【正文】 該工程不計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 建設(shè)投資估算 建筑工程費(fèi)主要采用指標(biāo)估算法，根據(jù)類似工程估算指標(biāo)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行估算，估算為 。 在報(bào)建手續(xù)、建設(shè)監(jiān)管、工程驗(yàn)收、資質(zhì)評(píng)定、質(zhì)量評(píng)級(jí)等方面項(xiàng)目業(yè)主要嚴(yán)格執(zhí)行代表國(guó)家管理職能的本行業(yè)主管部門的規(guī)定 ,并接受管理。確保項(xiàng)目建成優(yōu)質(zhì)工程。加強(qiáng)管理、保證質(zhì)量。 質(zhì)檢部：工程質(zhì)量檢查與監(jiān)督。因此，在嚴(yán)格落實(shí)擬定污染防治措施和本報(bào)告提出的污染防治對(duì)策、建議的情況下，項(xiàng)目的建設(shè)從環(huán)境保護(hù)而言是完全可行的。 （ 3）盡量采用低噪聲設(shè)備、聲源吸聲、隔聲降噪及傳播途徑降噪技術(shù)，做好項(xiàng)目敏感點(diǎn)防護(hù)。從污水的來(lái)源和類比監(jiān)測(cè)分析，項(xiàng)目污水含有少量的COD、高濃度的 SS以及少量的油類物質(zhì)，如果不經(jīng)處理進(jìn)入地表水，不但會(huì)引起水體污染，還可造 成河道和水管堵塞。 本項(xiàng)目 貫徹 “ 預(yù)防為主，防消結(jié)合 ” 的消防工作方針，防止和減少火災(zāi)危害，保衛(wèi)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生命、財(cái)產(chǎn)的安全 。 新型墻體材料：墻體材料根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，選擇當(dāng)?shù)剌^常用的材料，本項(xiàng)目?jī)?yōu)先選用加氣混凝土砌塊。項(xiàng)目建成后，可以提供 114間學(xué)生宿舍和 323套學(xué)生公寓 。 建筑物的污水經(jīng)化糞池處理， 第四章 項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)方案 通過(guò)校內(nèi)污水管網(wǎng)收集后分別就近排入位于?；勐飞铣鞘懈晒苌系奈鬯苤?，污水管道原則上 沿道路敷設(shè)，依靠重力流排放污水。 本 次新建的學(xué)生公寓樓項(xiàng)目總用 地 ，凈用地面積 m2，建筑樓層為 24層（地下室和架空層各一層） 。擬建場(chǎng)地有穩(wěn)定基巖可選作持力層。東側(cè)為 斷凹，西側(cè)為荊山褶皺帶，西南為荊當(dāng)盆地。 場(chǎng)區(qū)附近無(wú)工業(yè)廢水等污染，據(jù) 市龍泉中學(xué)綜合教學(xué)樓 zk4孔水質(zhì)分析報(bào)告，本處地下水水化學(xué)類型為中性重碳酸鈣型水。西北部東寶區(qū)地域是由大巴山東延的荊山余脈，形成坳谷、沖溝分割而成的低山、丘陵或崗地，中南部漢江兩岸的鐘祥、京山部分地域和沙洋縣大部地處漢江兩岸，形成平原湖區(qū)，地勢(shì)平坦，土壤肥沃，湖泊密布，是全市糧油集中產(chǎn)區(qū)。跨東徑 110176。 （ 4） 場(chǎng)地干燥 、 排水通暢 ，海拔高程合理，不受洪水影響。因此， 學(xué)生公寓樓的建成， 按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，可提供1000人的住宿條件， 將大大緩解 該 校長(zhǎng)期以來(lái)并且制約學(xué)校發(fā)展的學(xué)生住宿條件差、面積少、檔 次低、宿舍破舊、低矮簡(jiǎn)陋不堪、衛(wèi)生條件惡劣等較為突出的瓶頸問(wèn)題 ；也可便于學(xué)校今后對(duì)學(xué)生進(jìn)行集中管理， 為學(xué)生日常起居提供更好的服務(wù)，便于學(xué)生把更多的時(shí)間和精力用于學(xué)習(xí)上， 將極大地扭轉(zhuǎn)學(xué)校招生的被動(dòng)局面。通過(guò)文明宣傳活動(dòng)，使公寓整潔、有序，具有濃厚的文化氛圍；通過(guò)評(píng)比活動(dòng)，提高廣大同學(xué)參與公寓管理的熱情，共同建設(shè)良好的宿舍風(fēng)氣。 堅(jiān)持以人為本，構(gòu)建和諧社會(huì)，是黨中央從全面建設(shè)小康社會(huì)，開創(chuàng)中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)新局面的全局出發(fā)提出的一項(xiàng)重大任務(wù)，順應(yīng)了我國(guó)改革發(fā)展進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期的客觀要求，也體現(xiàn)了廣大人民群眾的根本利益和共同愿望。國(guó)際金融危機(jī)進(jìn)一步凸顯了提高國(guó)民素質(zhì)、培養(yǎng)創(chuàng)新人才的重要性和緊迫性。并指出教育是民族振興的基石，教育公平是社會(huì)公平的重要基礎(chǔ)。 校校舍安全問(wèn)題現(xiàn)狀 根據(jù)國(guó)家“校安工程”的有關(guān)文件精神， 2020年市“校安辦”組織專家對(duì) 該 校的校舍進(jìn)行了全面排查， 該 校女生宿舍被鑒定為 D級(jí)危房。