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房地產(chǎn)企業(yè)行政管理規(guī)章制度(存儲(chǔ)版)

2025-03-12 07:45上一頁面

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【正文】  20 │    │ ━━━━━━━━━━━━┷━━━┷━━━━┷━━━━ 財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表                                會(huì)開03表 編制單位:        __年度               單位:元 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━┯━━┯━━━━━━━━━━━━┯━━┯━━━       流動(dòng)資金來源及運(yùn)用     │行次│金額│ 流動(dòng)資金各項(xiàng)目的變動(dòng) │行次│金額 ────────────────────┼──┼──┼────────────┼──┼─── 一、流動(dòng)資金來源:           │  │  │一、流動(dòng)資產(chǎn)本年增加數(shù):│  │                │ 1 │  │       │ 41 │   加:不減少流動(dòng)資金的費(fèi)用和損失:  │  │  │       │ 42 │  ?。?)固定資產(chǎn)折舊          │ 2 │  │       │ 43 │  ?。?)無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)攤銷     │ 3 │  │     │ 44 │  ?。?)固定資產(chǎn)盤虧(減盤盈)     │ 4 │  │       │ 45 │  ?。?)清理固定資產(chǎn)損失(減收益)   │ 5 │  │      │ 46 │  ?。?)其他不減少流動(dòng)資金的費(fèi)用和損失 │ 6 │  │         │ 47 │           小計(jì)         │ 12 │  │            │  │                     │  │  │            │  │ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━┷━━┷━━━━━━━━━━━━┷━━┷━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━┯━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━┯━       流動(dòng)資金來源及運(yùn)用      │行次│金額│ 流動(dòng)資金各項(xiàng)目的變動(dòng)     │行次 │金額 ────────────────────┼──┼──┼────────────────┼─  :             │  │  │            │ 48   ?。?)固定資產(chǎn)清理收入(減清理費(fèi)用) │ 13 │  │    │ 49    (2)收回長期投資          │ 14 │  │(減溢余) │ 50   ?。?)增加長期借款          │ 15 │  │         │ 51  ?。?)發(fā)行債券            │ 16 │  │ 流動(dòng)資產(chǎn)增加凈額       │ 52    (5)增加長期應(yīng)付款         │ 17 │  │二、流動(dòng)負(fù)債本年增加數(shù)        (6)投資轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)        │ 18 │  │            │ 53   ?。?)投資轉(zhuǎn)出無形資產(chǎn)        │ 19 │  │            │ 54   ?。?)資本凈額            │ 20 │  │            │ 55     ?。p少資本以"-"號(hào)表示)   │  │  │            │ 56           小計(jì)         │ 22 │  │           │ 57                      │  │  │            │ 58    流動(dòng)資金來源合計(jì)          │ 23 │  │           │ 59  二、流動(dòng)資金運(yùn)用:           │  │  │            │ 60    :            │  │  │            │ 61   ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━┷━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━┯━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━┯━━       流動(dòng)資金來源及運(yùn)用      │行次│金額│ 流動(dòng)資金各項(xiàng)目的變動(dòng)  │行次│金額 ────────────────────┼──┼──┼─────────────┼──┼──  ?。?)