【正文】 、氣象條件 XX 縣地處中緯度，屬亞熱帶季風氣候區(qū)，氣候溫和濕潤、雨量充沛、四季分明，受地形和海拔高差的影響，氣候垂直變化明顯，初夏多雨，伏秋多旱，冬多雨少，高山基本無炎夏氣候。 第五章 建設規(guī)模與建設方案 、總體規(guī)劃設計 、設計依據(jù) 《民用建筑設計通則》 GB503522021 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021 《老年人建筑設計規(guī)范》 JGJ12299 養(yǎng)老救助救災綜合服務中心可行性研究報告 湖北中江建筑設計院有限公司 第 24 頁 共 47 頁 《流浪未成年人救助保護中心建設標準》 GB111— 2021 《救災物資儲備庫建設標準》 GB1212021 《兒童福利院建設標準》 GB1452021 《辦公樓建筑設計規(guī)范》 JGJ672021 現(xiàn)行建筑設計規(guī)范、規(guī)定和技術措施 國家和地方其它設計法規(guī) 、設計內容與規(guī)模 設計內容 根據(jù)編制依據(jù)， XX 縣養(yǎng)老救助救災綜合服務中心，包含五大內容：①養(yǎng)老服務設施；②流浪人員救助設施；③救災物資儲備中心；④應急避難疏散中心；⑤孤兒養(yǎng)育中心。 依據(jù)用地現(xiàn)狀，結合現(xiàn)代公用事業(yè)建筑設計發(fā)展趨勢和布局手法，使該項目在設計中力求造型美觀大方，具有鮮明的時代感，內部布局合理，經(jīng)濟實用，通風采光好，滿足不同功能的設計要求。設計中注重建筑外觀與外部環(huán)境相適應，做到空間尺度與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調，創(chuàng)造親切、舒適、融時代與傳統(tǒng)于一體的富有自然人文氣息的活動空間。 救災物資儲備中心： 采用 L型布局形式布置，分別布置一棟救災物資儲備倉庫和救災設備倉庫，利用周邊綠化進行圍合，內部形成開闊場地，并設置兩個出入口 ,便于倉庫內管理的同時滿足救災物資及設備運輸?shù)囊?。并設有滿足老 年人文化娛樂所需的書畫室、棋牌室、會議室、活動室等。 后勤保障用房：設接待室、辦公室、檔案室等。 、結構設計方案 、設計依據(jù) 依據(jù)的主要規(guī)范 《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 (GB500682021) 《建筑結構荷載規(guī)范》 (GB500092021， 2021年版） 《建筑抗震設計規(guī)范》 (GB500112021) 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 (GB500072021) 《混凝土結構設計規(guī)范》 (GB500102021) GB500032021 《工程建設標準強制性條文》 (房屋建筑部分 2021 年版 ) 根 據(jù)中華人民共和國國家標準《建筑抗震設計規(guī)范 》(GB500112021)和《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》 (GB183062021),XX縣抗震設防烈度為 6度，設計基本地震加速度值為 。 （ 4）未預見用水量及管網(wǎng)漏失水量 未預見用水量和管網(wǎng)漏失水量按生活日用水量的 20%計算，則平均日耗水量約為 2 立方。 （ 2）飲用水供水 考慮到隨著人民生活水平的提高，人們對飲用水的要求也將更高，因此可設純凈水制造供應系統(tǒng)，向需要純凈水的場所和個人提供飲用純水，其用水量包含在總用水量范圍內。屋面雨水及地面雨水均通過區(qū)域雨水管道收集后排至市政雨水管網(wǎng)。 (7)每個單元單獨設置開水器，并在潔凈區(qū)設置開水間，并設置良，好的通風設施。 二級負荷采用雙電源供電 ,一供一備 。 （ 3）低壓配電系統(tǒng) 低壓配電以放射式為主，輔以其他形式，采用鍇裝聚氯乙烯電纜溝內，敷設到各低壓用電點。 照明類型 照明類型分為普通照明、疏散照明、應急誘導照明、道路照明及庭院照明等。 第六章 環(huán)保與節(jié)能 、環(huán)境影響評價 、項目建址環(huán)境現(xiàn)狀 環(huán)境空氣 根據(jù)宜昌市環(huán)境監(jiān)測站監(jiān)測結果表明，項目所在地能夠達到《環(huán)境空氣質量標準》 (GB3095— 1996)二級標準，表明擬建區(qū)域環(huán)境空氣質量較好。 ⑤項目無組織排放廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（ GB162971996）二級標準。 、弱電系統(tǒng) 廣播系統(tǒng) 為滿足應急需要在相關樓層設計安裝廣播系統(tǒng) ,并且應符合規(guī)范要求并應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。 、照明 設計依據(jù) 本項目照度選用國家民用建筑照明標準為基礎，并參照國外高標準照明設計。低壓配電采用全封閉組合式開關柜，單母線分段，設 養(yǎng)老救助救災綜合服務中心可行性研究報告 湖北中江建筑設計院有限公司 第 34 頁 共 47 頁 聯(lián)絡開關。 ③供電方案 （ 1）電源 本項目供電電源采用雙回路供電，雙回路引自附近變電站不同母線段 ,線路鋪設采用電纜直埋式，供電電壓等級為 10kV?；S池設加藥消毒裝置。 采用雨污分流制系統(tǒng)。建筑物供水采用直供。 （ 2）醫(yī)療衛(wèi)生用水 根據(jù) 項目規(guī) 模，預計醫(yī)療衛(wèi)生日用水量 在 2立方左右。樓梯欄桿高度應滿足規(guī)范要求，桿件垂直凈距不應小于。 （ 2） 醫(yī)療康復用房：設醫(yī)務室、傷殘兒童康復室、智障兒童 康復室、心理輔導室等醫(yī)療康復用房。 （ 2） 后勤服務樓：提供老年人良好的用餐環(huán)境，內設廚房和餐廳，并設有后勤保障所需的辦公室、接待室、財務室、檔案室、職工活動室等辦公用房。圍合中心布置老年人戶外活動中心花園，為老年人提供環(huán)境優(yōu)美、休閑娛樂、情感交流的場所，體現(xiàn)國家和社會對 老年人的關愛。 出行安全，合理布局 從總體規(guī)劃布局到各功能分區(qū)的具體分布上，對車流、人流的流向進行詳細分析，得出項目的規(guī)劃設計方案應遵循各功能分區(qū)人車分流的原則，使人流、車流流向明確合理，充分做到人流，車流各行其道，互不干擾。 、設計指導思想 養(yǎng)老救助救災綜合服務中心可行性研究報告 湖北中江建筑設計院有限公司 第 25 頁 共 47 頁 因地制宜，優(yōu)化土地資源，合理利用土地。 據(jù)三峽壩區(qū)資料，擬建區(qū)屬亞熱帶季風氣候，年平均溫度在℃， 最高氣溫 40℃，最低氣溫－ ℃，雨量 充沛，在降雨分布上具有區(qū)域與時段的相對集中，強度不均，常形成局部性暴雨中心，多年平均降雨量 1147mm， 最大年降雨量 ，最小年降雨量，暴雨多集中于 6— 8 月，相對濕度 77%，冬季以西北風為主，夏季以東南風為主，最大風速 18m/s。 ③場區(qū)內 地下水、土對基礎混凝土及混凝土中的鋼筋無腐蝕性，對裸露鋼結構具弱腐蝕性。長江自西向東橫貫全境，境內流長 64km，流域面積 ㎞ 178。 養(yǎng)老救助救災綜合服務中心可行性研究報告 湖北中江建筑設計院有限公司 第 21 頁 共 47 頁 、建設條件 、自然條件 地形地貌、地質 XX 縣域地處秦巴山系，屬大巴山、巫山余脈和鄂西八面山坳會合地帶，大部分山脈在海拔千米以上。 綜上所訴， XX 縣現(xiàn)有的 民政公共設施服務 能力有限 ，公共服務基礎設施嚴重缺乏 、 服務功能不完善等問題。堅持抓重點，培試點，帶一般的原則，推動全縣防災減災工作的穩(wěn)步推廣 ，更好的 保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。 XX縣計劃在 2020 年，創(chuàng)建國家級、省級減災示范社區(qū) 25 個，創(chuàng)建市、縣兩級規(guī)范化防災救 災社區(qū) 161個，覆蓋全縣 12 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 186 個村、 38萬人，農(nóng)村人 養(yǎng)老救助救災綜合服務中心可行性研究報告 湖北中江建筑設計院有限公司 第 18 頁 共 47 頁 口基數(shù)較大，人均相對文化程度較低，如此大規(guī)模的防災減災的建設，除了需要防災減災硬件設施作為支持，更需要擁有防災減災相關知識人員進行的宣傳教育，使人民群眾能夠更直觀的了解防災減災的相關知識，更好的在災害來臨時第一時間做好及時自救與相互救助工作，從而在救援中獲得更大的生存機會和生存空間。讓孤殘兒童“感受社會，回歸社會，貢獻社會”，幫助他們擺脫困境的同時也使社會福利事業(yè)走向了一個良性循環(huán)的可持續(xù)發(fā)展道路。因此加強孤兒養(yǎng)育設施建設已是勢在必行。結合嚴峻的現(xiàn)實狀況，建設應急避難疏散中心為避免人民群眾在自然災害中生命和財產(chǎn)遭受巨大損失，構建了災前預防，災后指揮救助的有效平臺，是防災減災，為民生考慮的重要工程。 