【正文】 是單層高貨位冷庫，多采用預(yù)制裝配式夾芯板，兩面為簿鋼板，中間充填發(fā)泡聚氨酯（或者采用發(fā)泡聚苯乙烯）。北與邢臺(tái)市廣宗、平鄉(xiāng)縣為鄰，東、南、西與邱縣、館陶、廣平、肥鄉(xiāng)、雞澤、永年各縣毗連。故對(duì)本地而言雖從同一縣城穿過，但實(shí)際上卻為兩個(gè)不同水系。 **之名見于春秋，漢高祖劉邦封酈商為 **候，漢武帝建無 4年置 **縣。 **自古就是繁忙的水陸碼頭， 1958年周邊的肥鄉(xiāng)，廣平，雞澤，邱縣曾先后并入 **縣， **成為當(dāng)時(shí)邯鄲東部政治，文化，經(jīng)濟(jì)，商貿(mào)交流中心。以宇龍糧油，晨光色素等一批食品加工企業(yè)為主體，開拓領(lǐng)域，延伸鏈條，鼓勵(lì)引導(dǎo)食品產(chǎn)業(yè)加速集聚形成產(chǎn)業(yè)群。 18 氣象條件 **縣屬于北溫帶大陸性季風(fēng)氣候。項(xiàng)目區(qū)全年盛行南風(fēng)和偏南風(fēng)，春季風(fēng)速最大平均—— ，全年大風(fēng)日數(shù)平均 ，瞬時(shí)觀測年最大風(fēng)速出現(xiàn) 。持力層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 90— 110kpa。 21 工藝及特點(diǎn) 氣調(diào)貯藏 ,簡稱“ CA”貯藏，是一種先進(jìn)的水果蔬菜保鮮貯藏新方法。在貯藏保鮮技術(shù)方面也比普通冷藏庫的要求高。 （ 4） 機(jī)器高度低， LH240/ 高度為 692mm，同等規(guī)格的國產(chǎn)機(jī)器≥ 1425mm。為此，通常在冷藏保鮮庫上裝置有平衡袋和安全閥，以使壓力限制在設(shè)計(jì)的安全范圍內(nèi)。 表 53 主要原、輔材料消耗表 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 年消耗量 備注 1 蔬菜 噸 /年 8000 2 辣椒干 噸 /年 1000 3 辣椒紅色素 噸 /年 1000 4 其他包裝材料 噸 /年 100 電力系統(tǒng) 電源及供電系統(tǒng) 各照明電源引自就近的低壓配電室或動(dòng)力配電箱等，照明 供電網(wǎng)絡(luò)電壓采用 380/220V 三相四線制系統(tǒng)，中性點(diǎn)接地。 無功功率補(bǔ)償裝置低壓選用與 GGD2 型配電屏配套的 GGJ 型產(chǎn)品，內(nèi)裝非油浸漬的電容器。 根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模及各職能部門以及生產(chǎn)編制，確定全廠人員總計(jì)50 人，其中基本生產(chǎn)工人 25 人，輔助生產(chǎn)工人 12 人，工程技術(shù)人員 6 人，管理人員 5 人，服務(wù)人員 2 人。 《河北省人民政府關(guān)于 加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》同時(shí)提出：“十一五”期末萬元 GDP能耗下降到 ，比“十五”期末降低 20%左右，年均節(jié)能率 %。 節(jié)約電能、降低諧波和瞬流帶來的畸變功耗以及由于瞬 變使電感性負(fù)載電源損失和溫度升高而造成的大量銅損、鐵損，同時(shí) 33 通過抑制瞬流可以有效地防止接觸電阻的增大而帶來的能量消耗，節(jié)約用電 20%左右。 在燈具選擇中，采用節(jié)能型光源。雨水通過雨水管網(wǎng)收集到消防水池，用于平時(shí)澆灑道路及綠化用，節(jié)約清水用量。 37 項(xiàng)目布置實(shí)行合理分區(qū)，人流物流分開，防止交叉感染；機(jī)房、倉庫設(shè)置排風(fēng)扇，以排除廢氣，確保車間內(nèi)的空氣流通；車間內(nèi)設(shè)備間距和通道按規(guī)范設(shè)置，并用醒目標(biāo)志標(biāo)出；車間排水坡度及地漏的設(shè)置，應(yīng)滿足設(shè)備的清洗機(jī)地面沖洗時(shí)的排放順暢，并符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。一旦發(fā)生火災(zāi)，可利用配置的消防設(shè)施及市撲滅火災(zāi)，控制災(zāi)情，最大限度地減少損失 。 根據(jù)工程各階段的工作性質(zhì)，對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備的招標(biāo)施行分段，分重點(diǎn)進(jìn)行。 