【正文】 到上 部砼頂板位置時測 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測 1 次垂直度，這 2 個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 2 個計算點。 （ 2） 使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。 測量工具：陰陽角尺 。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)每一自然間 1 面墻作為 1 個實測區(qū)。 示例：（共 1 戶、 15 個測區(qū)、 15 個實測點） 37 裂縫（ 涂飾 工程） 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體 涂飾面 裂縫的程度。 （ 2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體 涂飾工程 完成后，墻面無裂縫。 表面平整度（墻面飾面磚工程） 自然間 1 自然間 5 自然間 7 自然間 3 自然間 2 自然間 6 自然間 4 39 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體表面平整程度 ，評判標(biāo)準(zhǔn)： [0， 3]mm。 測量工具： 2 米靠尺 。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 廚房、衛(wèi)生間、陽臺 、 露臺的每一個陰角 或陽角都可以作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 10 個實測區(qū)。累計實測實量 20 個實測區(qū)。不合格點均按“ 1”記錄，合格點均按“ 0”記錄 。 （ 2） 每一功能房間飾面磚地面都可以作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 6 個實測區(qū)。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)有飾面磚地面的每 1 個自然間，如廚房、衛(wèi)生間、走道等，都作為 1 個實測區(qū)。第一尺地面平整度測量示意第三尺第二尺在次臥、書房、廚衛(wèi)等小房間第二尺可取消 44 不合格點均按“ 1”記錄，合格點均按“ 0”記錄。 門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門） 指標(biāo)說明：反映室內(nèi)門門框正、側(cè)面垂直程度。 評判標(biāo)準(zhǔn)： 內(nèi)門 [5， 8]mm；廚房 /衛(wèi)生間門 [8， 12]mm。 測量工具： 2M 靠尺 。 關(guān)上門后，目測該門扇 與地面完成面之間 1 個疑似最大縫隙 處，用楔形塞尺檢測 1 次，并作為該實測指標(biāo)合格率的 1 個計算 點 。 門、窗工程制作間隙 (2）（鋁合金門窗） 鋁合金門、 窗工程制作間隙觀感從四個方面進(jìn)行檢查：①、觀察門窗框與扇搭接寬度基本一致，無明顯偏差（規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 門 允許偏差≤ ，窗允許偏差≤）；②同樘門、窗相鄰扇的水平高度差（平開鋁合金門窗）基本一致；③觀察門、窗框扇四周配合間隙（平開鋁合金門窗）關(guān)閉后嚴(yán)密無間隙、無倒翹；④觀察門、窗扇與框或相鄰扇立邊平行度（ 推拉鋁合金門窗 )是否有明顯不平行現(xiàn)象，可采用鋼尺檢查 。所選 2 套房中窗框固定的實測區(qū)不能滿足 8 個時，需增加實測套房數(shù)。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 實測區(qū)與合格率計算點：同一套房內(nèi)任何 1 個外門窗洞口都可以作為 1 個實測區(qū)，同一實測區(qū)取 1 個實測點， 1 個 實測值作為 判 斷該實測指標(biāo) 合格率 1 個計算點。不合格點均按“ 1”記錄，合格點均按“ 0”記錄。 表面平整度（強化復(fù)合、實木復(fù)合、實木地板） 指標(biāo)說明：反映室內(nèi)地板平整程度。 示例： 地板接縫寬度（實木復(fù)合、實木地板） 在次臥、書房等小房間第二、三尺可僅測一尺第二尺 第三尺第四尺第一尺地面平整度測量示意 53 指標(biāo)說明：指地板兩個地板條之間拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量。 （ 2） 以不同地板材料所對應(yīng)的接縫標(biāo)準(zhǔn)，選擇相應(yīng)厚度的鋼塞片 。 這 3 或 4 次實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 3 或 4 個計算點。戶數(shù)最多的房型為必選。 （ 4） 數(shù)據(jù)記錄：如發(fā)現(xiàn)同一測區(qū)有一處不符合第（ 2）條標(biāo)準(zhǔn)，則該實測區(qū)的 1 個實測點不合格。 示例： 實測區(qū) 5（外窗5） 實測區(qū) 4（外窗4） 實測區(qū) 3（外窗3） 50 邊框收口與塞縫（鋁合金－塑鋼窗） 指標(biāo)說明：反映外門窗邊框收口與塞縫處開裂和空鼓程度。 1 個實測區(qū)作為 1 個實測合格率計算點。 