【正文】 各項貸款余額 139803 其中：短期貸款 76822 中長期貸款 51732 圖 7. 城鄉(xiāng)居民人民幣儲蓄存款余額大幅度增加 全年在上海、深圳證券交易所通過發(fā)行、配售股票共籌集資金 962億元，比上年減少 290 億元。 圣德時代廣場 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。全國初中招生 2281 萬人，在校生 6687 萬人，畢業(yè)生 1904 萬人。 25 普通高中 252 263 302 341 384 1542 科技研究 開發(fā)及產(chǎn)業(yè)化取得較大進展。全年受理國內(nèi)外專利申請 252632 件，授權(quán)專利 132401 件，分別比上年增長 24%和 16%。全國共有氣象雷達觀測站點256 個，衛(wèi)星云圖接收站點 356 個。 國土資源調(diào)查及地質(zhì)勘查新發(fā)現(xiàn)大中型礦產(chǎn)地 156 處，有 43 種礦產(chǎn)新增查明資源儲量。出版全國性和省級報紙 230億份，各類雜志 30 億冊，圖書 68 億冊（張）。全國共有衛(wèi)生防疫、防治機構(gòu) 5687 個，衛(wèi)生技術(shù)人員 22 萬人；婦幼保健院、所、站 3047 個，衛(wèi)生技術(shù)人員 14 萬人。 最大程 度的搜 集了數(shù) 十家國內(nèi) 頂級開 發(fā)商多 年實際 操盤之系 統(tǒng)資料 。 381 個近岸海域海水水質(zhì)監(jiān)測點中，達到國家一類海水水質(zhì)標準的監(jiān)測點占 %，比上年增加 個百分點 。 十二、人口、人民生活和社會保障 人口自然增長率繼續(xù)下降。最大程 度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。全國參加基本醫(yī)療保險人數(shù)為 9400 萬人 ,增加 1770 萬人。 2021 年全省實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值2450 億元，按可比價格計算，比上年增長 %。 圣德時代廣場 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中存在的主要問題是：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)層次不高，工業(yè)化水平較低，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度不高，農(nóng)民收入增幅不大，農(nóng)村市場不夠活躍，就業(yè)和再就業(yè)壓力依然較大。最大程 度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。全省水產(chǎn)品總產(chǎn)量達 萬噸，比上年增加 萬噸，增長 %，其中特種水產(chǎn)品增長 %。 三、工業(yè)和建筑業(yè) 工業(yè)生產(chǎn)快速增長。 最大程 度的搜 集了數(shù) 十家國內(nèi) 頂級開 發(fā)商多 年實際 操盤之系 統(tǒng)資料 。全年累計實現(xiàn)利稅 億元，增長 %。施工房屋面積 萬平方米，增長 %；竣工房屋建筑面積 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料 近千個。 四、固定資產(chǎn)投資 固定資產(chǎn)投資迅猛增長。 圣德時代廣場 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。柘林水電站擴建 2 號機組、九江電廠三期 1 號機組、中國聯(lián)通 CDMA 一期工程及二級傳輸干 線三期工程、南昌麥園垃圾衛(wèi)生填埋場二期工程、九江電廠三期送出工程、滬瑞高速公路梨溫段等 9 個項目順利建成。消費熱點主要集中于交通、通信和住房等領(lǐng)域，假日消費正在成為新的亮點。在全省限額以上批發(fā)零售貿(mào)易企業(yè)中，通。 38 路長度 公里；本地電話交換機容量 萬門，長途電話交換機容量 萬路端；新建公路 416 公里，其中高速 公路 245 公里，改建公路 1900 公里；城市自來水日供水能力 15 萬噸，生活垃圾無害化日處理能力 400 萬噸，園林綠化面積 300 公頃，城市道路擴建長度120 公里，排水管道長度 150 公里。 重點項目建設(shè)成效顯著。在國有及其他經(jīng)濟類型投資中，第一產(chǎn)業(yè)投資 億元，比上年增長 %；第二產(chǎn)業(yè)投資 億元，增長%，其中輕工業(yè)投資 億元，增長 倍；紡織工業(yè)投資 億元，增長 倍；有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)投資 億元，增 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料 近千個。 地質(zhì)礦產(chǎn)勘查工作取得新的進展。全省資質(zhì)等級四級及以上的建筑業(yè)企業(yè)完成總產(chǎn)值 億元，增長 %；實現(xiàn)利潤 億元，比上年增長 倍；實現(xiàn)稅金 億元，增長 %。