應(yīng)交所得稅           │ 24 │  │       │ 62 │   (2)應(yīng)交財(cái)政特種基金        │ 25 │  │        │ 63 │  ?。?)提取盈余公積          │ 26 │  │  │ 64 │   (4)應(yīng)付利潤            │ 27 │  │      │ 65 │          小計(jì)          │ 30 │  │             │  │  ?。骸            々Α 々Α 々Α            々Α 々? ?。?)增加固定資產(chǎn)          │ 31 │  │             │  │  ?。?)增加固定資產(chǎn)購建支出      │ 32 │  │             │  │  ?。?)增加無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)及其他資產(chǎn)│ 33 │  │             │  │   (4)增加長期投資          │ 34 │  │             │  │  ?。?)償還長期借款          │ 35 │  │             │  │  ?。?)收回應(yīng)付債券          │ 36 │  │             │  │  ?。?)支付長期應(yīng)付款         │ 37 │  │             │  │          小計(jì)          │ 38 │  │             │  │   流動(dòng)資金運(yùn)用合計(jì)          │ 39 │  │   流動(dòng)負(fù)債增加凈額   │ 69 │   流動(dòng)資金增加凈額          │ 40 │  │   流動(dòng)資金增加凈額   │ 70 │ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━┷━━┷━━━━━━━━━━━━━┷━━┷━   (二)會(huì)計(jì)報(bào)表編制說明資產(chǎn)負(fù)債表一、本表反映公司月末、年末全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。(三)公司對(duì)外報(bào)送的會(huì)計(jì)報(bào)表的具體格式和編制說明,依本制度規(guī)定;公司內(nèi)部管理需要的會(huì)計(jì)報(bào)表,由財(cái)務(wù)部自行制定。 第五篇  財(cái)務(wù)制度 為了加強(qiáng)公司財(cái)務(wù)管理,規(guī)范公司會(huì)計(jì)核算工作,根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》,制定《交遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)公司財(cái)務(wù)制度》。培訓(xùn)種類: 公司內(nèi)部課程:為進(jìn)一步了解公司,適應(yīng)崗位職責(zé)要求,員工可申請(qǐng)或被指定參加公司內(nèi)部舉辦的各種培訓(xùn)課程,課程類別主要有:公司理念推廣、自我開發(fā)、管理研修、專業(yè)技能訓(xùn)練等。新調(diào)入員工轉(zhuǎn)正后應(yīng)將養(yǎng)老保險(xiǎn)電腦轉(zhuǎn)移單由原單位轉(zhuǎn)入公司,待核查后從員工進(jìn)入公司之月起繼續(xù)上繳。三、試用期間試用期間工資按正式員工工資70%發(fā)放,無工齡工資及獎(jiǎng)金。如未經(jīng)批準(zhǔn),擅自離職者,視為自動(dòng)離職,扣發(fā)當(dāng)月工資。七、解聘有下列情況之一者,公司可實(shí)行解聘制度: 工作能力不符合崗位要求的; 品行不佳,不利于在公司長期發(fā)展的; 不能接受企業(yè)文化,不適應(yīng)公司管理模式的。考核前,員工個(gè)人應(yīng)根據(jù)工作目標(biāo)書、崗位職責(zé)表、考核項(xiàng)目表進(jìn)行工作總結(jié),寫出述職報(bào)告。各部門工作由其第一負(fù)責(zé)人總結(jié),不得由他人代寫。 正副經(jīng)理級(jí)員工請(qǐng)假 1天以內(nèi)由總經(jīng)理核準(zhǔn),1—3天(含)由其主管副總經(jīng)理;3天以上由總經(jīng)理核準(zhǔn)。 工傷假:按勞動(dòng)合同及實(shí)際情況給予。假期類別:公司員工給假分為扣薪假和帶薪假兩大類: 帶薪假:每周公休假、法定節(jié)日假、婚假、產(chǎn)假、喪假、工傷假、年休假。連續(xù)曠工三日以上者,公司可視情節(jié)辭退員工。不具備打卡條件的部門,實(shí)行簽到(退)制度,時(shí)間及規(guī)則同打卡?!?認(rèn)真履行崗位職責(zé),正確處理分工與協(xié)作關(guān)系。 第四篇  人力資源管理 第一章  人事制度 一、聘用公司各機(jī)構(gòu)需要增加人員時(shí),先填寫《人員增補(bǔ)申請(qǐng)表》,經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)后,由人力資源部門統(tǒng)一招聘。 借書人以本公司員工為限。 耐心安排接待來訪者的各項(xiàng)事宜。