【正文】 合同示范文本（試行）》（建市 [2020]74 號(hào)）示范文本。 工程工期 招標(biāo)項(xiàng)目的 國(guó)家定額工期 ，以及 招標(biāo)人要求的施工工期 或招標(biāo)人要求投標(biāo)人自報(bào)施工工期的約定： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo)人可從應(yīng)向承包 方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)。 ，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定條件，并由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。 費(fèi)用嚴(yán)格執(zhí)行 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB50500— 2020） 的規(guī)定； 建筑工程安全文明施工 費(fèi)用 的使用管理 嚴(yán)格執(zhí)行 《建筑工程安全防護(hù)、文 明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》（建辦 [2020]89 號(hào)）文件的規(guī)定。 工程 進(jìn)度 款 的 支付（分進(jìn)度款支付辦法和尾款返還辦法）： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 其它 嚴(yán)格執(zhí)行 合理低價(jià) 法和報(bào)價(jià)承諾法中的招投標(biāo)人須知 ： 詳見《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》（贛建字［ 2020］ 1 號(hào)）文件的有關(guān)規(guī)定。 招標(biāo)人設(shè)定的重大偏差內(nèi)容及廢標(biāo)、無(wú)效標(biāo)、拒收及評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)將 暫列金額、暫估 價(jià) （材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)） 費(fèi)用計(jì)入不可競(jìng)爭(zhēng) 費(fèi)中的其他項(xiàng)目（招標(biāo)人部分） 。 本表為招標(biāo)人 暫列金額、暫估價(jià)（材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)）、 總承包服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi) 的暫定 價(jià)，由招 標(biāo)人在本表中約定并附錄在招標(biāo)文件中，投標(biāo)人應(yīng)按本表中的單價(jià)或暫估 價(jià)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)如實(shí)填報(bào)（如果有）。 技術(shù)資料 本招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)資料：詳見招標(biāo)人提供的技術(shù)資料。保修費(fèi)用執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》（建設(shè)部建質(zhì) [2020]7 號(hào)）。如乙方濫用此款，甲方有權(quán)立即收回。 合同價(jià)款與支付 ：中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)即為中標(biāo)價(jià)，中標(biāo)價(jià) 即為合同價(jià)，采用固定價(jià)格報(bào)價(jià)的合同價(jià)即為結(jié)算價(jià)，任何一方不得 擅自改變。如工程竣工質(zhì)量達(dá)到合同約定條件，且質(zhì)量等級(jí)達(dá)到承諾 的 優(yōu)良工程獎(jiǎng)?wù)?，甲方將根?jù)有關(guān)規(guī)定支付優(yōu)良工程獎(jiǎng)獎(jiǎng)金。 工期延誤的賠償 條款的 原因，乙方不能按合同工期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償費(fèi)。 （ 2） 乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表或監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的監(jiān)督、檢查。 定。 ④ 工程建設(shè)合同擔(dān)保的擔(dān)保 手續(xù)費(fèi) 不列入投標(biāo)報(bào)價(jià)，在投標(biāo)附錄中計(jì)取，并在合同中約定。 合同簽訂及工程擔(dān)保 《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 》的規(guī)定，雙方應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂施工合同。 投標(biāo)文件澄清 ，評(píng)價(jià)和比較，有《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》（國(guó)家七部委令第 12 號(hào)）第十九條規(guī)定情形的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求有關(guān)投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件部 70 分內(nèi)容，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，但不允許更改投標(biāo)報(bào)價(jià)或投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 。 