【正文】 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 38 （ 4）陽臺(tái)、屋頂平臺(tái)的護(hù)欄凈高不應(yīng)小于 ，內(nèi)側(cè)不應(yīng)設(shè)有支撐。③門的雙面均宜滑、無棱角。使用有污染性的燃料時(shí)，應(yīng)有獨(dú)立的通風(fēng)、排煙系統(tǒng)。單獨(dú)設(shè)置時(shí)，宜用連廊與主體建筑連通。②盥洗池的高度為 0． 50～ 0． 55m，寬度為 0． 40～ 0． 45m，水龍頭的間距為 ～ 。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 35 生活用房的最小使用面積㎡ 規(guī)模房間名稱 大型 中型 小型 備注 活動(dòng)室 50 50 50 指每班面積 寢室 50 50 50 指每班面積 衛(wèi)生間 15 15 15 指每班面積 衣帽儲(chǔ)藏間 9 9 9 指每班面積 音體活動(dòng)室 150 120 90 指全園共用面積 注： 1．全日制幼兒園活動(dòng)室與寢室合并設(shè)置時(shí)，其面積按兩者面積之和的 80％計(jì)算。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 34 （ 5）生活用房的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于下表的規(guī)定。服務(wù)、供應(yīng)用房可按不同的規(guī)模進(jìn)行設(shè)置。 頂棚： （ 1）衛(wèi)生間：輕鋼龍骨鋁合金條板吊頂； （ 2）商鋪、辦公及住宅入口門廳：輕鋼龍骨、微穿孔鋁合金吸聲板吊頂； （ 3）樓梯間、庫房：白色室內(nèi)乳膠漆涂料； （ 4）消防控制室、各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房： 50 厚礦棉吸聲板平頂。人防建筑 面積約為 70 m2。 三、 單體平面功能設(shè)計(jì)與豎向設(shè)計(jì) 12 層：沿路布 置商業(yè)大廳及辦公入口，北側(cè)為配電房及庫房，層高； 屋面層：設(shè)備用房、疏散屋面。即能充分利用自然光照，并減少建筑能耗。 有線電視系統(tǒng)：住宅每戶考慮三個(gè)用戶終端，商場、公建適當(dāng)考慮用戶終端。其中污水經(jīng)化 糞池處理后與其它廢水一起排入市政排水管，污水最終排入運(yùn)河路。 給水工程系統(tǒng)：給水水源引自四鋪鄉(xiāng)市政供水。 建筑防火間距：建筑層數(shù)六層以下的建筑防火等級(jí)為三級(jí)，建筑之間的防火間距大于 6 米，滿足現(xiàn)行國家規(guī)范要求。 （ 9）消防規(guī)劃 本項(xiàng)目一、二級(jí)道路承擔(dān)該社區(qū)的骨干交通，并擔(dān)負(fù)著消防線路的功能。在環(huán)衛(wèi)設(shè)施的挑選 、購置等方面，應(yīng)注意設(shè)施在環(huán)境中的色彩、選型等藝術(shù)效果，使之成為社區(qū)內(nèi)美的要素。建筑的材質(zhì)組合、虛實(shí)對比、景觀底色。該部分是社區(qū)環(huán)境、景觀的主要構(gòu)成要素之一。 （ 4） 道路系統(tǒng)及停車設(shè)施規(guī)劃 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 24 社區(qū)內(nèi)部道路系統(tǒng)采用人車分流。 3）各項(xiàng)配套設(shè)施布局 ①商業(yè)服務(wù)設(shè)施。住宅區(qū) 內(nèi)部順應(yīng)現(xiàn)代社區(qū)發(fā)展的趨勢，總體布局采用“大混合、小分區(qū)”的典型分區(qū)模式，內(nèi)部采用“內(nèi)環(huán)式交通＋步行開敞空間系統(tǒng) +多元化住宅院落”組成。從傳統(tǒng)“住宅區(qū)規(guī)劃”到“社區(qū)規(guī)劃”，構(gòu)筑完整的小區(qū)系統(tǒng)。 二是“可持續(xù)發(fā)展”的原則，使人文與自然協(xié)調(diào)共存，體現(xiàn)人對環(huán)境的尊重和環(huán)境對人的培育作用。 采用先進(jìn)、完善的測試、調(diào)試儀器及機(jī)具 采用先進(jìn)、完善的儀器及機(jī)具，按照 ISO9001 的質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全過程的質(zhì)量施工、管理和監(jiān)督，不留任何質(zhì)量隱患。 遇到原則性問題必須及時(shí)向上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并寫出相關(guān)的書面材料，經(jīng)上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意（或提出處理意見）且簽字后，方能處理。 質(zhì)量檢驗(yàn)和評定表： 施工自檢記錄及質(zhì)量監(jiān)督部門的工程項(xiàng)目檢查評定表。安裝工程僅是完工驗(yàn)收內(nèi)容的一部分。工程建設(shè)項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后，就可投產(chǎn)使用形成生產(chǎn)能力。 