【正文】 提供計(jì)價(jià)依據(jù) 在發(fā)包人有要求時(shí)，承包人應(yīng)提供真實(shí)的、合法的物資采購(gòu)、雇用勞務(wù)、機(jī)械設(shè)備租賃等發(fā)票、收據(jù)、付款憑證、完稅證明、或政府收費(fèi)證明等。 承包人提供的發(fā)票不扣除減款項(xiàng)目。發(fā)包人若根據(jù)本合同有權(quán)從應(yīng)支付或?qū)?huì)支付給承包人的款項(xiàng)中作任何扣除時(shí)，可從保修金中扣除。 保留金限額 本工程的保留金限額為合同總價(jià)的 5%。 保修責(zé)任 因材料或操作工藝不符合本合同的規(guī)定而在 附表 中指定的缺陷保修期內(nèi)出現(xiàn)的任何缺陷，發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位將 在不超過上述缺陷保修期屆滿前 14 天內(nèi)通知承包 人，而承包人應(yīng)在收到通知后的合理期限內(nèi)自費(fèi)修復(fù)該項(xiàng)缺陷。如發(fā)包人決定終止本合同，則發(fā)包人將停止支付承包人任何工程款項(xiàng)。 發(fā)包人投保項(xiàng)目范圍內(nèi)的任何索賠均應(yīng)直接向受保之保險(xiǎn)公司索賠。 若承包人未能按本條款投有或維持保險(xiǎn)，發(fā)包人可對(duì)未有投保的風(fēng)險(xiǎn)自行投保，并將已繳交的 保險(xiǎn)費(fèi)用在應(yīng)支付或?qū)?huì)支付給承包人的款項(xiàng)中扣除。在任何情況下，為本工程而送到的物料或執(zhí)行了的工作的費(fèi)用，只要承包人未予支付，發(fā)包人便可以支付給供貨商或分包人。該等物料的所有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定已移交于發(fā)包人。 附表 開工日 《中標(biāo)通知書》或《開工令》確定的日期 完工日 自開工日起按總工期及修訂后的總工期推算的工期 逾期賠償率 每天人民幣 5, 元 付款申請(qǐng)日 每月 25 日 付款申請(qǐng)審批期限 付款申請(qǐng)?zhí)峤缓笫奶? 付款期限 付款申請(qǐng)審批后七天 付款寬限期 付款期限截止后七天 付款 申請(qǐng)間隔 一個(gè)月 文明施工保證金 合同總價(jià)的百分之一 保修金限額 合同總價(jià)的百分之五 保留金限額 合同總價(jià)的百分之五 決算期 一年 保修期（非結(jié)構(gòu)工程） 兩年 仲裁機(jī)構(gòu) 廣州市仲裁委員會(huì) 甲供材料設(shè)備種類清單 序號(hào) 材料設(shè)備名稱 規(guī)格 使用部位 貨期（天） 卸貨責(zé)任方 主（總）承包人為本專業(yè)工程提供的協(xié)調(diào)服務(wù) 序號(hào) 內(nèi)容 1 提供現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的道路和走道給其他承包人共同使用。接駁點(diǎn)在樓層內(nèi)的設(shè)置間隔至多不超過一層。如主承包人未能執(zhí)行該項(xiàng)服務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料、返工和工期損失。 16 為其他承包人的竣工圖紙和技術(shù)資料加蓋公章或?qū)Ｓ谜?。如主承包人未能?zhí)行該項(xiàng)服務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料、返工和工期損失。 5 提供其他承包人加工、施工用電（不包括辦公與生活用電）；提供其他分包人試驗(yàn)、系統(tǒng)調(diào)試所需負(fù)荷。 爭(zhēng)議解決期間繼續(xù)履行合同 除非雙方一致書面同意， 否則不能在本工程完成前、或分包人雇用終止前、或分包人放棄本工程前進(jìn)行仲裁。 項(xiàng)目工程停止執(zhí)行 由于政府機(jī)關(guān)或發(fā)包人原因，項(xiàng)目工程被終止執(zhí)行時(shí)，本專業(yè)工程承包合同 亦自行終止。 終止雇用后雙方的權(quán)利及責(zé)任 若承包人的雇用如前所述終止，在未恢復(fù)和繼續(xù)前，發(fā)包人及承包人的個(gè)別權(quán)利和義務(wù)如下： 發(fā)包人可雇用及支付其他人去執(zhí)行和完成本工程，該機(jī)構(gòu)或人士可出入工地，并可使用送至和放在工地上或鄰近或承包人提供的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地供本工程用的臨時(shí)建筑物、機(jī)械、工具、設(shè)備和物料，亦可以購(gòu)買執(zhí)行和完成本工程所需的物料。該保險(xiǎn)須向發(fā)包人書面批準(zhǔn)的承保人投保，而保險(xiǎn)單和收據(jù)須在開工前交發(fā)包人查驗(yàn)。 保險(xiǎn)期若因任何其他原因而需延長(zhǎng)，將由發(fā)包人延長(zhǎng)保險(xiǎn)，但因此而增加的保險(xiǎn)費(fèi)用須由直接責(zé)任者承擔(dān)。所有因此引致的分包人與承包人之間的經(jīng)濟(jì)糾紛與發(fā)包人無(wú)關(guān)。發(fā)包人審核結(jié)算的時(shí)間應(yīng)不短于承包人準(zhǔn)備結(jié)算文件的時(shí)間。承包人未申報(bào)結(jié)算的，則第一年保修金暫不支付。 保修金扣除 發(fā)包人在支付承包人工程款項(xiàng)時(shí)，可扣除當(dāng)期已完成工程和物料價(jià)值的 10%作為保修金，直至扣除的金額達(dá)到保修金限額為止。發(fā)票種類不符合要求，發(fā)包人有權(quán)不支付任何款項(xiàng)。