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土地開發(fā)項目(占補平衡)可行性研究報告(存儲版)

2025-10-08 20:25上一頁面

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【正文】 區(qū)擬采用機井取水低壓管道輸水灌溉技術,最大限度地提高XX 市 XX 鄉(xiāng) XX 村和 XX 土地整治(占補平衡)項目可研究性報告 18 農作物灌溉保證率與灌溉水平。通過建立完善的農田排灌系統(tǒng),調整區(qū)內水量供需矛盾,可以解決項目區(qū)季節(jié)性缺水現(xiàn)象,并滿足工農業(yè)生產和生活用水需要。以上問題的討論和建議對本次項目區(qū)的規(guī)劃起到了積極的作用。項目區(qū)內大部分地形變化較大,需選擇地形高差較大的田塊進行平整,進行土地局部平整工XX 市 XX 鄉(xiāng) XX 村和 XX 土地整治(占補平衡)項目可研究性報告 21 程。根據(jù)項目區(qū)經濟發(fā)展水平,結合項目區(qū)內的實際情況,考慮雨水沖刷道路等問題,項目區(qū)內統(tǒng)一 規(guī)劃田間道路為水泥路。前者的優(yōu)點在于作物獲得的光照最充分,從而使農作物增產;其缺點是受地形限制,加大了土方工程量,不利于個別低洼地 段的排水。 a)土地平整工程規(guī)劃 1)土地平整原則和要求 —— 要和土地利用工程規(guī)劃相結合,與田、溝、管 道、路、林等工程密切結合。 3)耕作層保護 土地平整工程采用 74kW 推土機推土,輔助人工修整。低壓管道 的埋設依據(jù)田塊布局有效布置,并充分考慮地形地勢的要求。項目實施后,灌溉水的利用系數(shù)將由現(xiàn)在的 提高到 。項目區(qū)土地平整共計動土方 萬方。筑坎時先清基開槽,槽寬 60~80cm,槽深 20~ 30cm,每層覆虛土約 20cm,夯實厚度約 15cm,土壤干容重≥ 。 F0=45179。 ( 4) 井深設計 根據(jù)《供水管井技術規(guī)范》( GB5029699)規(guī)定,管井深度設計,應根據(jù)擬開采含水層(組、段)的埋深、厚度、水質、富水性及其出水能力和項目區(qū)現(xiàn)有機井深度綜合確定。 取設計流量 設Q = 45m3 /h。 km) b 一計算系數(shù),對三相 380伏動力負荷而言 b= ; 經計算,低壓導線截面面積為 S= 179。 XX 市 XX 鄉(xiāng) XX 村和 XX 土地整治(占補平衡)項目可研究性報告 33 7 土地權屬調整 該項目區(qū)的土地為 XX村和 XX 集體所有,與周邊地塊邊界清楚,權屬無爭議。 項目管理實行工程建設“六項”制度,即公告制、合同制、法人責任制、村民小組監(jiān)督制、招投標制和工程建設監(jiān)理制。施工單位建立自檢隊伍,共同把好工程質量關。為保證工程能按原計劃順利進行,施工機械設備應及早落實,按時到位。 在施有機肥過程中應注意以下幾點: a)商品有機肥的長效性不能代替化學肥料的速效性,必須根據(jù)不同作物和土壤,再配合尿素、配方肥等施用,才能取得最佳效果。 鉆機及附屬配套設備的安裝,應做到基礎堅實、安裝平穩(wěn)、連接牢固、布局合理、便于操作。井身直徑不得小于設計井徑。 2‰ ;孔斜不得超過 1176。孔底沉淀物排凈后,應及時轉入換漿,送入的泥漿應由稠變稀循序漸進,不得突變。 4)泥漿循環(huán)系統(tǒng)的泥漿池和沉砂池的容積,應滿足施工儲漿和沉砂的要求。做好下管前的一切準備工作。