保利xx項(xiàng)目年底營(yíng)銷方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 則 發(fā)展商有權(quán)收回房源另行銷售，同時(shí)客戶已交房款不予退還。 一、 計(jì)劃目的 高姿態(tài) 惠民 ， 以央企的責(zé)任和品牌來(lái) 做地產(chǎn)，避免與市場(chǎng)的低劣競(jìng)爭(zhēng) ！ XX 首批力作接近尾聲的時(shí)候，進(jìn)行品牌再塑造， 根本上 區(qū)別于其他地產(chǎn)開發(fā)商 ！ 強(qiáng)力促銷！ 。 現(xiàn)場(chǎng)包裝 形式 數(shù)量 內(nèi)容 展示位置 條幅 1 置業(yè)幫扶 計(jì)劃正式啟動(dòng)！首付 5萬(wàn)入住 湖畔 高檔社區(qū)！賀歲大禮包連環(huán)送！ 門口 五、 活動(dòng)營(yíng)銷 穩(wěn)占市場(chǎng)，見縫插針！ 在市場(chǎng)被廣告淹沒的情況下，一方面，用常規(guī)推廣手段，穩(wěn)占市場(chǎng)份額 ； 另一方面要用更有工地包裝 形式 數(shù)量 內(nèi)容 空飄 8 責(zé)任地產(chǎn)，品質(zhì)保證！ 以質(zhì)量回饋客戶， 爭(zhēng)取提前交房！ 置業(yè)幫扶 計(jì)劃火爆進(jìn)行 中 ！ 您的美好家園，我的終身責(zé)任！ 條幅 1 以質(zhì)量回饋客戶，爭(zhēng)取提前交房！ 樓體字 1 保利 XX 項(xiàng)目 6766XXXX 扎彩帶紅色禮品盒 +爆炸字 7 首付 5萬(wàn)； 最低利率； 一年物業(yè)費(fèi)； 賀歲大片 大彩電 大冰箱 洗衣機(jī) 易拉寶 6 置業(yè)幫扶 計(jì)劃正式啟動(dòng)！首付 5萬(wàn)入住 湖畔 高檔社區(qū)！賀歲大禮包連環(huán)送！ 工法展 玻璃幕墻； 東芝電梯廣告畫； 頂層防水材料； 門窗等 《 2021 年房 地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 針對(duì)性的活動(dòng) 進(jìn)行營(yíng)銷 ，突出央企大品牌的責(zé)任風(fēng)范，起到 有力 促銷的作用 ！ 您的生日，我們沒有忘記！ 根據(jù)客戶按揭時(shí)登記的身份證號(hào)，找出生日在 11 月 26 日起至 1 月 15 日的客戶，生日當(dāng)天電話通知其至售樓處領(lǐng)取生日蛋糕，給客戶一個(gè)意外 驚喜。 六、 費(fèi)用預(yù)算 廣告 費(fèi)用 報(bào)紙廣告 7期 30萬(wàn) 《 2021 年房 地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 保利 XX 項(xiàng)目 組 20211124 網(wǎng)絡(luò)廣告 40天 8萬(wàn) 短信 30萬(wàn)條 /周 戶外、圍擋、候車亭等全部更換主題 4萬(wàn) 工地包裝 250元 /個(gè) /天*8個(gè) *30天 6萬(wàn) 活動(dòng)費(fèi)用 客戶聯(lián)誼酒會(huì) 場(chǎng)地、酒水、 演出 10萬(wàn) 老年體檢活動(dòng) 醫(yī)生、禮品 1萬(wàn) 棋牌 大賽 禮品等 送蛋糕活動(dòng) 大學(xué)生派單（ DM）資料 15萬(wàn) 大學(xué)生派單工資 傭金費(fèi)用 6350元 /㎡ 8527㎡ ％ 70萬(wàn) 70萬(wàn) 老帶新優(yōu)惠 約 20套 4萬(wàn) 4萬(wàn) 不可預(yù)見 5萬(wàn) 費(fèi)用合計(jì) 163萬(wàn) 折扣優(yōu)惠 特殊房源主房?jī)?yōu)惠 14套 地下室折扣優(yōu)惠 19套 萬(wàn)元禮金優(yōu)惠 46套 46萬(wàn) 優(yōu)惠合計(jì) 。 戶外、圍擋、候車亭等全部更換主題。 2）、現(xiàn)場(chǎng)銷售人員通過優(yōu)惠審批單銷售經(jīng)理及甲方予以審核確認(rèn)。召集所有已成交客戶，在高檔酒店舉辦聯(lián)誼活動(dòng)； 2）、活動(dòng)過程中，正式宣布客帶政策 —— 凡 保利 XX項(xiàng)目 業(yè)主介紹新客 戶到訪且成功購(gòu)房者，經(jīng)相關(guān)程序?qū)徍舜_認(rèn)，老客戶均可獲的 2021 元 /套的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì) 。 3)、二手房客戶資源的應(yīng)用 二手房門店擁有強(qiáng)大的客群資源，且為有經(jīng)濟(jì)實(shí)力有購(gòu)房需求的客戶，使客戶挖掘更為精準(zhǔn)； 針對(duì)二手房政策： 1）、凡是二手房門店帶來(lái)的客戶成交，則此二手房門店享有每套 2021 元的獎(jiǎng)金；以此激勵(lì)二手房的銷售人員加強(qiáng)對(duì)本項(xiàng)目促銷； ? 充分利用老客戶 外部框架全民營(yíng)銷 代理公司 資源 代理公司 其他項(xiàng)目客戶 業(yè) 務(wù) 員 約 訪 協(xié) 調(diào) 資 源 二手房市場(chǎng) 客 帶 客 業(yè) 務(wù) 員 約 訪 協(xié) 調(diào) 資 源 客 帶 客 其 他 項(xiàng) 目 組 業(yè) 務(wù) 員 二 手 房 業(yè) 務(wù) 員 帶 客 協(xié) 調(diào) 二 手 房 客 戶 資 源 《 2021 年房 地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 增加客帶，現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)！ 操作方式：
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