精選物業(yè)租賃合同三篇(存儲(chǔ)版)
【正文】 金及物業(yè)管理費(fèi) ?。ㄒ唬?乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司（下稱物業(yè)管理公司）交付物業(yè)管理費(fèi)。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用廢之手續(xù)費(fèi)或附加費(fèi)。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠，乙防御簽署該契約的同時(shí)向甲方支付延期付款補(bǔ)償金，該補(bǔ)償金的計(jì)算期間為 年 月 日至 年 月 日，以各該期應(yīng)付租金為本金，按各該期中國(guó)人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。乙方對(duì)該物業(yè)之裝修費(fèi)用，甲方不予退還或任何補(bǔ)償?！ 。ㄈ?乙方應(yīng)當(dāng)遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方返還全部已付的租金及其他費(fèi)用 ，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自己方實(shí)際付款日起至甲方將全部款項(xiàng)實(shí)際退還乙方之日止的全部利息。在租賃期限內(nèi)，如乙方單方中止合同，該押金不予退回；如至 年 月，履約正常，乙方無任何違約行為，則該押金充抵租金?！ ∫蜃兏蛘呓獬竞贤挂环疆?dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?！ 。ㄋ模┤魏斡秒妭骰騻髡姘l(fā)出的每一通知或書信，發(fā)出時(shí)間須被視為收到時(shí)間（但如果當(dāng)日并非一營(yíng)業(yè)日，則下一營(yíng)業(yè)日開始營(yíng)業(yè)時(shí)須被視為收到時(shí)間，以及用傳真發(fā)出時(shí)，發(fā)出的電傳機(jī)自動(dòng)顯示發(fā)收人電傳號(hào)碼及接收代號(hào)時(shí)須被視為收到時(shí)間）；如用信件發(fā)出，在人手交遞時(shí)或在出寄后14天，須被視為收到時(shí)間。 ?。ㄈ┍竞贤挠喠?、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。違約金計(jì)算期間自該物業(yè)應(yīng)交付之日第二日起到實(shí)際交付日止，以該期間甲方應(yīng)收之租金金額的日萬分之 進(jìn)行計(jì)算?！ 〉谑邨l 乙方責(zé)任 ?。ㄒ唬?按本合同規(guī)定，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費(fèi)用。本合同依約終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將該物業(yè)交甲方。該房屋價(jià)款總計(jì)為 幣 元?！ 〉诰艞l 市政設(shè)施使用費(fèi) 甲方或物業(yè)管理公司保證按國(guó)家及北京市有關(guān)規(guī)定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、電話、傳真、有線電視等市政設(shè)施使用費(fèi)?！ 。ㄋ模?該物業(yè)之開發(fā)、建設(shè)符合法律規(guī)定，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。 第四條 該物業(yè)之用途 乙方租賃該物業(yè)，用于 。 第十五條 其他 本合同未盡事宜，或因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則友好協(xié)商解決。房屋及裝修如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或賠償。 第十二條 保險(xiǎn)條款 在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照租賃物的建筑成本價(jià)值足額購買租賃物主體的火種保險(xiǎn)，受益人為甲方。乙方應(yīng)于每月5日前提交上月乙方員工工資表給甲方備案?！ 『贤跐M后，房屋裝修及其他不能移動(dòng)的物品無償歸甲方所有。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的一切電器設(shè)備及其他配套設(shè)施和費(fèi)用。 租金每5年遞增一次，每次遞增10%。 十、本合同委托期限：20xx年1月1日起至20xx年xx月31日自雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費(fèi)發(fā)票?！ ∥?、違約責(zé)任： 乙方違反本合同約定，或未能達(dá)到約定的服務(wù)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！ ∽赓U物業(yè)面積共 平方米，其中一樓出租面積約 平方米，二樓出租面積約 平方米，三樓出租面積約 平方米，四樓出租面積約 平方米?！ 〉谒臈l 其他費(fèi)用 乙方應(yīng)于每月5日前繳交上月水電費(fèi)?！ ∫陨隙ń鸷陀秒姳ＷC金共計(jì) 元，乙方于本合同簽訂后3日內(nèi)支付給甲方?！ ∽赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎檢查房屋安全狀況，發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)安全隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方?！ ∫曳阶赓U使用房屋期間所發(fā)生的一切債務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)
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