【正文】 者 /經(jīng)營者 朝陽公園內(nèi) 日本文化節(jié) 城市文化中心 消費者 /投資者 /經(jīng)營者 朝陽公園內(nèi) 國際美食節(jié) 城市文化中心 消費者 /投資者 /經(jīng)營者 朝陽公園內(nèi) 原創(chuàng)音樂會 城市文化中心 消費者 /投資者 /經(jīng)營者 朝陽公園內(nèi) “極限運動” —— 抵抗地球重力 城市文化中心 消費者 /投資者 /經(jīng)營者 朝陽公園內(nèi) 72 小時音樂不斷 —— 城市動力 31 活動主題：動力之夜最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 嘉年華當日邀請美國大使和歐洲各國的大使及有興趣參加本次嘉年華的各國大使。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。確定具體實施方案，并邀請一個日本文化藝術(shù)團來華演出（可以考慮一場茶藝演出，一場和服秀）。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 31 活動主題： 動力北京 活動地點： 朝陽公園之城市廣場。 需要政府機關(guān)，公安機關(guān)批準，協(xié)助。動力 北京晚報 21 世紀經(jīng)濟報道 消費者 /投資者 /經(jīng)營者 經(jīng)營特色、規(guī)模 活動告知 整版報廣、繕稿 生動生活最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料?；盍恿? 消費者 /投資者 /經(jīng)營者 城市文化的中心 天安門，西單，王府井，西直門，禮士路等 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn) 資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第三種 非銷售中心展示以京城富人集中的俱樂部 (長安俱樂部和京城俱樂部 )為陣地 ,利用其會議室和酒廊的先進視聽設(shè)備 ,展示項目的可投資性 .并且通過這些目標消費者的人際傳播 ,迅速擴大項目的知名度。 謝謝！本次提案結(jié)束 。不定期做酒吧文化巡回展示。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。活力生活最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。動力 北京晚報 21 世紀經(jīng)濟報道 消費者 /投資者 /經(jīng)營者 經(jīng)營特色、規(guī)模 活動告知 半版廣告、繕稿 生動活力統(tǒng)一由吧臺或酒廊供應(yīng)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。吧臺或酒廊的服務(wù)人員可以由銷售人員擔任。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 地點選擇為：朝陽公園城市廣場 31 活動主題： 動力北京確定具體實施方案，并按青 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn) 資料近千個。確定具體實 施方案，并邀請一個美國文化藝術(shù)團來華演出。并邀請相關(guān)主管領(lǐng)導、潛在投資者、經(jīng)營者，提供簡餐，酒飲。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 配合活動的宣傳 ,繕稿和硬廣告相互輝映 .同時推出項目的細化賣點。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 21世紀北京國際城市文化中心 財經(jīng) 商業(yè)周刊 投資者 經(jīng)營者 21 世紀北京國際城市文化中心 招商信息 5 次 硬廣告 3招商引資建議 35以商業(yè)信函與國內(nèi) \國際風險投資公司、置業(yè)投資管理公司、俱樂部管理顧問公司和大型娛樂集團聯(lián)系 ,吸引商家。 具體操作細節(jié) 邀請政府主管領(lǐng)導、使館人員、記者朋友。參加活動的消費者可免費品嘗美酒和一張流行勁舞音樂 CD。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 推廣思路 此階段推廣的指導思想是向投資 /經(jīng)營者展示商業(yè)機會 ,提供足夠的購買理由 ,促進購買行為 媒介計劃 選擇：報紙、雜志、戶外、活動、 DM、禮品、網(wǎng)絡(luò)、自創(chuàng)《西風痕跡》月刊 3 報紙廣告發(fā)布計劃 31報紙專欄 目的 ：將專欄當成一個文化陣地，充分展示項目的品牌 賣點：文化痕跡。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。塑造娛樂休閑特色的新城市文化中心氛圍，強化本項目的定位。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1 媒介選擇區(qū)域以北京權(quán)威媒體和全國性媒體為主 .覆蓋廣告目標受眾。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 感性 理性 整體 局部 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn) 資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn) 資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。