【正文】 清紙籮垃圾。 E、鐵銹、水斑等須用酸性及堿性運(yùn)去污劑去除（須請(qǐng)示管理人員經(jīng)同意后方可執(zhí)行）。 打掃樓梯時(shí)，應(yīng)從兩邊向中間掃攏后再掃中間，逐級(jí)進(jìn)行或從一邊掃向另外一邊。 墻面是磁磚的用毛巾抹凈至光潔明亮 。 清潔電梯門軌。 打開所有大、小便器沖水開關(guān)，用水沖洗一次。清潔時(shí)，可用中性洗潔劑，用噴壺將藥維全面噴上，用百潔墊擦去污漬，再用干毛巾迅速處理污水，鞋跟印可仔細(xì)地抹干凈。 18）、玻璃鏡 先用干布擦拭，再用稍微有些濕潤的毛巾擦拭。 地板用拖布拖干凈，暫不要用水清洗。 不銹鋼設(shè)備光亮無發(fā)黑現(xiàn)象，無污漬。 14）、圍欄、燈柱、燈飾、指示牌的清潔 欄桿、燈欄、燈飾、欄牌都屬定期作業(yè)，作業(yè)時(shí)間間隔應(yīng)根據(jù)工地的實(shí)際情況而定。 D、用清水仔細(xì)沖洗一遍。 12）、煙灰筒、垃圾桶廢紙簍的清潔 把煙灰筒、垃圾桶、廢紙簍內(nèi)的煙頭、雜物清干凈。 11）、地面的清潔 用掃把，垃圾鏟將整個(gè)地面徹底清掃一遍。 再用干毛巾處理水跡。 8）、指示牌等懸掛物的清潔 調(diào)配好清潔溶液。 6）、消防器材的清潔 用半干毛巾抹去灰塵。 倒少許不銹鋼油（或其他金屬材料油）于毛巾上。 將涂水器沾上已經(jīng)配好的藥水。 用清水擦天花二至三遍。 E、嚴(yán)禁用濕布清潔電器設(shè)備。5m 高度， 4m 梯最高不能超過 3。 E、高位作業(yè)員工，精神飽滿無病態(tài)，作業(yè)時(shí)集中精力，高臺(tái)上作業(yè)人員不超過 2 小時(shí)更換作業(yè)。 d、清潔操作后，機(jī)械設(shè)備要清潔干凈，先斷電源線再收集電線，并檢查作業(yè)區(qū)有無遺留物品，推回機(jī)械房定位擺放。 每位員工應(yīng)牢記消防報(bào)警電話，掌握?qǐng)?bào)警要領(lǐng)和常用消防器材的使用，發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即采取措施，消除火警并及 時(shí)報(bào)警。 2）、員工安全管理規(guī)定 清潔公司結(jié)合清潔公司伍“人多、面廣、線長”的 實(shí)際情況，按照國家安全工作的指導(dǎo)方針，“安全第一，預(yù)防為主”的管理思路，為確保清潔業(yè)務(wù)各項(xiàng)工作安全有序的開展，特制定本規(guī)定： 3）、消防安全（市區(qū)消防報(bào)警電話 119） 清潔公司每位員工應(yīng)定期進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)，貫徹消防工作“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的工作方針，確保清潔公司消防安全工作。 消防栓、滅火器箱內(nèi)、通道門擦凈（每月一次）。 自動(dòng)噴香霧機(jī)擦凈（每周一次）。 辦公室椅子除污跡，皮沙發(fā)打保養(yǎng)劑（每周一次）。 7）定期作業(yè) ①、辦公室 辦公室柜側(cè)、頂清潔（每月兩次）。 用家具保養(yǎng)劑保養(yǎng)寄物柜（每周一次） 燈盤、 射燈、煙感器、高空管道、外墻等全面清潔（三個(gè)月一次）。 滅火器箱內(nèi)、滅火器擦凈（含職員通道）（每周一次）。 用玻璃水清洗商場內(nèi)壁玻璃、公共通道內(nèi)壁玻璃。 1及時(shí)處理突發(fā)性清潔工作（如：暴雨、溢出物等）。 不限次數(shù)推塵走道地面、保持地面潔亮無垃圾雜物，用牽塵劑來除塵保養(yǎng)，特臟的地方用全能清潔水清洗并及時(shí)吸干，檢查及清除香口膠等特殊污漬垃圾，確保地面清潔光亮、無紙屑雜物。 2）洗手間 鏡面、洗手臺(tái)面、洗手盆擦凈。 3）、設(shè)立意見箱等 為方便客戶對(duì)我們服務(wù)工作的監(jiān)督、建議，在入場之后，我司將在相應(yīng)的位置設(shè)立“清潔服務(wù)意見箱”，以方便收集客戶對(duì)投訴及建議處理的監(jiān)督。 C、每月總結(jié)：每月組織員工開一次總結(jié)大會(huì)，表揚(yáng)先進(jìn)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)工作中的不足。 