【正文】 詳見表 121。 其他費(fèi)用 :按有關(guān)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。 表 12－ 1 勞動(dòng)定員表 序號(hào) 崗位 班制 人數(shù) 備注 1 總經(jīng)理 1 2 副總經(jīng)理 2 3 辦公室 2 含司機(jī) 4 財(cái)務(wù)部 2 5 行政部 1 6 外聯(lián)部 1 7 俱樂部 1 8 保健醫(yī)生 2 9 食堂 4 10 水電工 1 11 鍋爐房、洗衣房 1 12 保安 2 合計(jì) 20 員工來源及招聘方案 本項(xiàng)目實(shí)行全員聘用制。該公司組織機(jī)構(gòu)完善，規(guī)章制度健全，本項(xiàng)目在該公司直接管理下運(yùn)營。 預(yù)期效果及評(píng)價(jià) 專業(yè)好文檔 通過以上一系列安全防護(hù)措施，加強(qiáng)管理，加強(qiáng)安全教育，制訂嚴(yán)格的操作 規(guī)程，將會(huì)大大減少危害職工事故發(fā)生的可能性。 （ 5）防止電氣傷害 對(duì)于電氣裝置和用電設(shè)備，嚴(yán)格按電氣安全保護(hù)規(guī)范進(jìn)行可靠的接地及設(shè)置漏電保護(hù)系統(tǒng)，以保障操作人員免遭電擊傷害。 屋頂、墻和地面的衛(wèi)生要求 （ 1）墻壁：墻面要光滑便于清洗，離地 1－ 2m處用瓷磚材料鋪貼筑成墻裙。 平面布置衛(wèi)生要求 場內(nèi)布局首先必須注意污染及被污染的問題，目的是防止外環(huán)境對(duì)生活區(qū)的污染。 衛(wèi)生要求 場址衛(wèi)生要求 （ 1）通風(fēng)日照良好，空氣清新，地勢高燥；工廠所處的大氣環(huán)境不低于 GB30951996中規(guī)定的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。樓內(nèi)消火栓采用 DN65 乙型，出水量 ，消防箱采用鋁合金制，暗裝。當(dāng)采用高壓給水系統(tǒng)消防時(shí) ，管道的壓力應(yīng)保證用水總量達(dá)到最大且水槍在任何建筑的最高處時(shí)，水槍的充實(shí)水柱仍不小于 10m；室內(nèi)兩股水柱水量保證同時(shí)達(dá)到室內(nèi)任何部位，管道內(nèi)壓力保證水槍出口充實(shí)水柱不小于 10m。 ，按照防雷設(shè)計(jì)規(guī)范采取相應(yīng)的防雷措施。 本項(xiàng)目建筑耐火等級(jí)均為二級(jí)，其房屋間距設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑防火規(guī)范要求。除連續(xù)陰雨天氣外，基本上能滿足入住老人洗漱和洗澡用熱水需要。 （ 2）在設(shè)備選型上，采用高效節(jié)能的用水設(shè)備，以節(jié)能能源。 監(jiān)測布點(diǎn)：廢水監(jiān)測取樣點(diǎn)設(shè)在廢水處理站的廢水池以及處理后的排放口。 專業(yè)好文檔 環(huán)境管理機(jī)構(gòu)及定員 本項(xiàng)目應(yīng)從建設(shè)起步階段就應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”規(guī)定，環(huán)境保護(hù)起點(diǎn)高，從領(lǐng)導(dǎo)到機(jī)構(gòu)，從制度到目標(biāo)力求形成一套科學(xué)的管理體系。它具 有較好的調(diào)濕、調(diào)溫、吸塵、凈化空氣、減弱噪聲和改善小氣候的功能。 廢氣治理 鍋爐產(chǎn)生的煙氣擬采取濕式水膜除塵器進(jìn)行處理后由高 50m的煙囪排放，濕法除塵效率一般為 90％－ 95％， SO2去處率約為 15％，處理后的煙塵和 SO2排放濃度分別為 。 噪聲 根據(jù)衛(wèi)生部和勞動(dòng)總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)新建企業(yè)的規(guī)定， 8 小時(shí)允許噪聲要降為 85DB（ A）。 