其主要步驟為:①確定平整田塊的方向及大??;②參考周圍田塊的高程,確定田塊的設計高程;③經挖填平衡計算后,確定田面平整高程;④根據(jù)設計高程及平整高程,確定由外運入土方量。 技術供應 施工技術供應工作是保證工程順利進行的關鍵,必須根據(jù)技術要求及施工進度計劃,做好技術供應工作。驗收合格后,報 XX 省國土資源廳進行最終驗收,驗收通過后辦理工程的移交手續(xù)。項目區(qū)目前無水電實施,施工前需從鄰近的鐵選廠引入水電設施。田間道路規(guī)劃成 果見表 61。 km)來表示。 8179。 ( 3)機井眼數(shù) N=F/F0 式中: N—— 規(guī)劃區(qū)內機眼數(shù),眼; F—— 規(guī)劃區(qū)內灌溉總面積 ,本項目為 ; F0—— 單井控制灌溉面積,畝。 ( 2)單井控制灌溉面積 項目區(qū)屬于井灌區(qū),單井控制灌溉面積計算: F0= mQTt /)1( 1?? ? 式中: F0—— 單井控制面積,畝; Q—— 單井出水流量, m3/h; T—— 整個規(guī)劃區(qū)輪灌一次所需要的時間,天; t—— 灌溉期每天開機時間, h; ?—— 灌溉水利用系數(shù); 1? —— 干擾抽水的水量削減系數(shù); m—— 綜合灌水定額, m3/畝。 ( 3)盡量保留表土 70%以上,深翻土層 30cm 以上。 水平梯田斷面要素關系式: 水平梯田斷面要素關系式: 田面寬: B = H( ctgαctgβ) 田面毛寬: Bm = Hctgα 田面占地寬: Bn = Hctgβ 耕地天面寬: b = BD XX 市 XX 鄉(xiāng) XX 村和 XX 土地整治(占補平衡)項目可研究性報告 28 田坎高: H = L sinα 原地面坡度越大,田面寬度越小,田坎越高;原地面坡度越小,田面寬度越大,田坎越低。根據(jù)當?shù)赝寥?、氣候條件以及種植結構情況,適宜樹種為楊樹。經現(xiàn)場實地調查并與村集體溝通,項目區(qū)新布設 機井 2眼,塊地 2 各一眼,井深為 120 米,設計流量 50m3/h,配泵型號為200QJ50117/9,蓄水池內配泵 200QJ3220/2。最終的地面高程是在挖填方平衡的基礎上, 根據(jù)所布置的灌排溝水流方向、水位等確定,即結合渠道的布設,滿足自流灌排的要求。 表 51 整治 前后土地利用結構表(單位:公頃) 土 地 分 類 現(xiàn)狀 規(guī)劃 整治 前 比重 % 整治 后 比重 % 面積增 減 塊地 1 01 耕地 012 水澆地 0 04 草地 043 其他草地 0 10 交通運輸用地 104 農村道路 塊地 2 01 耕地 012 水澆地 0 04 草地 043 其他草地 0 10 交通運輸用地 104 農村道路 總 計 工程平面布局 本項目規(guī)劃的核心內容是項目區(qū)土地整治方案的擬定,通過對田、水、路、林的綜合治理,使各類用地數(shù)量即土地資源得到合理的配置,增加耕地面積,改善農業(yè)生產條件,提高土地產出率,并符合土地整治項目的技術要求。 —— 梯田田塊方向 梯田田塊方向選擇的正確與否,將影響土地平整工程量、灌排條件、農作物的光照條件。管道灌溉流量是依據(jù)各條管道控制灌溉面積計算農田需水量進行設計,依據(jù)灌溉流量進而設計管徑。 d)有利于水土保持,便于經營管理。通過會議,主要討論了項目區(qū)土地平整計劃、田塊規(guī) 劃布局、機電設備及輸配電規(guī)劃、管道及道路規(guī)劃布置等問題。所以, W 供 > W 需 。 根據(jù)《 XX 市水資源評價》項目區(qū)多年平均降水量為 。依據(jù)《土地開發(fā)整理標準》,在灌溉設計保證率為 75%的條件下,選擇種植玉米。