表 82 招投標(biāo)程序進(jìn)度一覽表 序 號(hào) 內(nèi) 容 進(jìn)度計(jì)劃（天） 1 確定招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 2 2 招標(biāo)公告 3 3 編制招標(biāo)書 3 4 編制標(biāo)底 20 5 標(biāo)底審查 2 6 報(bào)名 3 7 資格審查 1 8 發(fā)招標(biāo)文件 5 9 設(shè)計(jì)答疑 1 10 編制投標(biāo)書 20 11 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) 2 12 中標(biāo)結(jié)果公示 3 13 發(fā)中標(biāo)通知書 1 招標(biāo)實(shí)施計(jì)劃如表 82所示，其間的信息發(fā)布同報(bào)名可同時(shí)進(jìn)行，標(biāo)底和投標(biāo)書的編制可同時(shí)進(jìn)行，總共約需要 45天。 本項(xiàng)目計(jì)算期定為 22 年，其中建設(shè)期為 2年，生產(chǎn)期為 20年。 財(cái)務(wù)分析 財(cái)務(wù)盈利能力分析 1）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）系指項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。其計(jì)算公式如下： %100?? TIEBITROI 經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目總投資收益率為 ％。 綜上所述，本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 敏感性分析 對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析可見：建設(shè)投資、原材料價(jià)格及負(fù)荷的變化對(duì)項(xiàng)目效益影響較小，而銷售價(jià)格的變化對(duì)項(xiàng)目效益的影響較大，較為敏感，但是在銷售價(jià)格降低 10%的不利因素影響下，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收益率仍高于設(shè)定 8%的基準(zhǔn)值，表明項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。其計(jì)算公式如下： 0)(1 ????tPt tCOCI 本項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期經(jīng)計(jì)算稅前稅后分別為 年 、 年和動(dòng)態(tài)投資回收期經(jīng)計(jì)算稅前稅后分別為 、 ，計(jì)算過程詳見經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表。 本項(xiàng)目的可變成本和固定成本及經(jīng)營成本數(shù)據(jù)詳見經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表。初步方案，考慮各種內(nèi)、外部因素所確定比較貼近市場實(shí)際情況的價(jià)格。 該項(xiàng)目在實(shí)際操作過程中將實(shí)行工程“擔(dān)保辦法”分別在投標(biāo) 41 階段、履約階段、工程款支付階段、承包人付款階段實(shí)行。 4．認(rèn)真做好建設(shè)工程的質(zhì)量管理，委托工程監(jiān)理人員對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理與施工技術(shù)指導(dǎo)，對(duì)工程建設(shè)中的每一道工序都嚴(yán)格檢測，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。 低壓配電室、控 制室、電纜夾層等處設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置。 污染防治措施 廢棄物主要是在蔬菜整 理時(shí)的廢棄部分，可以定點(diǎn)堆放，定時(shí)運(yùn)出用作飼料。車間清洗回收水用于綠化用水；污水處理后達(dá)標(biāo)的一級(jí)排放水回收用于澆灑道路、綠化等。對(duì)優(yōu)質(zhì)聚氨酯泡沫材料方面的控制：①特種高官能度聚醚復(fù)配使用，使泡沫形成立體 34 網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，大大提高了泡沫耐低溫性能；而且前噴涂料常使用的ZS4110聚醚中含有大量二官能度成分，反應(yīng)后形成的大量的線性分子結(jié)構(gòu)在低溫情況下很難穩(wěn)定；②高官能度交聯(lián)劑的使用也大大提高了泡沫的尺寸穩(wěn)定性；③其選用的聚醚，生產(chǎn)階段采用強(qiáng)堿催化，反應(yīng)徹底，使聚醚保持較高反應(yīng)率（即在與黑料接觸時(shí)能反應(yīng)的較為安全）；某些廠商為了達(dá)到泡沫表觀不產(chǎn)生變形現(xiàn)象而向發(fā)泡料中添加了可開孔組分，降低了泡沫閉孔率，達(dá)到了穩(wěn)定尺寸的效果，但 這卻犧牲了聚氨酯冷庫保溫材料的保溫性能。 