【正文】 查設(shè)計(jì)過程中的某一環(huán)節(jié)， 對(duì)不符合國家及項(xiàng)目當(dāng)?shù)匾?guī)定要求以及本合同關(guān)于限額設(shè)計(jì)要求的，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令設(shè)計(jì)人改正，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由設(shè)計(jì)人全部承擔(dān)。 發(fā)包人將通知設(shè)計(jì)人解除合同（書面或傳真 ），設(shè)計(jì)人在收到解除合同的通知后應(yīng)立即進(jìn)行確認(rèn)解除，并與發(fā)包人協(xié)商善后事宜，如果設(shè)計(jì)人在收到解除合同通知后七日內(nèi)既不確認(rèn)也不回復(fù)，視為合同自動(dòng)解除。 設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行宣傳及出版需征得發(fā)包人同意。 在提交施工圖的同時(shí)，提交鋼筋及混凝土含量測算指標(biāo) ，提供計(jì)算書 。第一版施工圖 第一階段出圖深度應(yīng)滿足項(xiàng)目開工需要； 第一版施工圖 第一階段出圖深度應(yīng)滿足地下室土建施工及設(shè)備管線預(yù)埋預(yù)留需要； 第一版施工圖 第三階段出圖深度應(yīng)滿足 以上土建施工及保證各項(xiàng)招投標(biāo)工作的開展。 因?yàn)樵O(shè)計(jì)人技術(shù)失誤引發(fā)的設(shè)計(jì)變更，每發(fā)生一次，設(shè)計(jì)人同意發(fā)包人從設(shè)計(jì)費(fèi)中直接扣除該變更造成的工程成本增加額的 10%作為違約金。 設(shè)計(jì)人承諾，在本工程設(shè)計(jì)及施工過程中，為了設(shè)計(jì)優(yōu)化的需要，設(shè)計(jì)人應(yīng)發(fā)包人要求，隨時(shí)提供本工程計(jì)算數(shù)據(jù)及圖 形文件的電子文檔。 設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)需要為主力店的二次設(shè)計(jì)報(bào)批及其他二次專業(yè)設(shè)計(jì)（包括但不限于室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)、二次裝修設(shè)計(jì)、外立面幕墻設(shè)計(jì)、外環(huán)境設(shè)計(jì) 、步行街采光天棚鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、雨棚鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 等）免費(fèi)提供圖簽和簽章。 為便于對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目全程控制，在施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)人應(yīng)設(shè)駐現(xiàn)場代表，并隨工程進(jìn)度調(diào)整現(xiàn)場代表專業(yè)（設(shè)立時(shí)間雙方具體協(xié)商）。 設(shè)計(jì) 人在提供的設(shè)計(jì)資料及文件中，應(yīng)注明建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo) ， 不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商等。 施工圖設(shè)計(jì)必須有主要樓層的天花管線綜合圖，該圖應(yīng)具有 詳細(xì)的布線與標(biāo)高及主要斷面。 設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé) 本項(xiàng)目 所有建筑物（構(gòu)筑物）的 方案深化設(shè)計(jì)、 初步 設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及室內(nèi)、外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)工作 （室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)范圍詳見設(shè)計(jì) 任務(wù)書） ，并對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的適用性、正確性、經(jīng)濟(jì)合理性全面負(fù)責(zé)。 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料 及文件時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)全力配合，并不收取趕工費(fèi)。 5％以內(nèi)（含 177。 第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容包括 方案深化設(shè)計(jì)、 初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、室內(nèi)管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)及室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì) （室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)范圍詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書） ，方案設(shè)計(jì)由發(fā)包人 自行完成或 委托其他設(shè)計(jì)單位完成，設(shè)計(jì)人應(yīng)配合發(fā)包人完成各階段的報(bào)建工作；施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)滿足初步設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件要求，并滿足《設(shè)計(jì)任務(wù)書》規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。代理人在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)，相應(yīng)法律效果均由 （投標(biāo)人名稱）承擔(dān)。 6 我方承諾：在設(shè)計(jì)過程中不得更換投標(biāo)文件載明的設(shè)計(jì)人員及合同條款中載明的必須在現(xiàn)場工作設(shè)計(jì)人員；特殊情況下，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)，方可更換和離開現(xiàn)場。 