【摘要】房地產(chǎn)項目前期調(diào)研定位策劃案第一節(jié)福州市房地產(chǎn)發(fā)展形勢及政策分析過去一年樓市是伴隨著一系列的房產(chǎn)新政走過來的。調(diào)控!調(diào)控!再調(diào)!2010年對于中國樓市而言,注定是一個值得關(guān)注的年份。這一年是不折不扣的政策年、調(diào)控年。2010年,國家出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施,將政策由此前的支持轉(zhuǎn)向抑制投機(jī),遏制房價過快上漲,其中包括土地、金融、稅收等多種調(diào)控手段。然而政策很給力,調(diào)控需努力
2025-04-17 00:24
【摘要】中山市x鎮(zhèn)x路11畝項目前期策劃案1、中山市宏觀市場整體狀況宏觀經(jīng)濟(jì)與中山市房地產(chǎn)市場資本市場日趨復(fù)雜,中山樓市仍處低迷期去年6月份在9·27政策并未出臺之前,中山樓市乃至整個珠三角區(qū)域均經(jīng)歷著一場前所未有的上漲革命。在市場經(jīng)濟(jì)的范疇里“上升”并不是永恒的主題。“有升必有跌,有跌必有升”這是普遍的市場現(xiàn)象,皆因每一個經(jīng)濟(jì)體均存在周期因素支配。只是,當(dāng)一個
2025-04-26 04:47
【摘要】泰達(dá)新城青城山項目規(guī)劃概念思考中央商務(wù)運動區(qū)目錄一∣項目解構(gòu)二∣客戶圈層三∣需求—功能四∣理念—定位五∣規(guī)劃項目解構(gòu)?項目地塊位置大成都第一圈層大成都第二圈層大成都都市圈,半小時車程?城市環(huán)境解構(gòu)成都,西
2025-02-05 16:34
【摘要】項目前期策劃流程時間主管副總/總經(jīng)理/總經(jīng)理辦公會前期開發(fā)部資金財務(wù)部開始1戰(zhàn)略發(fā)展部獲取土地信息獲得土地相關(guān)資料項目粗選進(jìn)行實地考察資金安排現(xiàn)金流量形成初步可行性分析報告審核?形成詳細(xì)可行性分析報告審批?通過招、拍、掛獲得土地直接與土地方或
2025-08-04 15:25
【摘要】第一部分拉薩人文地理一、拉薩城市概況地理狀況拉薩是西藏自治區(qū)首府。位于西藏自治區(qū)東南部,雅魯藏布江支流拉薩河北岸,東經(jīng)91°06′,北緯29°36′。東鄰林芝地區(qū),西連日喀則地區(qū),北接那曲地區(qū),南與山南交界。南北最大縱距202公里,東西最大橫距277公里,轄區(qū)總面積,其中市區(qū)面積210
2025-05-23 18:30
【摘要】編號:項目前期策劃合同合同雙方甲方名稱:注冊地址:法定代表人:聯(lián)系電話:乙方名稱:甲、乙雙方本著誠信、友好合作的原則,就甲方項目(以下簡稱本項目)的市場研究、項目定位等前期策劃工作事宜進(jìn)行了充分協(xié)商,對甲方委托乙方為本項目獨家前期策劃事宜達(dá)成協(xié)議,具體條款如下:第一條項目名稱及標(biāo)的物地址1.項目名稱:2.地址
2025-05-17 13:00
【摘要】流程名稱:項目前期策劃流程流程編號:流程擁有者:前期開發(fā)部時間主管副總/總經(jīng)理/總經(jīng)理辦公會前期開發(fā)部資金財務(wù)部開始1戰(zhàn)略發(fā)展部獲取土地信息獲得土地相關(guān)資料項目粗選進(jìn)行實地考察資金安排現(xiàn)金流量形成初步可行性分析報告審核?形成詳細(xì)可行性分析報告審批?
