【正文】 價承諾法由招標人開啟和查驗各參加評審投標人技術標、商務標文件簽章是否有效，并將技術標和商務標同時送評標委員會評審） ； （ 11）公布技術標符合性評審入圍情況； （ 12）評標委員會按評標辦法規(guī)定內容評審商務標； （ 13）宣布中標人或者中標排序人； （ 14）開標會 結束，招標轉入定標階段，投標人返回等候招標人定標后的中標或未中標通知書； （ 15）將中標人或中標排序人在本地區(qū)建設工程交易中心進行公示 2個工作日， 同時公示中標人或中標排序人本工程資審時申報的榮譽和業(yè)績， 招標人 再 依法確定中標人。 開標、評標、定標會程序 、評標、定標會程序： 見招標文件專用要約條款。 開標 人在場的情況下，招標人或招標人委托的招標代理機構負責組織和主持開標會議，參加開標的投標人的法定代表人或法定代表人委托代理人應簽名報到，以證明其準時出席開標會議。 ，在查明情況后將重新退還投標人，已參加評標的將終止評標資格。招標人在接到投標文件時應在投標文件上注明收到的日期和時間。 投標文件 （技術標、商務標和電子光盤標書及資格標）不能相互錯裝密封袋。 （ 2） 商務標、技術標、資格標內容較多時，可將商務標、技術標、資格標 文件分別包裝在二個或二個以上的密封袋內。 未中標的投標人應在接到招標人發(fā)出的未中標通知書后 7 日內退回圖紙和有關招標資料，招標人同時如數無息退還其投標保證金和 圖紙押金。 ,除非這些刪改是根據招標人的指示進行的 ,或者是投標人造成的必須修改的錯誤。 本次 招標 項目招標人按上述內容確定投標文件的組成，招標人 要求投標單位遞交投標文件的 內容組成 ： 見招標文件專用要約條款 。投標人不得盲目壓價，低于成本惡性競爭。 投標人投標報價中材料及設備價格低于當地造價管理 56 部門發(fā)布的市場信息價土建、市政（土建部分）、其他工程 8 %，裝飾主材、衛(wèi)生器具、燈具、設備 15 %，市政（不含土建部分） 18% 的材料價格，低于上述標準下限的，投標人 應出具承諾書，承諾書應包含下列內容：名稱、規(guī)格、單位、型號、等級和供貨數量、單位、單價、進場時間、生產廠家名稱及材料合價和差價，并承諾出具 材料商 差價保函。 工程結算 和材料與設備供應要求及結算辦法 工程結算時調整工程價款方式 ： 見招標文件專用要約條款 ， 并在合同中約定 。 工程計費標準 和施工要求 ：見招標文件專用要約條款 。 工程量清單中涉及到 暫列金額和暫估價 ： 見招標文件專用要約條款 。 招標控制價（標底 ）編制 ：信息價的采用詳 見招標文件專用要約條款 。 提供招標控制價的， 當發(fā)現招標人提供的招標控制價編制誤差（不含工程量清單編制誤差）超過 1%的，招 標人和中標人在施工合同簽訂前或生效后一個月內，按 2020 年 《江西省建設工程計價管理辦法》的規(guī)定調整誤差，修正合同價，并報招投標監(jiān)管機構備案。 （ 5）投標人應按有關規(guī)定在投標報價中計取安全 文 明施工費、規(guī)費和稅金。投標人應 認真閱讀 并 充分考慮市場環(huán)境和生產要素價格變化對合同價的影響，在評標辦法規(guī)定的范圍內自主編制投標報價。 （ 2）工料單價（定額）計價 招標控制價（標底）、投標報價應根據江西省工程消耗量定額及統一基價表、單位估價表（投標人也可根據企業(yè)定額編制）和招標人提供的全套施工圖紙和技術資料和本文件要求進行編制。 （ 1）工程量清單計價 工程量清單由招標單位編制。 3%的超過或剩余部分可按市場實際價格由承、發(fā)包雙方共同協商進行調整，但承包人在投標報價時的讓利應按原讓利水平計算。 （ 2）可調價格報價。投標人應充分考慮市場環(huán)境和生產要素價格的變化，施工中屬工程項目招標范圍內合同總價（中標價）或者單價在合同約定的風險范圍內的費用不得調整。在風險實際發(fā)生時計取，由投標人承擔 （例：招標人約定本工程材料價格風險系數招標人承擔 3%，則投標人應承擔本工程的材料價格風險系數也是3%，本工程材料價格總的風險系數為 6%） 。材料和機械的風險費用按材料費和機械使用費計?。〞毫薪痤~和暫估價除外）， 投標人在編制投標報價時，應將招標人承擔的材料和機械 風險費用 計 入綜合單價 ，投標人應承擔的材料和機械 風險費用 ，在風險實際發(fā)生時計取 。 工程施工招標發(fā)包是一種期貨行為，在工程施工階段， 發(fā)、承包雙方均面臨工程計價方面的風險。招投標監(jiān)管機構在備案時如發(fā)現招標文件中有不符合法律、法規(guī)的內容，責令招標人改正。 書面 報分管 招投標監(jiān)管機構 備案。 招標人采用網上發(fā)布招標文件的， 投標人提出質疑和招標人 作出答疑采用同網同項目專用窗口進行 。 招標人在踏勘現場中介紹的工程場地和相關的周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據此作出的判斷和決策負責。 （ 2）投標人應認真審閱招標文件所有的內容，如果投標人的投標文件不能響應招標文件要求，責任由 投標單位自負。 