【正文】 W65160 臺(tái) 1 34 閃蒸箱 臺(tái) 1 不銹鋼 35 組合式脫臭塔 GGZH10 臺(tái) 1 不銹鋼 36 冷卻水泵 GTW50200 臺(tái) 1 37 四級(jí)噴射泵 4ZP10+40 臺(tái) 1 38 脫臭油成品泵 KCB200 臺(tái) 1 3 39 脫臭捕集器 BJQ40 臺(tái) 1 不銹鋼 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 40 管式噴淋器 臺(tái) 1 41 脂肪酸接收罐 臺(tái) 1 不銹鋼 42 脂 肪酸冷凝器 LNL5 臺(tái) 1 不銹鋼內(nèi)芯 43 脂肪酸循環(huán)泵 BRY4025160 臺(tái) 1 3 44 結(jié)晶罐 YGJI160 臺(tái) 4 16 45 冷凍機(jī) 臺(tái) 1 15 46 過濾機(jī) 40 平方米 臺(tái) 3 47 鹽水箱 臺(tái) 1 不銹鋼 48 鹽水泵 50FPZ22 臺(tái) 1 49 成品油泵 KCB200 臺(tái) 1 3 50 結(jié)晶過濾泵 臺(tái) 1 51 清油箱 YG80 臺(tái) 1 不銹鋼 52 污油箱 YG80 臺(tái) 1 不銹鋼 53 導(dǎo)熱油爐 30 萬大卡 套 1 11 54 配電柜 臺(tái) 2 55 模擬操作屏 臺(tái) 2 56 電器安裝材料 臺(tái) 1 57 管道安裝材料 臺(tái) 1 總 計(jì) 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30 第六章 土建與用地方案 總平面布置 總平面布置原則：遵循符合工藝流程、建筑整體布置滿足消防、環(huán)保要求。 生產(chǎn)車間建筑物 根據(jù)本項(xiàng)目生產(chǎn)特點(diǎn)和生產(chǎn)工藝流程，本項(xiàng)目廠區(qū)主要建筑物（見下表）。 ⑶ GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》。 ⑶燃煤鍋爐產(chǎn)生少量的 SO2廢氣。 人員培訓(xùn) 本項(xiàng)目根據(jù)不同生產(chǎn)崗位采用不同的培訓(xùn)辦法，一是對(duì)生產(chǎn)工人進(jìn)行生產(chǎn)技能的培訓(xùn)，主要學(xué)習(xí)廠紀(jì)廠規(guī)、生產(chǎn)操作要領(lǐng)、安全生產(chǎn)培訓(xùn)；二是對(duì)管理人員，根據(jù)崗位要求，學(xué)習(xí)相關(guān)管理知識(shí)。 投資估算編制依據(jù)和說明 ⑴ 國家發(fā)展與改革委員會(huì)、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第 三版有關(guān)規(guī)定； ⑵國內(nèi)同類設(shè)備現(xiàn)行價(jià)、同類建筑物近期單位造價(jià) ,廠區(qū)建筑價(jià)格包括報(bào)建費(fèi)在內(nèi)； ⑶安裝工程費(fèi)用經(jīng)測(cè)算以綜合指標(biāo)計(jì)??； ⑷項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)分別參考國家物價(jià)局和建設(shè)部（ 1992）價(jià)費(fèi)字 375 號(hào)文件與湘建（ 1996）監(jiān)字第 292號(hào)文件規(guī)定； ⑸電力增容結(jié)合湘潭縣具體實(shí)際進(jìn)行估算； ⑹土地征用費(fèi)包括土地征用、拆遷補(bǔ)償與移民安置等費(fèi)用； ⑺預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)等的 5%進(jìn)行估算。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)及說明 ⑴產(chǎn)品單位生產(chǎn)成本（具體成本見單位生產(chǎn)成本表）及年成本費(fèi)用的估算方法，依據(jù)國家發(fā)展與改革委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版規(guī)定執(zhí)行。 ⑺攤銷費(fèi)：土地等無形資產(chǎn)按 50 年攤銷，遞延資產(chǎn)按 5年攤銷。 