根據(jù)項目區(qū)農業(yè)發(fā)展特點,在充分尊重土地權益人意愿的前提下,根據(jù)原土地利用類型、土地損毀情況、公眾參與意見等,在經濟可行、技術合理的條件下確定土地開發(fā)利用的最佳利用方向。項目區(qū)內部農業(yè)結構調整也符合國家有關政策。 XX 市 XX 鄉(xiāng) XX 村和 XX 土地整治(占補平衡)項目可研究性報告 13 農田保護設施 項目區(qū)內現(xiàn)有大量林木,存在較為完善的農田防護林網,田間道路兩側種植的是株距兩米的楊樹,為有效改善項目區(qū)內農田小氣候,減輕和防御項目區(qū)內各種農業(yè)自然災害,創(chuàng)造有利于農作物生長發(fā)育的環(huán)境起到了極大作用。隨著近幾年村村通工程及新農村建設的推進,大部分村莊之間的道路已建成水泥路或鋼渣路,項目區(qū)外東西兩側均有 米鄉(xiāng)村水泥路,但項目區(qū)內道路類型多為土路,路面寬度多為 ,道路布置凌亂,布局不合理,由于農業(yè)機械的碾壓,雨水沖刷,且多年 來缺少維修,路面坑洼不平,在雨天泥濘不堪,生產機械難以通行,不利于農業(yè)生產。 土地利用存在問題 通過實地勘查和對土地變更調查數(shù)據(jù)的分析,項目區(qū)土地利用存在如下問題。 同時,項目區(qū)多年平均降雨量為 753mm,占全年的 80%,因此夏季易出現(xiàn)暴雨或連陰雨,造成澇災。成陸時間長久,主要為侏羅系灰質礫巖。多年平均年積溫 ℃,多年平均水面蒸發(fā)量( 1981— 2020 年)為 ,干旱指數(shù) 。 技術標準 《土地開發(fā)整理規(guī)劃編制規(guī)程》( TD/T1011— 2020); 《土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設計規(guī)范》( TD/T1012— 2020); 《土地開發(fā)整理項目驗收規(guī)程》( TD/T1013— 2020); 《土地開發(fā)整理項目預算定額標準》( 2020); 《灌溉與排水工程設計規(guī)范》( GB50288— 1999); 《 灌溉排水渠系設計規(guī)范》水利電力部( 1984年); 《農田灌溉水質標準》 GB50842020; 《灌溉與排水工程設計規(guī)范》( GB/5028899); 《機井技術規(guī)范》( GB/T 506252020); 《農田灌溉水質標準》( GB50842020); 《農田低壓管道輸水灌溉工程技術規(guī)范》( GB/T202032020); 《低壓輸水灌溉用硬聚乙烯管材》( GB/T136642020); 《公路工程技術標準》( JTG B012020); XX 市 XX 鄉(xiāng) XX 村和 XX 土地整治(占補平衡)項目可研究性報告 7 《 XX 省用水定額》( DB13/T 11612020); 《供配電 系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB 500522020。 2020 年全市農業(yè)產業(yè)化率水平進一步提高,達到 %,較上年增長 。 2020 年全市總人口 ,全市土地總面積為 1208hm2,耕地總面 積 。 15′,北以長城與 XX縣為界,東隔 XX 河與 XX 縣相望,南與 XX接壤,西部和 XX 相鄰,東西跨度 39km,南北縱距 45km,總面積 1208km2。項目估算總投資 。項目區(qū)界線內面積為 ,建設規(guī)模為 。 47′ 58″~ 118176。 2)本項目區(qū)土地權屬明確,面積準確,界址清楚,無爭議,確保了農村穩(wěn)定。