各分工程的材料驗(yàn)貨流程圖 開始設(shè)備供應(yīng)組提供給項(xiàng)目部貨物清單設(shè)備供應(yīng)組將貨物運(yùn)抵工地現(xiàn)場倉庫質(zhì)檢員核驗(yàn)設(shè)備 / 材料項(xiàng)目部確認(rèn)并提交給監(jiān)理 、 業(yè)主確認(rèn)否合格部分以封條作標(biāo)記否是否符合要求是監(jiān)理 、 業(yè)主審核是不合格部分退貨設(shè)備供應(yīng)組重新訂貨 隱蔽工程驗(yàn)收 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 13 所謂隱蔽工程是指那些在施工過程中上道工序的工作結(jié)果被下道工序所掩蓋，而無法進(jìn)行復(fù)查的工程部位。 配合項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理對本工程的實(shí)施方案設(shè)計(jì)，現(xiàn)場組織、實(shí)施和協(xié)調(diào)管理。一是居住點(diǎn)散亂，基礎(chǔ)設(shè)施難以配套到位。推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化綜合配套改革，有利于城鄉(xiāng)空間布局、生產(chǎn)要素和資源配置的優(yōu)化，有利于新農(nóng)村建設(shè)的加快推進(jìn)，有利于農(nóng)村生產(chǎn)生活水平的提高。 （ 3）建設(shè)四鋪中心小學(xué)、中心幼兒園。 項(xiàng)目投資： 項(xiàng)目總投資 26121 萬元。 ? 質(zhì)量要求：一次性驗(yàn)收合格，通過必須的政府部門驗(yàn)收 ? 質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到工程要求：達(dá)到國家現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)。四是農(nóng)民的生活水平顯著提升，這與城鎮(zhèn)化發(fā)展滯后形成新的矛盾。 安全 管理 員 ： 要求具有很強(qiáng)的責(zé)任心，負(fù)責(zé)巡視日常工作安全防范以及庫存設(shè)備的 安全。各施工組必須在工程完成后立即提出，未通過驗(yàn)收的一律作為未完成處理。所有建設(shè)項(xiàng)目均須按單位工程嚴(yán)格遵照國家規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收、評定質(zhì)量等級(jí)，辦理驗(yàn)收手續(xù)，歸入工程技術(shù)檔案。其中包括： 分項(xiàng)工程完工一覽表： 工程的編號(hào)、名稱、地點(diǎn)、建筑面積、開竣工日期及簡要的工程內(nèi)容。 情況說明： 合理化建議和材料代用說明與簽證。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 18 第三 章 施工方案和工藝 施工規(guī)范 各系統(tǒng)主要施工方法、工藝流程均按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中相應(yīng)的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行，本工程中所遵循的國家、地方有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)如下： 《中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（ GA272021） 《安全防范工程程序與要求》（ GBT7594） 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5019894） 《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》（ DBJ012696） 《安全防范工程程序與要求》（ GA/T7594） 《中國電氣裝置安全工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ ） 《建筑物防雷 設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794） 《道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CJJ3790） 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152021 《城鄉(xiāng)道路設(shè)計(jì)規(guī)范》 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682021） 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5022395） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092021） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GD500032021 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CB500102021） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072021） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112021） 《混 凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ1492021） 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 19 《安徽省異形柱框架輕質(zhì)墻結(jié)構(gòu)（抗震）設(shè)計(jì)規(guī)程》（ DBJ34/2222021） 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（ JGJ792021J2202021） 《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施結(jié)構(gòu)》（ 2021） 總體施工布署 施工布署原則 集中力量保質(zhì)量、保工期 在人力、物資、機(jī)具上給工程施工以充分保證。 