【正文】 熱效果，建立冷卻水循環(huán)系統(tǒng)以節(jié)約生產(chǎn)用水。 生產(chǎn)及控制系統(tǒng) 、自動化的運輸、傳送作業(yè)系統(tǒng)； ；包括貨物查詢系統(tǒng)、驗貨系統(tǒng)、倉儲系統(tǒng)、分揀系統(tǒng)、運輸系統(tǒng)、配送系統(tǒng)在內(nèi)的信息管理系統(tǒng)。其中 : 配送功能 —— 主要包括進(jìn)出口產(chǎn)品配送和第三方物流配送； 加工功能 —— 主 要包括進(jìn)出口產(chǎn)品和果蔬、肉魚類產(chǎn)品的粗深加工等； 交易功能 —— 主要包括進(jìn)出口農(nóng)產(chǎn)品交易以及大宗農(nóng)產(chǎn)品交易； 倉儲功能 —— 主要包括保稅倉、大宗農(nóng)產(chǎn)品存儲等； 綜合服務(wù)功能 —— 主要包括食品安全檢驗檢疫、出口報關(guān)、農(nóng)產(chǎn)品展銷、辦公、生活等。 交易、加工、倉儲用地： 交易用地，指為各品類農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易提供集中交易場所的建筑用地；加工用地，指對存放商品貨物進(jìn)行簡單加工及進(jìn)行有關(guān)貨物的分類、包裝、保管等輔助作業(yè)的用地；倉儲用地，指以儲存物理化學(xué)性能穩(wěn)定的各品類農(nóng)產(chǎn)品為主的倉庫建筑用地。 垃圾堆場 新建垃圾堆場 1處，位于市場東北角，配置垃圾清掃、裝車及運輸設(shè)施 1套。 冷庫 m178。 本項目 附近 生產(chǎn)輔助設(shè)施配套條件好，良好的基礎(chǔ)可保證項目的順利實施、有效運轉(zhuǎn)。 二、其他配套設(shè)施 １ 、供水 項目建設(shè)地點位于金鄉(xiāng)縣南環(huán)路，屬城市自來水管網(wǎng)覆蓋區(qū)， 完全可以保證自來水供應(yīng)。畜牧業(yè)生產(chǎn)呈現(xiàn)平穩(wěn)增長，全縣生豬、肉用牛、羊、家禽分別出欄 、 17856 頭、 ，分別增長 %、 %、 %、 %；肉類產(chǎn)量為 萬噸，同比增長 %，禽蛋產(chǎn)量 萬噸，增幅與去年持平。建筑業(yè)增加值完成 億元，比上年增長 ％。 該場區(qū)位置優(yōu)越，自然條件較好，交通運輸也方便，所需各項配套設(shè)施均可就近解決，為市場建設(shè)提供了良好的條件。 第五工程地質(zhì)層，粉質(zhì)粘土：平均天然含水率 W=%，天然孔隙比 e=，壓縮系數(shù) a12=，壓縮模量Es12=，屬中等壓縮土，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗錘擊數(shù)= 擊，承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fk=130kPa，可作為建筑物地基持力層。 從水質(zhì)上看 ，地表水呈弱堿性，總硬度在 ~ 之間，屬輕度硬水或硬水，水質(zhì)一般，絕大部分符合農(nóng)業(yè)灌溉要求。金鄉(xiāng)境內(nèi)長度為 公里，境內(nèi)流域面積 平方公里，境內(nèi)支流有彭河、友誼溝、吳河、金成河、老西溝、大沙河。 ３、水文 金鄉(xiāng)縣地處 南四湖西，黃泛平原的下游，歷史上飽受黃河決泛沖擊，上游的河水常年經(jīng)過 鄉(xiāng)注入到南四湖，因此金鄉(xiāng)縣境內(nèi)河流眾多，截至 2021 年，全縣有大、中、小河道 24條，河流總長度為 公里，河堤總長度為 。洼地的邊緣與地面的高差為 ~1米。處在菏澤、魚臺斷層凹陷的北翼，南界處為第三系斷層，北界處為太古界寒武、奧陶系地層。金鄉(xiāng)的農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)十分發(fā)達(dá)，全縣擁有恒溫庫 1200 多座，貯藏能力 120 萬噸，擁有蔬菜和糧棉加工企業(yè) 1200 多家，農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化率達(dá) 70％?？偯娣e 886 平方公里，總?cè)丝?2 萬。受 2021 年大蒜價格較好的影響， 2021年大蒜收獲面積 548843 畝，比上年增加 99662 畝，增長%，大蒜總產(chǎn)量 518004噸，比上年減少 50507畝，下降%，但今年大蒜價格卻創(chuàng)歷史新高，農(nóng)民獲利匪淺。初步核算，2021年，我縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 ，按可比價格計算比上年增長 ％，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元 。 加快農(nóng)業(yè)信息化建設(shè) 金鄉(xiāng)縣農(nóng)產(chǎn)品國際物流園 可行性研究報告 15 市場導(dǎo)向機制的完善有賴于信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，要徹底改善信息化建設(shè)中的 “城市化 ”傾向。抓好已建市場的配套建設(shè)，完善功能；加強倉儲、信息、管理等基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)建設(shè)。中國地域廣闊，為農(nóng)產(chǎn)品流通提供了豐富的潛在市場，但也增加了流通的難度。 農(nóng)業(yè)物流成本偏高 目前中國的農(nóng)業(yè)物流成本比較高，而且不穩(wěn)定，其中有物流利潤和運輸成本因素，但更多的是物流環(huán)境的影響，由于路況不良的時間成本，交通秩序中不當(dāng)現(xiàn)象無形中增加的物流成本（例如設(shè)卡收費等）。 農(nóng)業(yè)物流的基礎(chǔ)投入不足 一直以來，我們在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的增產(chǎn)上全力以赴，但物流保鮮技術(shù)、物流加工和冷鏈建設(shè)等后續(xù)物流環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)投入明顯不足。農(nóng)產(chǎn)品流通物流是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)出物為對象，通過農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后加工、包裝、儲存、運輸和配送等物流環(huán)節(jié)，做到農(nóng)產(chǎn)品保值增值，最終送到消費者手中。同時強化對口幫扶、落實幫扶政策，不斷增強縣域經(jīng)濟活力，提升縣域經(jīng)濟的整體競爭力。 二、響應(yīng)山東省政府西部崛起戰(zhàn)略 山東省的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展明顯呈現(xiàn)出東、中、西三個地域特征，發(fā)展水平整體上自東向西逐次遞減。 綜合考慮以上述各因素，金鄉(xiāng)縣凱盛農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司領(lǐng)導(dǎo)層認(rèn)為在金鄉(xiāng)縣大型農(nóng)產(chǎn)品交易集散基地具有“天時、地利、人和”，項目風(fēng)險小、收益有保證、社會貢獻(xiàn)率大，有利于集團(tuán)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，故爾向金鄉(xiāng)縣政府申報“金鄉(xiāng)農(nóng)產(chǎn)品國際物流園”。 金鄉(xiāng)縣不僅是中國著名的大蒜之鄉(xiāng)，還是全國著名的圓蔥之鄉(xiāng)、金谷之鄉(xiāng)。以提升城市載體功能為重點，實現(xiàn)城市建設(shè)的新跨越，培育商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展的載體。讓市場這支“看不見的手”，起到優(yōu) 化資源配置、調(diào)節(jié)國民經(jīng)濟發(fā)展的重要作用。據(jù)統(tǒng)計，目前作為我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)主體的農(nóng)戶數(shù)量大約為 2． 4億戶，而平均每戶擁有的耕地只有 7畝左右。 配套商業(yè) ：沿街商業(yè)、金鄉(xiāng)農(nóng)產(chǎn)品物流園酒店、集休閑、娛樂、購物、餐飲等為一體，為市場經(jīng)營戶及客商打造一個一站式商務(wù)平臺。 1其他現(xiàn)場調(diào)研資料。