房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的模板(存儲(chǔ)版)
【正文】 宣傳推廣它的都市風(fēng)情的社區(qū)概念，這與自身的優(yōu)勢(shì)相結(jié)合。 在物業(yè)管理上設(shè)置了安防 系統(tǒng)，物管部門開通服務(wù)熱線，在市區(qū)高層中物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)較低，只有 元 / M2左右；每戶均設(shè)有可視對(duì)講系統(tǒng)，地下停車場(chǎng)方面設(shè)置有自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)溫感、煙感報(bào)警系統(tǒng)和交通指示系統(tǒng)。此外，樓盤的多層也以 2538元 / M2 的起價(jià)開始發(fā)售，多層部分正處于施工階段，在內(nèi)部規(guī)劃上強(qiáng)調(diào)小區(qū)的以道路為綠化的點(diǎn)面，將小型的涼亭小品延伸到小區(qū)的裙樓和住宅部分，另外還在小區(qū)的邊緣設(shè)置一些觀賞性的小池塘和石砌小橋，給本是平淡的小區(qū)注入了一些動(dòng)景。 b. 商務(wù)服務(wù) 郵件寄送，報(bào)刊收發(fā)，文件電訊，打字復(fù)印等。 5) 全新智能化物管模式 a. 樓宇管理執(zhí)行嚴(yán)密的 ISO9002 國(guó)際物業(yè)管理體系； b. 計(jì)算機(jī)管理中心及監(jiān)控中心； c. 新加坡獅島全自動(dòng)消防預(yù)警，廣播及滅火系統(tǒng)。 2) 全新健康舒暢居住空間 a. 米層高。 樓盤文案策劃房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告大全（三） 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手推廣手法： 新大陸廣場(chǎng)： 新大陸廣場(chǎng)位于中華南路與醒獅路交界處，周邊金融商貿(mào)繁盛，信息資訊業(yè)聚集，時(shí)代廣場(chǎng)，新老百貨等大廈相領(lǐng)。到下半年，供給繼續(xù)增大時(shí)，價(jià)格會(huì)隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇而出現(xiàn)波動(dòng)。 今年的貴陽(yáng)地產(chǎn)高層市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)依然激烈，競(jìng)爭(zhēng)主要緣于以下幾方面的原因： 首先，買家市場(chǎng)空間不大是最主要的原因。 二、區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告分析 （一）區(qū)域市場(chǎng)地段的特性 1．從市場(chǎng)板塊角度分析 貴陽(yáng)市的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告市場(chǎng)從價(jià)位等不同層次進(jìn)行分類，可分三種不同的區(qū)域板塊：中華路板塊、環(huán)市路內(nèi) (除中華路 )板塊、環(huán)市路外圍板塊。目前市內(nèi)房改政策主要有： l住房公積金貸款 l住房公積金的實(shí)施 l存量補(bǔ)貼的發(fā)放 l按揭貸款 （可貸至 8 成 30 年，利率調(diào)低） l個(gè)人住房貸款 這些政策的實(shí)施，加大了人們購(gòu)房的積極性，促成了商品房的需求熱潮。新項(xiàng)目的開發(fā)者在對(duì)現(xiàn)有物業(yè)進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，會(huì)發(fā)掘許多新的賣點(diǎn)，整體素質(zhì)肯定會(huì)比現(xiàn)有物業(yè)高，這些項(xiàng)目大多會(huì)在今年上半年推出。 現(xiàn)在的高層除了嘉信華庭是 以純住宅以外，其余的大多是商、住兩用或商、住、辦三用。 貴陽(yáng)市一級(jí)地段及其輻射的周邊區(qū)域，是市區(qū)內(nèi)的主要商業(yè)區(qū)，人流、車流都非常大。 為此，敝司通過了幾個(gè)月的時(shí)間，對(duì)貴陽(yáng)的高層市場(chǎng)進(jìn)行了仔細(xì)的研究，對(duì)整個(gè)市場(chǎng)的未來趨勢(shì)做了如下的綜合預(yù)測(cè)。中天花園、中天廣場(chǎng)以浪漫的歐陸式推出，成為歐陸風(fēng)潮流行的最好說明。烏當(dāng)、白云、小河地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告開發(fā)潛力很大，現(xiàn)在交通道路又有了很大改觀，老百姓住房投資升值保值的觀念加強(qiáng)，會(huì)有更多的市民將余錢投向房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，這從 2021 年貴陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告商品房成交量高達(dá) 200 萬(wàn) M2 可以看出。 樓盤文案策劃房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的模板 一、項(xiàng)目前期市場(chǎng)研究與前期策劃階段 （一）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告與市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 1. 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告分析 （ 1） 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告與分析 （ 2） 市內(nèi)各區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)樓盤調(diào)查與統(tǒng)計(jì)分析 （ 3） 項(xiàng)目概況分析 （ 4） 項(xiàng)目區(qū)域人文歷史概況分析 （ 5） 項(xiàng)目?jī)?yōu)、劣勢(shì)分析 2. 市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 (1) 市區(qū)商品住宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度評(píng)估分析 (2) 策劃區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手設(shè)定 (3) 策劃項(xiàng)目片區(qū)商品住宅市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 (4) 策劃項(xiàng)目（樓盤）市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 (5) 介入市場(chǎng)身份設(shè)定 （二）項(xiàng)目市場(chǎng)定位與建筑策略分析 1． 項(xiàng)目市場(chǎng)定位分析 (1) 項(xiàng)目總體定位分析 (2) 項(xiàng)目目標(biāo)客源定位分析 (3) 項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位分析 (4) 項(xiàng)目檔次定位分析 (5) 項(xiàng) 目形象定位分析 (6) 項(xiàng)目物業(yè)管理模式分析 2． 項(xiàng)目建筑策略分析 (1) 項(xiàng)目建筑風(fēng)格分析 (2) 項(xiàng)目建筑功能分析 (3) 項(xiàng)目會(huì)所設(shè)施平面設(shè)計(jì) (4) 項(xiàng)目架空層園林設(shè)計(jì) (5) 項(xiàng)目戶型優(yōu)化分析 (6) 項(xiàng)目外立面設(shè)計(jì)建議 （三）項(xiàng)目工地包裝模式設(shè)定 1. 售樓部包裝模式設(shè)定 2. 售樓部?jī)?nèi)部裝修風(fēng)格建議 3. 售樓部外圍氣氛策劃設(shè)定 4. 工地圍墻樣式推薦 5. 售樓書設(shè)計(jì)
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