工藝及設(shè)備節(jié)能 電能消耗是本項(xiàng)目的能源重點(diǎn)，為達(dá)到節(jié)能降耗的目的，項(xiàng)目所用設(shè)備均采用高效節(jié)能型產(chǎn)品，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目的供電分流采用節(jié)電技術(shù)及設(shè)備，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，提高生產(chǎn)效率，盡可能減少設(shè)備的無效負(fù)荷，降低電機(jī)容量，從而達(dá)到： 凈化電源、抑制諧波如瞬流時(shí)對(duì)供電環(huán)境的污染，減少由此產(chǎn)生的供電事故，有效地保護(hù)投資減少損失，并可減緩由于電源不潔而造成的大量設(shè)備維修，大幅減少設(shè)備維修費(fèi)用。 2020 年全省能耗總量比2020年增加 %，高于 GDP增幅 6個(gè)百分點(diǎn)，單位 GDP能耗、工業(yè)增加值能耗為 和 噸標(biāo)準(zhǔn)煤，分別高于全國 和 ，全省一次能源自給率不足 50%。 該項(xiàng)目排水采用雨水、污水分流排放的原則，污水排放量如下表： 27 表 54 排水量表 序號(hào) 排水種類 日排水量（ m179。 設(shè)備及主要材料的選擇 變壓器選用 S11 型低損耗電力變壓器。 25 原、輔材料供應(yīng) 本項(xiàng)目的主要原材料是水果和蔬菜，而 **縣本身就是農(nóng)業(yè)大縣，果菜種植面積已經(jīng)達(dá)到 41 萬畝，原材料資源豐富，可以滿足項(xiàng)目對(duì)原材料的需求。 （ 3） 冷藏保鮮庫的安全性。 （ 2） 有吸氣冷卻和空氣冷卻，兩種冷卻方式，可以由用戶自選。 果蔬在低氧環(huán)境中儲(chǔ)藏 ,可抑制霉菌的生長及病蟲害產(chǎn) 生避免對(duì)人體有害的物質(zhì)。 該項(xiàng)目的主要組成，詳見下表。 19 工程地質(zhì)概況 工程地質(zhì)概況：該區(qū)域?qū)贈(zèng)_積平原，地勢平坦。 （ 2）蒸發(fā)與風(fēng)速。在加強(qiáng)城建，交通，路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)上，圍繞水電氣供應(yīng)，污水處理，住宅開發(fā)等配套設(shè)施建設(shè)，增強(qiáng)城市承載力和服務(wù)功能。借助中國農(nóng)大的技術(shù)人才優(yōu)勢，以農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)為主要平臺(tái)，引進(jìn)項(xiàng)目資金，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，把園區(qū)建成華北最大的集科、工、貿(mào)于一 體的多功能科技孵化基地。水利方面， **水資源豐富，滏陽河，支漳河穿越而過，地上河流交織成網(wǎng)，境內(nèi)約有深井 3000余眼，地下水質(zhì)達(dá)到飲用礦泉水標(biāo)準(zhǔn)， 2020米深地?zé)崴_采達(dá) 70余度，目前，縣城新區(qū)正在開發(fā)地?zé)?。邯鄲學(xué)步，毛遂自薦，負(fù)荊請(qǐng)罪等大量出自邯鄲的成語典故使邯鄲蜚聲海內(nèi)外。其中老沙河為黑龍港上游，與縣城相距較遠(yuǎn)。 57′，北緯 36176。 從上世紀(jì) 80年代起，我國冷藏庫建設(shè)出現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)象，新建了一批由多座單位萬噸級(jí)冷庫組成的 “冷庫群”，這對(duì)降低建設(shè)成本和運(yùn)行能耗，規(guī)范管理都是有利的，并形成了我國數(shù)家冷藏行業(yè)的“航空母艦”企業(yè)。 從上世紀(jì)七十年代起，各地冷藏庫容量增長較快，至 2020年底，全國冷藏庫總?cè)萘恳淹黄?700 萬噸 /次，其中畜肉類冷庫容量為 400萬噸 /次（中國肉類協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)）、水產(chǎn)冷庫為 162萬噸 /次（ 2020年中國水產(chǎn)年鑒）、全國供銷系統(tǒng)的果蔬冷庫為 90萬噸。 同時(shí)，我國蔬菜產(chǎn)品的質(zhì)量安全控制水平近年來得到較大程度的提高，據(jù)農(nóng)業(yè)部 2020年農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全例行監(jiān)測結(jié)果，參照國際標(biāo)準(zhǔn)判定， 37 座城市中蔬菜農(nóng)藥殘留監(jiān)測全年平均合格率為%。 2020 年，我國鮮冷凍蔬菜出口 萬噸，比 2020 年增長%，占蔬菜出口總量的 60%，出口創(chuàng)匯 ，比 2020年增長 %，占蔬菜出口 金額近 40%；其中，冷凍蔬菜出口量達(dá)到 ，比 2020年增長 %，年創(chuàng)匯近 ，比2020 年增長 %。