招投標(biāo)階段工程造價(jià)的控制(存儲(chǔ)版)
【正文】 法非招標(biāo)的工程項(xiàng)目和非國(guó)有資金投資的一般建設(shè)項(xiàng)目。 ? 綜合單價(jià) 的概念 完成 一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位 的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的 人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) 和 企業(yè)管理費(fèi) 與利潤(rùn) ，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 中標(biāo)后直至工程結(jié)束，投標(biāo)報(bào)價(jià)單價(jià)不變，工程量可按實(shí)際發(fā)生數(shù)量（業(yè)主認(rèn)可）調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)各自承擔(dān) 計(jì)價(jià)規(guī)范沒有人、材、機(jī)的消耗量，必然促使企業(yè)提高管理水平和技術(shù)水平， 引導(dǎo)企業(yè)學(xué)會(huì)編制自身的消耗量定額 ，適應(yīng)市場(chǎng)需要。 ? 綜合單價(jià)的概念 完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的 人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) 和 企業(yè)管理費(fèi) 與利潤(rùn) ，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 （ 7） 含稅造價(jià) =不含稅工程造價(jià) +稅金 。 32 建筑工程施工圖預(yù)算的編制 工程量清單計(jì)價(jià)表格 、 文件 工程量清單計(jì)價(jià)表格、文件的格式必須采用《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的統(tǒng)一格式。 計(jì)價(jià)工程量是投標(biāo)人根據(jù)消耗定額的項(xiàng)目劃分口徑和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算的 。 （ 3） 是建設(shè)單位與施工單位辦理?yè)芸詈凸こ炭⒐そY(jié)算的依據(jù) 。由承包人承擔(dān)工程量誤差的風(fēng)險(xiǎn)。公開投標(biāo)時(shí)為保證投標(biāo)人具備相應(yīng)的實(shí)施能力，通常設(shè)置資格預(yù)審程序。 9 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的范圍與方式 2. 《 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 》 中的規(guī)定 原國(guó)家計(jì)委對(duì) 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 中工程建設(shè)項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 和 規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) 又做出了具體規(guī)定（ 2020年 5月 1日），主要有： （ 1）關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 （ 2）關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目 （ 3）使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目 （ 4）國(guó)家融資項(xiàng)目 （ 5）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的項(xiàng)目 10 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的范圍與方式 （ 6） 以上第（ 1）條至第（ 5）條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)： 1) 施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200萬元人民幣以上的； 2) 重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 100萬元人民幣以上的； 3) 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 50萬元人民幣以上的； 4) 單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第 1）、 2）、 3）項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在 3000萬元人民幣以上的。工程造價(jià)管理 第四章 招投標(biāo)階段 工程造價(jià)的控制 1 第 4章 招投標(biāo)階段工程造價(jià)的控制 ? 建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo) ? 建筑工程施工圖預(yù)算的編制 ? 工程量清單計(jì)價(jià) 2 建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo) 招標(biāo)投標(biāo)基本概念 建設(shè)工程招標(biāo)范圍與方式 施工招標(biāo)程序和工作 招投標(biāo)階段工程造價(jià)管理內(nèi)容 3 建設(shè)工程實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制度，是使工程項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的委托納入市場(chǎng)機(jī)制，通過 競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu) 選定項(xiàng)目的工程承包單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)備制造供應(yīng)單位等，達(dá)到 保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)周期、控制工程造價(jià)、提高投資效益 的目的，由發(fā)包人與承包人之間通過招標(biāo)投標(biāo)簽訂承包合同的經(jīng)營(yíng)制度。 8 招標(biāo)投標(biāo)的概念和性質(zhì) 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的范圍與方式 （一）建設(shè)項(xiàng)目強(qiáng)制招標(biāo)的范圍 1. 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 的規(guī)定 我國(guó) 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 指出，凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)， 必須進(jìn)行招標(biāo) ： （ 1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利 益、公共安全的項(xiàng)目； （ 2）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資 的項(xiàng)目； （ 3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金 的項(xiàng)目。 2） 對(duì)投標(biāo)人的資格審查時(shí)間不同 。 16 2）選擇合理的 承發(fā)包方式 ； ? 總分包模式； ? 平行承發(fā)包模式； ? 聯(lián)合體承發(fā)包模式； ? 合作體承發(fā)包模式； 17 招投標(biāo)階段工程造價(jià)管理內(nèi)容 3）合理選擇 合同類型 ； ? 總價(jià)合同 －合同總價(jià)不變，影響價(jià)格的
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