財(cái)務(wù)盈利能力分析 通過項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量計(jì)算（見附表 7），各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)如下表： 表 143 項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量評(píng)價(jià)指標(biāo) 表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 所得稅后 所得稅前 備 注 1 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 2 靜態(tài)投資回收期 年 10 9 含建設(shè)期 3 凈現(xiàn)值（ ic=10%） 萬元 各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)顯示，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，按全部投資計(jì)算所得稅后內(nèi)部收益率達(dá) %（高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 10%），投資回收期含建設(shè)期為 10 年；在經(jīng)營期內(nèi)除獲 10%的收益，還將得到 萬元的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，表明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的獲利能力。 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 49 敏感性分析 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營成本、銷售 價(jià)格、銷售量、建設(shè)投資等因素變化進(jìn)行敏感性分析，計(jì)算結(jié)果如下： 敏感性分析表 指標(biāo) 項(xiàng)目 不確定因素變化率 （ %） 內(nèi)部收益率 （ %） 敏感度系數(shù) 凈現(xiàn)值 （萬元） 基本方案 產(chǎn)量 10 價(jià)格 10 經(jīng)營成本 10 建設(shè)投資 10 結(jié)果表明：項(xiàng)目對(duì)價(jià)格的變化最為敏感，其次為經(jīng)營成本、產(chǎn)量和建設(shè)投資。 建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 通過項(xiàng)目實(shí) 施，增加了油茶產(chǎn)業(yè)建設(shè)的組織化程度，提高了油茶新品種、新技術(shù)的推廣與運(yùn)用程度以及茶油產(chǎn)品的科技貢獻(xiàn)率，油茶產(chǎn)業(yè)將向科技化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化方向快10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 51 速發(fā)展，將有力地促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)。 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 52 輻射帶動(dòng)農(nóng)戶情況分析 項(xiàng)目建成后，能輻射帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn) 5000 余戶 8000 余人建設(shè)油茶基地，并可安排 500 余人專門從事油茶生產(chǎn)經(jīng)營。此外項(xiàng)目還具有良好的社會(huì)效益和生態(tài)效益。 6a*CZ7H$dq8Kqqf HVZFedswSyXTyamp。 qYp Eh5pDx2zVkum amp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 建議有關(guān)職能部門根據(jù)油茶產(chǎn)業(yè)這一特殊行業(yè)給予優(yōu)惠政策支持，銀信部門加大貸款支持力度，把油茶產(chǎn)業(yè)做活、做大、做強(qiáng)。 項(xiàng)目實(shí)施擁有完全成熟的技術(shù)條件，并且油茶、金銀花和綠化苗木市場(chǎng)前景廣闊，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)，經(jīng)論證表明該項(xiàng)目技術(shù)上完全可行。 輻射帶動(dòng)能力分析 輻射帶動(dòng)基地分析 項(xiàng)目實(shí)施后，可直接帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū) 3000 余戶 8000 余 人參與油茶種植與經(jīng)營，輻射帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)油茶豐產(chǎn)林基地4000 公頃以上。首先，項(xiàng)目直接扶持的 3000 戶面積達(dá)到 5萬畝，新增油茶年純收入增加 萬元，油茶收入成為項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民收入的重要來源之一。項(xiàng)目長期借款償還期為 6 年（含建設(shè)期），說明本項(xiàng)目償還 債務(wù)能力較好。 ⑶ 盈余公積金按稅后利潤 10%提取 。 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 46 ⑸修理費(fèi)按固定資產(chǎn)折舊費(fèi)的 100%計(jì)算。 本項(xiàng)目總投資 ，其中：企業(yè)自籌及地方配套 萬元，占總投資 %； 申請(qǐng)銀行貸款 4000 萬10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 44 元，占 %；申請(qǐng)國家補(bǔ)助資金 3000萬元，占 %。 建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃 2021年 10月 2021年 11 月：項(xiàng)目論證； 2021年 11月 2021年 12 月 ：辦理土地租賃手續(xù)； 2021年 11月 2021年 1月：項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)； 2021年 2月 2021年 3月：項(xiàng)目立項(xiàng)審批； 2021年 3月 2021 年 6月：精煉油生產(chǎn)車間與倉庫的分段建設(shè)； 2021年 2月 2021 年 9月：生 產(chǎn)設(shè)備安裝與調(diào)試分段進(jìn)行； 2021年 4月：精煉油車間投產(chǎn)； 2021年 4月 2021年 10 月：配套設(shè)施建設(shè)； 2021年 4月 2021年 10 月：人員培訓(xùn)； 2021年 11月 2021年 12 月：油茶林基地建設(shè)。 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 37 第十章 組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn) 本項(xiàng)目建設(shè)與管理，嚴(yán)格按現(xiàn)代企業(yè)制度運(yùn)行，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。同時(shí)，燃煤鍋爐產(chǎn)生少量 煤渣。 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 34 第八章 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)依據(jù) ⑴國家計(jì)委、國家環(huán)保委 [1987]國環(huán)字第 002 號(hào)文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》。 ⑵建筑裝修標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目生產(chǎn)車間內(nèi)墻為仿瓷涂料，地面為水泥沙漿地面，辦公科研樓外墻 采用釉面磚，內(nèi)墻為仿瓷涂料，樓面、10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 31 地面為地板磚，門窗為鋁合金。為避免這個(gè)問題，我們?cè)诠に嚺c設(shè)備的設(shè)計(jì)中，考慮在開始階段采用高溫水外加泵力強(qiáng)制冷卻（水溫加高、水量加大以不至于盤管內(nèi)水蒸汽壓力過高），當(dāng)然茶油脫臭器本身的結(jié)構(gòu)與普通脫臭器相比也作了相應(yīng)的改變。降溫至 90℃左右加入白土（可事先與少量油混合調(diào)漿，并一次性吸入脫色罐；在實(shí)際生產(chǎn)中有的油品采用干白土真空吸入達(dá)到效果會(huì)更好），白土加入量為油重的 5～ 7%（具體用量視成品油要求而定）?？刂泼统鯗?25℃，加堿 量根據(jù)毛油的實(shí)際酸價(jià)按公式 [理論堿量 (t)= 104油重酸值 ]計(jì)算理論堿再加油重 ～ %的超量堿確定，堿液的濃度控制在～ (18～ 20 波美度 )，要求堿液在 10 分鐘內(nèi)加完。其技術(shù)流程如下： 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 23 圖 52 高產(chǎn)油茶造林技術(shù)流程圖 低產(chǎn)林改造 油茶低改主要是通過對(duì)現(xiàn)有中壯年油茶林分林進(jìn)行林地清理（清雜除灌）、墾復(fù)、補(bǔ)植、施肥、修煎、病蟲害防治等林分管理措施，全面改善林內(nèi)衛(wèi)生和營養(yǎng)條件，提高林分質(zhì)量，從而達(dá)到豐產(chǎn)目的。 ⑶群眾基礎(chǔ)好，林農(nóng)經(jīng)營油茶林的的熱情和積極性高，具有一定管理經(jīng)驗(yàn)和水平，能較好完成項(xiàng)目經(jīng)營活動(dòng)。因此，在開拓國內(nèi)外兩個(gè)市場(chǎng)的同時(shí)，要把產(chǎn)品質(zhì)量放在首要位置來抓，以高質(zhì)量、高價(jià)格、高效益、大市場(chǎng)來推動(dòng)湘潭乃至全省油茶產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。