【正文】 價(jià)承諾法由招標(biāo)人開(kāi)啟和查驗(yàn)各參加評(píng)審?fù)稑?biāo)人技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)文件簽章是否有效，并將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)同時(shí)送評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審） ； （ 11）公布技術(shù)標(biāo)符合性評(píng)審入圍情況； （ 12）評(píng)標(biāo)委員會(huì)按評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定內(nèi)容評(píng)審商務(wù)標(biāo)； （ 13）宣布中標(biāo)人或者中標(biāo)排序人； （ 14）開(kāi)標(biāo)會(huì) 結(jié)束，招標(biāo)轉(zhuǎn)入定標(biāo)階段，投標(biāo)人返回等候招標(biāo)人定標(biāo)后的中標(biāo)或未中標(biāo)通知書(shū)； （ 15）將中標(biāo)人或中標(biāo)排序人在本地區(qū)建設(shè)工程交易中心進(jìn)行公示 2個(gè)工作日， 同時(shí)公示中標(biāo)人或中標(biāo)排序人本工程資審時(shí)申報(bào)的榮譽(yù)和業(yè)績(jī)， 招標(biāo)人 再 依法確定中標(biāo)人。 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序 、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款。 開(kāi)標(biāo) 人在場(chǎng)的情況下，招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織和主持開(kāi)標(biāo)會(huì)議，參加開(kāi)標(biāo)的投標(biāo)人的法定代表人或法定代表人委托代理人應(yīng)簽名報(bào)到，以證明其準(zhǔn)時(shí)出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議。 ，在查明情況后將重新退還投標(biāo)人，已參加評(píng)標(biāo)的將終止評(píng)標(biāo)資格。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時(shí)間。 投標(biāo)文件 （技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)和電子光盤(pán)標(biāo)書(shū)及資格標(biāo)）不能相互錯(cuò)裝密封袋。 （ 2） 商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、資格標(biāo)內(nèi)容較多時(shí)，可將商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、資格標(biāo) 文件分別包裝在二個(gè)或二個(gè)以上的密封袋內(nèi)。 未中標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)在接到招標(biāo)人發(fā)出的未中標(biāo)通知書(shū)后 7 日內(nèi)退回圖紙和有關(guān)招標(biāo)資料，招標(biāo)人同時(shí)如數(shù)無(wú)息退還其投標(biāo)保證金和 圖紙押金。 ,除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的 ,或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。 本次 招標(biāo) 項(xiàng)目招標(biāo)人按上述內(nèi)容確定投標(biāo)文件的組成，招標(biāo)人 要求投標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件的 內(nèi)容組成 ： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。投標(biāo)人不得盲目壓價(jià)，低于成本惡性競(jìng)爭(zhēng)。 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料及設(shè)備價(jià)格低于當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理 56 部門(mén)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)土建、市政（土建部分）、其他工程 8 %，裝飾主材、衛(wèi)生器具、燈具、設(shè)備 15 %，市政（不含土建部分） 18% 的材料價(jià)格，低于上述標(biāo)準(zhǔn)下限的，投標(biāo)人 應(yīng)出具承諾書(shū)，承諾書(shū)應(yīng)包含下列內(nèi)容：名稱(chēng)、規(guī)格、單位、型號(hào)、等級(jí)和供貨數(shù)量、單位、單價(jià)、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、生產(chǎn)廠(chǎng)家名稱(chēng)及材料合價(jià)和差價(jià)，并承諾出具 材料商 差價(jià)保函。 工程結(jié)算 和材料與設(shè)備供應(yīng)要求及結(jié)算辦法 工程結(jié)算時(shí)調(diào)整工程價(jià)款方式 ： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 ， 并在合同中約定 。 工程計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 和施工要求 ：見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 工程量清單中涉及到 暫列金額和暫估價(jià) ： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 招標(biāo)控制價(jià)（標(biāo)底 ）編制 ：信息價(jià)的采用詳 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 提供招標(biāo)控制價(jià)的， 當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人提供的招標(biāo)控制價(jià)編制誤差（不含工程量清單編制誤差）超過(guò) 1%的，招 標(biāo)人和中標(biāo)人在施工合同簽訂前或生效后一個(gè)月內(nèi)，按 2020 年 《江西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理辦法》的規(guī)定調(diào)整誤差，修正合同價(jià)，并報(bào)招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。 （ 5）投標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在投標(biāo)報(bào)價(jià)中計(jì)取安全 文 明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。投標(biāo)人應(yīng) 認(rèn)真閱讀 并 充分考慮市場(chǎng)環(huán)境和生產(chǎn)要素價(jià)格變化對(duì)合同價(jià)的影響，在評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定的范圍內(nèi)自主編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。 （ 2）工料單價(jià)（定額）計(jì)價(jià) 招標(biāo)控制價(jià)（標(biāo)底）、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)江西省工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表、單位估價(jià)表（投標(biāo)人也可根據(jù)企業(yè)定額編制）和招標(biāo)人提供的全套施工圖紙和技術(shù)資料和本文件要求進(jìn)行編制。 （ 1）工程量清單計(jì)價(jià) 工程量清單由招標(biāo)單位編制。 3%的超過(guò)或剩余部分可按市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格由承、發(fā)包雙方共同協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的讓利應(yīng)按原讓利水平計(jì)算。 （ 2）可調(diào)價(jià)格報(bào)價(jià)。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮市場(chǎng)環(huán)境和生產(chǎn)要素價(jià)格的變化，施工中屬工程項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)合同總價(jià)（中標(biāo)價(jià)）或者單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的費(fèi)用不得調(diào)整。在風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)取，由投標(biāo)人承擔(dān) （例：招標(biāo)人約定本工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)招標(biāo)人承擔(dān) 3%，則投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)本工程的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)也是3%，本工程材料價(jià)格總的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為 6%） 。材料和機(jī)械的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用按材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)計(jì)?。〞毫薪痤~和暫估價(jià)除外）， 投標(biāo)人在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)將招標(biāo)人承擔(dān)的材料和機(jī)械 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 計(jì) 入綜合單價(jià) ，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的材料和機(jī)械 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 ，在風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)取 。 工程施工招標(biāo)發(fā)包是一種期貨行為，在工程施工階段， 發(fā)、承包雙方均面臨工程計(jì)價(jià)方面的風(fēng)險(xiǎn)。招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在備案時(shí)如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中有不符合法律、法規(guī)的內(nèi)容，責(zé)令招標(biāo)人改正。 書(shū)面 報(bào)分管 招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu) 備案。 招標(biāo)人采用網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)文件的， 投標(biāo)人提出質(zhì)疑和招標(biāo)人 作出答疑采用同網(wǎng)同項(xiàng)目專(zhuān)用窗口進(jìn)行 。 招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中介紹的工程場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)參考，招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。 （ 2）投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由 投標(biāo)單位自負(fù)。 招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交的 所有材料（ 指 證件、證書(shū)）的復(fù)印件應(yīng)加蓋單位公章， 并按照 招標(biāo)文件專(zhuān)用 要約條款 約定的份數(shù) 分別裝訂在 投標(biāo)資格送審表 正、副本之后 。 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及 46 的一切費(fèi)用。 ：見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 投標(biāo)文件的份數(shù)：見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 投標(biāo)人資格預(yù)審合格后，在投標(biāo)截止期前，因故需更換法定代表人、法定代表委托人、組織結(jié)構(gòu)【指注冊(cè)建造師（園林綠化項(xiàng)目經(jīng)理）、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 、五大員、主要 技術(shù)人員】須書(shū)面通知招標(biāo)人，并得到招標(biāo)人同意后，報(bào)分管招投標(biāo)監(jiān)管 機(jī)構(gòu)備案，如投標(biāo)人未按上述規(guī)定辦理變更手續(xù)，變更無(wú)效，不可抗力情況除外。 兩個(gè)以上法人可組成一個(gè)聯(lián)合體參加投標(biāo)，開(kāi)標(biāo)時(shí)應(yīng)出示有效的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)。 （ 3）注冊(cè)建造師（園林綠化項(xiàng)目經(jīng)理）注冊(cè)證書(shū)原件。 投標(biāo)人擬派的 項(xiàng)目經(jīng)理必須由 注冊(cè)建造師 （園林綠化項(xiàng)目經(jīng)理） 擔(dān)任 ， 注冊(cè)專(zhuān)業(yè)和資格等級(jí)： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 ：見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 本 項(xiàng)目資金到位情況：見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款。 施工圖紙備案情況：見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 結(jié)構(gòu)類(lèi)型及層數(shù)：見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 工程名稱(chēng)：見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 42 第二部分 招標(biāo)文件 招標(biāo) 項(xiàng)目概況 根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和國(guó)家、省有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、規(guī)章以及江西省建設(shè)廳有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的規(guī)范性文件等規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目 已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本工程施工進(jìn)行招 標(biāo) 。 