【正文】 精品文檔 值得收藏 6 供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 代辦該房屋過(guò)戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 9 四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第 (一 )款中的乙方違約條款處理。 二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。 出賣方房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落于 _____。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的 _____%(包括 _____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 _____種方式處理： ，出賣方須在買受方提出退房要求之日起 _____天內(nèi)將買受方已付款退還 給買受方，并按 _____利率付給利息。 第四條 價(jià)格。 律師 365 買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。 。 第 十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 出賣方 (簽章 )： 出賣方代理人 (簽章 )： ___年 ___月 ___日 買受方 (簽章 )： 買受方代理人 (簽章 )： ___年 ___月 ___日 附件一：房屋平面圖 (略 ) 附件二：室內(nèi)附著設(shè)施 (略 ) 房屋買賣合同格式范本 (三 ) 房屋買賣合同書(shū) 甲方 (賣方 ): 身份證號(hào)碼 : 乙方 (買方 ): 身份證號(hào)碼 : 電話 : 電話 : 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 19 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng) ,經(jīng)協(xié)商一致 ,達(dá)成以下合 同條款 : 一、甲方自愿將坐落在 ... 房屋買賣合同 編號(hào)： ( ) 出賣人 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )姓名 (或名稱 ) ： __________________________ 身份證件號(hào) (或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) ) ： _____________________________________ 買受人 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )姓名 (或名稱 ) ： ______________________________ 身份證件號(hào) (或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) ) ：___________________ 中介人 (以下簡(jiǎn)稱丙方 )名稱： _______________________ 身份證號(hào)___________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 、 《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下 協(xié)議： 一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出 售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意 購(gòu)買該房屋。 ______________________________________________________________。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清 理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。 如 由 丙 方 領(lǐng) 證 ， 丙 方應(yīng) 當(dāng) 在 _________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。 逾期 __________ 日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì) 由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。 房屋買賣合同格式范本 (四 ) 本合同雙方當(dāng)事人： 賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： _____ 注冊(cè)地址： _____ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： _____郵政編碼： _____ 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 26 法定代表人： _____職務(wù)： _____聯(lián)系電話： _____。地塊規(guī)劃用途為 _____，土地使用精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 28 權(quán)年限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位 (售價(jià) )(暫定價(jià) )為 (_____幣 )每平方米 _____元，總金額為 (_____幣 )___億 ___千 ___百 ___拾___萬(wàn) ___千 ___百 ___拾 ___元整。 該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整： 由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方 米價(jià)格調(diào)整。 在雙方交換該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的 _____%，計(jì)(___幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬(wàn) ___千 ___百 ___拾 ___元。 乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 _____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。自第_____個(gè)月起，月利息則按 _____利率計(jì)算。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 34 第十四條 交接通知與乙方責(zé)任。 甲方交付使用的商品的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán) 要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。 第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。 甲方不得擅自改變與該商品有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。 第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī) 關(guān)公證。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 代表人 /代理人： __代表人 /代理人： (簽章 ) (簽章 ) ___年 ___月 。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會(huì)仲裁。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在小區(qū) (樓宇 )管理委員 會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定 _____公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。 乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以 _____出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起 _____天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 甲方須于 ___年 ___月 ___日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收 (包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收 )合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 32 第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 31 第七條 付款優(yōu)惠。 代收 ___，計(jì) (___幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬(wàn) ___千 ___百 ___拾 ___元整 。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 29 該商品房為 (現(xiàn)房 )(預(yù)售商品房 )。工程建設(shè)規(guī)劃許可證 號(hào)為 _____。 委托代理機(jī)構(gòu)： _____ 注冊(cè)地址： _____ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： _____郵政編碼： _____ 法定代表人： _____職務(wù)： _____聯(lián)系電話： _____。 十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)： 甲方 (簽章 ) ： ____________________ 乙方 (簽章 ) ： _____