【正文】 _________________________________郵政編碼：______________________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：________________________________________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：_______________________委托代理人：___________________________聯(lián)系電話：_______________________委托銷售代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________通訊地址：______________________________________________________________郵政編碼：______________________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________________買受人：________________________________________________________________[法定代表人][負(fù)責(zé)人]：_________________________國(guó)籍：___________________[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)][]：______________________________________《北京市城市居民限價(jià)商品住房購(gòu)買資格審核備案通知單》備案編號(hào)：__________出生日期：__________年__________月________日，性別：____________________通訊地址：______________________________________________________________郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________[法定代理人][委托代理人]：_____________________國(guó)籍：___________________[身份證][護(hù)照][]：______________________________________________________出生日期：__________年__________月________日，性別：____________________通訊地址：______________________________________________________________郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就限價(jià)商品住房預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以[出讓][轉(zhuǎn)讓][劃撥]方式取得座落于___________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該限價(jià)商品住房的用途為普通住宅，[層高][凈高]為：________米，[坡屋頂凈高]最低為：________米，最高為：_______米。第四條 抵押情況與該限價(jià)商品住房有關(guān)的抵押情況為：___________。具體約定見附件四。4．其他方式。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____（該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金。2．其他設(shè)施（1）公共綠地：____年____月___日達(dá)到______________________________；（2）小區(qū)非市政道路：____年____月___日達(dá)到________________________；（3）公共停車場(chǎng)：____年____月____日達(dá)到___________________________；（4）幼兒園：____年____月____日達(dá)到_______________________________；（5）學(xué)校：____年____月____日達(dá)到_________________________________；（6）會(huì)所：____年____月____日達(dá)到_________________________________；（7）購(gòu)物中心：____年____月____日達(dá)到_____________________________；（8）體育設(shè)施：____年____月____日達(dá)到_____________________________；（9）_____________________________________________________________；（10）____________________________________________________________。實(shí)測(cè)面積與第三條 載明的預(yù)測(cè)面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第________種方式處理。實(shí)測(cè)建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。（3）________________________________________________________。2．買受人同意委托__________________代交下列第____、____、____、____、____、____種稅費(fèi)，并在接收該限價(jià)商品住房的同時(shí)將上述稅費(fèi)交給出賣人。買受人要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（三）出賣人和買受人對(duì)工程質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議的，任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，雙方均有協(xié)助并配合對(duì)方檢測(cè)的義務(wù)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第______種方式處理：（1）出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)；（2）____________________________________________________；（3）____________________________________________________。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。（五）雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費(fèi)：1．出賣人不得將買受人交納稅費(fèi)作為交接該限價(jià)商品住房的條件。__________________________________________________________。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起30日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。2．__________________________________________________________。第十二條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾20xx年3月1日后簽訂土地使用權(quán)出讓合同的限價(jià)商品住房；或20xx年3月1日前已簽訂土地使用權(quán)出讓合同但在20xx年8月1日后進(jìn)行施工招投標(biāo)的限價(jià)商品住房，出賣人承諾本合同附件八載明的該限價(jià)商品住房所在樓棟本期的項(xiàng)目建設(shè)方案與出賣人向建設(shè)行政主管部門申報(bào)并在北京市建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)上公示的該項(xiàng)目建設(shè)方案一致，本條款約定的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的交用日期與建設(shè)方案的日期相符或提前于建設(shè)方案約定的日期，具體約定如下：1．市政基礎(chǔ)設(shè)施：（1）上水、下水：____年____月____日達(dá)到___________________________；（2）[市政雙路供電][過渡性供電]：____年____月____日達(dá)到___________；（3）供暖：____年____月____日達(dá)到_________________________________；（4）燃?xì)猓篲___年____月____日達(dá)到_________________________________；（5）電話通信線：____年____月____日交付，敷設(shè)到戶；（6）有線電視線：____年____月____日交付，敷設(shè)到戶；（7）_____________________________________________________________；（8）_____________________________________________________________。（2）逾期超過_____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。第九條 設(shè)計(jì)變更的約定（一）經(jīng)規(guī)劃行政主管部門委托的設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)，建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件的下列設(shè)計(jì)變更影響到買受人所購(gòu)限價(jià)商品住房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)變更之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。3．貸款方式付款：[公積金貸款][商業(yè)貸款]。1．按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該限價(jià)商品住房單價(jià)每平方米_____（幣）____元，總價(jià)款_____（幣）____佰____拾____億_____仟____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）。（如：正負(fù)零、地下一層、地上五層、結(jié)構(gòu)封頂）本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。該限價(jià)商品住房為第一條 規(guī)定項(xiàng)目中的_________[幢][座]第_________層_________單元___________號(hào)。如選擇申請(qǐng)仲裁的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。六、文書投遞本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書投遞的地址，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu)，否則造成相干通知文書沒法投遞的，將視同已投遞，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承當(dāng)。購(gòu)房款、稅費(fèi)等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)承當(dāng)?shù)牟糠菘铐?xiàng)交由甲方對(duì)外支付。第十六條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共____份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，____________。第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到xx市________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購(gòu)登記手續(xù)。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支 的房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金（利息計(jì)算同第五條）。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為____年____月____日。甲方售樓款監(jiān)管銀行____________，銀行帳號(hào)為____________。______%（含）時(shí)，按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算；房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起____日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第____種（大寫）方式處理：1．乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購(gòu)事項(xiàng)訂立本合同。第十四條：聲明及保證甲方：甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(2)在需方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款的約定，完成相應(yīng)的更換及修理以達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)要求，供方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)由此給需方造成的損失及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。第五條：甲方于乙方將房款全部付清后 日后將交易的房產(chǎn) 交付給乙方使用。委托代理人：_____職務(wù)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____。買受人選擇按下列第 種方式付款：買受人應(yīng)當(dāng)按以下方式、時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行，帳戶名稱：合同簽訂之日買受人向出賣人支付總房?jī)r(jià)款的30%；工程施工至177。商品房買賣合同完整版 商品房買賣合同注意哪幾點(diǎn)篇六合同當(dāng)事人：出賣人：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：號(hào)法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：買受人：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：保證人：司注冊(cè)地址：號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：號(hào)法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出賣人、買受人和保證人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容：出賣人以出讓方式取得位于出賣人在該地塊上建設(shè)商品房，商品房定名為雁灘家園d區(qū)。買受人設(shè)臵合同密碼，表示買賣雙方對(duì)電子合同全部?jī)?nèi)容的認(rèn)同。本合同文本、〖 〗中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。商品房買賣合同完整版 商品房買賣合同注意哪幾點(diǎn)篇四工商備案號(hào)：蘇州市商品房買賣合同編號(hào)：蘇房商x合同xxxxxxxxxxxx蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 制定二〇一四年印制特別告知一、本合同文本是示范文本，由蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定，適用于蘇州市新建商品房買賣。商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人。第二十二條