門、窗工程制作間隙 (1)(塑鋼門窗） 塑鋼門、窗工程制作間隙觀感從四個方面進(jìn)行檢查：①、觀察門、窗扇與框搭接量（平開、推拉塑鋼門窗）基本一致，無明顯偏差（規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)≤ ）；②、同樘門、窗相鄰扇的水平高度差（平開塑鋼窗）采用投線儀配合卷尺檢查，水平高度差基本一致（規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)≤ ）；③觀察門、窗框扇四周的配合間隙（平開塑鋼門窗）是否均勻一致，關(guān)閉后是否嚴(yán)密無間隙、無倒翹（規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)≤）；④觀 察門、窗扇與框或相鄰扇立邊平行度（推拉塑鋼門窗 )是否有明顯不平行現(xiàn)象，可采用鋼尺檢查（規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)≤ ） 。 數(shù)據(jù)記錄： 每一樘 入戶門 都可以作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 4 個實測區(qū)。 指標(biāo)說明：反映 入戶 門門框正、側(cè)面垂直程度。 （ 3） 所選 2 套房中門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）的實測區(qū)不能滿足 10 個時，需增加實測套房數(shù)。戶數(shù)最多的房型為必選。 （ 4） 數(shù)據(jù)記錄：所選同一實測區(qū)只要發(fā)現(xiàn)有 1 條裂縫，或空鼓不符合第（ 2）條要求，可以認(rèn)為該實測區(qū)的 1 個實測點不合格。 示例： 裂縫 /空鼓（地面飾面磚工程） 指標(biāo)說明：反映戶 內(nèi) 廚房、衛(wèi)生間、走道等 地面 飾面磚工程裂 縫 /空 鼓的程度。 測量工具： 2 米靠尺、楔形塞尺 。 （ 4） 數(shù)據(jù)記錄：所選同一實測區(qū)只要發(fā)現(xiàn)有 1 條裂縫或通過空鼓錘敲擊發(fā)現(xiàn)有 1 處空鼓就可以認(rèn)為該實測區(qū)的 1 個實測點不合格。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)有飾面磚墻面的廚房、衛(wèi)生間等每一自然間作為 1 個實測區(qū)。 評判標(biāo)準(zhǔn)： [0， 3]mm。 示例： 墻 面 垂直度（墻面飾面磚工程） 指標(biāo)說明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。戶數(shù)最多的房型為必選。 1 個實測值作為 1 個合格率計算點。 （ 3） 測量方法：同一實測區(qū)通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體 涂飾面的 空鼓。評判標(biāo)準(zhǔn)：無空鼓。 示例： 墻垂直度測量示意墻地面第二尺第一尺第三尺墻長小于3米時，此尺取消頂板水平度測量示意(注 :當(dāng) 吊頂僅周邊設(shè)置時,圖 示第五點可取消,其余四點離墻距離可為吊頂寬度的一半)第五點房間第三點第二點第四點第一點 35 陰陽角（涂飾工程） 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽角方正程度 ，所選戶型應(yīng)已完成 兩遍膩子 施工 且打磨完成或面 漆施工完成。 測量工具：激光掃平儀、 塔 尺 。 門洞口墻體垂直度為必測項。 （ 2） 當(dāng)墻面長度小于 3 米， 在同一墻面頂部和根部 4 個角中，選取左上及右下 2 個角按 45 度角斜放靠尺分別測量 1 次； 2 次測量值 均 作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 2個計算點。 （ 3） 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)實測區(qū)未設(shè)防水反坎，或防水反坎尺寸不符合合格標(biāo)準(zhǔn)時，該實測區(qū)不合格；反之，則合格。 防水反坎（防水工程） 指標(biāo)說明：反映砌筑階段按設(shè)計和施工要求設(shè)置防水反坎構(gòu)造，以降低滲漏風(fēng)險。 測量工具：游標(biāo)卡尺 、 5 米鋼卷尺、 目測。 （ 2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：外門窗塞縫砂漿外表面做防水層 （ JS 涂膜、水泥基涂膜 等） ， 過外窗墻體 陽角 50mm，壓主窗框型材 5mm；粘貼牢固，無起皮。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計 要求 ，最小厚度大于設(shè)計厚度 80%。 涂膜厚度 （防水工程） 指標(biāo)說明：反映涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。 每間房間地面的 5個檢查數(shù)據(jù)作為 5個樣本點數(shù)，每超標(biāo)一個點，記錄為一個不合格點。 （ 4） 所選 2 套房地面表面平整度不滿足 6 個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。 （ 2） 第 （ 2）項 全屋檢查，每 套 房間 4 面墻各計 1 個樣本點，每戶不少于 5 個測區(qū)，每一面墻作為一個測區(qū)；累計 10 測區(qū)，不合格 記 “ 1”，合格記“ 0”。 1 個實測區(qū)取 1 個實測值。 方正度測量示意第三尺第二尺第一尺十字控制線墻體 24 （ 2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無空鼓。 示例： 空鼓（抹灰工程） 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體 抹灰 空鼓的程度。 