招標(biāo)人推薦中標(biāo)排序人 的數(shù)量： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 （ 3）采用《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè) 施工程施工招投標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》（贛建字 [2020]1 號(hào) ）附件三“報(bào)價(jià)承諾法”評(píng)標(biāo)，本評(píng)標(biāo)辦法技術(shù)標(biāo)不設(shè)置施工組織設(shè)計(jì)。 （ 3）委托代理人、投標(biāo)文件有下列情況之一者，招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收或者退回投標(biāo)文件： ①投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的； ②投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封的； ③外省進(jìn)贛投標(biāo)企業(yè)未辦理進(jìn)贛備案手續(xù)的； ④法定代表人的 授權(quán) 委托人未出具企業(yè)勞動(dòng)聘用合同的。 （ 11）公布技術(shù)標(biāo)得分（入圍）情況。同時(shí)邀請(qǐng)出席開標(biāo)會(huì)的單位有 ： 見招標(biāo)文件專用要約條款。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部 權(quán)力 ﹑ 責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。 所有密封袋上都應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱 ﹑ 地址 ﹑ 郵政編碼。 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)提供不少于 招標(biāo)文件專用要約條款 中規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金（不得超過投標(biāo)總價(jià)的 2％，最高不得超過 80 萬(wàn)元） 。 投標(biāo)文件的組成 ： （ 1）投標(biāo)書； （ 2） 采用工程量清單計(jì)價(jià)［工料單價(jià)（ 定額 ）計(jì)價(jià)］ 投標(biāo) 57 報(bào)價(jià) 匯 總表 ； （ 3）需評(píng)審的主要設(shè)備和材料用量、價(jià)格及差價(jià)匯總 表； （ 4）商務(wù)標(biāo)正副本之后附工程預(yù)算書一份。 （ 1）招標(biāo)人應(yīng)在 招標(biāo)文件專用要約條 款 中約定由招標(biāo)人采購(gòu)的 材料與設(shè)備供應(yīng)要求及結(jié)算辦法，并體現(xiàn)在合同中。 招標(biāo)人約定招標(biāo)代理費(fèi)由中標(biāo)人支付的， 招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)代理費(fèi)用列入招標(biāo)控制價(jià)其他項(xiàng)目費(fèi)中， 投標(biāo)人應(yīng)按照 《 江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》（贛建 55 字 [2020]1 號(hào)）文件的規(guī)定 進(jìn)行報(bào)價(jià) ， 招標(biāo)代理費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)為招標(biāo)控制價(jià) 。 中標(biāo)人在簽訂施工合同后一個(gè)月內(nèi)未提出誤差內(nèi)容，視同無(wú)異議或已包含在其他單價(jià)和合價(jià)中，招標(biāo)范圍內(nèi)的價(jià)款不予調(diào)整。 （ 3）投標(biāo)人也可采用企業(yè)定額編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，但必須執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB50500— 2020）和 2020 年《江西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定 ，開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人應(yīng)備好本單位編制的企業(yè)定額，以便評(píng)標(biāo)委員會(huì)詢標(biāo) 查閱。投標(biāo)人沒有填寫綜合單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目將被認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單其它項(xiàng)目的綜合單價(jià)和合價(jià)中。施工階段材料、機(jī)械費(fèi)用發(fā)生變化在合同總價(jià)177。 投標(biāo)人應(yīng)考慮工程項(xiàng)目特點(diǎn)、結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格等因素可能上漲或下降自主確定工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，并按計(jì)價(jià)規(guī)定將招標(biāo)人的 50%風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用在綜合單價(jià)中計(jì)取，列入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 對(duì)于承包人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營(yíng)狀況能夠自主控制的管理費(fèi)、利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)，承包人應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)情況，根據(jù)企業(yè)自身實(shí)際合理確定，自主報(bào)價(jià)，該部分風(fēng)險(xiǎn)由承包人全部承擔(dān)。 