網(wǎng)絡(luò)消費時代的商業(yè)開發(fā)模式淺析-文庫吧
2025-04-15 19:32 本頁面
【正文】 KEYWORDS : Age of inter consumption Commercial real estate The fifth generation business model 0 引言 隨著互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展，利用網(wǎng)絡(luò)進行交易的新型商務(wù)模式 —— 電子商務(wù)，伴隨經(jīng)濟模式轉(zhuǎn)型，正從邊緣化、小數(shù)量的商業(yè)銷售模式，演變成為一股重要力量。 據(jù)中國電子商務(wù)研究中心數(shù)據(jù)顯示， 2020 年網(wǎng)購市場銷售額預(yù)測為接近10000 億元，社會消費品零售總額預(yù)計提升到 18 萬億，網(wǎng)購占比或突破 5%。至此，網(wǎng)絡(luò)購物成為了一個時代的代名詞。 電子商務(wù)的興盛逐步蠶食著傳統(tǒng)商業(yè)市場的表現(xiàn)之一就是實體書店逐步消失，但電子商務(wù)并不能完全取代實體店，根本原因是人作為社會動物對“面對面”服務(wù)和交流的需求。那么在網(wǎng)絡(luò)商務(wù)時代 作為商業(yè)經(jīng) 營載體 的 商業(yè)地產(chǎn) 該如何 轉(zhuǎn)型、升級 從而找到自己的生存之地和發(fā)展空間呢？ 1 網(wǎng)絡(luò)消費時代商業(yè)地產(chǎn)的出路 —— 第五代商業(yè)模式 中國的凸現(xiàn) 網(wǎng)絡(luò)消費時代的消費特征的轉(zhuǎn)變：單一的購物消費 → 休閑娛樂消費 在互聯(lián)網(wǎng)時代，人們外出消費的起源多源于生活態(tài)度的轉(zhuǎn)變。購物不僅是單純的購物，也是休閑、放松的一種生活方式，例如電影等休閑娛樂業(yè)的興起。家庭用餐頻率的降低，外出就餐的概率增加。傳統(tǒng)封閉式購物中心已成熟，人們渴望開放或半開放的、自然的閑適購物環(huán)境。 以王府井、西單為代表的百貨大樓模式已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代人們精神消費的需求，據(jù) 有關(guān)調(diào)查顯示，中高消費階層更傾向于選擇藍色港灣、后海等具有休閑功能的場所 —— 由此，居民的消費特征正在從單一的購物消費向休閑娛樂消費轉(zhuǎn)變。隨著這一轉(zhuǎn)變的逐漸深化，商業(yè)形態(tài)也將發(fā)生變化。 第五代商業(yè)模式 淺析 1）第五代商業(yè)模式定義 第五代商業(yè)是對需求專業(yè)化的整合，必然帶來 主題性的商業(yè)形態(tài) 。第五代商業(yè)模式，是建立在第四代城市生活休閑中心模式基礎(chǔ)上的一種集消費、休閑、文化、運營、體驗、服務(wù)、參與、共贏八大功能為一體 情景式休閑體驗中心。 其中運營、服務(wù)、參與、共贏成了經(jīng)營者的核心；消費、體驗、休閑、文化成了顧客的核心。理念上強調(diào)顧客 在休閑體驗中消費 。體驗式購物中心既是購物中心，也是休閑中心，同時還是社交中心。 2）商業(yè)模式的發(fā)展演變 表 1 商業(yè)模式的發(fā)展演變 business model development evolution 階段 第一代 第二代 第三代 第四代 第五代（初級） 代表 供銷社和小百貨 百貨大樓 購物中心 城市休閑生活
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1