【正文】 關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公用配套建筑按以下日期投入正常運行： __________________。 第十五條 交接與甲方責任。 第十三條 設(shè)計變更的約定。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 33 _______________________________。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 _____計算。 第八條 付款時間約定。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 30 該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 _____%(不包括 _____%)時，上述房價款保持不變。 該商品房為 (內(nèi)銷 )(外銷 )商品 房。 乙方向甲方購買商品房 (以下簡稱該商品房 )建筑面積共 _____平方米 (其中實得建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _____平方米， )共 _____(套 )(間 )。 甲方以 _____方式取得位于 _____、編號為 _____的地塊的土地使用權(quán)。當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 24 十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決 。甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日 起 ___________ 日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明 。上述 房屋交付 給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它 有關(guān)費用，由甲方繳納。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元 (大寫 _________________) ，由丙方代為保管。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。逾期超過 _____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第 _____種約定，追究出賣方的違約責任。 ，買受方按累計應(yīng)付款的 _____%向出賣方支付違約金。具體付款方式可由雙方另行約定。 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 _____。 第二條 房屋面積的特殊約定。自簽字之日起生效。甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費退還提供方和 支付方。 第七條 違約責任 一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方 。 提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。 如乙方需要申請銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。 二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同 (附件二 )的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值，向乙方支付賠償金。 三、關(guān)于稅費 本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項 稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關(guān)稅費的確認及計算工作。 3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總 房款的 10%人民幣 **元整支付給甲方 。 甲方 (出賣方 )： 乙方 (買受方 )： 丙方 (居間方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。 二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移 時，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件二。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款 (該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額 )采用以下三種方式： 暫存丙方指定帳戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當日，劃入甲方帳戶 □。 第三條 居間服務(wù)報酬的支付方式 因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費及代辦過戶費。該房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)提供 上述費用交納的繳費憑證。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。 三、丙方義務(wù) 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 8 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。 三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的 萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第 (一 )款中的甲方違約條款處理。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 10 一、提交北京仲裁委員會仲裁 。 甲方簽字： 身份證號： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 乙方簽字： 身份證號： 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 11 委托代理人： 聯(lián)系方式： 丙方： 公司蓋章： 經(jīng)紀人簽字： 聯(lián)系方式： 公司地址： 客服電話： 簽約日期： 年 月 日 房屋買賣合同格式范本 (二 ) 出賣方： _____ (本人 )(法定代表人 )姓名： _____國籍： _____ (身份證 )(護照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： _____ 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 12 地址： _____ 郵政編碼： _____聯(lián)系電話： _____ 委托代理人： _____國籍： _____電話： _____ 地址： _____郵政編碼： _____ 買受方： _____ (本人 )(法定代表人 )姓名： _____國籍： _____ (身份證 )(護照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： _____ 地址： _____ 郵政編碼： _____聯(lián)系電話： _____ 委托代理人： _____國籍： _____電話： _____ 地址： _____郵政編碼： _____ 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 13 第一條 房屋的基本情況。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 _____%(不包括 _____%)時，房價款保持不變。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方 (必須 )(無須 )補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第七條 買受方逾期付款的違約責任。 。 _____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 18 第 十六條 本合同連同附表共 _____頁，一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， _____各執(zhí)一份，均具有同等效力。 乙方在到市 房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在 付款時沖抵房款。 五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件 。 辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由 _________方收執(zhí)，并由 ________ 方 憑 此 收 據(jù) 及 相關(guān)