北京 備選案名 中心地址 文化 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn) 資料近千個。 酒吧 部分可以建成：清吧、鬧吧（搖滾吧、音樂吧、迪吧）和文化吧等主題酒吧 . 文化吧具體而言如下表： 功能類：陶吧、畫吧、木刻吧、琴吧、芭蕾吧、時裝吧。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。作為一種文化現(xiàn)象，到今天，它還是見證著過去幾個世紀的歷史足跡；它的每一個角落，都深深刻下了純正的文化痕跡。 ? “中心”表明項目在市場競爭中的地位，同時描述了這是一個文化的聚集地，也迎合北京人在經(jīng)濟時代的心理特征。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 按消費者類型劃分 按地域劃分 企事業(yè)單位管理人員 北京本地消費者 中層白領(lǐng) 外來消費者： 國外商務(wù)人士、旅游人士、外交人員 國內(nèi)商務(wù)人士、旅游人士、專業(yè)交 流人員等 在京的外籍人士、留學生 政府公務(wù)員 私營業(yè)主 高等學府在校學生 消費者關(guān)注點 : 有一個環(huán)境更好的娛樂街區(qū) 有一個選擇更多的休閑場所 有一個結(jié)交更多朋友的圈子 有一個全天候城市文化中心 四、關(guān)于定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn) 資料近千個。 (60%的外商投資者認為中國是高風險的投資目標地區(qū) ,將近 2/3 的投資者認為沿海地區(qū)的風險要比其他地區(qū)低得多 .資料來源 :南方周末 ) 2經(jīng)營者 按經(jīng)營者類型劃分 按地域 劃分 娛樂連鎖集團所有者和部分投資者 北京當?shù)亟?jīng)營者 原酒吧經(jīng)營者 外來經(jīng)營者：外國 ,中國其他地區(qū) 商業(yè)品牌專店 俱樂部管理顧問公司 經(jīng)營者關(guān)注點 : 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn) 資料近千個。 2投資者 按投資者類型劃分 按地域劃分投資者 企業(yè)家 北京當?shù)赝顿Y者 娛樂連鎖集團所有者 /原酒吧經(jīng)營者 外來投資者：外國 ,中國其他地區(qū) (備注 :北京外地的投資商中有 60%來自沿海一帶 廣東、香港和臺灣等 數(shù)據(jù)來源 :網(wǎng)上調(diào)查結(jié)果） 風險投資家 大股民 投資者關(guān)注點 : 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn) 資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 動力最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn) 資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 消費者細分 根據(jù)需求的不同，我們將目標客戶劃分為： 投資 (外國、中國 北京、外地 )、經(jīng)營者 (外國、中國 北京、外地 )、普通消費者（以本地人群為主）。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。北京對于外地的游客的吸引力很大一部分原因在于它的文化性，而酒吧是城市文化的一個窗口，體驗當?shù)匚幕谋亟?jīng)地。 文化時空 純正天地 詮釋 每一個酒吧都代表著一種文化背景，每一個酒吧都是一面人文文化的旗幟。 這一文化痕跡專屬于酒吧氛圍，它深邃的、純正的、正宗的，攝人心神， 在投資者眼里，文化痕跡彰顯著豐盈的附加價值， 在經(jīng)營者眼里，文化痕跡是他們經(jīng)營事業(yè)的唯一高峰， 在消費者眼里，文化痕跡象深深一吻，讓他們不知所云的 融入其間…… 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn) 資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 回歸自然類：氧吧、樹吧、泥吧。 總之，酒吧的經(jīng)營模式將是項目影響力的決定因素，吸引著名的國 際連鎖酒吧品牌和有深厚文化的特色酒吧安家本案將是實現(xiàn)北京酒吧業(yè)態(tài)質(zhì)向質(zhì)的飛躍的重要里程碑！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn) 資料近千個。 六、關(guān)于命名 正選案名 動力 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。從而徹底征服投資者和經(jīng)營者。 結(jié)論：以感性的品牌形象廣告將動力北京推向市場，引起投資者、經(jīng)營者、消費者的互動人際傳播。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 1 媒介組合中將顧及兩類人群的區(qū)別與統(tǒng)一點 ,以實現(xiàn)傳播的有效性以及最大化。 電視 CCTV2