XX 現(xiàn)有的避難疏散場所都是以公園為載體，平日多為城區(qū)居民的休閑場所，缺乏相應配套設施，不能在災害發(fā)生后為居民提供一些必要的生活物資及場地。作為政府救災減災工作的職能部門，民政部門對于災害的理解更為深刻。全縣崩塌災害點共 35 處（含山體開裂、危巖體），其中山體開裂 5處、危巖體 12處、崩塌 18處，占全縣災害總數(shù)的 ％，總體積 104m3。由于 XX 地理位置的特殊性、地質構造的復雜性、氣候變化的多 樣性，風雹、干旱、洪澇、滑坡、泥石流、低溫冷凍等自然災害頻發(fā)，而且還 是全國聞名的地質、地震災害高發(fā)區(qū)、易發(fā)區(qū)、多發(fā)區(qū)，給我縣人民群眾的生產(chǎn)生活構成了極大的威脅。做好流浪人員工作，幫助他們解決實際困難，切實維護流浪人員的合法權益，保證他們合法權益得到落實，關系到他們的切身利益，是推動社會發(fā)展，促進社會進步的迫切需要，是樹立和落實科學發(fā)展觀的內在要求和具體體現(xiàn)。這些流浪人員長期生活在不正常的社會環(huán)境中，心里發(fā)育不良，社會上一些不健康現(xiàn)象極易影響他們。項目建設落實了國家政策，實現(xiàn)了庫區(qū)穩(wěn)定發(fā)展。 、項目建設是生態(tài)屏障區(qū)移民搬遷民生保障的需要 XX 縣只有一家福利機構，并且基礎設施落后，雖然 2021 年進行了改造，隨著國家福利政策的不斷完善，保障人口的不斷增多，現(xiàn)有的福利機構規(guī)模已經(jīng)不能滿足縣內老年人的供養(yǎng)需求，不能為有養(yǎng)老服務需求的社會老人提供全面、完善的養(yǎng)老服務。 、項目建設是加強庫區(qū)生態(tài)屏障區(qū)基礎公益性建設的需要 在 XX 縣現(xiàn)有人口結構中，“核心家庭”、“三口之家”的比重很大，“四二一”的供養(yǎng)關系很是突出，老年人供養(yǎng)矛盾非常突出。今年是湖北省確定的民政項目建設年，也是民政部在十二五期間加強民政基礎性設施建設的關鍵時期， XX 縣委、縣政府對涉及民生保障項目的公益性基礎設施的建設，在政策的制定和土地的劃撥、轉讓等方面給予大力支持，目的是進一步促進民生事業(yè)的跨越式發(fā)展。項目的建設是提升為民服務功能與手段，促進社會主義和諧社會建設和經(jīng)濟社會的發(fā)展重要手段。在三峽工程興建時期，搬遷補償?shù)脑瓌t是按照“原規(guī)模、原標準或恢復原功能”的原則進行，對社區(qū)公共服務設施恢復重建考慮不足，致使我縣服務民生的服務設施至今仍嚴重不足。長江自西向東橫貫全境，境內流長 64km，流域 面積 ，流量豐沛，多年平均流量 14300m3/S，水位變幅巨大，達 40m。長江自西向東，橫貫我縣中部，流長 64千米，于茅坪河口出境，是承東啟西的川鄂要道。 養(yǎng)老救助救災綜合服務中心可行性研究報告 湖北中江建筑設計院有限公司 第 1 頁 共 47 頁 前 言 XX 縣位于湖北省西部、長江三峽工程壩上庫首，是三峽工程移民大縣。地跨東徑 11001 4 11000、 ，北緯 3003 1 31013之間，縣境內東西長 ，南北寬 ，國土面積 2427KM2。 、水文 縣內河流水系發(fā)育，地表水 資源比較豐富。 、主要經(jīng)濟技術指標 序號 項目 單位 指標 備注 一 建設規(guī)模 1 建筑用地面積 平方米 2 建筑占地面積 平方米 3 總建筑面積 平方米 養(yǎng)老救助救災綜合服務中心可行性研究報告 湖北中江建筑設計院有限公司 第 5 頁 共 47 頁 4 容積率 % 5 綠化率 % 二 項目建筑面積 1 養(yǎng)老服務設施區(qū) 平方米 2 流浪人員救助設施區(qū) 平方米 3 救災物資儲備中心 平方米 4 應急避難疏散 中心 平方米 5 孤兒養(yǎng)育中心 平方米 三 工程費用 1 養(yǎng)老服務設施區(qū) 萬元 2 流浪人員救助設施區(qū) 萬元 3 救災物資儲備中心 萬元 4 應急避難疏散中心 萬元 5 孤兒養(yǎng)育中心 萬元 6 其他費用 萬元 7 預備費用 萬元 四 總投資（一 +二 +三） 萬元 第二章 項目建設的背景與依據(jù) 背景 三峽庫區(qū)是國家連片貧困區(qū)，社區(qū)公共服務設施總體落后，特別是關乎民生的社會養(yǎng)老服務、救災物資儲備、救助設施等民政基礎設施服務設施基本沒有啟動。 結合《三峽工程后續(xù)工作總體規(guī)劃》與《 XX 縣民政事業(yè)第十二個五年計劃》，興建 XX 縣養(yǎng)老救助救災綜合服務中