2025-10-06 15:09
【摘要】項目前期顧問委托服務(wù)合同甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)前期顧問委托服
2025-11-14 00:41
【摘要】——BetterTogether——武漢合生房地產(chǎn)顧問有限公司1謹(jǐn)呈:武漢譽景實業(yè){方案主要執(zhí)行時間區(qū)間(2021年3月——2021年8、9月開盤)}2021年3月譽景·立方城項目前期營銷推
2025-11-24 21:57
【摘要】開宗明義項目的產(chǎn)品決定了其項目定位的基本屬性。如何將項目在區(qū)域中脫穎而出,不再混于同質(zhì)化產(chǎn)品中,在操盤手法上也是一項新課題。如何將此區(qū)域及產(chǎn)品的價值充分發(fā)揮,并規(guī)避競爭風(fēng)險,最大化的實現(xiàn)其價值,則是本案的重點研究。策略綱要形象建議產(chǎn)品建議開發(fā)策略區(qū)域狀況市場狀況PARTONE:市場認(rèn)知?市
2025-01-10 04:44
【摘要】廣東中山麗意居房地產(chǎn)項目前期策劃方案-----------------------作者:-----------------------日期:中山市xx鎮(zhèn)xxxx居6期前期策劃案1、中山市宏觀市場整體狀況宏觀經(jīng)濟(jì)與中山市房地產(chǎn)市場資本市場日趨復(fù)雜,中山樓市仍處低迷期去年6月份在9·27政策并未出臺之前,中山樓
2025-05-04 01:19
【摘要】淺議房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃合同的訂立自上個世紀(jì)九十年代以來,商品房從熱銷到滯銷再到理性化銷售,房地產(chǎn)市場競爭加劇。2003年之后,隨著國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策、土地政策、銀行貸款政策的調(diào)整,開發(fā)商完全憑借出讓地土地使用權(quán)套取銀行資金用于房地產(chǎn)項目開發(fā)的做法已經(jīng)難以繼續(xù),開發(fā)商必須投入大量的自有資金用于項目的前期開發(fā),其面臨的開發(fā)風(fēng)險大大加強(qiáng)。于是,更加理性和穩(wěn)健將成為整個房地產(chǎn)業(yè)新的變化,有
2025-05-14 12:07
【摘要】北京國利地產(chǎn)綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)中鐵沈陽萬柳塘項目前期市場調(diào)研報告(初稿)報告須解決4大問題產(chǎn)品策略建議61.從市場角度、地塊本身、區(qū)域配套等角度,論證項目開發(fā)的可行性以及開發(fā)前景;2.論證項目可能蘊含的股權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險,醫(yī)療用地土壤是否存在污染;3.通過對區(qū)域典型項目研究,為項目開發(fā)提供產(chǎn)品定位方向;4.通過經(jīng)濟(jì)測算,論證項目可能達(dá)到的預(yù)
2025-03-01 13:46
【摘要】,我國房地產(chǎn)業(yè)正處于高速成長階段,并將在未來相當(dāng)長的一段時間內(nèi)保持我國國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)地位。房地產(chǎn)開發(fā)本質(zhì)上是一種投資過程,是一種資金有效投入和增值收回的過程。然而由于房地產(chǎn)業(yè)高投入、高回報、高風(fēng)險的特殊行業(yè)特點,使得房地產(chǎn)業(yè)受自然、社會、經(jīng)濟(jì)等因素的影響較大,具有較大的不確定性。事實上,房地產(chǎn)開發(fā)中的確存在著大量不做市場調(diào)查,不做可行性分析,盲目上馬,結(jié)果造成房屋閑置和資金積壓的現(xiàn)象發(fā)生。由于
2025-07-27 04:07
【摘要】項目前期策劃方案第一部分市場分析一、項目市場分析二、類比項目分析三、總結(jié)第二部分產(chǎn)品一、項目簡介二、案名建議三、產(chǎn)品功能定位四、產(chǎn)品形象定位五、酒店式公寓與一般公寓的不同之處六、?預(yù)計出現(xiàn)問題七、產(chǎn)品配套八、經(jīng)營模式九、項目誘人分析第三部分價格一、價格定位二、價格策略第四部分
2025-04-23 01:00