【正文】 構(gòu)件如窗臺板、空調(diào)板及其它裝飾挑檐應(yīng)現(xiàn)澆，混凝土厚度 80100，并應(yīng)計算配置鋼筋。 3. 衛(wèi)生間隔墻處、屋面機(jī)房隔墻、旁有綠化的架空層房間隔墻等處，應(yīng)做 200mm 高（或根據(jù)具體外部條件定）混凝土反坎并與樓板混凝土一起澆搗。 5. 結(jié)構(gòu)布置方案完成 (高層部分應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)分析后確定 )，結(jié)構(gòu)程序計算后，經(jīng)調(diào)整基本滿足規(guī)范要求的各項指標(biāo)時應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交流，并向我司提供計算程序電子文件（計算模型電子文件；每層梁墻柱配筋簡圖；每層板配筋簡圖；柱底內(nèi)力圖等）。 電氣設(shè)計原則 一、設(shè)計范圍及指標(biāo) 設(shè)計范圍 強(qiáng)電包括高低壓變配電系統(tǒng)、室外配電、住宅配電、設(shè)備配電等國家規(guī)定的設(shè)計范圍進(jìn)行設(shè)計。各住戶設(shè)弱電箱。 3）配電開關(guān)設(shè)計選型要求如下： 63A 以下小型斷路器按 iC65N 設(shè)計；戶內(nèi)箱漏電采用 VigiDPN 系列產(chǎn)品， 63A~630A 塑殼開關(guān)按 NSE 系列設(shè)計； 630A 框架開關(guān)按 ME 系列設(shè)計。 6）請將走道內(nèi)穿梁或剪力墻的留洞詳細(xì)標(biāo)注在電氣圖中，并應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)注。 廚房插座：在操作臺面設(shè)置 2 個插座；設(shè)置 1 個抽油煙機(jī)插座；設(shè) 1 個電冰箱專用插座，如廚房內(nèi)不放置電冰箱，其插座應(yīng)利用餐桌附近預(yù)留的插座?？蛷d內(nèi)電話插座設(shè)置在沙發(fā)附近，臥室電話插座設(shè)置在床頭附近。 地下室部分 1）配電房地面高于其所在樓層樓地面 150 或設(shè)置隔水墻。 3）地下車庫進(jìn)入住宅單元需設(shè)門禁系統(tǒng)。 給排水設(shè)計原則 一、設(shè)計范圍及指標(biāo) 設(shè)計范圍 給排水應(yīng)按國家和合同規(guī)定的設(shè)計范圍和設(shè)計深度進(jìn)行設(shè)計。 4）室外給排水水管與電力電纜、弱電電纜以及燃?xì)夤艿缺３忠?guī)范要求的安全距離。 5）客廳、餐廳、臥室內(nèi)不允許有給排水立管。 11）住宅管材要求如下：戶內(nèi)給（熱）水管采用 PPR；給（熱）水立管采用鋼塑管；標(biāo)準(zhǔn)層排水立管及架空層水平干管及埋地部分采用機(jī)制排水柔性鑄鐵管，標(biāo)準(zhǔn)層支管采用 UPVC；明敷空調(diào)冷凝水管采用PVC 排水管，暗敷冷凝水管采用采用 PVC 給水管。 住宅部分 1）入戶花園、首層花園和頂層屋面均應(yīng)考慮 給水龍頭。 3）地下室考慮清掃水源。 對住戶或環(huán)境有影響的風(fēng)機(jī)，選擇低噪音風(fēng)機(jī)。 。 暖通設(shè)計原則 按國家相關(guān)規(guī)定計算風(fēng)量等指標(biāo)。提供地下室綜合管網(wǎng)圖、管線特別密集部位的局部節(jié)點大樣或管線排布斷面圖。 架空層部分 1）注意結(jié)構(gòu)大梁及轉(zhuǎn)換大梁、剪力墻、柱對標(biāo)準(zhǔn)層給排水立管的影響，不允許排水管彎頭在結(jié)構(gòu)面上。 9）空調(diào)冷凝水管優(yōu)先明敷在立面凹槽處；如對立面產(chǎn)生影響，則暗敷。 3）排水系統(tǒng)雨、污分流，陽臺排水進(jìn)入污水系統(tǒng)。 2）室外給水及消防管道設(shè)計：建議市政給水環(huán)管優(yōu)先布置在地下室側(cè)墻外側(cè)，室外埋地管材要考慮使用耐腐蝕的 PE 管材，并沿消防道邊布置，設(shè)計中應(yīng)標(biāo)明管材質(zhì)量、壓力等級及管基和接口的要求。 5）配電箱﹑電表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小應(yīng)在建筑、結(jié)構(gòu)圖中有清楚的表示。 2）在臥室、客廳各設(shè)置 緊急呼救按鈕 1 個。 對講系統(tǒng)，戶內(nèi)對講分機(jī)設(shè)置高度為底邊距地 米。