會(huì)議決定正式啟動(dòng)全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 我國(guó) 校舍安全 問(wèn)題現(xiàn)狀 2020年以來(lái)，國(guó)務(wù)院統(tǒng)一部署實(shí)施了農(nóng)村中小學(xué)危房改造、西部地區(qū)農(nóng)村寄宿制學(xué) 校建設(shè)和中西部農(nóng)村初中校舍改造等工程，提高了農(nóng)村校舍質(zhì)量，農(nóng)村中小學(xué)校面貌有很大改善。 第一章 總 論 第一章 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 湖北省 市 龍泉中學(xué) 學(xué)生公寓 建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)： 新 建 承辦單位： 湖北省 市 龍泉中學(xué) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 建設(shè)地點(diǎn)： 市?；勐?38號(hào) 項(xiàng)目總投資： 建設(shè)時(shí)間： 2020年 1月 — 2020年 6月 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目建筑 總 用地面積 ， 凈用地面積 ， 總建筑面 積 （包括 地下 室建 筑 面積 和 一 層 架空 建筑 面積）， 容積率 ，建設(shè)一棟 24層 框架 剪力墻 結(jié)構(gòu)的 學(xué)生公寓 。 項(xiàng)目建成后， 湖北省 市龍泉中學(xué) 將充分有效地利用 新 建的 學(xué)生生活 配套設(shè)施，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)優(yōu)異的辦學(xué)理念，為 的 中 學(xué) 教育事業(yè)作出更大 的 貢獻(xiàn)。 會(huì)議指出， 校舍安全直接關(guān)系廣大師生的生命安全，關(guān)系社會(huì)和諧 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 穩(wěn)定。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程要實(shí)行全過(guò)程社會(huì)監(jiān)督，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施方案、工程進(jìn)展和實(shí)施結(jié)果等向社會(huì)公布，所有項(xiàng)目公開招投標(biāo)，建設(shè)和驗(yàn)收接受新聞媒體和社會(huì)監(jiān)督，確保將學(xué)校建 成最安全、家長(zhǎng)最放心的地方。黨的“十七大”明確提出優(yōu)先發(fā)展教育，建設(shè)人力資源強(qiáng)國(guó)目標(biāo)。我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)以及生態(tài)文明建設(shè)全面推進(jìn)，工業(yè)化、信息化、 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 城鎮(zhèn)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化深入發(fā)展，人口、資源、環(huán)境壓力日益加大，調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的要求更加迫切。校舍安全工作的狠抓落實(shí)，才能從硬件設(shè)施上，保證中小學(xué)生的安全學(xué)習(xí)，才能讓家長(zhǎng)放心的讓孩子去學(xué)校上學(xué)，才能辦出讓人民大眾滿意的教育事業(yè)。因此 ，在學(xué)生公寓管理中，組織豐富多彩的寢室、校園文化活動(dòng)是拉近與學(xué)生感情上的距離、促進(jìn)公寓高效管理的有效方式。 同時(shí)，約 500余女生的宿舍已成危房，急需改建。 （ 3）場(chǎng)地地勢(shì)平坦，無(wú)滑坡、崩塌、膨脹土、地表液化、斷層碎帶等不良地質(zhì)現(xiàn)象，場(chǎng)地穩(wěn)定。 第三章 項(xiàng)目場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件 自然條件 地形地貌 市地處荊山山脈以西，大洪山南麓和江漢平原北部之間，漢水貫穿南北。最高海拔為鐘祥市客店鎮(zhèn)齋公巖， 黃海高程 1051m。故本處地下水水量無(wú) 較小。 城市內(nèi)主要地質(zhì)構(gòu)造為南漳－ 斷裂，其主干分布于田家沖－海慧溝－虎牙關(guān)－十里牌一線，呈北北西走向伸展，屬活動(dòng)性斷裂帶。 結(jié)論 本處位處同一地貌單元，工程地質(zhì)條件較簡(jiǎn)單，地形較平緩，無(wú)陡坎、陡坡、滑坡、泥石流，勘探時(shí)未發(fā)現(xiàn)斷裂、溶洞、震陷地層、可液化地層等不良地質(zhì)現(xiàn)象。 