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 廢污水執(zhí)行： GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 廢氣執(zhí)行 GB162971996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 噪聲執(zhí)行 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生部、國家勞動(dòng)總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（試行草案）》 主要污染源和污染物 該項(xiàng)目實(shí)施后的主要環(huán)境問題是生活過程產(chǎn)生的廢水，固體廢物，鍋爐房和洗衣房的噪聲。 （ 5）通訊設(shè)施 ，有線電視（ CATV），寬帶網(wǎng)絡(luò)和消防監(jiān)控。 浴室和淋浴間采 用防水型燈具。場區(qū)內(nèi)部動(dòng)力線路采用 BV 銅芯穿焊接鋼管或 UPVC 管明設(shè)或暗設(shè)，或沿橋架敷設(shè)。 為了使配電房及各用電設(shè)備安全運(yùn)行，在配電房設(shè)工作接地及過 電壓接地保護(hù)并連成一體，做成環(huán)狀接地網(wǎng)，從而降低跨步電壓和接觸電壓。 生活用水的水質(zhì)要求符合生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，消防用水可低于生活飲用水的標(biāo)準(zhǔn)，鍋爐 用水應(yīng)符合鍋爐用水標(biāo)準(zhǔn)。 、造型美觀，物美價(jià)廉，注意設(shè)備利用率和成本核算。 第二層為活動(dòng)室，布置健身房、練聲房，書畫室和圖書室。其中，每層設(shè)有 3套殘疾人雙間起居室。柱網(wǎng)尺寸 米。其余乳膠漆內(nèi)飾面。 四棟公寓樓與綜合樓之間采用連廊連通，使其成為有機(jī)整體，便于老年人活動(dòng)。 徽派建筑體現(xiàn)的是徽州人在創(chuàng)造最佳人居環(huán)境時(shí)，堅(jiān)持中華古代生態(tài)倫理思想、天人合一理念，努力實(shí)現(xiàn)人與所處的山、水、大自然和諧相處的精構(gòu)巧思和智慧。它是中國古代社會(huì)后期成熟的一大建筑流派。場區(qū)綠地構(gòu)成有喬木、亞喬木、花灌木、綠籬、花壇、草坪和噴水池、假山、涼亭等。 場區(qū)中部布置綜合樓，場區(qū)的西北部布置場外運(yùn)動(dòng)場地，安裝部份健身器材和和羽毛球場地等。力爭公寓辦成“內(nèi)部設(shè)施現(xiàn)代化，休閑場所園林化，康復(fù)設(shè)施醫(yī)院化、管理服務(wù)制度化”的老人樂園。 （ 3）排水 場區(qū)內(nèi)輔設(shè)排水管網(wǎng)，通往碧陽鎮(zhèn)排污總管。 工業(yè)主要有絲織、食品、機(jī)電、玩具、旅游工藝品、木竹六大支柱產(chǎn)業(yè)，主要的工業(yè)產(chǎn)品有白廠絲、糖水板栗、箬葉、薇菜干、捻線、旅游商品、軸承、長 毛絨玩具、高性能磁材、小型茶機(jī)、竹膠板、精制植物油等。不少老年人都想“回歸故里，葉落歸根”，更看重 某某 縣的地理、自然環(huán)境是老年人修身養(yǎng)性的好地方。 全縣現(xiàn)有中、小型水庫 240座，東方紅水庫最大，蓄水量為 2950萬立方米。初霜的平均日期為 10 月 31日，終霜的平均日期為 3 月 29日，年無霜期 214 天。氣候溫和，四季分明，雨量充沛，濕度較大。 47′～ 30176。周邊綠水環(huán)繞，無任 何污染，空氣清新，環(huán)境極佳。 本項(xiàng)目 4 棟老年 公寓按入住對(duì)象分為三種類型，以適應(yīng)不同需求的老人。境內(nèi)山川秀麗，風(fēng)景優(yōu)美，保存有大量明清古民居、祠堂、牌坊等古建筑，西遞、宏村已被聯(lián)合國科教文組織列入世界文化遺產(chǎn)名錄。我省情況也大致如此。 需求分析 據(jù)第五次人口普查，我國有 65 歲及以上老年人的家庭戶數(shù)占全國家庭總戶數(shù)的 ％。雖然少兒人口撫養(yǎng)比下降，但由于老年人口撫養(yǎng)比大幅度上升，致使總 人口撫養(yǎng)比從 ％提高到 ％，上升了 個(gè)百分點(diǎn)（見圖 21）。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 見表 11。 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目總投資 700萬元，占地 平方米，建筑面積 5510平方米，項(xiàng)目竣工后可接收 200位老年人入住。 中共安徽省委、安徽省人民政府十分重視老齡問題。但社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)水平還比較低，許多地方社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)還沒有起步，不 能滿足老年人多種層次需求。