第 2 章 技術(shù)規(guī)范 本工程采用的技術(shù)規(guī)范 ： 中華人民共和國國家、地方有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修及建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 （二）中標(biāo)通知書 1 確定出中標(biāo)人后在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人將以書面 形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。 （ 6）評(píng)標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)按照下列公式對(duì)上述投標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)分或比較： N＝ A1 J＋ A2 S N—— 評(píng)標(biāo)總得分； 成都 天來國際文化城 商業(yè)綜合體 初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 J—— 技術(shù)標(biāo)評(píng)審得分，滿分為 100 分，低于 60 分的為無效標(biāo)； S—— 投標(biāo)報(bào)價(jià)（商務(wù)標(biāo)）評(píng)審得分，計(jì)算出有效投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值B， 凡有效投標(biāo)報(bào)價(jià)低于或等于 B者，其商務(wù)標(biāo) Sn 得滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià) Bn高于 B 時(shí)的商務(wù)標(biāo)得分 Sn 按照以下公式計(jì)算 ，最低分為 0 分 ： Sn＝ [1（ BnB） /B] 100 A1 、 A2 — 分別為技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)所占的權(quán)重 ， A1＋ A2＝ 1。不符合招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)，評(píng)標(biāo)小組有權(quán)予以拒絕。 ? 投標(biāo)文件上法定代表人或獲授權(quán)代表的簽署及投標(biāo)人的公司印鑒齊全 。 2 在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)小組若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作無效標(biāo)處理。 3 投標(biāo)人有下列情況 之一者，其投標(biāo)視為無效： （ 1）投標(biāo)文件未按規(guī)定密封 。 3 超過投標(biāo)截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。 4 投標(biāo)報(bào)價(jià)要求 各投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)必須在投標(biāo)文件中提供一份完整的工程設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)書。 五、投標(biāo)報(bào)價(jià)原則 （一）投標(biāo)報(bào)價(jià) 1 投標(biāo)報(bào)價(jià)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，并且包括利成都 天來國際文化城 商業(yè)綜合體 初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。 2 在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求。該設(shè)計(jì)人員一經(jīng)確認(rèn)，若沒有 合適的 理由，不能更換，如有更換，須經(jīng)招標(biāo)人書面同意。 2 技術(shù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容： （ 1）工程設(shè)計(jì)組織方案 ：投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)分別設(shè)置商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和住宅及底商設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，并設(shè)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，各專業(yè)負(fù)責(zé)人、主要設(shè)計(jì)人應(yīng)保證穩(wěn)定。 四、投標(biāo)文件的編制 （一）投標(biāo)文件的語言 投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文 （簡體） 。 3 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改書內(nèi)容充分考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長遞成都 天來國際文化城 商業(yè)綜合體 初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 交投標(biāo)文件的截止日期。由此而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以有編號(hào)的修改書方式發(fā)出。 3 投標(biāo)人應(yīng)該認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。在整個(gè)招標(biāo)過程中，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人資格條件與資格預(yù)審發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變，尤其是主要設(shè)計(jì)人員（包括但不限于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專業(yè)負(fù)責(zé)人）低于資格預(yù)審的水平，招標(biāo)人有權(quán)隨時(shí)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。其中： 商業(yè)建筑面積約為 21 萬平方米，含公寓酒店、商業(yè)街（底商）、商業(yè)（ BOX）；其中： 酒店（≥ 1000 間客房）約 7 萬方； 公寓發(fā) 展體量約 6 萬方 （含 SOHO 辦公、 LOFT 和小戶住宅式公寓）； 地上商業(yè)街（含底商）約 3 萬方； 商業(yè)（ BOX）約 5 萬方（可拆分多個(gè)體塊）； 住宅建筑面積約為 20 萬平方米。 