全省規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)共實現(xiàn)利潤 億元，同比增長 %，是 1997 年以來全省工業(yè)企業(yè)利潤首次超過 20 億元大關(guān) ，其中國有及國有控股企業(yè)實現(xiàn)利潤 億元，增長 %。 工業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)繼續(xù)調(diào)整和優(yōu)化。 34 農(nóng)用運輸車 萬輛，增長 %。全年全省生豬出欄 萬頭，比上年增長 %；牛出欄 萬頭，增長 %；家禽出籠 億羽，增長 %；牛奶產(chǎn)量 萬噸，增長 %；鮮蛋產(chǎn)量 萬噸，增長 %；肉類總產(chǎn)量 萬噸，增長 %。 最大程 度的搜 集了數(shù) 十家國內(nèi) 頂級開 發(fā)商多 年實際 操盤之系 統(tǒng)資料 。 財政收入繼續(xù)增長。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料 近千個。 31 照省第十一次黨代會確定的各項部署 ，以迎接、學習、貫徹黨的十六大為動力，堅持擴大內(nèi)需的方針，著力調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，努力擴大招商引資，改革力度進一步加大，開放步伐顯著加快，全省宏觀經(jīng)濟呈現(xiàn)出明顯加速的良好發(fā)展勢頭，科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育等各項社會事業(yè)全面進步，城鄉(xiāng)居民生活水平不斷提高，實現(xiàn)了江西在中部地區(qū)崛起的良好開局。離退休人員實行社會化管理人數(shù)達到 1434 萬人。 最大程 度的搜 集了數(shù) 十家國內(nèi) 頂級開 發(fā)商多 年實際 操盤之系 統(tǒng)資料 。 29 生態(tài)環(huán)境保護力度加大。七大水系干流地表水水質(zhì)有 %的斷面滿足國家地表水 Ⅲ 類水質(zhì)標準要求，比上年上升 個百分點； %的斷面為 Ⅳ 類水質(zhì)，下降 個百 分點； %的斷面為 Ⅴ 類水質(zhì)，下降 5 個百分點；超過 Ⅴ 類水質(zhì)標準斷面的比例為 %，上升 個百分點。監(jiān)測的 339 個城市中，有 117 個城市空氣質(zhì)量達到二級標準，占監(jiān)測城市數(shù)的 %，比上年提高 個百分點；有 114 個城市達到三級標準，占 %，與上年基本持平；有108 個城市未達到三級標準，占 %，減少 個百分點。 27 衛(wèi)生事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。全國有線電視用戶 9638 萬戶。全國共有 1505 個海洋觀測、監(jiān)測站點。全國共有法定計量技術(shù)機構(gòu) 4770 個，全年強制檢定計量器具 3105 萬臺件。全年共取得省部級以上科技成果 萬項。 圣德時代廣場 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。全國普通高中招生677 萬人，在校生 1684 萬人。其 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料 近千個。 圣德時代廣場 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 金融機構(gòu)存貸款增加較多。全年國內(nèi)旅游人數(shù) 87782 萬人次 ,比上年增長12%；國內(nèi)旅游收入 3878 億元，增長 %。全年新增局用交換機 2792 萬門，總?cè)萘窟_到 28358 萬門。 七、交通、郵電和旅游 交通運輸和郵電通信業(yè)繼續(xù)保持穩(wěn)步增長。 圖 5. 外貿(mào)進出口規(guī)模顯著擴大 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料 近千個。 最大程 度的搜 集了數(shù) 十家國內(nèi) 頂級開 發(fā)商多 年實際 操盤之系 統(tǒng)資料 。 18 五、國內(nèi)貿(mào)易 消費品市場銷售平穩(wěn)增長。全年第一產(chǎn)業(yè)投資 1106 億元，比上年增長%，呈恢復性快速增長態(tài)勢；第二產(chǎn)業(yè)投資 10703 億元，增長%，呈加速增長態(tài)勢；第三產(chǎn)業(yè)投資繼續(xù)保持較快增長，全年完成投資 21132 億元，增長 %。全年全社會固定資產(chǎn)投資 43202 億元，首次突破 4 萬億元，比上年增長 %，增速為 1996 年以來最高水平。 圖 2. 規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤創(chuàng)歷史新高 建筑業(yè)生產(chǎn)和利潤持續(xù)增長。能源工業(yè)生產(chǎn)形勢良好。 表 3. 