二、保密范圍 公司重大決策中的秘密事項(xiàng);  公司尚未付諸實(shí)施的企業(yè)戰(zhàn)略、發(fā)展方向、以及業(yè)務(wù)項(xiàng)目和決策;  公司領(lǐng)導(dǎo)層的內(nèi)部決策、相關(guān)資料和主要會(huì)議記錄;  公司財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告及各類財(cái)務(wù)報(bào)表、統(tǒng)計(jì)報(bào)表;公司所掌握的尚未公開的各類信息;  公司尚未公布的人事任免決定,職員人事檔案,工資、福利等收入及相關(guān)資料;  被托管企業(yè)的有關(guān)資料;  其他經(jīng)公司確定應(yīng)保密的事項(xiàng);三、會(huì)議保密工作 選擇具備保密條件的會(huì)議場所;  根據(jù)工作需要,限定參加人員的范圍,對(duì)參加涉及密級(jí)事項(xiàng)會(huì)議的人員予以指定;  會(huì)議主持人要向與會(huì)人員明確保密紀(jì)律,要求與會(huì)人員妥善保管好自己的文件。 私人資料,不得在公司打印、復(fù)印或用公司傳真機(jī)遞送,以免影響公司的正常工作。送件人應(yīng)將文件內(nèi)容、報(bào)送日期、部門、接件人等事項(xiàng)登記清楚,并向文件簽發(fā)人報(bào)告報(bào)送結(jié)果。 第五章  文書管理 一、發(fā)文 起草:公文文體、格式等使用準(zhǔn)確、符合規(guī)范要求;文字要準(zhǔn)確、精練,條理要清楚,層次要分明,用語要規(guī)范,公司本部各部門的文件由各部門負(fù)責(zé)人起草辦公室審核,總經(jīng)理簽發(fā)。辦公室嚴(yán)守保密原則,會(huì)議議事過程及決議,要及時(shí)督促相應(yīng)部門付諸執(zhí)行,有知悉范圍和時(shí)間控制的會(huì)議內(nèi)容不得向外泄露。董事會(huì)會(huì)議是指董事會(huì)在職責(zé)范圍內(nèi)研究決策公司重大事項(xiàng)和緊急事項(xiàng)而召開的會(huì)議,由董事長主持召開,根據(jù)議題可請(qǐng)有關(guān)部門及相關(guān)人員列席。如因公務(wù)需要或其它特殊情況需要開具時(shí),必須總經(jīng)理審批同意后方可開出。第二章  印章管理 一、印章保管公司行政公章由公司辦公室設(shè)專人保管,財(cái)務(wù)章及合同專用公章由財(cái)務(wù)部設(shè)專人保管。 第三篇  行政事務(wù)管理第一章 行政管理為加強(qiáng)公司內(nèi)部管理,維護(hù)正常工作秩序,提高辦事效率,調(diào)動(dòng)全體員工積極性,特作如下規(guī)定:一、工作制度 實(shí)行每周五天、每天八小時(shí)工作制; 遲于上班時(shí)間5分鐘為遲到,早于下班時(shí)間5分鐘為早退 未經(jīng)請(qǐng)示4小時(shí)不到崗為曠工; 節(jié)假日或非工作日期間需要加班時(shí),服從公司或部門的安排二、崗位形象: 衣著得體、儀表嚴(yán)整、舉止端莊?!?配合銀行做好對(duì)帳、報(bào)帳工作。會(huì)計(jì) 按照國家會(huì)計(jì)制度的規(guī)定、記帳、復(fù)帳、報(bào)帳做到手續(xù)完備,數(shù)字準(zhǔn)確,帳目清楚,按期報(bào)帳。 負(fù)責(zé)公司員工專業(yè)技術(shù)職稱的報(bào)考及職稱管理、聘用工作。 完成總經(jīng)理臨時(shí)交辦的財(cái)務(wù)工作?!?協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)及人力資源部做好各部門考核、評(píng)優(yōu)、檢查等工作??偨?jīng)理助理主管業(yè)務(wù)工作: 協(xié)助總經(jīng)理或常務(wù)副總經(jīng)理管理公司業(yè)務(wù)中除工程、財(cái)務(wù)、人事、辦公室外的其他業(yè)務(wù)工作。 工程技術(shù)部各類工程的招投標(biāo)組織、管理、工程施工監(jiān)督、主要建筑材料的采購把關(guān)、所有相關(guān)的工程技術(shù)問題處理、協(xié)助人力資源部進(jìn)行工程技術(shù)人員的選聘、考核、管理、培訓(xùn)。六、交際行為 儀表整潔,舉止端莊,談吐得體,行為檢點(diǎn)。求精務(wù)實(shí)、勇于創(chuàng)新、堅(jiān)持原則、自尊自愛 維護(hù)公司利益、公眾利益、見義勇為、為人表率三、廉潔行為 在業(yè)務(wù)范圍內(nèi),要堅(jiān)持合法、正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)道德。第五十一條 員工搬離集體宿舍時(shí),須將所領(lǐng)用的公物交還給公司。否則,由此所引起的罰款、處理、損失等由領(lǐng)用人自己負(fù)責(zé)。第三十九條 車輛如需送廠修理,須事前報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。七、車輛使用管理規(guī)定第三十一條 公司車輛必須為公司業(yè)務(wù)服務(wù),賂部門公務(wù)用車,由部門領(lǐng)導(dǎo)先向辦公室(車隊(duì))報(bào)告,說明用車事由、地點(diǎn)、時(shí)間、辦公室(車隊(duì))根據(jù)需要統(tǒng)籌安排派車。