招標(biāo)文件 的 備案 必須進(jìn)行施工 招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法編制招標(biāo)文件，并承擔(dān)編制責(zé)任。 投標(biāo)人提出問題的截止時(shí)間： 投標(biāo)人應(yīng)在 招標(biāo)文件專用要約條款 中約定的時(shí)間 前， 以書面形式 將提出的問題送達(dá)招標(biāo)人，以便招標(biāo)人在 答疑會(huì) 期間澄清 。 的編制、修改與備案 招標(biāo)文件 的解釋權(quán)和編制責(zé)任 。 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效截止時(shí) 限 30 日前確定中標(biāo)人。 本工程項(xiàng)目招標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行 《江西省人民政府辦公廳 45 關(guān)于印發(fā)貫徹落實(shí)贛府發(fā)［ 2020］ 22 號(hào)文支持企業(yè)發(fā)展若干措施的通知》（贛府廳發(fā)［ 2020］ 7 號(hào)）、《關(guān)于江西省建工集團(tuán)等省屬大型國(guó)有建筑業(yè)企業(yè)直接參加投標(biāo)的通知》（贛建招［ 2020］ 12號(hào)）、《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法》（建市［ 2020］ 48 號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)問題的通知》（贛建招［ 2020］ 9 號(hào)）文件。 （ 5）投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)帳憑證。 投標(biāo)人資格要求 參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格和滿足招標(biāo)人的施工資質(zhì)等級(jí)要求。 項(xiàng)目投資：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 建設(shè)地點(diǎn)：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 預(yù)付款抵扣工程款時(shí)間 當(dāng)工程款付至 / 時(shí)，預(yù)付款開始抵扣工程款。 中標(biāo)排序人的推薦 評(píng)標(biāo)委員會(huì)向招標(biāo)人推薦 3 家中標(biāo)排序人 40 工程擔(dān)保 □實(shí)行工程建設(shè)合同擔(dān)保 金，擔(dān)保金 為合同 價(jià)款 ﹪ ；接 到中標(biāo)通知書后 天內(nèi)提交； √ 實(shí)行履約保證金 擔(dān)保 ，履約保證金為合同 價(jià)款 10﹪ ；接到中標(biāo)通知書后 7天內(nèi)提交； □實(shí)行銀行保函擔(dān)保，銀行保函 為合同 價(jià)款 ﹪ ；接到中標(biāo)通知書后 天內(nèi)提交 。 邀請(qǐng)出席開標(biāo)會(huì)的單位 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序 √ 公開招標(biāo)： 采用合理低價(jià)法評(píng)標(biāo)的，按遞交 標(biāo)書 的 家 數(shù)確定 開標(biāo)會(huì)程序； 采用 報(bào)價(jià)承諾法評(píng)標(biāo)的，執(zhí)行 開標(biāo)程序一； □ 邀請(qǐng)招標(biāo)：采用開標(biāo)程序二 。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法 √ 工程量清單計(jì)價(jià)； □ 工料單價(jià)（定額）計(jì)價(jià) ； 招標(biāo)控制價(jià)采用 √ 工程量清單計(jì)價(jià)； □ 工料單價(jià)（定額）計(jì)價(jià) ； 計(jì)價(jià)采用的費(fèi)用定額 采用 《費(fèi)用定額》 信息價(jià)的采用 造價(jià)管理部門 年 期信息價(jià) 信息價(jià)缺項(xiàng) 的材料價(jià)格 土建： / 安裝 ： / 裝飾： / 園林： / 市政： / 工程量清單中的 暫列金額和暫估價(jià) □ 有，詳見工程量清單； √ 無(wú) 。 工程施工要求 模板采用 九夾模 ； 腳手架采用 鋼管 ； 垂直運(yùn)輸機(jī)械采用 機(jī)吊 ； 混凝土采用 現(xiàn)澆 ； 混凝土骨料采用 卵石 。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成 評(píng)標(biāo)委員會(huì)共設(shè)置 5 人。 合同 工期提前 于國(guó)家定額工期 的 獎(jiǎng)勵(lì) 趕工措施費(fèi) / ； 提前竣工獎(jiǎng) / 。 招標(biāo)人：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 ：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo)范圍、 質(zhì)量要求 和 計(jì)劃工期 ： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 為具有被授予合同的資格，投標(biāo)人應(yīng)提供令招標(biāo)單位滿意的資格文件，以證明其符合投標(biāo)條件和具有履行合同的能力。聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)工程項(xiàng)目的能力，及承擔(dān)本招標(biāo)工程相應(yīng)的資格條件。 