【正文】 第 30 頁(yè)，共 207 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 36. 保密 開(kāi)標(biāo)前，招標(biāo)人和其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得向他人透露已獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競(jìng)爭(zhēng)的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況。 聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。 中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，招標(biāo)人改變 中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 28. 評(píng)標(biāo) 本招標(biāo)工程的評(píng)標(biāo)活動(dòng)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。 唱標(biāo)時(shí)將宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格及其中的安全文明施工費(fèi)、投標(biāo)工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 投標(biāo)保證擔(dān)保有效期的截止時(shí)間為投標(biāo)有效期后的 30 天至 180天。 在規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后至投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得修改補(bǔ)充或撤回其投標(biāo)文件。 如招標(biāo)人據(jù)本須知第 款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)了提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，則本招標(biāo)工程提交投標(biāo)文件截止時(shí)間以新的時(shí)間為準(zhǔn)。 電子版本投標(biāo)文件（要求提交時(shí)） 應(yīng)單獨(dú)放入一個(gè)信封中， 并在信封外標(biāo)明 “電子版本投標(biāo)文件 ”字樣。 如果 商務(wù)標(biāo)、技術(shù)明標(biāo) 部分的內(nèi)容過(guò)多，可以分冊(cè)裝訂，但 技術(shù)暗標(biāo) 部分必須裝訂成壹冊(cè)，不得分冊(cè)裝訂。評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)時(shí)，將以 “暗評(píng) ”的方式對(duì)其進(jìn)行評(píng)審。 投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件、國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及投標(biāo)人對(duì)工程場(chǎng)地和周圍環(huán)境的踏勘情況，編制本招標(biāo)工程的施工組織設(shè)計(jì)。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 招標(biāo)文件的澄清、修改或補(bǔ)充文 件在解釋順序方面優(yōu)先于該類文件之前的文件。由于澄清而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件的任何修改，將由招標(biāo)人按照本須知第 14 條的規(guī)定，以招標(biāo)文件修改文件的方式發(fā)出。投標(biāo)人應(yīng)將上述五 部分文件的通用部分和專用部分予以配套使用。 投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)交納圖紙押金，其金額 見(jiàn)投標(biāo)須知專用部分 。 經(jīng)招標(biāo)人允許和事先統(tǒng)一安排，投標(biāo)人及其代表方能 踏勘 現(xiàn)場(chǎng)。招標(biāo)人不對(duì) 投標(biāo)人因本次投標(biāo)所引起的任何費(fèi)用或損失負(fù)責(zé)。 5. 合格投標(biāo)人 參加本招標(biāo)工程投標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)是公開(kāi)招標(biāo)時(shí)通過(guò)投標(biāo) 資格預(yù)審， 或者邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)被招標(biāo)人邀請(qǐng)的具備承擔(dān)本招標(biāo)工程施工能力及相應(yīng)資格條件的，并且經(jīng)過(guò)招投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)投標(biāo)資格備案登記的法人或者其他組織。做成功物業(yè)管理人！』 第 14 頁(yè)，共 207 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 20. 投標(biāo)文件提交 ........................................................................................................... 23 21. 投標(biāo)文件修改補(bǔ)充與撤回 .......................................................................................... 24 22. 投標(biāo)有效期 ............................................................................................................... 24 23. 投標(biāo)保證擔(dān)保 ........................................................................................................... 24 24. 投標(biāo)條件變動(dòng) ........................................................................................................... 25 25. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) ........................................................................................................ 26 26. 開(kāi)標(biāo) ......................................................................................................................... 26 27. 當(dāng)場(chǎng)拒絕的投標(biāo) ........................................................................................................ 27 28. 評(píng)標(biāo) ......................................................................................................................... 27 29. 定標(biāo)原則 .................................................................................................................. 27 30. 定標(biāo)方法與時(shí)間 ........................................................................................................ 27 31. 中標(biāo)公示 .................................................................................................................. 28 32. 結(jié)果通知 .................................................................................................................. 28 33. 