也就是由公司出面，或是由 農(nóng)民自己組織，也可由其他涉農(nóng)部門將農(nóng)民組織起來，組建原料生產(chǎn)供應(yīng)型合作社，與加工企業(yè)形成相對(duì)穩(wěn)固的對(duì)接關(guān)系。 從全國各地的實(shí)踐看，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化有“公司 +農(nóng)戶”、“公司 +合作社”、“合作社辦公司”三種形式，這三種形式具有遞進(jìn)的發(fā)展規(guī)律。 專用加工品種缺乏和原料基地不足我國在果蔬加工原料的選育方面取得了一定的進(jìn)步，但是適合加工的果蔬品種仍然很少，制約了果蔬加工業(yè)的良性發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2020 年我國農(nóng)產(chǎn)品出口貿(mào)易額為 210 億美元，其中果蔬及加工品出口額居第二位，達(dá)到了近 40億美元。 4 第二章 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目提出的背景 近年來，我國的果蔬加工業(yè)取得了巨大的成就，果蔬加工業(yè)在我國農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中占據(jù)了重要地位。 同時(shí)由于果菜的貯藏周期各不相同，經(jīng)核算，該項(xiàng)目建成后可年貯藏果菜共 10000噸，其中蔬菜 8000噸，辣椒干 1000噸，辣椒紅色素 1000噸。 項(xiàng)目承辦單位 ************有限公司 法定代表人： 法定地址： **縣高新技術(shù)園區(qū) 注冊(cè)資金： 510 萬元 成立日期： 2020 年 9 月 經(jīng)營范圍：生產(chǎn)、銷售辣椒紅色素、姜黃色素，收購色素原料。 投資籌措 該項(xiàng)目投資估算總投資 為 萬元，其中固定資產(chǎn)投資，建設(shè)期利息 ，鋪底流動(dòng)資金為 元。 速凍果蔬領(lǐng)域：近些年，我國的果蔬速凍工藝技術(shù)有了許多重大發(fā)展。經(jīng)過多年的發(fā)展，逐步建立了穩(wěn)定的銷售網(wǎng) 絡(luò)和國內(nèi)外兩大消費(fèi)市場。 項(xiàng)目建設(shè)的意義 我國農(nóng)業(yè)的發(fā)展不能不向規(guī)模經(jīng)營方向推進(jìn)，而推進(jìn)的方式便是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，即以家庭承包制的小規(guī)模經(jīng)營為基礎(chǔ)，實(shí)行高度集約化生產(chǎn)，大幅度增加投入，逐步實(shí)現(xiàn)專業(yè)化生產(chǎn)、社會(huì)化服務(wù)，形成高度社會(huì)化經(jīng)營。在傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，要徹底改變農(nóng)業(yè)的弱質(zhì)產(chǎn)業(yè)的地位 ，就要走農(nóng)工商一體化、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的路子。 “合作社辦公司”。 干蔬菜出口 ，比 2020年增長 %，占蔬菜出口總量的 %，出口創(chuàng)匯 ，比 2020年增長 %，占蔬菜出口金額的 %。 2020 年底，國家相關(guān)部門聯(lián)合制定了我國《食品安全管理體系食品鏈中各類組織的 11 要求》，等同采用了 ISO22020： 2020國際標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施將進(jìn)一步確保我國蔬菜加工產(chǎn)品的質(zhì)量與安全。 冷藏庫容量較大的地區(qū)為： A、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)（山東、河北、遼寧和北京、天 津）：其中山東省已達(dá)到 100萬噸以上，北京約為30萬噸。 從上世紀(jì)八 十年代中期起，除了傳統(tǒng)的冷卻物冷藏庫，凍結(jié)物冷藏庫以外，我國各省市陸續(xù)興建一批專業(yè)性冷藏庫，如變溫庫（多用途冷庫）、氣調(diào)庫、立體自動(dòng)化冷庫、超低溫冷庫、糧食冷庫、生物制品冷庫和化工原料冷庫等，這對(duì)于完善我國現(xiàn)代冷藏技術(shù)體系起了促進(jìn)作用。全縣 地處華北平原黑龍港流域，位于河北省邯鄲市東北部五縣區(qū)位中心， 總面積 677平方公里，西距邯鄲市 54 公里。 **縣地處太行山北麓，大地貌屬山前平原，漳河沖積扇的下部、冀南 平原中部交接洼地以下的沖積平原。幾千年來，這里商賈云集，文化交融，趙文化，磁山文化，建安文化，成語典故文化等十多種文化，培育出許多名垂青史的歷史人物。目前的 **人，要利用 5—— 10 年時(shí)間，通過建設(shè)浙江小商品批發(fā)市場，建材市場，食品批發(fā)市場等專業(yè)市場，集人流，物流和商流于一體，重新打造邯