【正文】 　　第二十二條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 　　出賣人______份，買受人______份，______份，______份。 　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。 　　第十七條 雙方可以就下列事項約定： 　　。 　　，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。 　　。 　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。 　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。 　　(3)____________________________________________________________。 　　。 　　。 　　。 　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。 　　第五條 面積確認及面積差異處理 　　根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 　　出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。 　　九、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。 　　甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。 　　，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。 　　四、 定金 　　乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保。 　　甲方(公章)_________ 　　乙方(公章)_________ 　　法定代表人(簽字)_________ 　　法定代表人(簽字)_________ 　　_________年____月____日 　　_________年____月____日 　　正規(guī)商品房買賣合同參考 　　甲方(賣方)： 　　乙方(買方)： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議： 　　一、 標的物 　　　號房屋，建筑面積為　平方米，其現(xiàn)用途為自住。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。 　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。保密期限為____年。 　　第十條 稅費的交納 　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的所有費用均由乙方繳納。 　　第七條 甲方逾期交付房屋的違約責任 　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 　　(3)匯款_________. 　　第五條 交付期限 　　甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。商品房購房買賣合同范本我們簽合同最應該注意的就是合同的內(nèi)容了哦，今天小編就給大家?guī)淼馁彿亢贤?，歡迎大家參考 　　商品房買賣合同范本閱讀 　　甲方(出賣人)__________________ 　　本人姓名：__________________ 　　(身份證號碼)__________________ 　　地址：__________________ 　　郵政編碼：__________________ 　　聯(lián)系電話：__________________ 　　乙方(買受人)__________________ 　　本人姓名：__________________ 　　(身份證號碼)__________________ 　　地址：__________________ 　　郵政編碼：__________________ 　　聯(lián)系電話：__________________ 　　根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議： 　　第一條 房屋的基本情況 　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________。 　　第六條 乙方逾期付款的違約責任 　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，按_____%向乙方支付違約金 　　逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。 　　第十一條 聲明及保證 　　甲方： 　　甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 　　第十三條 通知 　　根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決： 　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。 　　　　　年　　月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為　。乙方不購買房屋的，定金不退。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由甲方承擔。甲方逾期交房達60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。 　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)