而加工的重點(diǎn)又在于提高精煉茶油的比重。其營養(yǎng)成份、營養(yǎng)價(jià)值可以與世界上最流行的食用油一一橄欖油相媲美，具有廣闊的市場(chǎng)。中國加入世貿(mào)以后，更有利于茶油產(chǎn)品的出口，有眼光的油茶企業(yè)正在逐步開 拓占領(lǐng)國際市場(chǎng)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，食用油10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 17 從單純的考慮數(shù)量提高到數(shù)量的質(zhì)量并重，在增加食用植物油數(shù) 量的同時(shí)，也對(duì)食用油提出了保健作用兵要求。大豆油在 20 世紀(jì) 90 年代起逐步成為新的食用油品種， 1998 年產(chǎn)量 150 多萬噸。與村、組及農(nóng)戶簽訂租賃合同，并通過公證處公證。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來，國內(nèi)植物 油脂和自產(chǎn)量僅為需求量的 60％，茶油的市場(chǎng)前景廣闊。抓好油料生產(chǎn)，對(duì)于穩(wěn)定食用植物油市場(chǎng)、滿足消費(fèi)需求、增加農(nóng)民收入、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重大意義。 土壤結(jié)構(gòu) 項(xiàng)目區(qū)境內(nèi)土壤分 4 個(gè)土類。 03′、北緯 27176。 是振興油茶種植業(yè)的需要 我省油茶種植面積居全國前列，但近年來油茶林面積卻持續(xù)減少，現(xiàn)有油 茶林多數(shù)處于老化期，油茶品種良莠不齊，加之管理不善，造成單產(chǎn)很低，種植農(nóng)戶生產(chǎn)積極性不高。另一方面，目前湘潭縣乃至湖南省的整體水平較較低。其次是林分老齡化日益明顯，在粗放經(jīng)營管理?xiàng)l件下，林分逐步進(jìn)入結(jié)果衰退期，產(chǎn)量和效益低。油茶全身都是寶，茶籽經(jīng)加工制成的茶油是一種優(yōu)質(zhì)食用油，全國年產(chǎn)茶油 13 萬噸左右。 ⑻ 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的基本情況。 生態(tài)效益 本項(xiàng)目是一個(gè)林業(yè)經(jīng)濟(jì)的綠化項(xiàng)目，通過造林，消滅了荒山荒地和林中空地，項(xiàng)目區(qū)增加林地覆蓋率； 通過整地、墾復(fù)、施肥等措施改善土壤結(jié)構(gòu)，提高林地生產(chǎn)力，既美化了環(huán)境，又提高了林地水土保持能力，將促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。 主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 油茶林生產(chǎn)基地的建設(shè) 重點(diǎn)選擇射埠鎮(zhèn)、中路鋪鎮(zhèn)、譚家山鎮(zhèn)、梅林橋鎮(zhèn)等四個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，采用低改、更新與新植的方式，發(fā)展豐產(chǎn)高效油茶林 10 萬畝，其中：其中新植 萬畝、低改 4 萬畝、 更新 萬畝。10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 第一章 總 論 項(xiàng)目摘要 項(xiàng)目名稱 : 10萬畝油茶林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目。 公司成立以來，得到了省、市、縣有關(guān)部門的高度重視10 萬畝油茶豐產(chǎn)林高效種植與茶油精加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 和大力支持，成為 2021 年市、縣兩級(jí)組織部門和科技部門共同核定的科技特派員派駐單位和縣人事局確認(rèn)的專家基地，公司基地被縣林業(yè)局確定為湘潭縣林業(yè)科技示范園核心區(qū)，同時(shí)被省農(nóng)科院認(rèn)定為油茶新品種示范基地。 社會(huì)效益 本項(xiàng)目實(shí)施后， 可直接帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)發(fā)展高效油茶林 10萬畝，帶動(dòng)農(nóng)民增收 6258 萬元，輻射帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)油茶豐產(chǎn)林基地 10 萬畝以上，顯著提高油茶林的經(jīng)濟(jì)效益。 ⑺湘潭市城市