金鄉(xiāng)縣農(nóng)產(chǎn)品國際物流園 可行性研究報告 1 金鄉(xiāng)農(nóng)產(chǎn)品國際物流園項目 可 行 性 研 究 報 告 建設(shè)單位：金鄉(xiāng)縣凱盛農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 二 0一二年七月金鄉(xiāng)縣農(nóng)產(chǎn)品國際物流園 可行性研究報告 2 目 錄 第一章 總 論 .................................................................................................................1 第一節(jié) 概 述 ...............................................................................................................1 第二節(jié) 可行性研究編制單位 ......................................................................................1 第三節(jié) 承辦單位概況 ..................................................................................................2 第四節(jié) 可研報告編制的依據(jù)和范圍 ..........................................................................2 第 五節(jié) 可研報告概要 ..................................................................................................4 第二章 項目提出的背景及建設(shè)必要性 .........................................................................6 第一節(jié) 項目提出的背景 ..............................................................................................6 第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性 ..........................................................................................8 第三章 市場需求分析 ................................................................................................... 11 第一節(jié) 農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展現(xiàn)狀 .................................................................................... 11 第二節(jié) 項目幅射區(qū)農(nóng)業(yè)資源分析 ............................................................................15 第四章 建設(shè)條件及建設(shè)選址 .......................................................................................18 第一節(jié) 項目建設(shè)地慨況 ............................................................................................18 第二節(jié) 外部配套條件 ................................................................................................24 第三節(jié) 建設(shè)選址 ........................................................................................................27 第五章 項目建設(shè)方案 ...................................................................................................28 第一節(jié) 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 ....................................................................................28 第二節(jié) 設(shè) 計指導(dǎo)思想及功能分區(qū) ............................................................................30 第三節(jié) 工程技術(shù)方案 ................................................................................................32 第四節(jié) 規(guī)劃方案 ........................................................................................................42 第五節(jié) 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計 ................................................................................................43 第六節(jié) 公用工程 ........................................................................................................46 第六章 企業(yè)組織、勞動定員及人員培訓(xùn) ...................................................................53 第一節(jié) 企業(yè)組織機構(gòu) ................................................................................................53 第二節(jié) 勞動定員 ........................................................................................................53 第三節(jié) 人員培訓(xùn) ........................................................................................................54 第七章 環(huán)境保護(hù)與勞動安全衛(wèi)生 ...............................................................................55 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) ........................................................................................................55 第二節(jié) 勞動安全衛(wèi)生 ................................................................................................56 第八章 消防與節(jié)能 .......................