合同簽署與備案 ........................................................................................................ 28 34. 重新招標(biāo)與終 止招標(biāo) ................................................................................................. 29 35. 知識(shí)產(chǎn)權(quán) .................................................................................................................. 29 36. 保密 ......................................................................................................................... 30 37. 監(jiān)督 ......................................................................................................................... 30 38. 投訴 ......................................................................................................................... 30 39. 解釋權(quán) ...................................................................................................................... 31 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 北京市 建設(shè)委員會(huì) 2021 年 12 月 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?其他內(nèi)容由招標(biāo)人在遵守現(xiàn)行法律法規(guī)的前提下依據(jù)擬招標(biāo)項(xiàng)目情況自行補(bǔ)充。在《范本》中將投標(biāo)文件格式分為通用部分和專用部分。 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求： 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求主要針對(duì)擬招工程的承包（招標(biāo)）范圍，以及 質(zhì)量、工期、技術(shù)和計(jì)價(jià)等方面的要求進(jìn)行界定， 是指導(dǎo)投標(biāo)人編制其投標(biāo)文件的重要依據(jù)， 既服務(wù)于招標(biāo)投標(biāo)，又將構(gòu)成合同文件的組成部分。固定式表述是針對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)的法定程序、時(shí)限、共性及法律、法規(guī)強(qiáng)制性內(nèi)容，予以固定表述；指引式表述是針對(duì)擬招 項(xiàng)目 的個(gè)案內(nèi)容，在通用部分中予以指引。編制時(shí)主要針對(duì)當(dāng)前采用的最為廣泛的招標(biāo)模式， 并采用將《范本》分為通用部分和專用部分的結(jié)構(gòu)體系， 合理劃分并確定通用部分和專用部分的界定內(nèi)容， 既體現(xiàn)共性，又展現(xiàn)個(gè)性， 實(shí)現(xiàn)通用部分內(nèi)容固定，可供直接使用，專用部分個(gè)案化表述的目的， 使《范本》具有較強(qiáng)的適用性，并且 使影響招 標(biāo)投標(biāo)及合同履行的主要信息和數(shù)據(jù)，均反映在內(nèi)容相對(duì)較少的專用部分內(nèi)，從而減少招標(biāo)文件編制 和 備案的工作量，既合理提高整個(gè)行業(yè)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及合同文件的編制質(zhì)量和效率，又使合同主體在合同履行過(guò)程中始終把握合同管理的關(guān)鍵要素。 招標(biāo)文件具有的結(jié)構(gòu)復(fù)雜、表述和涉及的內(nèi)容相當(dāng)廣泛的特點(diǎn)，決定了招標(biāo)文件的編制和備案是一項(xiàng)政策性和技術(shù)性比較強(qiáng)、工作量比較大的工作。因此，招標(biāo)文件質(zhì)量直接關(guān)系到招投標(biāo)活動(dòng)是否規(guī)范、是否會(huì)引起投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人的異議或投訴，進(jìn)而關(guān)系到合同能否全面履行等諸多問(wèn)題，完整、嚴(yán) 謹(jǐn)和規(guī)范的招標(biāo)文件對(duì)于保證招投標(biāo)活動(dòng)的規(guī)范有序、質(zhì)量和效率，以及合同的全面履行具有重要意義。 二是切合本市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包招標(biāo)實(shí)際，創(chuàng)新結(jié)構(gòu)體系，使《范本》具有較強(qiáng)的適用性，可供不同的招標(biāo)項(xiàng)目、不同層次的單位或人員使用。 通用部分編寫(xiě)時(shí)采用固定式表述和指引式表述方法。為體現(xiàn)其在招標(biāo)文件中的重要性， 在 《范本》中，將評(píng)標(biāo)辦法作為與其他組成部分并列的文件，并分為通用部分和專用部分。 投標(biāo)文件格式： 投標(biāo)文件格式主要包括商務(wù)標(biāo)和技術(shù)明標(biāo)的格式。 其他文件：在《范本》中只列有 工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書(shū) ， 主要針對(duì)合同履行期間合同雙方在廉政建設(shè)方面的權(quán)利義務(wù)以及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行界定。在此，謹(jǐn)向所有為《范本》編制工作而付出努力的單位和個(gè)人表示謝意！ 因時(shí)間倉(cāng)促，以及參編人員的經(jīng)驗(yàn)與水平所限，本《范本》中的錯(cuò)誤與不足在所難免，懇請(qǐng)相關(guān)單位及專業(yè)人士予以批評(píng)指正，并將意見(jiàn)和建議及時(shí)反饋給編者，以使本《范本》在推行使用中得以完善。做成功物業(yè)管理人！』 第 13 頁(yè)，共 207 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 目 錄 1. 招標(biāo)工程概述 ............................................................................................................... 15 2. 資金來(lái)源和落實(shí)情況 .................................................................................................... 15 3. 招標(biāo)投標(biāo)原則 ............................................................................................................... 15 4. 招標(biāo)方式 ...................................................................................................................... 15 5. 合格投標(biāo)人 .................................................................................................................. 15 6. 聯(lián)合體投標(biāo) .................................................................................................................. 15 7. 投標(biāo)費(fèi)用 ...................................................................................................................... 16 8. 語(yǔ)言與度量衡單位 ........................................................................................................ 16 9. 計(jì)價(jià)貨幣 ................................................