投標(biāo)人按招標(biāo)文件專用要約條款的規(guī)定 ,編制技術(shù) ﹑ 商務(wù)投標(biāo)文件、電子光盤標(biāo)、資格后審標(biāo)文件 “正本”各一份和要約條款中所要求份數(shù)的“副本” ,并標(biāo)明“正本”和”副本”。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 （ 3）招標(biāo)文件包括本文件及所有按 條所述的招標(biāo)答疑會(huì)記錄 和 條發(fā)出的補(bǔ)充（修改）通知 。 投標(biāo)人 及招標(biāo)人應(yīng) 在招標(biāo)文件 專用要約條款 、 規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出質(zhì)疑和作出答疑。 投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所約定的招標(biāo)范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容 49 的價(jià)格體現(xiàn)。招標(biāo)人約定 本工程 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用系數(shù)招標(biāo)人 承擔(dān)的 50%部分：材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn) （一般按0%～ 5%），詳 見招標(biāo)文件專用要約條款 ；施工機(jī)械使用費(fèi)風(fēng)險(xiǎn) （一般按 0%～ 10%），詳 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 投標(biāo)人可小于 招標(biāo)人約定的工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用系數(shù) 計(jì)取工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，其工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用差額視為投標(biāo)人的讓利行為，但承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任仍然是招標(biāo)文件中約定的工程風(fēng)險(xiǎn) （例： 招標(biāo)人約定本工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)招標(biāo)人承擔(dān) 3%，投標(biāo)人 在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)將招標(biāo)人 應(yīng)承擔(dān)的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) 3%下調(diào)為 2%，該下調(diào) 1%的差額部分 視為投標(biāo)人的讓利行為， 投標(biāo)人除承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的材 51 料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 3%外，還應(yīng)承擔(dān)該下調(diào) 1%的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 。承、發(fā)包雙方應(yīng)在合同中約定調(diào)整 合同價(jià)款的 范圍和方法， 施工合同中未約定的內(nèi)容結(jié)算時(shí)不得調(diào)整。投標(biāo)人在計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)過程中，因自身原因造成的圖紙工程量遺漏或套用價(jià)格不合理以及費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤，中標(biāo)后招標(biāo)人一律不予調(diào)整，由此產(chǎn)生的損失依法由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。安全文明施工 費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金和招標(biāo)人約定的暫列金額及暫估價(jià)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。 有多個(gè)信息價(jià)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)約定其中一個(gè)信息價(jià)；評(píng)標(biāo)委員會(huì)以該信息價(jià)為基準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)中的評(píng)審材料進(jìn)行比較與評(píng)審。 招 投 標(biāo)人按本招標(biāo)文件專用要約條款 制招標(biāo)控制價(jià)和 計(jì)取工程費(fèi)用 及編制投標(biāo)報(bào)價(jià) 。 低于上述標(biāo)準(zhǔn)下限 ，投標(biāo)人未出具承諾書的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng) 按低于成本價(jià)裁決。 本招標(biāo)項(xiàng)目招投標(biāo)文件采用的范本：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金和圖紙押金在與招標(biāo)單位正式簽訂合同后 5 天內(nèi)，予以退回（無(wú)息）。 60 如果投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕，并退還給投標(biāo)人。 投標(biāo)文件的修改與撤回 ，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的補(bǔ)充文件。 公開招標(biāo)項(xiàng)目， 采用合理低價(jià)法評(píng)標(biāo)的， 當(dāng) 遞交投標(biāo)文件在十家及以上時(shí)，采用 下 列程序