【正文】 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。 （ 3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料： （ 1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 委托人義務(wù) 第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù) 之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 7）“工程監(jiān)理的正常工作 ”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章） 住所： 住所： 法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 授權(quán)代表 : (簽章 ) 授權(quán)代表 : (簽章 ) 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 本合同簽訂于： 2021 年 月 日 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 本施工監(jiān)理合同的監(jiān)理報酬暫定為人民幣 元。 29 目 錄 一、 建設(shè)工程施工監(jiān)理協(xié)議書 二、 標(biāo)準(zhǔn)條件 三、 專用條件 四、 附件 A監(jiān)理工程師的組織機構(gòu)及人員清單 附件 A1 擬投入本項目的主要監(jiān)理人員簡歷表 附件 A2 擬投入本項目的主要監(jiān)理人員匯總表 附件 A3 擬投入本項目的一般監(jiān)理人員匯總表 附件 A4 擬投入本項目的 試驗檢測儀器設(shè)備 附件 B 監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容 附件 C 委托人提供的工程資料及提供時間 附件 D 履約銀行保函 五、 工程建設(shè)項目廉政責(zé)任書 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。在此情況下，可將合同授予第二候選單位。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中標(biāo)通知書 評標(biāo)結(jié)束后，在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)單位將向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 開標(biāo)時 ， 投標(biāo)人應(yīng)派其法人代表或其授權(quán)代理人準(zhǔn)時出席 ， 并在簽到簿上簽名 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 投標(biāo)文件應(yīng)編制流水 頁碼，不能有重頁或缺頁。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 投標(biāo)保證金有效期應(yīng)保持到投標(biāo)有效期滿后 30天 。 1支付貨幣 完成本工程監(jiān)理服務(wù)而進(jìn)行的合理支付均以人民幣形式結(jié)算 。 投標(biāo)文件統(tǒng)一為 A4紙幅大小。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。同時須附橫道圖以表示每階段或工作部位擬安排監(jiān)理人員人數(shù)計劃。 三、投標(biāo)文件的編制 1投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件的語言 投標(biāo)書及投標(biāo)人與招標(biāo)單位之間的與投標(biāo)有關(guān)的來往函件和文件均使用中文，隨投標(biāo)書提供的證明文件和印刷品可以是外文，但有關(guān)段落應(yīng)以中文準(zhǔn)確翻譯，且以翻譯的文字為準(zhǔn)。 修改書 (或補遺書 )將以書面或傳真的方式盡快地發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人 ， 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 否則，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。 第一部分 投標(biāo)邀請書及投標(biāo)復(fù)函 第二部分 投標(biāo)人須知 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 9．對監(jiān)理人員的基本要求 監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場總監(jiān)理工程師須為投標(biāo)單位在編的注冊監(jiān)理工程師，即持有建設(shè)部頒發(fā)的“監(jiān)理工程師崗位證書”，并有承擔(dān)過同類工程總監(jiān)理工程師業(yè)績的人員 擔(dān)任，人選必須是建筑工程及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，投標(biāo)時應(yīng)附有相關(guān)證明資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 投標(biāo)費用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制、遞交所涉及的一切費用 ， 不管投標(biāo)結(jié)果如何 ， 招標(biāo)單位對上述費用不負(fù)任何責(zé)任 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 本項目 用地位置在大學(xué)城小谷圍島中心區(qū) S21地塊， 8號路（地鐵四號線）與內(nèi)環(huán)路（南段）交匯處，正對大學(xué)城信息、體育共享區(qū)，地理位置十分優(yōu)越。 本項目是在初期規(guī)劃的 2通信機樓的基礎(chǔ)上，綜合了大學(xué)城的其他有關(guān)信息方面的功能（如廣播電視；大學(xué)城可共享的數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)、總控中心以及部分進(jìn)駐政府部門等）于一體，使之成為整 個大學(xué)城的通信和信息化管理中心。 （ 2） 工程建設(shè)地點：廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍島。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 5）工程銜接過渡時應(yīng)做好預(yù)設(shè)、預(yù)埋、預(yù)留的控制工作，防止留下隱患。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。施工監(jiān)理人與測量監(jiān)理人的關(guān)系為平行協(xié)調(diào)的關(guān)系。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 地勢低洼地段地下水埋藏淺，水量豐富，以第四系孔隙性潛水為主。 屬河漫灘及剝蝕殘丘地單元。 