B、日檢查：每日上、下午下班前，主管對(duì)員工清潔工作進(jìn)行檢查，并打分記錄存檔，每月進(jìn)行匯總。乙方員工在工作中發(fā)生工傷事故，由乙方自負(fù)； 4）、乙方自行負(fù)責(zé)承包 業(yè)務(wù)年需全部設(shè)備、工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定； 5）、乙方公司派駐甲方的所有工作人員，在工作時(shí)間必須統(tǒng)一身著乙方作業(yè)工服、佩帶工作證，著裝整齊有序，并在工作時(shí)間內(nèi)不得有意離開其工作崗位； 6）、乙方派駐甲方的工作人員，應(yīng)接受甲方管理人員的監(jiān)督和指導(dǎo)， 并接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其工作進(jìn)行檢查和改正； 7）、乙方應(yīng)積極聽取甲方對(duì)清潔工作的意見，認(rèn)真配合并完成其他特殊清潔事項(xiàng)。（其中包括主管 1 人，保潔員11 人，機(jī)動(dòng)工 1 人，綠化 養(yǎng)護(hù) 1 人） 組織結(jié)構(gòu) 主 管 樓層公共區(qū)域 辦公室 外圍 綠化養(yǎng)護(hù) 垃圾清運(yùn)消毒 內(nèi)部運(yùn)作流程圖 公 司 客 戶 服 務(wù) 中 心 反饋 監(jiān)督 操作層 指揮 在內(nèi)部運(yùn)作流程說明中，堅(jiān)持全過程管理，保證指揮、監(jiān)督、自覺性、管理層既是指揮者 ，又是監(jiān)督者、計(jì)劃、組織、控制、反饋集于一身，避免管理環(huán)節(jié)出現(xiàn)缺漏，有效保證管理及時(shí)到位。 致：東莞市安怡物業(yè)管理有限公司華凱大廈管理處 根據(jù)貴大廈實(shí)際情況，本著優(yōu)質(zhì)服務(wù)，長期合作的方針，現(xiàn)將優(yōu)惠日常清潔服務(wù)費(fèi)用報(bào)與貴方： 一、委托管理事項(xiàng)： 項(xiàng)目名稱：東莞市安怡物業(yè)管理有限公司南城區(qū)勝和路華凱大廈 項(xiàng)目范圍： ① 寫字樓內(nèi)保潔承包范圍 寫字樓內(nèi)大堂、公共走廊、消防通道、地面、墻面、天花、門窗、欄桿、燈具、排風(fēng)口、消防設(shè)施、垃圾桶、垃圾場、天臺(tái)等公共區(qū)域及功用設(shè)備設(shè)施。 真誠希望雙方合作愉快！ 順頌商祺！ 報(bào) 價(jià) 人： 手機(jī)號(hào)碼： 日 期： 2020年 12 月 2 日 一、每月整體清潔服務(wù)預(yù)算總費(fèi)用表 序 號(hào) 費(fèi)用名稱 金 額 （元 /月） 占總額 百分比 備 注 1 人工成本費(fèi)用 18310 ℅ 含第三者責(zé)任險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)（表一） 2 清潔劑消耗表 935 ℅ （表二） 3 清潔工具、機(jī)械損耗 表 1332 ℅ （表三） 4 大理石養(yǎng)護(hù) 800 ℅ 5 垃圾清運(yùn)費(fèi) 1600 ℅ 6 小 計(jì) 22977 7 管理費(fèi)（合計(jì) 10℅ ） 2298 ℅ 8 稅金（合計(jì) ℅ ） 1792 ℅ 9 合 計(jì) 27067 100℅ 每月人工成本預(yù)算（單位 /元）（表一） 職 位 工 資 伙 食 住 宿 福利補(bǔ) 助 保 險(xiǎn) 人 數(shù) 合 計(jì) 主 管 1300 150 150 100 100 1 1800 保潔員 900 150 60 40 100 11 13750 機(jī)動(dòng)崗 1000 150 60 60 100 1 1390 綠化養(yǎng)護(hù)員 1000 150 60 60 100 1 1370 合 計(jì) 18310 每月清潔劑消耗預(yù)算（表二） 序號(hào) 物料名稱 用 途 數(shù)量 單 位 單價(jià) 使用期（月） 合 計(jì) 1 全能清潔劑 清潔物品、地面 3 加侖 45 1 135 2 洗潔精 清洗物品 1 桶 50 1 50 3 消毒水 消毒殺菌、漂沙 子 2 桶 50 1 100 4 洗衣粉 清洗物品 1 袋 45 1