【正文】 _________________、編號為_________________的地塊的土地使用權(quán)。出賣人在簽訂本合同時，已向買受人出示上述國有土地使用權(quán)證(或其他有效用地證明文件)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等相關(guān)證件的原件或復印件?！咎住俊鹃g】【位】計算，該商品房總價款為(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時，買受人有權(quán)退房。第六條付款方式及期限如屬預售商品房，買受人應當按時依約定將房價款存入到指定的銀行預售款監(jiān)管賬戶上。(2)逾期超過_____________日后，買受人在出賣人書面催告日后仍未支付應付款的，出賣人有權(quán)解除合同。、綠化、室外照明、消防、環(huán)衛(wèi)及其他商業(yè)、社區(qū)服務(wù)和管理等公共配套建筑、基礎(chǔ)設(shè)施按規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)完成。(2)逾期超過_______日后，買受人有權(quán)解除合同。(5)________________________________________________。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定條件已達到的有關(guān)證明文件原件，并簽署房屋交接單。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務(wù)。第十八條前期物業(yè)服務(wù)約定本商品房項目由出賣人依法以【招標】【協(xié)議】方式選聘___________________________________公司提供前期物業(yè)服務(wù)。第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，但補充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任，或加重買受人責任、排除買受人主要權(quán)利的內(nèi)容。出賣人(簽章)：______________ 買受人(簽章)：______________【法定代表人】：______________ 【法定代表人】：______________【委托代理人】：______________ 【委托代理人】：____________________________________(簽章) ______________________(簽章)__________年_______月_______日 __________年_______月_______日簽于__________________________ 簽于__________________________商品房買賣合同完整版篇七甲方(賣方)：乙方(賣方)：甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議。五、交付甲乙雙方應于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起 日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時交付。九、補充條款甲 方(簽章)：乙 方(簽章)：年月日商品房買賣合同完整版篇八賣方(以下簡稱甲方)：____________________________身份證號碼：_________________________買方(以下簡稱乙方)：____________________________身份證號碼：_________________________根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。，乙方應向甲方交付購房定金________元。四、合同登記自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，雙方應持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證。七、設(shè)計變更的約定_______預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案做重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后_______天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起_______天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。二、總價款及付款方式，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米____元銷售給乙方。協(xié)商不成的，通過訴訟方式解決。一次性付款應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性支付。本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，由【買受人】【出賣人】向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)____________________________________申請預告登記。協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并承擔相應義務(wù)。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。第十三條出賣人關(guān)于室內(nèi)分隔、裝飾、設(shè)備標準、節(jié)能措施及指標承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的室內(nèi)分隔、裝飾、設(shè)備標準、節(jié)能措施及指標應符合雙方約定的標準。因出賣人原因，造成買受人損失的，出賣人應當給予______________合理補償。(3)變更房屋節(jié)能措施及指標。第八條交付條件與期限出賣人應當在_______年月_______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將同時符合下列各項約定條件的商品房交付買受人使用：、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位竣工驗收合格和消防驗收合格。但共有分攤部分面積增加超過其合同約定面積3%的，買受人不承擔超出3%部分的房價款。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_______________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______________平方米，公共部位共有分攤建筑面積_______________平方米。預售商品房批準機關(guān)為_______________，商品房預售許可證號為______________________________。如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應提請_________仲裁機構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。第九條乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和_________省對_________的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。(3)其它非甲方所能控制的事件。面出賣人(簽章)：本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效。___________________________________________________________________________________________________________________第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)。出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。準。因出賣交接單。已付款退還給買受人，并按(4)________________________________________________________________________________。________________________________________________________________________________。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。買受人逾期付款的違約責任。/(合同約定面積)內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。(2)________________________________________________________________________________。第五條總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。預售商品房批準機關(guān)【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為______________________。甲方：_________乙方：_________代理人：_________代理人：_________日期：_________商品房買賣合同完整版篇四商品房買賣合同范本合同編號：______________________合同雙方當事人：______________________出賣人：_________________________________________________________注冊地址：_______________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：_______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________委托代理機構(gòu)：__________________________________________________注冊地址：______________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________郵政編碼：______________________________________________________買受人：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。乙方逾期付款達____日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。三、付款方式買賣雙方同意按下述_________種方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起____日內(nèi)一次性支付全部購房款。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負責維修。合同履行完定金可抵作購房價款。其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________各執(zhí)壹份。第二十七條 本合同自雙方簽字之日起生效。第二十四條 該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費按照法律、法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。第二十一條 乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權(quán)不可分離。第十七條 該房屋交付后，房屋權(quán)屬證明辦妥前，乙方認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測。乙方接收催告書后，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第____日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移至乙方承擔。________________________________。在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。_________。_________________?，F(xiàn)金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過_________%(包括_________%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。第三條 乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。第二條 乙方向甲方購買_________路_________幢(號)_________層_________室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規(guī)劃用途為_________。第一條 甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得_________區(qū)市(縣)_________地塊土地使用權(quán)，并依法進行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________。商品房買賣合同完整版篇一買受人(以下簡稱乙方)：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話：________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。否則，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現(xiàn)即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件5。甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款。盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行