我國現(xiàn)階段人口老齡化問題必將對(duì)全球人口老齡化帶來巨大影響，也必將對(duì)我國經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)、文化發(fā)展帶來深刻影響。 1982年第三次全國人口普查時(shí)， 60歲以上老年人口為 7664萬人，1990 年全國第四次人口普查時(shí)為 9697 萬人， 2021 年第五次人口普查時(shí)上 專業(yè)好文檔 升至 億人。原 某某 縣老年公寓位于 某某 縣縣城中心繁華地段，占地面積 1887m2，現(xiàn)有床位 25 張，供養(yǎng)各類老人 23 人，管理人員 3 人。 從人口增長趨勢看，根據(jù) 2021 年全國第五次人口普查資料， 2021 年全國總?cè)丝?124261 萬人，與 1990 年第四次人口普查相比，總?cè)丝谠?長了％，而 60 歲以上老年人口增加了 ％，總?cè)丝谀昃鲩L速度只有％，而老年人口年均速度達(dá)到 ％，大大快于總?cè)丝谠鲩L速度。然而老年人口比重的日益增大會(huì)給經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、文化心態(tài)、社會(huì)發(fā)展帶來一系列影響，成為 21 世紀(jì)我國必須認(rèn)真對(duì)待、認(rèn)真研究的重大社會(huì) 問題。老年公寓創(chuàng)造了一個(gè)文明、衛(wèi)生、舒適、和諧的生活環(huán)境，解決老年人在衣食住 行醫(yī)療養(yǎng)生等日常生活中的各種困難和矛盾，使老年人安心養(yǎng)老，使其家屬子女集中精力工作，對(duì)社會(huì)穩(wěn)定起到了直接的促進(jìn)作用?！笔∥⑹≌贫艘幌盗蟹结樥吆途唧w措施，投入財(cái)力物 力，促進(jìn)了我省老齡事業(yè)的健康發(fā)展。 ②康復(fù)苑一棟，醫(yī)護(hù)型老年公寓，二層建筑， 22套雙人房間，可接收44 位身體較差的老人和殘疾老人居住。中國的養(yǎng)老問題將面臨極為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2021 年我省 60 歲以上人口為 760 萬，占總?cè)丝?％；至 2021 年底，我省 60 歲以上人口已達(dá)，占總?cè)丝诒壤仙?％，超過全國平均水平，我省人口 圖 22 中國人口撫養(yǎng)比的變 化 表 22 兩個(gè)年齡組老年人口比重的變化 年份 年齡組 1953 1964 1982 1990 2021 2021 2020 2030 2040 2050 60～ 79 80＋ 合計(jì) 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 加速老齡化。 2021年，全國有 65 歲以上老年人家庭中，單身老人戶占 ％，只有一對(duì)老夫婦戶占 ％，合計(jì)為 ％。家庭養(yǎng)老和照料的功能明顯弱化。另一方面，在外定居的 某某 縣籍人士很多，僅江西景德鎮(zhèn)就有十余萬人。項(xiàng)目建成后可接收 200 個(gè)老年人安度晚年，為老年人提供一個(gè)休閑、娛樂、健身、康復(fù)等綜合活動(dòng)場所。境內(nèi)有西遞、宏村二處世界文化遺產(chǎn)和多處旅游景點(diǎn)，山環(huán)水繞，民風(fēng)淳樸，自古即享有“世外桃源”的美譽(yù)，有良好的尊老愛幼傳統(tǒng)，是旅游、休閑、養(yǎng)老的好地方。 場址條件 地形、地貌 某某 縣地處皖南山區(qū)，支脈自東北向西南延伸，橫貫縣境中部。 平均年降雨量 ，最多年份 ，最少年份 毫米。境內(nèi)河流 129 條，總長度 公里，河網(wǎng) 密度 /平方公里。 交通條件 老年公寓距 某某 縣城 公里，西距 某某 七公路（ S208 線） 800 米，東至風(fēng)景區(qū) 43 公里，市區(qū) 54 公里，距西遞、宏村均 7 公里，交通條件十分便捷，隨著徽杭（－杭州）、合銅（合肥－銅陵）高速公路的開通，黃景（－景德鎮(zhèn)）高速的建設(shè)，入境旅游更為便利。老年公寓的建設(shè)，得到了社會(huì)各界人士的贊譽(yù)和支持。旅游產(chǎn)業(yè)的主體地位在不斷增強(qiáng)， 2021 年旅游接待 萬人次， 2021 年接待 萬人次， 2021 年接待 萬人次，直接收入分別為 1700 萬 元， 萬元和 萬元和 萬元。 專業(yè)好文檔 五、建筑方案 指導(dǎo)思想與原則 ①老年公寓宜建在城郊或旅游勝地。 