商品房多重買賣相關司法解釋(存儲版)
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第 4 頁 共 4 頁。在商品房多重買賣中，出賣人仍是登記記載的權利人，在法律上只能推定其為真權利人，后買受人基于對不動產(chǎn)登記的合理信賴，而與之交易，自應獲得房屋所有權，否則將是對無辜、善良的后買受人的非難，有悖于公平正義之法則。懲罰性賠償責任突破了傳統(tǒng)民法中合同賠償責任只在于填補損失而不在于懲罰的理念，源于英美法系國家，最早主要適用于侵權責任，后來逐漸被廣泛適用于合同糾紛。由此可推斷《解釋》認可后位買賣合同效力的意旨。商品房多重買賣相關司法解釋
商品房多重買賣相關司法解釋
商品房多重買賣是出賣人就同一商品房訂立兩個或兩個以上的買賣合同，將房屋先后賣于數(shù)人，形成數(shù)個商品房買賣合同關系的行為?！督忉尅返诎藯l規(guī)定：商品房買賣合
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