網(wǎng)絡(luò)消費時代的商業(yè)開發(fā)模式淺析-wenkub
2023-05-17 19:32:07 本頁面
【正文】 洪艷 MENG Te DING Hongyan （北京天創(chuàng)智業(yè)城市規(guī)劃設(shè)計院，北京 100029） (Beijing TopCreation Urban Planning﹠ Design Co Ltd， Beijing 100029) 【摘 要】：隨著互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)商務(wù)作為商業(yè)銷售的新 力量迅速崛起，傳統(tǒng)的實體商業(yè)地產(chǎn)受到前所未有的巨大沖擊。至此，網(wǎng)絡(luò)購物成為了一個時代的代名詞。家庭用餐頻率的降低，外出就餐的概率增加。 第五代商業(yè)模式 淺析 1）第五代商業(yè)模式定義 第五代商業(yè)是對需求專業(yè)化的整合，必然帶來 主題性的商業(yè)形態(tài) 。體驗式購物中心既是購物中心，也是休閑中心，同時還是社交中心。 其獨具特色的科技體驗受到了社會公眾的一致好評。 購物 :餐飲：娛樂=50%:20%:30% 正佳廣場 以體驗式主題購物樂園為設(shè)計定位，完全貫徹“體驗式消費”模式的一站式現(xiàn)代購物中心 購物 :餐飲：娛樂=52%:18%:30% 東京銀座 在日本人的心目中，銀座是高級、名牌、流行、信用、品味、貨真價實、憧憬、時尚以及日本新潮購物中心的代名詞。商業(yè)地產(chǎn)的社會化公共開放空間用于專門滿足購物者的休息、娛樂、開展促銷 活動或其他社會活動。而日益更新的消費文化、經(jīng)營理念、設(shè)計風(fēng)格等方面的變化又將推動商業(yè)環(huán)境的更 新發(fā)展。 案例借鑒： 北京朝陽公園 ,藍色港灣 —— 情景化 藍色港灣是中國首家 Lifesyle Shopping Park。 案例借鑒： 內(nèi)華達州 拉斯維加斯市的沙漠通道 —— 主題化 內(nèi)華達州 拉斯維加斯市的沙漠通道，是典型的體驗式娛樂主題 導(dǎo)向購物中心。從消費者的角度來說，對購物環(huán)境、品牌、個性化需求的升級，導(dǎo)致了品牌專賣店的出現(xiàn)，打破了曾經(jīng)傳統(tǒng)商鋪獨占天 下的局面。這種業(yè)態(tài)本身具有一定的目的性，對相對位置要求不高， 能夠“吞噬”難出租面積，本身也分擔(dān)一部分內(nèi)部管理，為經(jīng)營經(jīng)驗不足的業(yè)主提供方便，減少管理成本。 參考文獻 ： [1]楊魁 ：《消費文化 —— 從現(xiàn)代到后現(xiàn)代》，第一版，北京，中國社會科學(xué)出版社， 2020 [2]宋曉東：《消費文化影響下的體驗型商業(yè)空間環(huán)境的營造》， ART ANG DESIGN ， [3]宋安成：《電商時代下商業(yè)地產(chǎn)的危與機》，城市開發(fā)， 2020 作者簡介 ： 孟 特，男，城市規(guī)劃師，北京天創(chuàng)智業(yè)城市規(guī)劃設(shè)計 院副院長 丁洪艷，女，碩士，河北工程大學(xué) 。如今人們只會為
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