聯(lián) 系 人 盧鋼 李強(qiáng) 電 話 075586626619 傳 真 075586626619 設(shè)計(jì)周期 方案深化設(shè)計(jì) 30 個(gè)日歷日， 擴(kuò)初 設(shè)計(jì) 45 個(gè)日歷日，施工圖設(shè)計(jì) 90 個(gè)日歷日 建筑面積 總計(jì)約 59 萬平方米 資金來源 自籌資金 招標(biāo)文件發(fā)放日期、時(shí)間、地點(diǎn) 時(shí)間： 2021 年 11 月 25 日 上 午 10 時(shí) 地點(diǎn) ： 深圳市羅湖區(qū)深南東路 5016 號(hào)京基 100（ A 座 5001 室） 答疑 不進(jìn)行統(tǒng)一時(shí)間地點(diǎn)的答疑 投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止時(shí)間后 90 個(gè)日歷日內(nèi)有效 投標(biāo)保證金 無 投標(biāo)文件份數(shù) 技術(shù)標(biāo)正本一份，副本三份；（提供電子文檔兩套） 商務(wù)標(biāo)正本一份，副本 一 份；（提供電子文檔兩套） 投標(biāo)文件遞交 遞交至： 天來文旅地產(chǎn)集團(tuán) 地 址： 深圳市羅湖區(qū)深南東路 5016 號(hào)京基 100（ A 座 5001 室） 接收人： 盧 鋼 投標(biāo)截止時(shí)間： 2021 年 12 月 29 日 上午 10 時(shí) 開標(biāo)時(shí)間 同投標(biāo)截止時(shí)間 ，如有變化，將另行通知各投 標(biāo)人。 5 本次招標(biāo)請(qǐng)各投標(biāo)單位對(duì)商業(yè)及住宅進(jìn)行分別報(bào)價(jià)（總價(jià)及單價(jià)），甲方將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求和報(bào)價(jià)，綜合評(píng)定一家中標(biāo)單位 。 若中標(biāo)人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得上述所需之證明文件，無法與招標(biāo)人完成合同簽署工作，則中標(biāo)人除需自行承擔(dān)其全部責(zé)任外，尚需賠償招標(biāo)人由此而引起的一切直接的經(jīng)濟(jì)損失 。若有改動(dòng)，或含有與招標(biāo)文件不符的要求，其投標(biāo)可能不獲接納。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的任何誤解所造成 的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。 （四）現(xiàn)場勘察 1 投標(biāo)人可對(duì)工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境自行考察，以獲取需投標(biāo)人負(fù)責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署合同所需的材料。 1 商務(wù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容： （ 1）投標(biāo)書 。 （ 3） 設(shè)計(jì)質(zhì)量管理和質(zhì)量保證。 （ 9）本工程設(shè)計(jì)深度要求按照國家有關(guān)編制深度規(guī)定和附后任務(wù)書中的相關(guān)要求。 （五）投標(biāo)保證金 投標(biāo)人 無需 提供 投標(biāo)保證金 （六）投標(biāo)文件的簽署 1 投標(biāo)文件明確標(biāo) 明 “ 正本 ” 和 “ 副本 ” ，正本和副本 如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 5%以內(nèi)（含 177。 2 所有封袋上寫明投標(biāo)人名稱和工程名稱，格式如下： 工程名稱： 投 標(biāo) 人： 在 2021 年 12 月 29 日 上午 10 點(diǎn) 前不得開封。 2 投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件第六條（一）規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng) 標(biāo)明 “ 修改 ” 或 “ 撤回 ” 字 樣）。 （ 4）投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件 。 （ 3） 反不正當(dāng)競爭 。 ? 符合招標(biāo)文件中的各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求，沒有任何合同條件方面的重大偏 離 。 （ 2） 若有關(guān)投標(biāo)文件經(jīng)初評(píng)后被確定為不合格，則無論其技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的投標(biāo)情況如何，該等投標(biāo)文件均按無效投標(biāo)處理。 （ 8）招標(biāo)人最終按照本評(píng)標(biāo)辦法的規(guī)定，從上述中標(biāo)候選人內(nèi)選定中標(biāo)人。 3 招標(biāo)人將及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)人。 2 一旦我方中標(biāo)，我方保證按照合同條款中要求，并且在合同簽署后 個(gè)日歷成都 天來國際文化城 商業(yè)綜合體 初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 日內(nèi)完成 天來國際文化城 全部 方案 深化、 擴(kuò)初 、 及 施 工圖 （含基坑支護(hù)） 的設(shè)計(jì)工作。 （以下無正文） 投 標(biāo) 人： （ 蓋章 ） 單位地址： 法定代表人： （ 簽字、蓋章 ） 郵政 編碼： 電 話： 傳 真： 開戶銀行名稱： 銀行帳號(hào)： 開戶行地址： 日期： 年 月 日 成都 天來國際文化城 商業(yè)綜合體 初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 二、開標(biāo)一覽表 開標(biāo)一覽表 投標(biāo)人名稱： 招標(biāo)文件編號(hào)： 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 投 標(biāo) 單 位 響 應(yīng) l 成都 天來國際文化城 商業(yè)綜合體 總價(jià)： （ 大寫 ， 金額單位：人民幣（元） ） 單價(jià)：（ 大寫 ， 金額單位：人民幣（元） ） 2 付款方式 （ 填寫滿足招標(biāo)文件要求或提出新的付款條件，提出新的付款條件可能被看作不響應(yīng)招標(biāo)文件） 3 要求工期 （ 個(gè)日歷日 ） （ 填寫滿足招標(biāo)文件要求或提出新的工期，提出新的工期如果超過招標(biāo)文件的工期要求，可能被看作不響應(yīng)招標(biāo)文件） 4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 5 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(jí) 6 備注： 投標(biāo)人： （ 蓋章 ） 法定代表人： （ 簽字、蓋章 ） 年 月 日 請(qǐng)將開標(biāo)一覽表（此表必須填寫）裝訂在商務(wù)標(biāo)的首頁，便于唱標(biāo)。 代理人： 性別： 年齡： 單 位： 部門： 職務(wù)： 投標(biāo)人： （ 蓋章 ）