招標人要求投標人提交的 所有材料（ 指 證件、證書）的復印件應加蓋單位公章， 并按照 招標文件專用 要約條款 約定的份數 分別裝訂在 投標資格送審表 正、副本之后 。 投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及 46 的一切費用。 ：見招標文件專用要約條款 。 投標文件的份數：見招標文件專用要約條款 。 投標人資格預審合格后，在投標截止期前，因故需更換法定代表人、法定代表委托人、組織結構【指注冊建造師（園林綠化項目經理）、項目技術負責人 、五大員、主要 技術人員】須書面通知招標人，并得到招標人同意后，報分管招投標監(jiān)管 機構備案，如投標人未按上述規(guī)定辦理變更手續(xù)，變更無效，不可抗力情況除外。 兩個以上法人可組成一個聯合體參加投標，開標時應出示有效的聯合體協議書。 （ 3）注冊建造師（園林綠化項目經理）注冊證書原件。 投標人擬派的 項目經理必須由 注冊建造師 （園林綠化項目經理） 擔任 ， 注冊專業(yè)和資格等級： 見招標文件專用要約條款 。 ：見招標文件專用要約條款 。 本 項目資金到位情況：見招標文件專用要約條款。 施工圖紙備案情況：見招標文件專用要約條款 。 結構類型及層數：見招標文件專用要約條款 。 工程名稱：見招標文件專用要約條款 。 42 第二部分 招標文件 招標 項目概況 根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》和國家、省有關招標投標法律、法規(guī)、規(guī)章以及江西省建設廳有關招標投標的規(guī)范性文件等規(guī)定，本招標項目 已具備招標條件，現對本工程施工進行招 標 。 未達到優(yōu)良等級的罰金 合同價格的 / ％ ； 按建筑面積 / 元 /平方米 。 工期延誤 賠償費 賠償金額 / 元 /日歷天 ； 賠償 費限 額 為 合同價格的 / ％ ； 賠償 費限 額 / 元 。 中標人的確定方法 □ 招標人委托評標委員會直接確定中標人； √ 招標人根據評標委員會的評標報告所推薦的中標排序人（共推薦三名）確定中標人 。 控制投標報價的方法 □ 標底 ； √ 招標控制價； √ 工程量清單計價； □ 工料單價（定額）計價 。 投標保證金 投標保證金的形式： 轉賬 投標保證金的金額： 開戶銀行： 帳戶： 帳號： 到賬時間： 年 月 日 時 分 之前。 38 招標代理費用 √ 由中標人支付 工程計費標準 （有標段劃分的，取費標準類別 不一致時，應按標段明確） 土建按 / 類標準計取工程費用； 安裝按 / 類標準計取工程費用； 裝修按 三 類標準計取工程費用； 園林按 / 類標準計取工程費用； 市政按 / 類標準計取工程費用 ； 本工程招標主項 裝修 。 34 招標投標格式文本八 江西省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標 招 標 文 件 贛建 招字［ 201 ］第 號 招標項 目： 招 標 人 ： （章） 法定代表人： （章） 聯 系 人： 電話： 編制時 間： 江西省建設工程招標投標辦公室印制 二○一○年 35 第一部分 招標文件專用要約條款 （備案審查內容匯總） 條款號 條款名稱 條款內容 招 標 人 名稱： 地址： 聯系人： 電話： 招標代理機構 名稱： 地址： 聯系人： 電話： 招投標監(jiān)管機構 工程名稱 標段劃分 一 個 標段 建設地點 建筑面積 671 ㎡ 結構類型及層數 / 現場施工條件 用地面積： 已完成 場地情況： 已平整 施工水電： 已到位 勘探資料： 已完成 工程立項批準文件 設計單位 施工圖審查備案情況 工程總投資 本項目投資 資金來源 資金到位情況 到位 招 標 范 圍 圖紙范圍內的所有工程量 36 招 標 方 式 公開招標 質量要 求 合格 承包方式 總承包 計劃工期 計劃工期： 日歷天 計劃開工日期： 年 月 日 計劃竣工日期： 年 月 日 投標人資質等級要求 注冊建造師資格要求 專業(yè)： 等級： 是否接受聯合體投標 √ 不接受 □接受，應滿足下列要求： 工程分包約定 √ 不允 許 □允 許，分包內容要求： 分包金額要求： 分包 資質要求： 購買招標文件 時間： 年 月 日 地點： 投標文件份數 √ 技術標正本 一份，副本 份； √ 商務標正本一份，副本 份 ； □電子光盤 標 正本一份，副本 份； □資格 后審 標正本一份，副本 份 。 工料單價法中的 暫列金額和暫估價 □ 有，見招標文件附表二； √ 無 。 招投標文件采用的范本 年版《 房屋建筑和市政基礎設施工程 施工招標投標示范格式文本》。 采用的評標辦法 √ 合理低價法； □ 綜合評估法； □ 報價承諾法 ［ 招標人約定 要約合理低價為 （ MZ） +Z］ ； □ 招標人自行編制的評標辦法 。 經濟類專家 2 人，其中： / 專業(yè)抽取資深評標專家 / 人； / 專業(yè)抽取評標專家 /人。 工程工期 國家定額工期 日歷天； √ 招標人要求的施工工期 日歷天； □ 投標人自報施工工期 。 達到優(yōu)良工程的獎勵 合同價格的 / ％ ； 按建筑面積 / 元 /平方米 。 工程款 進度的 支付 （分進度款支付和 尾款返還辦法） 具體在合同中約定 本項目