開關(guān)及各種插座必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。 餐廳設(shè)置 1 個插座。 4）設(shè)置屋頂太陽能預(yù)留電源。 系統(tǒng)部分 1）整個配電系統(tǒng)要求按功能劃分，應(yīng)滿足深圳市供電部門有關(guān)要求，各變壓器負(fù)荷均勻，考慮各段母線均可聯(lián)絡(luò)（可多設(shè)一兩臺聯(lián)絡(luò)柜）。 4）弱電系統(tǒng) 集中考慮室內(nèi)布置和室外弱電管網(wǎng)。 11. 施工過程中須積極配合現(xiàn)場施工中遇到的問題，修改及變更圖須及時準(zhǔn)確以避免影響施工進(jìn)度。 3. 基礎(chǔ)、地下室及主體等在施工圖設(shè)計前提供我司主要設(shè)計計算參數(shù)及統(tǒng)一技術(shù)措施。 五、構(gòu)造措施 1. 所有穿剪力墻、結(jié)構(gòu)梁、地下室頂板及側(cè)墻的預(yù)埋管應(yīng)在結(jié)構(gòu)模板圖中注明平面位置及標(biāo)高，不得省略，不得后鑿，最后出圖前應(yīng)與其他專業(yè)相互校核，同時應(yīng)注明施工時要結(jié)合其他專業(yè)圖紙。 側(cè)壁水平分布鋼筋置于外排，豎向受力鋼筋置于內(nèi)排，計算豎向鋼筋時，保護(hù)層厚度應(yīng)取 35mm；受力鋼筋計算控制時，宜采用三級鋼。 電氣設(shè)備用房要有滿足防水、防潮的設(shè)計考慮，如有較大設(shè)備應(yīng)考慮預(yù)留安裝洞口。當(dāng)考慮土體承載力時，底板受拉鋼筋最小配筋率可取%。 如有需要，采用人工挖孔樁者需注明預(yù)埋超聲波檢查的樁位。 基礎(chǔ)選型應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)情況、建筑體型、荷載情況、施工條件等綜合考慮，選擇 經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)形式。 框支柱要求詳《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ32021》 。 剪力墻的截面厚度應(yīng)滿足《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ32021》 條要求。 復(fù)式上層屋面的梁板布置應(yīng)避免在共享空間上方出現(xiàn)結(jié)構(gòu)梁。 吊筋：集中荷載處橫向鋼筋，宜優(yōu)先考慮附加箍筋，不足時，再用吊筋，吊筋≥ 2Ф 12。 客廳有躍層時，躍層應(yīng)盡量用大 板結(jié)構(gòu)，以增加下層凈高，減少壓抑感。 跨度為 1m 以下的板，支座負(fù)筋可以拉通設(shè)置。 室內(nèi)梁高不應(yīng)過大，以免影響室內(nèi)空間凈高。剪力墻布置宜優(yōu)先布置在平面角部、邊部，以利于抗震；應(yīng)避免一字型剪力墻和短肢剪力墻的出現(xiàn)；當(dāng)電梯井位于平面中央時，剪力墻宜盡量少布；相連電梯井之間一般宜采用梁分隔，安裝電梯按鈕的小墻肢宜布置剪力墻，以利于施工。對于普通高層剪力墻結(jié)構(gòu)，層間位移角宜控制在 1/10001/1200（地方標(biāo)準(zhǔn)有專門規(guī)定者除外，如廣東省不大于 1/800）。當(dāng)有條件在其他場地組織施工時，盡量不采用此施工荷載。 三、荷載取值 1. 結(jié)構(gòu)荷載取值需按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50092021》，根據(jù)項目情況選取合理數(shù)值，不得隨意增大或減小，注意荷載組合時各分項系數(shù)的選取，以及構(gòu)件計算時荷載折減系數(shù)的選取。 ，本任務(wù)書中的數(shù)字單位均為 mm。 ，經(jīng)過方案優(yōu)化選用抗震作用及抗風(fēng)性能好的結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置方案，所選用結(jié)構(gòu)體系應(yīng)受力明確、傳力簡捷、經(jīng)濟(jì)合理，盡量避免采用短肢剪力墻、異形柱等結(jié)構(gòu)體系。 2）通風(fēng) 通風(fēng)道平面尺寸：按設(shè)計計算選用； 位置：應(yīng)避免靠近給水管及設(shè)在門后；如條件限制必須設(shè)在門后時，一定注意門垛凈尺寸滿通風(fēng)道的安裝尺寸； 排氣孔預(yù)留洞：中心距地 2400，預(yù)留Ф 150 洞口； 應(yīng)設(shè)有開關(guān)控制的排氣扇插座。 