淮安市商品房買賣合同范本-免費(fèi)閱讀
【正文】 第二十二條 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人 份，買受人 份， 份， 份。 除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 第十六條 保修責(zé)任。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第 種方式處理： １、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。 商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人 應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 。 該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi) (含 3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出 3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還 買受人。 。 該商品房的用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 ，建筑層數(shù)地上 ，地下 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，施工許可證號(hào)為 ?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥 批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為 。 。 出賣人與買受人約定按下述第 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為 ( 幣 )每平方米 元， 總金額 ( 幣 ) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理： 雙方自行約定： (1) ；(2) ； (3) ； (4) ； 雙方同意按以下原則處理： (1)面積誤差比絕 對(duì)值在 3%以內(nèi) (含 3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款； (2)面積誤差比絕對(duì)值超出 3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。 其他方式 。 出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約
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