項目整治土地 公頃,大大提高了項目區(qū)抵御自然災害(尤其是旱災和洪澇災害)的能力,降低了項目區(qū)水土流失的可能性,起到了改善環(huán)境的作用,使項目區(qū)內生態(tài)環(huán)境進入良性循環(huán),并逐步改善。 經濟、社會及生態(tài)效益分析 一、經濟效益分析: 該項目屬于 XX 市土地整治(占補平衡) 項目,項目實施后,每年凈增收益 萬元,靜態(tài)投資回收期 年。 本項目區(qū)屬 XX 市宜農未利用地,項目區(qū)地塊 1 內大量深坑、堆土及斷頭路占地較多,造成了土地資源的浪費,地塊 2為水深 70米的廢棄采礦深坑;項目區(qū)內農田水利設施不配套,農產品產量較低,制約了農村農業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 55′ 52″~39176。 土地利用權屬情況 (所有權、使用權 ) 項目區(qū)總面積為 公頃,土地所有權皆為 XX村和 XX 集體所有,使用權承包到 XX個人,項目區(qū)土地權屬明確,面積準確,界址清楚,無爭議。 48′ 11″, 北緯: 39176。 47′ 58″~ 121176。 預計新增耕地面積 預計凈增耕地面積 公頃,%。 48′ 8″,北緯39176。 本項目的建設合民心、順民意,得到項目區(qū)廣大公眾的熱烈歡迎和支持。項目區(qū)建設完成后,實現(xiàn)了機械化作業(yè),減輕了農民勞動強度;對農田水利設施的投入,提高了灌溉水利用系數(shù),縮短了排澇時間;項目區(qū)復種指數(shù)得以提高,增加了當?shù)剞r民的收入。 結論及建議 一、可行性研究結論: 1)本項目符合國家有關土地、水利、環(huán)境的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,項目的建設具有充分的合法性,符合《 XX市土地利用總體規(guī)劃( 2020~ 2020)》確定的土地用途,符合土地整治項目的申報條件。 4)堅持按基本建設程序辦事,辦理好工程建設的各項手續(xù)。 56′13″;地塊 2 東臨 XX 村土地,西、南、北均至 XX土地,介于東經121176。 項目區(qū)土地權屬狀況 項目區(qū)總面積為 (建設規(guī)模 ),土地所有權皆為 XX 村和 XX 集體所有,使用權承包到 XX 個人,項目區(qū)土地權屬明確,面積準確,界址清楚,無爭議。 經可行性研究論 證,該土地整治項目切實可行,符合國家相關政策和技術標準,投資合理,經濟效益、社會效益和生態(tài)效益較為顯著。分別距北京、天津 195km 和 160km?,F(xiàn)已探明的礦藏達 20多種,其中,金屬礦藏主要是鐵,儲量達 ,素有“鐵 XX”之稱,是一座因資源而興的新興工業(yè)城市。 本項目的建設合民心、順民意,得到項目區(qū)廣大公眾的熱烈歡迎和支持。地塊 2為 70米水深的廢棄采礦深坑。 植被 項目區(qū)大部分為草地,小部為剝蝕殘丘及荒坡,植被一般較發(fā)育,XX 市 XX 鄉(xiāng) XX 村和 XX 土地整治(占補平衡)項目可研究性報告 9 覆蓋率可達 70%80%。 XX鄉(xiāng)位于 XX 市東南部,東與 XX相鄰。 土地權屬 項目區(qū)土地建設規(guī)模為 ,全部為 XX 村和 XX集體所有,使用權承包到戶。 土地利用方向 項目區(qū)屬暖溫帶半干旱季風氣候區(qū)。 項目區(qū)地塊 1 內現(xiàn)有一座內徑 , 20m深的蓄水池保存完好, 地塊 2 內的廢
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