5）標(biāo)注尺寸： 所有門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為洞口尺寸，門窗實際尺寸因施工誤差及裝修因素不在設(shè)計中標(biāo)明。 洞口寬度：同類型房間窗洞口尺寸宜盡量統(tǒng)一，洞口不宜小于 1200。 3）戶內(nèi)隔墻： 100 厚加氣磚，套內(nèi)避免露梁優(yōu)先次序為：客廳、餐廳、主臥、臥室、廚房、衛(wèi)生間。 須保證大堂空間的完整性，盡可能避免大堂內(nèi)墻體形成的陽角，控制大堂與電梯廳之間的梁高，保證大堂與電梯廳天花高度統(tǒng)一； 信報箱設(shè)在門廳內(nèi)并滿足門廳外投遞廳內(nèi)收取的要求。合理設(shè)置防火分區(qū)及出入口。并根據(jù)外墻面色彩做相應(yīng)處理； 外立面立管應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞。應(yīng)另附有面積計算詳表，由套內(nèi)、層，單元，棟，項目等分級匯總。 給排水在施工圖設(shè)計開始后 2 周內(nèi)提供給排水計算及主要系統(tǒng)方案，電氣在施工圖開始后 3 周內(nèi)提供負(fù)荷計算及高低壓配電系 統(tǒng)圖草案，報甲方審核，審查是否符合規(guī)范和甲方的要求，同意后方可全面開展工作； 單體水、電設(shè)計，在施工圖設(shè)計開始后 3 周內(nèi)完成標(biāo)準(zhǔn)層，須報甲方審核，審查是否符合規(guī)范和甲方的要求，同意后方可全面開展工作； 電氣應(yīng)與相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)后，提供平面布置圖報甲方審核，同意后方可進(jìn)行下道工序的工作； 排水立管的位置、消防箱的位置在報甲方審核后，方可進(jìn)行下道工序的設(shè)計。 請設(shè)計院根據(jù)甲方進(jìn)度要求及以上審圖內(nèi)容提交以上圖紙的具體交圖時間，便于我公司作配合。 各專業(yè)階段性成果要求 設(shè)計單位在設(shè)計前應(yīng)提供設(shè)計進(jìn)度計劃（在計劃安排中應(yīng)注意：我公司審圖時間至少３天），應(yīng)及時與我司相互溝通，以便安排技術(shù)交流或?qū)＜矣懻摃?，確保項目設(shè)計的安全、經(jīng)濟(jì)。 從地下車庫可直接乘坐電梯到達(dá)各樓層。小區(qū)檢查井、雨水井等室外管井不允許設(shè)在主景觀部位。 本項目人防需進(jìn)行人防易地建設(shè)申請，需貴司配合出具相關(guān)圖紙及證明材料。 建筑、結(jié)構(gòu)、水電等專業(yè)發(fā)生矛盾時，以建筑專業(yè)為依 據(jù)，進(jìn)行各專業(yè)的相應(yīng)調(diào)整。深圳某住宅小區(qū) 初步設(shè)計及施工圖設(shè)計任務(wù)書 、 施工圖設(shè)計指導(dǎo)書（ 2021 年） 總則 一、 目的 為項目初步設(shè)計及施工圖設(shè)計的順利進(jìn)行，保證設(shè)計成果達(dá)到方便、舒適的居住、管理及維修要求，減少施工過程中的返工與改動，特制定本任務(wù)書。電子文件應(yīng)單圖成文，外部參照要求綁定，電子圖文件名采用中文與圖紙對應(yīng)，電子文件版本 CAD 文件為 2021 版或以下版本，各專業(yè)宜采用統(tǒng)一字體，電子文件中應(yīng)附帶 CAD 字體； OFFICE 文件為 2021 版 四、 內(nèi)容說明 本任務(wù)書表述了初步設(shè)計及施工圖設(shè)計的主要要求，請各專業(yè)工程師在本項目的初步設(shè)計及施工圖設(shè)計階段予以落實。 本項目需進(jìn)行提前施工許可申報，需貴司配合在初步設(shè)計完成后提供結(jié)構(gòu)樁基礎(chǔ)施工圖紙，跟基礎(chǔ)相關(guān)的化糞池定位等圖紙一并提前提供。 有機(jī)組織綜合管線。 在滿足消防規(guī)范的前提下，盡量減少消防車道對 景觀的影響。單體接口須做管網(wǎng)綜合分析。特別是地下各層、首層室外等。 各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)計成型后一周內(nèi)，再報甲方審查。 二、建筑設(shè)計總說明中關(guān)于建筑面積的計算要精確，并隨設(shè)計的加深不斷核算，建筑面積計算應(yīng)嚴(yán)格按照深圳市頒發(fā)的建筑面積計算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同）； 雨落管的布置盡量隱蔽設(shè)置，如盡量設(shè)在平面凹槽內(nèi)，以減