3．結(jié)構(gòu)選型：框架結(jié)構(gòu)墻抗震等級(jí)為三級(jí)，框架抗震等級(jí)為四級(jí)。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 21 四是“生態(tài)化”的原則，尊重自然，因地制宜，合理保護(hù)與利用現(xiàn)狀資源。樓座單元之間有平直排列、有錯(cuò)落交接、有線性組合。 （ 3）總平面布局 1）總體 空間布局。為提高社區(qū)文化氛圍，規(guī)劃將文化活 動(dòng)場地及設(shè)施與步行綠地系統(tǒng)有機(jī)結(jié)合，以滿足不同層次、不同類型居民多樣化活動(dòng)需求。 車行系統(tǒng)與社區(qū)步行系統(tǒng)分開，步行系統(tǒng)相對獨(dú)立。在樹種配置上，主張多樣性、豐富性，以不同的樹種配合造就豐富的景觀藝術(shù)空間。中心地段空間收放規(guī)律整體、有一定的權(quán)威性和向心約束力；次中心空間的收放自由隨機(jī)，展現(xiàn)不同的個(gè)性特點(diǎn)。社區(qū)內(nèi)部道路標(biāo)高充分考慮與出入口道路標(biāo)高的銜接，組團(tuán)院落空間標(biāo)高隨坡就勢，會(huì)所等公共建筑 標(biāo)高適當(dāng)提高。按規(guī)范該社區(qū)設(shè)置室外消火栓。 日照間距按淮北市規(guī)劃局提供的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，即南側(cè)建筑高度比其形成的正午日影長度 =1： ，滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，同時(shí)滿足現(xiàn)行國家規(guī)范要求。天，公建 5 升 /平米 供電工程系統(tǒng)：電源分別由淮海路、烈山路引入。 信息通訊服務(wù)與管理系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、社區(qū)信息服務(wù)平臺(tái)、社區(qū)綜合信息管理等。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 29 從屋面形式上看，多層住宅采用坡頂形式，技術(shù)設(shè)計(jì)階段為保溫坡頂，有利于建筑節(jié)能。 五、 造型設(shè)計(jì) 強(qiáng)調(diào)簡潔大方、富有雕塑感的形體： 建筑形體由多種元素組成，充分照顧兩條道路街角關(guān)系和沿路建筑景觀。 1） 銀灰色漆保護(hù)層 2）３厚 SBS 改性瀝青防水卷材（聚脂胎）防水層 。 樓梯欄桿與扶手： （ 1）交通筒內(nèi)疏散樓梯：不銹鋼欄桿與扶手； （ 2）營業(yè)廳樓梯： 不銹鋼欄桿與扶手； 落水管：鍍鋅焊接鋼管。二、服務(wù)用房包括醫(yī)務(wù)保健室、隔離室、晨檢室、保育員值宿室、教職工辦公室、會(huì)議室、值班室（包括收發(fā)室）及教職工廁所、浴室等。 （ 7） 托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)布置在當(dāng)?shù)刈詈萌照辗轿?，?滿足冬至日底層滿窗日照不少于 3h（小時(shí)）的要求，溫暖地區(qū)、炎熱地區(qū)的生活用房應(yīng)避免朝西，否則應(yīng)設(shè)遮陽設(shè)施。 3．實(shí)驗(yàn)性或示范性幼兒園，適當(dāng)增設(shè)某些專業(yè)用房和設(shè)備，其使用面積按設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求設(shè)置。四、炎熱地區(qū)各班的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)沖涼浴室。 四鋪新區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案 37 （ 2）乳兒班和托兒班的生活用房均應(yīng)設(shè)計(jì)成每班獨(dú)立使用的生活單元。幼兒經(jīng)常出入的通道應(yīng)為防滑地面。 （ 3）外窗應(yīng)符合下列要求：①活動(dòng)室、音體活動(dòng)室的窗臺(tái)距地面高度不宜大于 。 （ 6）活動(dòng)室和音體活動(dòng)室的室內(nèi)墻面，應(yīng)具有展示教材、作品和環(huán)境布置的條件。 （ 2）托兒所、幼兒園與其它建筑共用集中采暖時(shí)，宜有過渡季節(jié)采暖設(shè)施。 （ 3）照度標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于表五十八的規(guī)定。現(xiàn)場不安排任何住宿。施工機(jī)具、檢測設(shè)備、測量儀器、計(jì)量器等質(zhì)量保證措施落實(shí)，為施工現(xiàn)場創(chuàng)造良好的施工條件。 作為施工單位操作層次的質(zhì)量體系文件（詳見表公司質(zhì)量體系主要文件清單），如公司的各項(xiàng)管理制度，技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)， 作業(yè)指導(dǎo)書（流程圖）等使公司各項(xiàng)工作的開展更加有章可循。 對質(zhì)量