網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)時(shí)代的商業(yè)開(kāi)發(fā)模式淺析(存儲(chǔ)版)
【正文】 網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)時(shí)代的消費(fèi)特征的轉(zhuǎn)變：?jiǎn)我坏馁?gòu)物消費(fèi) → 休閑娛樂(lè)消費(fèi) 在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，人們外出消費(fèi)的起源多源于生活態(tài)度的轉(zhuǎn)變。 其中運(yùn)營(yíng)、服務(wù)、參與、共贏成了經(jīng)營(yíng)者的核心；消費(fèi)、體驗(yàn)、休閑、文化成了顧客的核心。根據(jù)表二的分析得出第五代商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)種空間：日用百貨、醫(yī)藥用品、高端品牌服裝（奢侈品）、教育類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、科技體驗(yàn)館、餐飲類（酒功能 簡(jiǎn)單購(gòu)物 豐富購(gòu)物 購(gòu)物主導(dǎo)、多種功能 休閑主導(dǎo)、 多種功能 休閑、體驗(yàn)、社交主導(dǎo)，多種功能 吧、茶館、美食街等）、娛樂(lè)休閑類（瑜伽館、健身房、兒童體驗(yàn)館、海洋館、親子樂(lè)園等，電影城，探險(xiǎn)樂(lè)園）等。 這些公共空間不僅組織著商業(yè)行為，更是商業(yè)環(huán)境的精華部分，同時(shí)也起到改善城市商業(yè)環(huán)境的作用。 2）主題化體驗(yàn) 從體驗(yàn)式營(yíng)銷模式來(lái)說(shuō)，體驗(yàn)需先設(shè)定一個(gè) 主題 。 網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)時(shí)代，專業(yè)連鎖店已經(jīng)成為了商業(yè)地產(chǎn)的主力業(yè)態(tài)的新勢(shì)力。 參考文獻(xiàn) ： [1]楊魁 ：《消費(fèi)文化 —— 從現(xiàn)代到后現(xiàn)代》，第一版，北京，中國(guó)社會(huì)科學(xué)出版社， 2020 [2]宋曉東：《消費(fèi)文化影響下的體驗(yàn)型商業(yè)空間環(huán)境的營(yíng)造》， ART ANG DESIGN ， [3]宋安成：《電商時(shí)代下商業(yè)地產(chǎn)的危與機(jī)》，城市開(kāi)發(fā)， 2020 作者簡(jiǎn)介 ： 孟 特，男，城市規(guī)劃師，北京天創(chuàng)智業(yè)城市規(guī)劃設(shè)計(jì) 院副院長(zhǎng) 丁洪艷，女，碩士，河北工程大學(xué) 。從消費(fèi)者的角度來(lái)說(shuō)，對(duì)購(gòu)物環(huán)境、品牌、個(gè)性化需求的升級(jí)，導(dǎo)致了品牌專賣店的出現(xiàn)，打破了曾經(jīng)傳統(tǒng)商鋪獨(dú)占天 下的局面。 案例借鑒： 北京朝陽(yáng)公園 ,藍(lán)色港灣 —— 情景化 藍(lán)色港灣是中國(guó)首家 Lifesyle Shopping Park。商業(yè)地產(chǎn)的社會(huì)化公共開(kāi)放空間用于專門滿足購(gòu)物者的休息、娛樂(lè)、開(kāi)展促銷 活動(dòng)或其他社會(huì)活動(dòng)。 其獨(dú)具特色的科技體驗(yàn)受到了社會(huì)公眾的一致好評(píng)。 第五代商業(yè)模式 淺析 1）第五代商業(yè)模式定義 第五代商業(yè)是對(duì)需求專業(yè)化的整合，必然帶來(lái) 主題性的商業(yè)形態(tài) 。至此，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物成為了一個(gè)時(shí)代的代名詞。 據(jù)中國(guó)電子商務(wù)研究中心數(shù)據(jù)顯示， 2020 年網(wǎng)購(gòu)市場(chǎng)銷售額預(yù)測(cè)為接近10000 億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額預(yù)計(jì)提升到 18 萬(wàn)億，網(wǎng)購(gòu)占比或突破 5%。隨著這一轉(zhuǎn)變的逐漸深化，商業(yè)形態(tài)也將發(fā)生變化。 案例借鑒：朝陽(yáng)公園的索尼探夢(mèng)科技館 —— 科技化 朝陽(yáng)公園的索尼探夢(mèng)科技館是 以 “ 光 ” 與 “ 聲音 ” 為主題的公益性科普?qǐng)鲳^ ， 館內(nèi)不
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