示例： 房間 方正度（抹灰工程） 指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 （ 1） 每一個戶內(nèi)門洞都可以作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 6 個實測區(qū)。這 3 次實測值之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 1 個計算點。 （ 2） 同一實測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設(shè)計尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于 10mm 時合格；大于 10mm 時不合格。 （ 3） 各房間地面的 4 個角部區(qū)域，距地腳邊線 30cm 附近各選取 1 點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取 1 點，測量出找平層地面與天花頂板間的 5 個垂直距離，即當(dāng)前施工階段 5 個室 內(nèi)凈高實測值。 （ 3） 每間房間的 5 個檢查數(shù)據(jù)作為 5 個樣本點數(shù)，每超標(biāo)一個點，記錄為一個不合格點 。 （ 3） 所選 2 套房中的所有房間的陰陽角的實測區(qū)不滿足 15 個時，需增加實測套房數(shù)。這 3 個測量值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 3 個計算點。 （ 5） 所選 2 套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足 15 個時，需增加實測套房數(shù)。 評判標(biāo)準(zhǔn)： [0,4]mm。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 （ 1） 每一個功能房間作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 6 個實測區(qū)。 （ 2） 每一個功能房間作為 1 個實測區(qū)，累計實測實量 6 個實測區(qū)。 （ 2） 本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測量。 3． 設(shè) 備安裝 基本原則 實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰或裝修階段 24 套房作為設(shè)備安裝工程的實測套房。 （ 2） 測量方法：采用目測、尺量、放滾珠方法，檢查同一個實測區(qū)是否 符合評判 標(biāo)準(zhǔn)。 （ 5） 洞口 大于 600mm 的過梁：同墻寬，入墻不少于 250mm。 示例： 第二尺第二尺砌體墻第一尺第一尺砌體墻門窗洞口測量示意（高、寬） 10 砌筑重要構(gòu)件（砌筑工程） 指標(biāo)說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫和滲漏的重要控制節(jié)點。 （ 5） 所選 2 套房中墻面垂直度的實測區(qū)不滿足 10 個時，需增加實測套房數(shù)。測量部位選擇正手墻面。按 45度角斜放靠尺分別測量 2次，其實測值作 為判斷該實測指標(biāo)合格率的 2個計算點。 7 砌筑工程 基本原則 實測 前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段 2 套房作為砌筑工程的實測套房。 合格記“ 0”，不合格記“ 1”。每個實測區(qū)取 1 個樣本點， 取點位置為 板塊 短邊中間 、 長邊 1/3 位置。同一實測區(qū)距頂板天花線約 30cm 處選取 4個角 點，以及 板跨幾何中心 位 ，分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的 5 個垂直距離。這 3 個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 3 個計算點。 示例： 垂直度（砼結(jié)構(gòu)） 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻 、砼柱 表面垂直的 程度。 （ 2） 當(dāng)所選墻長度小于 3 米時，同一面墻 4 個角（頂部及根部）中取左上及右下 2 個第二尺 第一尺 300 1200 墻或柱 地面 墻柱截面尺寸測量示意 3 角。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 : （ 1） 以鋼卷尺測量同一面墻 /柱截面尺寸，精確至毫米。 2. 可追溯原則： 對實測實量的各項目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄并存檔 。 三、 取樣總則 1. 隨機(jī)原則： 各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定 。 測量工具： 5 米鋼卷尺 。累計實測實量 15 個實測區(qū)。 （ 5） 砼柱：可以不測表面平整度。 （ 3） 當(dāng)墻長度大于 3 米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角 30cm 和墻中間位置，分別按以下原則實測 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測 1 次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測 1 次垂直度 ， 砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。