招投標(biāo)階段工程造價的控制(存儲版)
【正文】 法非招標(biāo)的工程項目和非國有資金投資的一般建設(shè)項目。 ? 綜合單價 的概念 完成 一個規(guī)定計量單位 的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的 人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) 和 企業(yè)管理費(fèi) 與利潤 ，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。 中標(biāo)后直至工程結(jié)束，投標(biāo)報價單價不變，工程量可按實際發(fā)生數(shù)量（業(yè)主認(rèn)可）調(diào)整，風(fēng)險各自承擔(dān) 計價規(guī)范沒有人、材、機(jī)的消耗量，必然促使企業(yè)提高管理水平和技術(shù)水平， 引導(dǎo)企業(yè)學(xué)會編制自身的消耗量定額 ，適應(yīng)市場需要。 ? 綜合單價的概念 完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的 人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) 和 企業(yè)管理費(fèi) 與利潤 ，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。 （ 7） 含稅造價 =不含稅工程造價 +稅金 。 32 建筑工程施工圖預(yù)算的編制 工程量清單計價表格 、 文件 工程量清單計價表格、文件的格式必須采用《計價規(guī)范》規(guī)定的統(tǒng)一格式。 計價工程量是投標(biāo)人根據(jù)消耗定額的項目劃分口徑和工程量計算規(guī)則進(jìn)行計算的 。 （ 3） 是建設(shè)單位與施工單位辦理撥款和工程竣工結(jié)算的依據(jù) 。由承包人承擔(dān)工程量誤差的風(fēng)險。公開投標(biāo)時為保證投標(biāo)人具備相應(yīng)的實施能力，通常設(shè)置資格預(yù)審程序。 9 建設(shè)項目招標(biāo)的范圍與方式 2. 《 工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 》 中的規(guī)定 原國家計委對 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 中工程建設(shè)項目 招標(biāo)范圍 和 規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) 又做出了具體規(guī)定（ 2020年 5月 1日），主要有： （ 1）關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目 （ 2）關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目 （ 3）使用國有資金投資項目 （ 4）國家融資項目 （ 5）使用國際組織或者外國政府資金的項目 10 建設(shè)項目招標(biāo)的范圍與方式 （ 6） 以上第（ 1）條至第（ 5）條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項目，包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)： 1) 施工單項合同估算價在 200萬元人民幣以上的； 2) 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在 100萬元人民幣以上的； 3) 勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在 50萬元人民幣以上的； 4) 單項合同估算價低于第 1）、 2）、 3）項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項目總投資額在 3000萬元人民幣以上的。工程造價管理 第四章 招投標(biāo)階段 工程造價的控制 1 第 4章 招投標(biāo)階段工程造價的控制 ? 建設(shè)項目招投標(biāo) ? 建筑工程施工圖預(yù)算的編制 ? 工程量清單計價 2 建設(shè)項目招投標(biāo) 招標(biāo)投標(biāo)基本概念 建設(shè)工程招標(biāo)范圍與方式 施工招標(biāo)程序和工作 招投標(biāo)階段工程造價管理內(nèi)容 3 建設(shè)工程實行招標(biāo)投標(biāo)制度，是使工程項目建設(shè)任務(wù)的委托納入市場機(jī)制，通過 競爭擇優(yōu) 選定項目的工程承包單位、勘察設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)備制造供應(yīng)單位等，達(dá)到 保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)周期、控制工程造價、提高投資效益 的目的，由發(fā)包人與承包人之間通過招標(biāo)投標(biāo)簽訂承包合同的經(jīng)營制度。 8 招標(biāo)投標(biāo)的概念和性質(zhì) 建設(shè)項目招標(biāo)的范圍與方式 （一）建設(shè)項目強(qiáng)制招標(biāo)的范圍 1. 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 的規(guī)定 我國 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 指出，凡在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購， 必須進(jìn)行招標(biāo) ： （ 1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利 益、公共安全的項目； （ 2）全部或者部分使用國有資金投資或國家融資 的項目； （ 3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金 的項目。 2） 對投標(biāo)人的資格審查時間不同 。 16 2）選擇合理的 承發(fā)包方式 ； ? 總分包模式； ? 平行承發(fā)包模式； ? 聯(lián)合體承發(fā)包模式； ? 合作體承發(fā)包模式； 17 招投標(biāo)階段工程造價管理內(nèi)容 3）合理選擇 合同類型 ； ? 總價合同 －合同總價不變，影響價格的
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