第四章 項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)方案 第 四 章 項(xiàng)目規(guī)劃 及建設(shè) 方案 規(guī)劃概況 本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)位于現(xiàn)學(xué)生宿舍（原園林局宿舍）的原址，計(jì)劃拆除該宿舍 ，在原址新建一棟高規(guī)格學(xué)生公寓 。 排水工程 本項(xiàng)目采用雨、污分流的排水體制。 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 本項(xiàng)目 建設(shè)一棟 24層框架 剪力墻結(jié)構(gòu)的學(xué)生公寓。 鋼筋：梁、柱、墻縱筋擬采用 HRB335級(jí) ,柱箍筋擬采用 HPB300，樓面現(xiàn)澆板擬采用 HRB335級(jí) 鋼筋，具體參照設(shè)計(jì)單位圖紙要求。 為了給學(xué)生日常生活提供一個(gè)舒適的環(huán)境， 結(jié)合 地區(qū)的自然條件和本項(xiàng)目的實(shí)際情況， 本項(xiàng)目學(xué)生宿舍及公寓均規(guī)劃建設(shè)普通分 體式 第四章 項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)方案 空調(diào)系統(tǒng)。 （ 2）水環(huán)境影響因素分析 第五章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 建設(shè)期廢水主要是來(lái)自暴雨的地表徑流、地下水、施工廢水及施工人員的生活污水。 第五章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境保護(hù)對(duì)策 建設(shè)期環(huán)境保護(hù)對(duì)策 （ 1）合理設(shè)計(jì)、充分了解地形、減少場(chǎng)地內(nèi)挖填方，減少物料運(yùn)輸，施工易產(chǎn)生揚(yáng)塵，必須對(duì)產(chǎn)生揚(yáng)塵的施工作業(yè)點(diǎn)設(shè)灑水裝置 （ 2）施工廢水應(yīng)設(shè)簡(jiǎn)易處理設(shè)施進(jìn)行處理后，方可排入?yún)^(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)。 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)符合城市總體建設(shè)規(guī)劃，從環(huán)境影響分析可知，污染物排放對(duì)環(huán)境的影響較輕，在落實(shí)項(xiàng)目擬定的污染防治措施前 第五章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 提下，各主要污染物排放濃度可實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定達(dá) 標(biāo)排放，環(huán)境空氣和地表水質(zhì)量可維持在現(xiàn)狀水平。 財(cái)務(wù)部：財(cái)務(wù)管理與預(yù)決算。 工程項(xiàng)目各項(xiàng)工作的質(zhì)量如何，是建設(shè)項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵。 施工階段：在施工階段施工單位是工程質(zhì)量形成的主體，要對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，施工單位要健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理體系文件；確定過(guò)程質(zhì)量控制點(diǎn)，質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)和方法，按質(zhì)量計(jì)劃實(shí)施過(guò)程控制，前后工序間要有交接確認(rèn)制度；加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的檢驗(yàn)；建立質(zhì)量記錄資料制度；建立人員考核準(zhǔn)如制度。 第六章 項(xiàng)目管理及招標(biāo)方案 表 61 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo) 方式 備注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請(qǐng) 招標(biāo) 勘察 √ √ √ 設(shè)計(jì) √ √ √ 土建工程 √ √ √ 裝飾裝修工程 √ √ √ 安裝工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 其他 √ 核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng) 在選擇招標(biāo)機(jī)構(gòu)、制定評(píng)標(biāo)原則、招標(biāo)過(guò)程的監(jiān)督以及資金的直接支付、信息的統(tǒng)計(jì)等方面。 投資估算依據(jù) 2020年《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》； 2020年《全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額 湖北省統(tǒng)一基價(jià)表》； 2020年《湖北省裝