按照 廣州大學(xué)城 的規(guī)劃結(jié)構(gòu)和功能布局，其空間結(jié)構(gòu)層次為城 → 組團 → 校區(qū)，功能可分為三大部分：中心區(qū)公用設(shè)施，市政設(shè)施和道路交通，大學(xué)園區(qū)。 投標(biāo)人須知前附表 序號 項目內(nèi)容 條款號 內(nèi) 容 規(guī) 定 1 項目名稱 1 廣州大學(xué)城 （小谷圍島）建設(shè)項目 綜合信息樞紐樓工程 2 業(yè)主名稱 廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室 3 資金來源 廣東省、廣州市政府統(tǒng)籌資金 4 投標(biāo)資格 3 通過相應(yīng)標(biāo)段監(jiān)理資格預(yù)審的申請人 5 現(xiàn)場考察 時間、地點 5 時間： 2021 年 12 月 10 日上午 8： 00 集合地點：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室 6 標(biāo)前會議 時間、地點 6 時間： 2021 年 12 月 10 日下午 3： 00 地點：廣州市 番禺區(qū)小谷圍島 廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室 7 投標(biāo)有效期 13 開標(biāo)之 日起 60 天內(nèi) 8 投標(biāo)保證金 14 5 萬元人民幣（銀行匯票或現(xiàn)金支票） 匯入銀行：中國建設(shè)銀行廣州市天河支行 賬號： 440581301012021080060 戶名：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室 遞交時間： 2021 年 12 月 10 日上午 8:30~12:00,下午14:30~16:00 9 投標(biāo)文件份數(shù) 正本壹份，副本肆份 10 投標(biāo)文件遞交地點及開標(biāo)地點 17 廣州市建設(shè)工程交易中心（廣州市人民北路 691 號金信大廈） 11 投標(biāo)文件遞交截止時間 17 北京時間 2021 年 12 月 15 日上午 9： 30 12 開標(biāo)時間 北京時間 2021 年 12 月 15 日上午 9： 40 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 單位：（公章） 法人代表： 2021 年 12 月 日 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時，每個標(biāo)段需提交人民幣 20 萬元（異地用銀行匯票，同城用現(xiàn)金支票）作為投標(biāo)保證金。 第一部分 投標(biāo)邀請書及投標(biāo)復(fù)函 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 廣州 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 時間安排 （ 1）、現(xiàn)場考察時間：北京時間 2021 年 12 月 10 日 上午 8： 00 時在 廣州市番禺區(qū)小谷圍島 廣州 大學(xué)城 建設(shè)指揮部辦公室 集合，投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)時參加。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 廣州大學(xué)城 的建設(shè)將分期進(jìn)行，首期為小谷圍島的建設(shè)。地勢低洼地段地面標(biāo)高以 ~ 米為主（廣州高程系），殘丘地段地面標(biāo)高以 ~ 米為主。殘丘地段水埋較深（一般大于 3 米，局部 10 米未見水位），水量有限，以巖層裂隙水為主。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 園林綠化監(jiān)理人負(fù)責(zé)整個地區(qū)高校新校區(qū)公園、及公共綠化部分進(jìn)行監(jiān)督管理，房建監(jiān)理人和綠化監(jiān)理人的關(guān)系為平行協(xié)調(diào)的關(guān)系。 1． 8 對工程分期分標(biāo)段開工的要求 按規(guī)劃設(shè)計， 廣州大學(xué)城 （小谷圍島）建設(shè)項目的建設(shè)為分期進(jìn)行，根據(jù)市政府對 廣州大學(xué)城 建設(shè)必須滿足 2021 年 9 月入駐首批 3 萬名學(xué)生， 2021 年 9 月入駐 8 萬名學(xué)生，2021 年 9 月入駐 14 萬名學(xué)生的要求，工程建設(shè)是連續(xù)進(jìn)行的，各期工程的建設(shè)內(nèi)容有明確的劃分，但在建設(shè)時間上具有連續(xù)性、交叉性的特點。 （ 6）交叉施工時應(yīng)針對工程特點制定安全措施，并做好協(xié)調(diào)工作，完工后應(yīng)做到工完場清。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 3） 工程建設(shè)規(guī)模： 綜合信息樞紐樓 總建筑面積約 39800 平方米， 其中； 主樓為 地上 十 層 （局部十一層），建筑面積 30118 平方米； 副樓為 地上 四層 ，建筑面積 4035 平方米 。 本工程項目的建設(shè)是以多功能綜合信息服務(wù)為目標(biāo)，為廣州大學(xué)城各類信息系統(tǒng)互 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。本項目是大學(xué)城內(nèi)技術(shù)要求較高、影響較大的建筑工程項目，是新世紀(jì)廣州大學(xué)城內(nèi)的標(biāo)志性建筑之一。 建筑 與 安裝甲級施工監(jiān)理資質(zhì) ； 其人員、技術(shù)力量、 財務(wù)能力、 經(jīng)驗水平能滿足本項目監(jiān)理任務(wù)要求。 現(xiàn)場考察 招標(biāo)單位將組織投標(biāo)人對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行考察 ， 以便投標(biāo)人獲得有關(guān)投標(biāo)文件編制和簽署合同所需的進(jìn)一步的資料 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 項目的專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)該具有相關(guān)專業(yè)學(xué)歷證書和監(jiān)理工程師崗位證書，不得兼職。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件時，應(yīng)詢問招標(biāo)人有無招標(biāo)文件軟盤或光盤，認(rèn)真了解操作要求，并視招標(biāo)人要求做出全面的必要的響應(yīng)，如軟盤（光盤）或操作上存在問題，請及時向招標(biāo)人申請更換或咨詢服務(wù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 投標(biāo)人準(zhǔn)備的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列各項內(nèi)容（按先后順序排列裝訂）： （ 1） 廣州大學(xué)城 （小谷圍島）建設(shè)項目 綜合信息樞紐