本項(xiàng)目利用已劃拔土地進(jìn)行布置。 場區(qū)的主入口大門布置在場區(qū)的南側(cè)，緊臨公路，作為人流大門。 場區(qū)四周 設(shè)置圍墻，使之形成一個(gè)封閉的安寧的舒適的空間。 如今，在 某某 縣的秀水間，明清民居、祠堂隨處可見，還有不少古橋、古寺、古塔?；张山ㄖ讶祟悺罢陲L(fēng)蔽雨”功能的“住”的文化在徽州地域發(fā)揮到了極致，其建構(gòu)整體設(shè)計(jì)的宗族理念、風(fēng)水理念、 專業(yè)好文檔 人文理念已成為徽州學(xué)術(shù)研究的重要課題。 老年公寓內(nèi)裝修為木地 板地面、乳膠漆內(nèi)飾墻面。 2 號(hào)樓，建筑長 38 米，寬 9米，兩層建筑底層高 ，二層層高 3 米， 展開面積為 685 平方米，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 （ 4）建筑、平面布置 1 號(hào)樓：為二層建筑，每一層設(shè)有 12 套標(biāo)準(zhǔn)單人間起居室，每套配備老人衛(wèi)生間，每套標(biāo)間面積 20平方米。 2 號(hào)樓為醫(yī)護(hù)型老年公寓，接收生活不能自理的老人 和殘疾人。 第二層布置辦公室，會(huì) 議室。 。 水壓要求：依據(jù)上述水質(zhì)、水壓、水量要求，按照公司生產(chǎn)區(qū)的供水能力設(shè)計(jì)采用生活 —— 生產(chǎn) —— 消防聯(lián)合供水的管網(wǎng)形式。變配電房接地電阻 R≤ 10Ω . 設(shè)計(jì) 負(fù)荷計(jì)算 根據(jù)各專業(yè)所需的用電條件，用電設(shè)備分類按需用系數(shù)分別計(jì)算，然后綜合確定本項(xiàng)目用電負(fù)荷。各建筑物照明采用 PZ30JR 型配電箱，照明配線系統(tǒng)均為放射 ― 樹干混合系統(tǒng)。大面積的場地照明控制開關(guān)宜分片集中布置。 。廢水排放量約為 36噸 /天。 污染治理方案優(yōu)先采用國家環(huán)保局發(fā)布的《國家環(huán)境保護(hù)最佳實(shí)用技術(shù)》，國家尚未頒發(fā)最佳實(shí)用技術(shù)的則選用國內(nèi)普遍采用的成熟工藝。并遠(yuǎn)離要求安靜的區(qū)域；高噪聲設(shè)備應(yīng)盡可能低位布置，以減少噪聲污染范圍；高 噪聲機(jī)器和設(shè)備，宜集中布置在單獨(dú)房間內(nèi)，以縮小噪聲污染面和便于采取相應(yīng)措施；采用隔、吸、消音等綜合防治措施；并在隔聲間的內(nèi)墻加裝隔聲和吸聲材料，以消除強(qiáng)噪聲對(duì)生活環(huán)境的干擾。 建議在新建場區(qū)四周的圍墻兩側(cè)種植防護(hù)林帶，并在圍墻兩壁種植攀緣木本植物形成綠籬。定期測試設(shè)備廢水和廢氣處理設(shè)施的處理效果，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織維修，所有處理設(shè)施都必須建立技術(shù)檔案。 專業(yè)好文檔 節(jié)能 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）國務(wù)院國發(fā)（ 1996） 4 號(hào)文《節(jié)約能源管理暫行條例》； （ 2）國家計(jì)委、國家經(jīng)委、建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列“節(jié)能篇章”的暫行規(guī)定》； （ 3）國家計(jì)委、經(jīng)委、統(tǒng)計(jì)局（ 84）統(tǒng)工物字第 7號(hào)文《關(guān)于能源節(jié)約計(jì)量方法（試行稿）的通知》。 （ 2）采用集中與分散相結(jié)合的電容補(bǔ)償方式使全場的功率因數(shù)提高到92％以上，減少無功損耗。 專業(yè)好文檔 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687（ 1997 修訂版） 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698 《建筑滅火器裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ14090 概述 本項(xiàng)目位于 某某 縣碧陽鎮(zhèn)，碧西村，占地 平方米。各建筑內(nèi)設(shè)置的安全出入口，其疏散距離、數(shù)量和寬度 應(yīng)