如涉及特殊的措施（即現(xiàn)有基本措施不足以滿足施工需要），其費(fèi)用另行商定。 變更項(xiàng)目計(jì)價(jià)原則 除非另有約定，工程變更的單價(jià)計(jì)算方法如下： 與合同內(nèi)項(xiàng)目性質(zhì)相似、施工環(huán)境相似的工作以承包人所填報(bào)的單價(jià)計(jì)算。 拖欠工資責(zé)任 承包人應(yīng)按時(shí)足額向雇員支付勞務(wù)工資。 發(fā)包人未能按時(shí)付款之寬限期 如發(fā)包人未能按規(guī)定期限付款，則隨后的 7 天視為寬限期。 在收到承包人中期付款申請(qǐng)后，若發(fā)包人認(rèn)為中期付款申請(qǐng)所述之金額 不符合本合同規(guī)定時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定確定合理的中期付款金額或要求分包人重新申請(qǐng)。任何未經(jīng)批準(zhǔn)的材料或設(shè)備不得使用。 質(zhì)量責(zé)任 甲供材料的質(zhì)量責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)，其施工工藝或安裝質(zhì)量由承包人負(fù)責(zé)。 甲供材料數(shù)量核定及超供處理 甲供材料的數(shù)量以工程量清單數(shù)量加承包人投標(biāo)時(shí)填報(bào)的損耗量之和為準(zhǔn)。承包人不執(zhí)行修復(fù)責(zé)任的，由發(fā)包人發(fā)出代工指令，決定委托損壞項(xiàng)目所屬承包人或任何其他承包人修復(fù)。 安全施工方案審批 每當(dāng)發(fā)包人有要求時(shí)，承包人應(yīng)編制專項(xiàng)的安全施工方案，供發(fā)包人審批。在合同工程實(shí)施、完成及保修期間，發(fā)包人不得向承包人提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。發(fā)包人審核承包人費(fèi)用申請(qǐng)的期限以自承包人收到指令至提出費(fèi) 用申請(qǐng)所需的時(shí)間為準(zhǔn)，但不短于 14 天。任何發(fā)給此負(fù)責(zé)人的指令將視為已有效地發(fā)給承包人。如變更導(dǎo)致本工程不能完全實(shí)現(xiàn)原設(shè)計(jì)意圖或降低了原有功能，且發(fā)包人同意，則節(jié)省的費(fèi)用應(yīng)從本 合同總價(jià)中扣回。承包人既應(yīng)承 擔(dān)由此增加的一切費(fèi)用，也不能免 除其根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。如果發(fā)包人不同意承包人撤離的，則應(yīng)補(bǔ)償承包人停工損失。賠償額按 附表 所列的逾期賠償率乘以實(shí)際竣工日與修訂后的合同竣工日（如有修訂）相差的天數(shù)計(jì)算。 發(fā)包人指示工程量增加。 政治騷動(dòng)或動(dòng)亂及罷工影響到本工程的任何工種或物料的準(zhǔn)備、制造或運(yùn)輸。 工期 工期為自開工日期始，至承包人完成合同文件規(guī)定的永久性工程，以及在施工過程中和完成永久性工程后繼續(xù)照管，直至將本合同工程移交給發(fā)包人為止的時(shí)間。承包范圍以招標(biāo)圖紙和工程范圍文字描述確定，清單內(nèi)的項(xiàng)目即使有遺漏，承包人亦必須按承包范圍完成本工程。 2. 合同總價(jià)性質(zhì) 項(xiàng)目和數(shù)量 合同總價(jià)以圖紙、 工程范圍（本合同文件中已說明不包括的項(xiàng)目除外）及工程規(guī)范要求為準(zhǔn)，工程量清單只作參考性質(zhì)，其數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)的任何錯(cuò)誤、遺漏皆為承包人之風(fēng)險(xiǎn)，不作調(diào)整。 1. 合同文件 合同文件及解釋順序 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序應(yīng)如合同 協(xié)議條款 所述。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有差異，則發(fā)包人有權(quán)指示承包人無(wú)條件執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)，且無(wú)需為此支付任何額外的費(fèi)用或延長(zhǎng)承包人的工期。 3. 清單完整性與工程數(shù)量 清單完整性 工程量清單內(nèi)容依據(jù)本專業(yè)工程的承包范圍編制。發(fā) 包人有權(quán)決定合同工程分批開工，并分別確定開工和完工日期?！皭毫犹鞖狻笔侵复箫L(fēng)、大霧、降雪、過量降雨、高溫等當(dāng)?shù)卣夂?、氣象以外的情況，過低氣溫不屬此列。 發(fā)包人未能按計(jì)劃供應(yīng)物料。 逾期竣工與賠償 如承包人在合同竣工日或修訂后的合同竣工日仍未能竣工，則承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的損失，而不論逾期竣工是否實(shí)際對(duì)發(fā)包人造成損失。 停工 因非承包人原因使得工程連續(xù)停工 14 天以上的，承包人可以將其人員和設(shè)備撤離工地。如果承包人在接到通知后的 7 天內(nèi)，未能采取加快工程進(jìn)度的措施，致使實(shí)際工程進(jìn)度進(jìn)一步滯后；或承包人雖然采取了措施，但預(yù)計(jì)仍無(wú)法按期竣工，則發(fā)包人可終止合同，也可將合同工程中的一部分工作交由第三方完成。如變更引起費(fèi)用增加，發(fā)包人不會(huì)給予補(bǔ)償。 7. 工程指令與執(zhí)行指令