第二十六條 所有員工對(duì)辦公用呂必須愛護(hù),勤儉節(jié)約,杜絕浪費(fèi),禁止貪污,努力降低消耗、費(fèi)用。第二十條 電腦室應(yīng)每月統(tǒng)計(jì)核算費(fèi)用上報(bào)辦公室,同時(shí)抄報(bào)計(jì)劃財(cái)務(wù)部。違者視情節(jié)輕重給予處理。所收取的費(fèi)用按旬上交計(jì)劃財(cái)務(wù)部。工作任務(wù)緊張時(shí),應(yīng)加班完成。送件人應(yīng)把文件內(nèi)容、報(bào)送日期、部門、接件人等事項(xiàng)清楚,并報(bào)告報(bào)送結(jié)果。行政管理規(guī)章制度一、總則第一條 為完善公司的行政管理機(jī)制,建立規(guī)范化的行政管理,提高行政管理水平和工作效率,使公司各項(xiàng)行政工作有章可循,照章辦事,制定制度。第五條 文件由辦公室負(fù)責(zé)報(bào)送。、按質(zhì)、按量完成每項(xiàng)打字、電報(bào)、電傳、傳真、復(fù)印任務(wù),不得積壓[遲誤。收據(jù)由計(jì)劃財(cái)務(wù)部出具。輸入電腦的信息屬公司機(jī)密,未經(jīng)批準(zhǔn)不準(zhǔn)向任何人提供、泄露。發(fā)現(xiàn)故障,應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)維修,以免影響工作。第二十五條 辦公室用品用能用于辦公,不得移作他用或私用。第三十條 聯(lián)系業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)盡量減少掛發(fā)長途電話,降低費(fèi)用。第三十八條 車輛在下班后或節(jié)假日應(yīng)按指定的地點(diǎn)停放,并采取必要的防盜措施。第四十五條 摩托車應(yīng)辦的各項(xiàng)手續(xù)由領(lǐng)用人負(fù)責(zé)辦理。不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)干違法亂紀(jì)的事。二、組織行為 遵守國家政策、法律、法規(guī),維護(hù)社會(huì)公德 遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度 應(yīng)服從公司組織領(lǐng)導(dǎo)與管理,做到令行禁止,對(duì)未經(jīng)明確的事項(xiàng),要請(qǐng)示主管領(lǐng)導(dǎo)后辦理; 敬業(yè)愛崗、盡職盡責(zé)、勤奮工作、無私奉獻(xiàn)?!  ?yán)禁攜帶違禁品、危險(xiǎn)品進(jìn)入公司辦公區(qū)及機(jī)房;嚴(yán)禁任何人以任何理由帶領(lǐng)外來人員進(jìn)入公司財(cái)務(wù)室、人力資源檔案室、技術(shù)資料室、倉庫等公司重地。 財(cái)務(wù)部財(cái)政行為的指導(dǎo)、監(jiān)督與控制;帳務(wù)處理、經(jīng)營核算、成本控制、申報(bào)納稅;資金的籌劃與管理。常務(wù)副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理管理公司全面工作:公司日常事物的全面管理,主管財(cái)務(wù)部、辦公室、人力資源部工作;公司發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施、戰(zhàn)術(shù)的制定及組織實(shí)施,公司中層以上管理人員的錄用、選聘、管理和解聘副總經(jīng)理主管工程工作:具體指導(dǎo)工程技術(shù)部的工作,負(fù)責(zé)公司工程技術(shù)方面的全面管理?!?記好公司發(fā)展大事記,及時(shí)收發(fā)、采訪公司在經(jīng)營決策及深化改革中的經(jīng)驗(yàn)、好人好事、先進(jìn)事跡,做好后勤通訊工作。 負(fù)責(zé)編制現(xiàn)金流量表,定期向總經(jīng)理提交財(cái)務(wù)分析報(bào)告。 對(duì)培訓(xùn)成果進(jìn)行總結(jié),檢查是否達(dá)到原定目標(biāo)。市場策劃部經(jīng)理1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期市場調(diào)研、論證、定位等工作的開展與實(shí)施;2、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的宣傳推廣實(shí)施;3、項(xiàng)目定位包裝的具體實(shí)施與監(jiān)督;4、制定項(xiàng)目的促銷計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算并進(jìn)行實(shí)施督導(dǎo)和效果評(píng)析;5、項(xiàng)目營銷計(jì)劃、營銷策略的制定;6、行業(yè)信息的研究與分析;7、針對(duì)行業(yè)或項(xiàng)目的前景,進(jìn)行科學(xué)的市場分析,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考;8、其他領(lǐng)導(dǎo)安排的事項(xiàng);行政文秘 文件的收發(fā),保管工作; 接待來訪和咨詢的工作; 有關(guān)請(qǐng)示、報(bào)告等文件的起草、發(fā)遞,會(huì)議記
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