精選物業(yè)租賃合同三篇(存儲版)
【正文】 金及物業(yè)管理費 （一） 乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司（下稱物業(yè)管理公司）交付物業(yè)管理費。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用廢之手續(xù)費或附加費。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠，乙防御簽署該契約的同時向甲方支付延期付款補償金，該補償金的計算期間為 年 月 日至 年 月 日，以各該期應(yīng)付租金為本金，按各該期中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計算。乙方對該物業(yè)之裝修費用，甲方不予退還或任何補償?！ 。ㄈ?乙方應(yīng)當遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。同時，甲方應(yīng)向乙方返還全部已付的租金及其他費用 ，并按中國人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自己方實際付款日起至甲方將全部款項實際退還乙方之日止的全部利息。在租賃期限內(nèi)，如乙方單方中止合同，該押金不予退回；如至 年 月，履約正常，乙方無任何違約行為，則該押金充抵租金?！ ∫蜃兏蛘呓獬竞贤挂环疆斒氯嗽馐軗p失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)當由責(zé)任方負責(zé)賠償。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 ?。ㄋ模┤魏斡秒妭骰騻髡姘l(fā)出的每一通知或書信，發(fā)出時間須被視為收到時間（但如果當日并非一營業(yè)日，則下一營業(yè)日開始營業(yè)時須被視為收到時間，以及用傳真發(fā)出時，發(fā)出的電傳機自動顯示發(fā)收人電傳號碼及接收代號時須被視為收到時間）；如用信件發(fā)出，在人手交遞時或在出寄后14天，須被視為收到時間。 ?。ㄈ┍竞贤挠喠?、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。違約金計算期間自該物業(yè)應(yīng)交付之日第二日起到實際交付日止，以該期間甲方應(yīng)收之租金金額的日萬分之 進行計算?！ 〉谑邨l 乙方責(zé)任 ?。ㄒ唬?按本合同規(guī)定，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費用。本合同依約終止時，乙方應(yīng)及時將該物業(yè)交甲方。該房屋價款總計為 幣 元?！ 〉诰艞l 市政設(shè)施使用費 甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關(guān)規(guī)定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、電話、傳真、有線電視等市政設(shè)施使用費?！ 。ㄋ模?該物業(yè)之開發(fā)、建設(shè)符合法律規(guī)定，符合安全標準，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求?！ 〉谒臈l 該物業(yè)之用途 乙方租賃該物業(yè)，用于 ?！ 〉谑鍡l 其他 本合同未盡事宜，或因本合同發(fā)生的任何爭議，由雙方本著誠實信用的原則友好協(xié)商解決。房屋及裝修如有損壞，乙方應(yīng)當負責(zé)維修或賠償。 第十二條 保險條款 在租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)按照租賃物的建筑成本價值足額購買租賃物主體的火種保險，受益人為甲方。乙方應(yīng)于每月5日前提交上月乙方員工工資表給甲方備案?！ 『贤跐M后，房屋裝修及其他不能移動的物品無償歸甲方所有。乙方負責(zé)租賃物內(nèi)的一切電器設(shè)備及其他配套設(shè)施和費用?！ ∽饨鹈?年遞增一次，每次遞增10%?！ ∈?、本合同委托期限：20xx年1月1日起至20xx年xx月31日自雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費發(fā)票?！ ∥?、違約責(zé)任： 乙方違反本合同約定，或未能達到約定的服務(wù)目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方給予經(jīng)濟補償?！ ∽赓U物業(yè)面積共 平方米，其中一樓出租面積約 平方米，二樓出租面積約 平方米，三樓出租面積約 平方米，四樓出租面積約 平方米?！ 〉谒臈l 其他費用 乙方應(yīng)于每月5日前繳交上月水電費。 以上定金和用電保證金共計 元，乙方于本合同簽訂后3日內(nèi)支付給甲方。 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當謹慎檢查房屋安全狀況，發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)安全隱患應(yīng)當及時通知甲方?！ ∫曳阶赓U使用房屋期間所發(fā)生的一切債務(wù)、風(fēng)險和責(zé)
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