工業(yè)增加值主要分類情況 指 標 增加值（億元） 比上年增長（ %） 規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 31482 其中：國有及國有控股企業(yè) 16638 其中：集體企業(yè) 2769 股份制企業(yè) 11570 外商及港澳臺投資企業(yè) 8091 其中：輕工業(yè) 12294 重工業(yè) 19188 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料 近千個。最大程 度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。適應市場需求變化，全年糧食種植面積10399 萬公頃，棉花種植面積 418 萬公頃，分別比上年減少 209 萬公頃和 63 萬公頃；油料面積 1487 萬公頃，增加 24 萬公頃；糖料面積180 萬公頃，增加 15 萬公頃；蔬菜面積 1728 萬公頃，增加 88 萬公頃。西部大開發(fā)積極推進，基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境建設(shè)明顯加快；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)加快向區(qū)域化、優(yōu)質(zhì)化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展；工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐加快，以信息技術(shù)為代表的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)比重提高；商業(yè)流通手段不斷創(chuàng)新，現(xiàn)代流通方式發(fā)展較快。年末城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為 4%，比上年末增加 個百分點。居民消費價格中，服務價格上漲 %。最大程 度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 9 2021 年，全國各族人民在黨中央、國務院的正確領(lǐng)導下，高舉鄧小平理論偉大旗幟，全面貫徹 “ 三個代表 ” 重要思想，團結(jié)奮斗 ，開拓創(chuàng)新，努力克服前進道路上的困難，順利實現(xiàn)了國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的主要預期目標。 7 項目策劃模式 : 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料 近千個。最大程 度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。雖然其一些開發(fā)公司的模式運作和房地產(chǎn)管理力度還停留在小局域范圍之內(nèi)，可同時也是目前比較適合新余受眾的行為意識，但這樣房地產(chǎn)業(yè)其產(chǎn)品檔次卻是無法達到與其產(chǎn)品相般配的水平，甚至無法居高。 城區(qū)有東南西北之分 ，其中以城南為老城區(qū)，經(jīng)濟商業(yè)中心區(qū)域，相比較而言人口數(shù)量大，城北為政策文化中心，城東、城西為新的開發(fā)區(qū)域。境內(nèi)鋼鐵工業(yè)產(chǎn)值、產(chǎn)量、利稅均居省內(nèi)第一位；煤炭、電力等工業(yè)亦占重要地位。 3 ???????????????????? 123 ???????????????????? 127 ???????????????????? 128 ???????? ???????????? 128 ?????????????????? 129 ?????????????????? 129 ???????????????????? 131 ????????????????? 131 ???????????????????? 131 ?????????????????????? 131 附件 ?????????????????????????? 135 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料 近千個。 1 目 錄 前言 ??????????????????????????? 4 項目策劃模式 ??????????????????????? 7 第一部分 :市場調(diào)研 ???????????????????? 8 ?????????????????????? 9 ?????????????????? 30 ????????????????? 47 ??????????????? 62 ???? ???????????? 65 ?????????????????? 69 SWOT 分析 ?????????????????? 77 ????????????????? 83 第二部分 :發(fā)展定位 ???????????????????? 88 ???????????????? 89 ???????????????? 89 ?????????????????? 90 ?????? ??????????????? 92 ?????????????????? 92 ???????????????????? 93 ?????????????????? 93 ??????????????????????? 94