設(shè)狀況 項(xiàng)目區(qū)無專門的林網(wǎng)建設(shè)，主要依靠山上的天然次生林和人工林進(jìn)行防風(fēng)防沙。 ，交通運(yùn)輸用地 178。 作物生長及發(fā)育期一般在 5 月中旬至 9月下旬之間 ,給作物的生長提供了良好的光熱條件。 自然災(zāi)害 項(xiàng)目區(qū)自然災(zāi)害主要有低溫冷害、冰雹、洪澇等， 如 2021年的大水，對項(xiàng)目區(qū)而言是百年不遇一次的。 項(xiàng)目區(qū)大部分土壤屬沖積土土屬，且 以黑壤、黃壤、水稻土為主。秋冬兩季次之，春季最小，為 58－ 61％。冬季風(fēng)速較小， 12 月和 1 月出現(xiàn)最小值。夏季（ 6至 8 月）降水量大而集中，連雨日較多，最長達(dá) 21 天，降水量占全年降水量的 61％。 BS 市日照除受季風(fēng)影響外，主要受中、低云量的影響。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)旱溝河和黑溝河居中，貫穿南北，水資源較為豐富，水量充足，水質(zhì)優(yōu)良，河流落差較大。東與七道江鎮(zhèn)為鄰，西與通化市交界，南與紅土崖鎮(zhèn)相連，北與七道江鎮(zhèn)接壤。東西相距 公里，南北相距 公里，總面積 234平方公里。 建設(shè)規(guī)模：吉林省 BS 市 HJ區(qū)土地復(fù)墾項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為 ，工程實(shí)施后可新增耕地 ，新增耕地率達(dá)到 %。 項(xiàng)目性質(zhì) 因?yàn)?BS 市 HJ 區(qū)是對項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的未利用地的復(fù)墾項(xiàng)目，項(xiàng)目區(qū)面積為 公頃。按照生產(chǎn)力發(fā)展的要求，對土地利用中產(chǎn)生的人與地及人與人的關(guān)系予以調(diào)整和適度組織的重配，使人們對土地進(jìn)行的開發(fā)、利用和保護(hù)更趨合理；BS 市 HJ區(qū)土地復(fù)墾項(xiàng)目 設(shè)計(jì)有限公司 2 三是提高土地生產(chǎn)能力。 預(yù)算單價(jià)分表 ........................................................................... 錯(cuò)誤