未達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的罰金 合同價(jià)格的 / ％ ； 按建筑面積 / 元 /平方米 。 工期延誤 賠償費(fèi) 賠償金額 / 元 /日歷天 ； 賠償 費(fèi)限 額 為 合同價(jià)格的 / ％ ； 賠償 費(fèi)限 額 / 元 。 中標(biāo)人的確定方法 □ 招標(biāo)人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人； √ 招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告所推薦的中標(biāo)排序人（共推薦三名）確定中標(biāo)人 。 控制投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法 □ 標(biāo)底 ； √ 招標(biāo)控制價(jià)； √ 工程量清單計(jì)價(jià)； □ 工料單價(jià)（定額）計(jì)價(jià) 。 投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金的形式： 轉(zhuǎn)賬 投標(biāo)保證金的金額： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳戶(hù)： 帳號(hào)： 到賬時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 之前。 38 招標(biāo)代理費(fèi)用 √ 由中標(biāo)人支付 工程計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （有標(biāo)段劃分的，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)別 不一致時(shí)，應(yīng)按標(biāo)段明確） 土建按 / 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取工程費(fèi)用； 安裝按 / 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取工程費(fèi)用； 裝修按 三 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取工程費(fèi)用； 園林按 / 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取工程費(fèi)用； 市政按 / 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取工程費(fèi)用 ； 本工程招標(biāo)主項(xiàng) 裝修 。 34 招標(biāo)投標(biāo)格式文本八 江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo) 招 標(biāo) 文 件 贛建 招字［ 201 ］第 號(hào) 招標(biāo)項(xiàng) 目： 招 標(biāo) 人 ： （章） 法定代表人： （章） 聯(lián) 系 人： 電話(huà)： 編制時(shí) 間： 江西省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室印制 二○一○年 35 第一部分 招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 （備案審查內(nèi)容匯總） 條款號(hào) 條款名稱(chēng) 條款內(nèi)容 招 標(biāo) 人 名稱(chēng)： 地址： 聯(lián)系人： 電話(huà)： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 名稱(chēng)： 地址： 聯(lián)系人： 電話(huà)： 招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu) 工程名稱(chēng) 標(biāo)段劃分 一 個(gè) 標(biāo)段 建設(shè)地點(diǎn) 建筑面積 671 ㎡ 結(jié)構(gòu)類(lèi)型及層數(shù) / 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 用地面積： 已完成 場(chǎng)地情況： 已平整 施工水電： 已到位 勘探資料： 已完成 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件 設(shè)計(jì)單位 施工圖審查備案情況 工程總投資 本項(xiàng)目投資 資金來(lái)源 資金到位情況 到位 招 標(biāo) 范 圍 圖紙范圍內(nèi)的所有工程量 36 招 標(biāo) 方 式 公開(kāi)招標(biāo) 質(zhì)量要 求 合格 承包方式 總承包 計(jì)劃工期 計(jì)劃工期： 日歷天 計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日 計(jì)劃竣工日期： 年 月 日 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求 注冊(cè)建造師資格要求 專(zhuān)業(yè)： 等級(jí)： 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) √ 不接受 □接受，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求： 工程分包約定 √ 不允 許 □允 許，分包內(nèi)容要求： 分包金額要求： 分包 資質(zhì)要求： 購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件 時(shí)間： 年 月 日 地點(diǎn)： 投標(biāo)文件份數(shù) √ 技術(shù)標(biāo)正本 一份，副本 份； √ 商務(wù)標(biāo)正本一份，副本 份 ； □電子光盤(pán) 標(biāo) 正本一份，副本 份； □資格 后審 標(biāo)正本一份，副本 份 。 工料單價(jià)法中的 暫列金額和暫估價(jià) □ 有，見(jiàn)招標(biāo)文件附表二； √ 無(wú) 。 招投標(biāo)文件采用的范本 年版《 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 施工招標(biāo)投標(biāo)示范格式文本》。 采用的評(píng)標(biāo)辦法 √ 合理低價(jià)法； □ 綜合評(píng)估法； □ 報(bào)價(jià)承諾法 ［ 招標(biāo)人約定 要約合理低價(jià)為 （ MZ） +Z］ ； □ 招標(biāo)人自行編制的評(píng)標(biāo)辦法 。 經(jīng)濟(jì)類(lèi)專(zhuān)家 2 人，其中： / 專(zhuān)業(yè)抽取資深評(píng)標(biāo)專(zhuān)家 / 人； / 專(zhuān)業(yè)抽取評(píng)標(biāo)專(zhuān)家 /人。 工程工期 國(guó)家定額工期 日歷天； √ 招標(biāo)人要求的施工工期 日歷天； □ 投標(biāo)人自報(bào)施工工期 。 達(dá)到優(yōu)良工程的獎(jiǎng)勵(lì) 合同價(jià)格的 / ％ ； 按建筑面積 / 元 /平方米 。 工程款 進(jìn)度的 支付 （分進(jìn)度款支付和 尾款返還辦法） 具體在合同中約定 本項(xiàng)目